5月19日に都市計画道路　武蔵小杉駅南口線のパークシティ武蔵小杉
部分が開通しました。そこからTHE　KOSUGI　TOWER部分までは
まだ供用開始されていない部分もありますが道路自体は完成しており、
THE　KOSUGI　TOWERの入居にあわせて7月には開通するものと
思われます。

■THE　KOSUGI　TOWER部分（未開通）


ここが現在完成している範囲での南端なのですが、ここから先は
中原生活環境事業所の部分の拡幅が必要です。そこを越えると
府中街道にぶつかり、完全に都市計画道路として開通することに
なります。

■府中街道との交差点予定地


写真奥に白い壁が見えますが、これが中原生活環境事業所です。
川崎市のごみ収集車のターミナルになっていまして、毎日ここから
ごみ収集者が各地に出発し、ごみを収集してここに帰ってきます。

■中原生活環境事業所の拡幅予定道路


これが拡幅予定の道路で、右側が中原生活環境事業所です。
この道路を直進すると、1枚目の写真の部分にぶつかります。

■中丸子地区幹線道路（延伸部）整備事業の計画概要


中原生活環境事業所の壁に、都市計画道路　武蔵小杉駅南口線の
事業概要が掲載されています。

■中原生活環境事業所のターミナル入口


また、道路の中ほどに中原生活環境事業所のターミナルの出入り口が
あります。写真にも青いごみ収集車がいくつ停まっているのが見えますが、
ここからいつも出入りしていまして、時間帯にもよりますが結構出入りは
頻繁です。

■中原生活環境事業所の新築施設


道路拡幅により生活環境事業所の機能を損なわないための施設の
新築が拡幅予定地の近くで進められていましたが、完成していました。
道路拡幅は2008年12月完成予定となっており、あと7ヶ月程度となって
いることから、今後本格的に拡幅工事が進められていくものと思われ
ます。

ところで、ふと気付いたのですが、現状ごみ収集車はここから府中街道に
出て各地に散っているのですが、道路拡幅によりターミナル出入口は
都市計画道路　武蔵小杉駅南口線に直接接続します。
開通後は、アクセスの良い武蔵小杉駅南口線がごみ収集の幹線道路と
して利用されるのではないでしょうか。

前述の通り頻繁にごみ収集車は出入りしていますから、それが狭隘な
道路に面している現状から、きちんと歩道も整備された幹線道路に接続
されるのは、安全面から見ると良いことですが。

【関連リンク】
2007/12/28エントリ　都市計画道路　武蔵小杉駅南口線の進捗
2008/3/3エントリ　リエトコート武蔵小杉周辺の歩道が開通
2008/3/31エントリ　パークシティ武蔵小杉の都市計画道路
2008/5/19エントリ　都市計画道路　武蔵小杉駅南口線開通（パークシティ部分）
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区　D・E地区
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅東部地区　A地区
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区

後日エントリします、と申し上げて大分時間がたってしまいましたが、
武蔵小杉再開発・中丸子地区のリエトコート武蔵小杉の公開空地を
ご紹介しておきたいと思います。

■リエトコート武蔵小杉イーストタワー入口


横須賀線武蔵小杉駅前ロータリー予定地に面して、リエトコート武蔵小杉
イーストタワーのエントランスに向かう入口があります。今日はここから
登ってみましょう。

■広場への道


イーストタワーのエントランスを素通りすると、公開空地の広場に向かう
道となります。

■公開空地の円形広場


イーストタワーとウエストタワーの中央に、円形広場があります。
ここは、特段遊具などがあるわけではないのですが、時折小さい子どもが
遊んでいたりしますね。

■LIETO　PLAZA（リエトプラザ）


ここが、地域に開放されている施設です。左手がリエトプラザⅠで、
NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントの事務所となっています。
右手はリエトプラザⅡで、NPO法人のフリースペースとしてイベント
などに活用されるようです。

