【Reporter：はつしも】

中原区西加瀬の「三菱ふそう川崎工場第二敷地」約10万平米は、2017年1月31日に大和ハウス工業に買収されました。
その後大和ハウス工業が「武蔵小杉特定目的会社」を設立し、「（仮称）西加瀬プロジェクト」として大規模物流施設の建設を行う計画を推進しています。

同プロジェクトでは、物流施設のほか、屋上のスポーツ施設、建物の一部の店舗、また隣接敷地に公園等を整備するものとしており、環境アセスメントの手続きが209年11月27日に公告されていました。
 
■解体が進む「三菱ふそう川崎工場第二敷地」


 

ここまでの経過等については過去のエントリでお伝えしてきましたが、現在、「三菱ふそう川崎工場第二敷地」は建屋等の解体工事が進められています。

本エントリでは、解体が始まる前の「三菱ふそう川崎工場第二敷地」について、記録を残しておきたいと思います。

■三菱ふそう等の事業所マップ


■「解体前」の三菱ふそう川崎工場第二敷地


三菱ふそうは、中原区大倉町から西加瀬にかけて「川崎工場」として広大な敷地を有していました。
そのうち大倉町側が「第一敷地」で、現在も同社が継続保有して拠点として活用しています。

一方西加瀬側が「第二敷地」で、こちらが大和ハウス工業に売却されて開発が進められるエリアとなっています。

「第二敷地」は中原区西加瀬にありますが、武蔵小杉駅周辺の方にはあまりなじみがないかもしれません。
中原平和公園前の交差点（関東労災病院交差点）から木月住吉町方面にまっすぐ進むと、上記写真の場所にぶつかります。

■環境アセスメントのお知らせ






解体前の第二敷地のフェンスには、2019/11/28エントリでお伝えした環境アセスメントの告知が掲示されていました。
環境アセスメントの詳細については、当該エントリをご参照ください。

■工場の表札取り外し


門のところにあった工場の表札は、すでに取り外されていました。

このときすでに施設としては閉鎖されて、解体を待つ状態となっていました。

■技術本部の建物


■エントランスのトラックのデザイン


工場の敷地内には、技術本部のビルがありました。
このビルのエントランスには、三菱ふそうらしくトラックの絵柄がデザイン化されていました。

■工場の通用門


こちらは、工場の通用門です。
ひとりずつ入退館する、回転式扉になっていました。

■第二敷地前の道路


第二敷地前は、バスが通行する2車線道路です。

写真左手のビルがさきほどの技術本部のビルで、この道路をまっすぐ進むと、中原平和公園・関東労災病院前の交差点に至ります。

■「三菱ふそう前」バス停


第二敷地前のバス停名称は、「三菱ふそう前」になっています。

わりとすぐ近くに「三菱ふそう川崎工場第一敷地」がありますから、第二敷地がなくなっても完全にミスマッチというわけではありません。

ただ、大規模物流施設が完成した際には名称変更されるかもしれませんね。

■第一敷地のビル


幸区の第一敷地は、現在も三菱ふそうの重要な拠点として稼働しています。

「三菱ふそう川崎工場」と大和ハウス工業の大規模物流施設が並び立つことで、周辺の交通量も変動する可能性があります。

それらの影響を評価するために、環境アセスメントが実施されてきたわけです。

新たな大規模物流施設には、公園や店舗、スポーツ施設も併設されますので、さまざまな角度からの検証が必要かと思います。

■「（仮称）西加瀬プロジェクト」


 

 ※川崎市報道発表資料より

【関連リンク】
・川崎市ウェブサイト　西加瀬地区のまちづくり
・川崎市報道発表資料　武蔵小杉特定目的会社が（仮称）西加瀬プロジェクトに関する環境アセスメント手続に着手しました
・2016/11/27エントリ　武蔵小杉視点で巡る、三菱ふそう川崎工場の「2016ダイムラー・グループ ファミリーデー」開催レポート
・2017/2/25エントリ　三菱ふそうが中原区西加瀬の「川崎工場第二敷地」約10万平米を大和ハウス工業に売却、2019年3月以降に大規模開発を実施へ
・2017/8/15エントリ　三菱ふそうトラック・バス川崎工場が「福島ひまわり里親プロジェクト」でヒマワリを栽培中、育てた種はふたたび福島へ
・2017/8/18エントリ　時代の波に消えた、市ノ坪の強豪「三菱ふそう硬式野球部」と、グラウンド跡地にオープンした「新・川崎住宅公園」
・2019/11/28エントリ　三菱ふそう川崎工場跡地に大和ハウス工業が大規模物流施設を計画、商業・生活サービス施設、屋上スポーツ施設を併設