10月に入ってから、新丸子東3丁目地区B地区のブリリア武蔵小杉の
入居が順次進められています。
また、1階店舗スペースのコンビニエンスストアの出店が中止となり、
代わりに東京建物不動産販売の仲介センターがオープンすることと
なりました。

■入居の進むブリリア武蔵小杉


入居の進んだブリリア武蔵小杉では、ご覧のようにすでに灯りが
かなりの割合でついています。
白と水色の建物は無人でも綺麗でしたけれども、こうして灯りが
つくとまた雰囲気が変わりますね。

■1階の店舗スペース


1階の店舗スペースも最近になって内装工事が進められていたの
ですが、本日、ついに看板が設置されました。

■「東京建物不動産販売」


店舗の外側には、外壁や自動ドアの部分など各所に「東京建物
不動産販売」の名前がありました。
これは、中古物件の仲介を行う店舗ですね。

■東京建物不動産販売　支店・営業店案内
http://www.ttfuhan.co.jp/shop.html

東京建物不動産販売の公式サイトを参照すると、東急東横線沿線
では渋谷・自由が丘・横浜に店舗があります。南武線沿線では
武蔵小杉が初となるようです。

分譲マンションの1階が系列の不動産仲介というと、やはり武蔵小杉
駅西側のナイス分譲「セントスクエア武蔵小杉」が思い出されます。
セントスクエアも、1階～2階の店舗がナイスの仲介センターとなって
いました。

2010/6/9エントリで取り上げたように、このブリリア武蔵小杉の
店舗はコンビニエンスストア（セブンイレブン）が予定されていました。
これは契約者の方には通知もされていましたので、確定事項に近い
ような状態だったのですが、出店が中止となりました。

元々再開発地区のテナントにはコンビニエンスストアが多く、この
近隣にもファミリーマートがパークシティ武蔵小杉にオープンして
います。
また、フーディアムも、都市型スーパーとしてほぼコンビニとは競合
するような店舗と言えるでしょう。

駅からの人の流れからも少し外れた場所にありますので、隣接する
東京機械製作所社宅跡地のオフィスビルができるまでは、集客を
するにはやや難しい面があったかもしれません。

さて、いずれにしましても、これでブリリア武蔵小杉は入居が進み、
1階店舗も近々オープンすることになりますので、開発事業としては
ひとまず完結ですね。
今後は引き続き、隣接する東京機械製作所社宅跡地における
オフィスビルの開発が着手されることになります。

■オフィスビル建設が予定される東京機械製作所社宅


【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：新丸子東3丁目地区
2009/10/2エントリ　新丸子東3丁目地区B地区に「ブリリア武蔵小杉」
正式発表
2009/11/19エントリ　ブリリア武蔵小杉のモデルルーム
2010/6/9エントリ　ブリリア武蔵小杉の外壁
2010/8/16エントリ　ブリリア武蔵小杉の工事状況（2010年8月）
2011/2/3エントリ　ブリリア武蔵小杉建設工事が最上階まで到達
2011/7/17エントリ　ブリリア武蔵小杉の外装完成、竣工は2011年
10月に延期
2011/8/21エントリ　ブリリア武蔵小杉公開空地の街路樹

（東京機械製作所オフィスビル関連）
2011/5/14エントリ　東京機械製作所が新丸子東3丁目地区の社宅
跡地にオフィスビルを計画
2011/5/27エントリ　東京機械製作所が社宅跡地のオフィスビル開発
をリリース、店舗併設で2013年6月完成へ
2011/6/16エントリ　東京機械製作所のオフィスビルは高さ56m、
東急設計コンサルタントが設計を受託