また、駐輪場もこの建物内に設置されています。

■イーストタワー裏手の道


これは、無人のイーストタワーの裏手から、綱島街道につながる
道です。裏道ですが、こちらも結構スペースがありますね。

■綱島街道沿いの遊歩道


先ほどの裏道を進むと、こちらの綱島街道沿いの遊歩道に出ます。
ここはR-Styles武蔵小杉に面した南側の場所で、綱島街道沿いでは
一番広いスペースになっています。

だいたいこんなところですが、お散歩道という感じですね。
リエトコート武蔵小杉の入居者も少ない（2008/5/27エントリ）ことから、
あまり歩いている人もいないようです。

THE　KOSUGI　TOWERの入居が始まりますと、600世帯超がお住まい
になりますから、7月以降は散策する方も増えるのではないでしょうか。

【関連リンク】
リエトコート武蔵小杉　公式サイト
武蔵小杉ライフ：リエトコート武蔵小杉特別取材コンテンツ
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区
2008/5/27エントリ　リエトコート武蔵小杉の空室率

本日、コナミスポーツクラブ武蔵小杉がオープンしました。5月24日に
フーディアム武蔵小杉がオープン済みでしたが、これでパークシティ
武蔵小杉プラザの商業施設が完全にオープンしたことになります。

■パークシティ武蔵小杉プラザ


今日は初日ということで、フーディアム武蔵小杉同様受付は混雑して
いました。

■コナミスポーツクラブ武蔵小杉　受付


また、コナミスポーツのウェブサイトにもトピックスとしてオープンの
様子がアップされています。

■コナミスポーツクラブ武蔵小杉　グランドオープン
http://www.konamisportsclub.jp/topics/2008/06/01b/index.php

私自身はスポーツクラブを利用することはないのですが、日本国内の
スポーツクラブの市場規模は4,000億円、各クラブの会員の総合計は
385万人（東洋経済新報社調べ）とされており、日本国民の約3%と
なっています。

近年では「メタボリック症候群」をキーワードに店舗数が伸びているよう
ですが、「メタボリック症候群」って、簡単に言えば肥満のことで、それ
自体は以前からあったものですよね。

「メタボリック症候群」という名前と定義を旧来の概念に付与してあげる
ことで、あら不思議、スポーツクラブにせよダイエット食品にせよ、とにかく
モノが売れて仕方がない巨大市場が登場･･･ということで、誰が最初に
提唱したのかわかりませんが、個人的には「うまい商売のやりかた」だと
思っています。

ちょっと話がずれましたが、コナミスポーツクラブ武蔵小杉の登場に
伴い、武蔵小杉駅周辺の他のスポーツクラブも対抗に必死です。
最近では、コナミスポーツクラブに負けじと折込チラシが入ってきて
います。

■コナミスポーツクラブ武蔵小杉の折込チラシ


これはコナミスポーツクラブ武蔵小杉の折込チラシですが、

■セントラルフィットネスクラブと東急スポーツオアシスの折込チラシ


武蔵小杉駅周辺でコナミスポーツクラブ武蔵小杉と真っ向競合すると
思われるセントラルフィットネスクラブ武蔵小杉と、東急スポーツオアシス
武蔵小杉のチラシ攻勢がここのところすごかったですね。

両店舗とも、コナミスポーツクラブを迎撃するために設備リニューアルを
完了し、入会金無料やセット値引きなどのリニューアルキャンペーンを
張っていました。

そのキャンペーン、いずれも期限がコナミスポーツクラブオープン前日で
ある5月31日（土）までとなっており、かなりコナミスポーツを意識したものと
なっています。コナミスポーツがオープンする前に入会させて囲い込み
たい、ということですね。

■セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉


こちらがセントラルフィットネスクラブ武蔵小杉。入口にもリニューアル
オープンののぼりが立っています。

コナミスポーツクラブ武蔵小杉からは都市計画道路　武蔵小杉駅南口線を
まっすぐ3分ほど歩いたところで、お互いに見えるくらいです。位置的にも
最もバッティングする店舗といえるでしょう。

