横須賀線武蔵小杉駅前のサイゼリヤ跡地に「まいばすけっと武蔵小杉駅南店」が5/17オープンへ、「武蔵中原駅東店」に続く大きめ店舗に
横須賀線武蔵小杉駅前の「フロンティア武蔵小杉ビルN棟」（旧野村不動産武蔵小杉ビルN棟）のサイゼリヤ跡地に、「まいばすけっと武蔵小杉駅南店」がオープンすることがわかりました。
オープン予定日は2024年5月17日（金）となっています。
■フロンティア武蔵小杉ビルN棟
旧野村不動産武蔵小杉ビルN棟は、横須賀線武蔵小駅の開業にMあわせて2010年3月に竣工しました。
駅前のオフィスビルとして稼働していたところ、2019年の「令和元年東日本台風」では地下施設が浸水し、長期間にわたって機能が回復しない状況が続くなど試練の時期もありました。
主な入居企業は富士通エフサスなどの富士通グループでしたが、同グループのオフィス再編により大部分が退去となり、稼働率が低い状態になっていました。
そこで野村不動産からビルを取得したのは、武蔵小杉プロパティー合同会社です。
この合同会社は不動産再生投資事業を行う「三菱HCキャピタルリアルティ」が出資しているとみられ、実質的なオーナーは同社ということになります。
同社の不動産再生投資事業は、老朽化や設備更新、稼働率の低下などの課題を持つ不動産に投資し、バリューアップするというものです。
旧野村不動産武蔵小杉ビルを稼働率が低い状態で相対的に安価に取得したのち、「フロンティア武蔵小杉ビル」としてバリューアップして高く売却する目論見と思われます。
■1階の「サイゼリヤ」閉店のお知らせ
そして、フロンティア武蔵小杉ビルN棟1階の「サイゼリヤ武蔵小杉横須賀線駅前店」が、2024年1月29日（月）をもって閉店しました。
同店は旧野村不動産武蔵小杉ビル開業当初の2010年6月10日にオープンし、約13年半にわたって営業を続けてきました。
開業当時、飲食店が少なかった横須賀線武蔵小杉駅前にあって貴重な店舗として支持を集め、弊紙がお伝えした閉店の報にも多くの惜しむ声が寄せられました。
■「まいばすけっと武蔵小杉駅南店」の内装工事
そして現在、このサイゼリヤ跡地において「まいばすけっと武蔵小杉駅南店」の内装工事が進められています。
弊紙コメント欄で情報提供いただきましたように、すでにスタッフ募集も行われ、オープン予定日は前述の通り5月17日（金）と記載されていました。
なお、スタッフ募集に記載されているオープン予定日は変動することが珍しくありませんので、あらかじめご承知ください。
それにしても、旧サイゼリヤの区画をまいばすけっとにしますと、「コンビニサイズ」といわれるまいばすけっととしては大型店の部類になりますね。
【関連リンク】
・イオン まいばすけっと武蔵小杉駅南店 スタッフ募集
（フロンティア武蔵小杉ビル関連）
・2024/1/16エントリ 野村不動産武蔵小杉ビルが売却により「フロンティア武蔵小杉ビル」に名称変更、1階サイゼリヤが1月29日（月）閉店決定
（まいばすけっと関連）
・2009/6/19エントリ 「まいばすけっと小杉一丁目店」本日オープン
・2011/6/2エントリ 「まいばすけっと」が2011年6月3日新丸子東口店・6月10日井田中ノ町店をオープン
・2011/7/7エントリ 新丸子に3店舗目、「まいばすけっと新丸子西口店」が2011年7月22日オープン
・2018/12/19エントリ 「まいばすけっと丸子通2丁目店」が「丸子温泉」向かいにオープン、新丸子駅周辺に4店舗目の集中出店
・2019/5/11エントリ 「スーパー生鮮館TAIGA川崎中原店」跡地にドラッグストア「スギ薬局」がオープンへ、「まいばすけっと今井仲町店」5月17日（金）オープン
・2019/5/25エントリ サライ通り商店街の、2019年店舗変遷。「ミルフィオリ」「酒乃東屋」閉店、「まいばすけっと」渋川沿いにオープン
・2020/12/4エントリ 小杉町2丁目・オフィスム武蔵小杉に「まいばすけっと」「KITACOS Cafe & Garden」が本日オープン、「ラトリエヒロワキサカ」のケーキも提供
・2021/3/12エントリ ビーンズ改装中の武蔵中原新店舗。「まいばすけっと上小田中6丁目店」本日オープン、「クリエイト川崎武蔵中原店」3月17日オープン ・2021/11/1エントリ 「まいばすけっと小杉小学校前店」が2021年12月オープン決定、川崎グリーンプラザホテル1階の「丸子通1丁目店」に続き「まいばす帝国」拡大へ
・2024/3/11エントリ 南武線高架下の日本エレクトライク本社跡地に「まいばすけっと武蔵中原駅東店」が3月下旬オープンへ、2階はテナント募集中
・2024/4/12エントリ 「まいばすけっと武蔵中原駅東店」南武線高架下にオープン、フルスペックスーパーに近い大型店舗に
オープン予定日は2024年5月17日（金）となっています。
■フロンティア武蔵小杉ビルN棟
旧野村不動産武蔵小杉ビルN棟は、横須賀線武蔵小駅の開業にMあわせて2010年3月に竣工しました。
駅前のオフィスビルとして稼働していたところ、2019年の「令和元年東日本台風」では地下施設が浸水し、長期間にわたって機能が回復しない状況が続くなど試練の時期もありました。
主な入居企業は富士通エフサスなどの富士通グループでしたが、同グループのオフィス再編により大部分が退去となり、稼働率が低い状態になっていました。
そこで野村不動産からビルを取得したのは、武蔵小杉プロパティー合同会社です。
この合同会社は不動産再生投資事業を行う「三菱HCキャピタルリアルティ」が出資しているとみられ、実質的なオーナーは同社ということになります。
同社の不動産再生投資事業は、老朽化や設備更新、稼働率の低下などの課題を持つ不動産に投資し、バリューアップするというものです。
旧野村不動産武蔵小杉ビルを稼働率が低い状態で相対的に安価に取得したのち、「フロンティア武蔵小杉ビル」としてバリューアップして高く売却する目論見と思われます。
■1階の「サイゼリヤ」閉店のお知らせ
そして、フロンティア武蔵小杉ビルN棟1階の「サイゼリヤ武蔵小杉横須賀線駅前店」が、2024年1月29日（月）をもって閉店しました。
同店は旧野村不動産武蔵小杉ビル開業当初の2010年6月10日にオープンし、約13年半にわたって営業を続けてきました。
開業当時、飲食店が少なかった横須賀線武蔵小杉駅前にあって貴重な店舗として支持を集め、弊紙がお伝えした閉店の報にも多くの惜しむ声が寄せられました。
■「まいばすけっと武蔵小杉駅南店」の内装工事
そして現在、このサイゼリヤ跡地において「まいばすけっと武蔵小杉駅南店」の内装工事が進められています。
弊紙コメント欄で情報提供いただきましたように、すでにスタッフ募集も行われ、オープン予定日は前述の通り5月17日（金）と記載されていました。
なお、スタッフ募集に記載されているオープン予定日は変動することが珍しくありませんので、あらかじめご承知ください。
それにしても、旧サイゼリヤの区画をまいばすけっとにしますと、「コンビニサイズ」といわれるまいばすけっととしては大型店の部類になりますね。
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