中丸子地区の賃貸マンション「LROCKS」のテナントが、すべて出揃うことになりました。「どらっぐぱぱす」の2階に、学習塾チェーン「やるきスイッチグループ」の「個別指導スクールIE」「幼児教育チャイルドアイズ」「WinBe」が2013年3月2日（土）にオープンします。

■やる気スイッチグループ　武蔵小杉校開校
http://www.schoolie-net.jp/ysg/0002/

■中丸子地区の「LROCKS」


■「やる気スイッチグループ」の塾が開校する空き区画


■「やるきスイッチグループ」のイメージパース


「LROCKS」は、横須賀線武蔵小杉駅前の野村不動産武蔵小杉ビルに隣接して、昨年竣工した賃貸マンションです。その1階には「どらっぐぱぱす」が、2階には「森と海診療所」がオープンしていましたが、2階に1区画が空いたまま残されていました。
「やる気スイッチグループ」の各学習塾が開校するのは、この「どらっぐぱぱす」上の空き区画です。

3月2日（土）から、各学習塾の合同説明会、内覧会がスタートします。

武蔵小杉には、ここ数年の間にTOMAS、市進学院、日能研など学習塾の進出が相次いでいます。
再開発地区など、新規開発されたマンションに流入した世帯は「お受験」志向も高いと推定され、各学習塾チェーンとしては、このマーケットを逃す手はないというところでしょう。
再開発地区ではすでに数少ない店舗スペースの中にもシティハウス武蔵小杉に公文式が、パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー近くには早稲田アカデミーが開校しています。さらに武蔵小杉東急スクエアにも栄光ゼミナールが開校予定であり、武蔵小杉全体でほぼ大手チェーンが出そろったような状況です。

この「LROCKS」の2階は物販店舗などでの集客はやや厳しい部分もありますので、学習塾には比較的適しているように思います。

■2階に開院し「森と海診療所」


■調剤薬局「ぱぱす薬局」


また、以前のエントリでもお伝えした通り、2階には「森と海診療所」が1月5日に開院となり、これにあわせて1月4日には「どらっぐぱぱす」の一角に調剤薬局「ぱぱす薬局」がオープンしています。

これにより、「LROCKS」の店舗がすべてそろったことになりますね。

さて、武蔵小杉では、これから何といっても4月2日の武蔵小杉東急スクエアのオープンを控えています。それを皮切りに、さらにグランドウイングタワーの商業施設、東京機械製作所跡地の（仮称）アリオ武蔵小杉などの大型商業施設が登場してきます。
これまで再開発地区では数少ないテナントスペースの店舗に一喜一憂するしかありませんでしたが、それもこの「LROCKS」の店舗が最後になりそうです。

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