■東急スポーツオアシス武蔵小杉


こちらは東急スポーツオアシス武蔵小杉です。武蔵小杉駅北口にある
ことから、駅の反対側でありセントラルフィットネスクラブほどの競合には
ならないかもしれませんが、コナミスポーツはこちらのエリアにも攻勢を
かけています。

■コナミスポーツ　JR南武線武蔵小杉駅改札口の広告


これはJR南武線武蔵小杉駅改札口の床面広告です。
東急スポーツオアシスは北口、つまりJR側なので、JRユーザーが
多いと思われます。改札口を出て右に曲がると東急スポーツオアシス、
左に曲がるとコナミスポーツということで、この広告はJRユーザーにも
コナミスポーツの存在をアピールするものですね。

さて、メタボリック症候群はともかく、運動が健康維持に大切であることは
間違いなく、都市生活において効率的に運動のできる環境があるのは
良いことです。現状、駅近くに3つのスポーツクラブが揃ったことになり、
ご検討の方はよく比較をしてみてはいかがでしょうか。

【関連リンク】
コナミスポーツクラブ武蔵小杉　公式サイト
セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉　公式サイト
東急スポーツオアシス武蔵小杉　公式サイト
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区　D・E地区
2008/5/24エントリ　フーディアム武蔵小杉本日オープン

フーディアム武蔵小杉がオープンして1週間が経過しました。
今日、ちょっと買い物があって行ったのですが、朝からの雨天で、
午前10時ごろだったこともあり落ち着いたものでした。

■フーディアム武蔵小杉　店内


さて、そんなフーディアム武蔵小杉の店内を落ち着いて見ると、
あちこちに「トップバリュ」のロゴが目に付きます。

■フーディアム武蔵小杉のトップバリュ




「トップバリュ」って、イオンのプライベートブランド（自主企画商品）
ですね。ダイエー系のフーディアムになぜ？　と思ったのですが、
ダイエー経営再建の一環として、イオン・ダイエー・丸紅による資本・
業務提携が2007年3月9日に発表されていましたね。これにより、
イオンはダイエーおよびマルエツの大株主となっています。

この資本・業務提携にはプライベートブランドの共同開発も盛り込ま
れており、イオンのトップバリュの開発部門をイオントップバリュ株式
会社として経営分離こととなりました。この新会社によって、イオン・
ダイエー双方にトップバリュブランドを展開していくかたちとなって
いるものです。

これまでは、ダイエーでは「セービング」、系列のマルエツでは
「フーデックス」というプライベートブランドが展開されていましたが、
セービングについては2009年2月に廃止されることになっています。

■ヨーグルト売り場のトップバリュブランド


例えば今日はヨーグルトを買いに行ったのですが、ここにもよく見ると、
写真中央上にトップバリュブランドが並んでいます。



こういったプライベートブランドは最近、大手流通業を中心に存在感を
増しています。

流通業界ではイオン＋ダイエーと双璧をなすセブンアンドアイホール
ディングスでも、「セブンプレミアム」というプライベートブランドを展開し、
コンビニ最大手のセブンイレブンの商品のかなりの割合を占め、当然
イトーヨーカドーでも販売されています。

プライベートブランドの売りは、同様の商品に比べて、1～2割程度は
安い価格設定になっているということです。有名メーカーの商品に比べ
広告費が少なかったり、中間マージンなどがカットされたりすること
などによって低価格が実現できるわけです。
　
それでも以前はブランド力のある有名メーカーの商品が強かったの
ですが、昨今の原材料費の高騰により、プライベートブランドの価格
競争力が注目を集め、市場占有率が次第に大きくなってきています。
（特にアメリカではそのような傾向が強く、ナンバーワンブランドが
ウォルマートのプライベートブランドに売上で敗北するという事態が
おきています）

･･･などといいつつ、今日の私は手前にある有名ブランド「明治ブルガリア
ヨーグルト」を購入したわけですが。
皆さんの普段のお買い物では、いかがでしょうか。

【関連リンク】
イオントップバリュ　公式サイト
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区　D・E地区
2008/5/24エントリ　フーディアム武蔵小杉本日オープン
2008/5/26エントリ　フーディアム武蔵小杉の各種サービス

チャリパ武蔵小杉、と聞いてすぐにわかる方は少ないかもしれませんが、
要するにパークシティ武蔵小杉プラザに隣接して設置されている駐輪場
のことです。

■週間住宅オンライン　武蔵小杉駅前に駐輪場を開設　三井不動産販売
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=25882

MOTOSUMIst　NEWSでも取り上げられていますね。

フーディアム武蔵小杉のオープンにあわせて供用開始されているのですが、
これは三井不動産販売が運営しているもので、フーディアムなどの利用者に
限らず、駅前の放置自転車の減少を目的に誰でも使えるものとなっています。

■チャリパ武蔵小杉（西側）


■チャリパ武蔵小杉（東側）


収容台数は自転車400台、ミニバイク10台となっておりまして、現在の
状況では結構空いているように思います。

■チャリパ武蔵小杉の料金
・最初の3時間が無料
・以降上段が4時間ごとに100円、下段が2時間ごとに100円

料金は上記の通りになっておりまして、例えば上段を7:00～22:00まで
利用したとすると、300円になります。従来の武蔵小杉周辺の駐輪場の
一時利用が100円～150円程度ですから、それに比べると高めになって
いますね。

ただ、3時間以内の利用が無料なのはこちらだけですから、駅にしばらく
停めたい場合は便利かと思います。駅周辺に「ちょっとだけだから停めて
しまおう」という放置自転車が多いと思いますが、こちらの利用が促進
できればと思います。

なお、このチャリパ武蔵小杉と交代というわけではありませんが、再開発
工事の進捗により、この近くにあった武蔵小杉駅（北）駐輪場が3月28日に
廃止になっています。

■武蔵小杉駅（北）駐輪場跡地


写真の一番左側、地面が白くなっている部分に東急が運営する武蔵
小杉駅（北）駐輪場があったのですが、すでに更地になっていますね。
この駐輪場自体仮設で、以前は東急線のガード下にあったのですが、
ガード下をくぐる都市計画道路の工事により移転していたのでした。

武蔵小杉駅の東側には、小杉駅南部地区C地区（武蔵小杉駅南口地区
東街区第一種市街地再開発事業）で整備されるロータリーの地下に
1,000台規模の駐輪場が整備されますので、大規模なものはそれを
待つことになりますが、チャリパ武蔵小杉でも410台のキャパがあるの
ですね。案外、小さいスペースでまかなえてしまうものだと思いました。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区　C地区
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区　D・E地区
武蔵小杉ライフ：生活情報：駐輪場　東急駐輪場②
2008/5/24エントリ　フーディアム武蔵小杉本日オープン

武蔵小杉再開発エリアの中丸子地区に、14階建てのオフィス・商業ビル
「（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）」が公表されました。リエトコート
武蔵小杉とシティハウス武蔵小杉の間、不二サッシの跡地ですが、現地に
建築計画のお知らせが公示されています。

■「（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）」現地俯瞰（写真中央）


この土地は一昨年、長谷工コーポレーションが落札し野村不動産と開発を
行うことが報道されていました。また新たなマンション開発との観測が
多かったのですが、横須賀線駅前ロータリーに隣接する立地を活かした
オフィス＋商業棟となるものです。

■建通新聞　長谷工が不二サッシ本社跡地を取得
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p02140.html

物件の詳細情報やマップは武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区
C地区に掲載いたしておりますが、抜粋してご紹介します。

■（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）事業概要
指定建ぺい率：60%（55%）
指定容積率：200%（500%）
用途：事務所・店舗・駐車場
階数：地上14階・地下1階
敷地面積：4,422.16㎡
建築面積：2,197.30㎡
延べ面積：24,703.86㎡ 
高さ：72.019m
着工・完成：2008年10月上旬着工　2010年3月下旬完成予定
建築主：野村不動産株式会社　住宅事業部
設計者：野村不動産株式会社一級建築士事務所
　　　　　前田建設工業一級建築士事務所
工事施工者：長谷工コーポレーション株式会社
　　　　　　　　前田建設工業株式会社

建築面積は約2,200㎡ということで、これはリエトコート武蔵小杉１棟と
ほぼ同じ、または隣接するシティハウス武蔵小杉の1.6倍程度の建築
面積となりますね。

高さは約72mと、シティハウス武蔵小杉（22階）の約80m、レジデンス・
ザ・武蔵小杉（24階）の約76mと大差ありません。このビルは14階建てで
あり、両マンションと階数では大きく異なりますが、オフィスであるために
階高がマンションに比べてかなり高い設計になっているものです。

オフィスフロアと商業フロアの区分等は明らかになっていませんが、
基本的にオフィスがメインで、低層部分が商業フロアになるものと思われ
ます。単なる期待ですが、オフィス低層のテナントですと、カフェが結構
有望かもしれません。

竣工予定は2010年3月下旬で、丁度横須賀線武蔵小杉新駅の開業に
あわせたかたちになっておりますので、オフィス＋商業ビルとしては
タイミングが良いと思います。
これまで、横須賀線新駅周辺の商業施設が少々足りない感じも
ありましたが、これでロータリー3方を商業施設が囲む形となります。

北側：デリド武蔵小杉店
南側：シティハウス1～2F商業施設
　　　（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）商業施設
西側：セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉

■横須賀線武蔵小杉新駅ロータリー


なお、同じ中丸子地区の南端、中丸子まるっこ公園に隣接して、同じく
野村不動産＋長谷工の「（仮称）武蔵小杉新駅前（B棟）」が公表されて
いましたが、こちらは「（仮称）武蔵小杉パークビューレジデンスプロジェ
クト」として物件サイトが立ち上がっています。

■（仮称）武蔵小杉パークビューレジデンスプロジェクト
http://www.p-kosugi.com/

今回公表されたビルは（北）となっていて、こちらは（B棟）となっていましたが、
これで対ということなのでしょうかね。

【関連リンク】
2007/10/16エントリ　中丸子地区に野村不動産＋長谷工新規マンション
2008/4/7エントリ　中丸子地区・UR都市機構「ロイヤルパークス武蔵小杉」
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区　C地区

ダヴィンチ・アドバイザーズの賃貸ツインタワー、リエトコート武蔵小杉の
うちイーストタワーが入居開始となってから2ヶ月が経過しました。

■リエトコート武蔵小杉とTHE　KOSUGI　TOWER


鹿島建設からの物件取得は無事に払込が完了し、賃貸物件としての
運用がスタートしているわけですが、周辺地域でも「灯りが増えない」と
話題にのぼるようになっています。

ダヴィンチ・アドバイザーズは不動産投資ファンドの運用会社であり、
リエトコート武蔵小杉も投資家から集めたファンド資金によって取得・
運用されているものです。

当然投資家としては空室率が気になりますが、ダヴィンチ・アドバイ
ザーズの賃貸物件については定期的に空室情報が開示されています。
今回はそのデータを見てみましょう。

■ダヴィンチ・アドバイザーズ　空室情報（住居）
http://www.davinci-advisors.com/property/property_home.pdf

■5月15日現在　首都圏内物件の空室戸数状況（空室戸数／総戸数）

物件名	空室戸数／総戸数	空室率
リエトコート武蔵小杉イースト	363戸／542戸	67.0%
リエトコート大島	2戸／313戸	0.6%
リエトコート錦糸町	69戸／294戸	23.5%
リエトコートアルクスタワー	8戸／281戸	2.8%
リエトコート夏目坂	47戸／165戸	28.5%
リエトコート四谷	4戸／  49戸	8.2%
リエトコート浅草橋	3戸／  49戸	6.1%
サンモールクレスト	5戸／  34戸	14.7%
エーデルハイム	6戸／  81個	7.4%

※総戸数のうち、錦糸町とアルクスタワーは店舗1戸を除き算出
※空室率は小数点第2位を四捨五入

こうして見ると、リエトコート武蔵小杉の空室率が突出していることが
わかりますね。

竣工時期の違いもありますが、同年同月（2008年3月）に竣工した大型
物件であるリエトコート夏目坂、リエトコート錦糸町がいずれも20%台と
なっていることから、このデータを見る限り、67%が空室となっている
現状のイーストタワーは「苦戦」と表現せざるを得ないように思います。

なお、仲介をレジデントファーストと行っているKENコーポレーションの
ウェブサイトの物件情報では、本日現在454件の空室がヒットしており、
空室率83.8%となりますが、他物件とのデータ比較の観点から、とりあえず
本エントリではダヴィンチ・アドバイザーズの開示情報を採っています。

■KENコーポレーション　リエトコート武蔵小杉物件情報
http://www.kencorp.co.jp/housing/lease/search/?building_cd=157668

最初に募集を開始してからは9ヶ月近くが経過していること、最寄り駅と
なる横須賀線武蔵小杉駅の開業までまだ2年近くあることから、当面
急激な空室率の改善は見込めないものと思われます。地道に募集活動を
継続するということになるのでしょうか。

また、リエトコート武蔵小杉にはウエストタワーがいまだ募集されずに
控えており、需給バランスからは重たい状況です。こちらの動向も不明
ですが、いずれにせよ建設した以上何らかの形で市場にリリースされる
ことは間違いなく、そのタイミングが気になるところです。

3月の入居開始にあたり一旦取り払われていた賃貸募集の横断幕が、
最近ウエストタワーに復活していました。

■リエトコート武蔵小杉ウエストタワーの横断幕


あくまで「賃貸ツインタワー」と記載されていますので、タイミングを見て
賃貸募集が行われるものとも解釈できますが、このあたりはなかなか予想
しづらいところです。

【関連リンク】
リエトコート武蔵小杉　公式サイト
武蔵小杉ライフ：リエトコート武蔵小杉特別取材コンテンツ
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区
2008/3/25エントリ　リエトコート武蔵小杉・3/29入居開始、ウエストタワーは？
2008/4/4エントリ　リエトコート武蔵小杉入居開始

オープニングの集客は大成功のうちに終わった様子のフーディアム
（foodium）武蔵小杉ですが、多少落ち着いてきたようで、細かい
ところをゆっくりと見ることができました。

といっても、品揃えを検分するまでには至らなかったのですが、1階に
設けられたちょっとした設備などが目に留まりました。

■フーディアム武蔵小杉　エントランス


さて、オープン日は入場制限によりメインエントランスは出口専用に
なっていたため、ここから入るのは初めてです。

■オープン3日目夜間のレジ


オープン3日目の夜間ともなりますと、さすがにレジもすいています。
奥のほうのいくつかのレジはクローズしていました。

■白洋舎と生花売り場


1階の一番東南の角に、白洋舎がありました。その隣には、生花売り場が
設置されています。写真右にお花が並んでいるのが見えますね。

■柿安口福堂


白洋舎からレジ寄りのところに柿安口福堂があります。コメントいただいた
アンパンマンも確かにありました！　子どもの方が先に気付きましたが･･･。
さすがです。

■洋菓子売り場


少ないですが、Mary's　Chocolateなどの洋菓子・和菓子屋さんもあります。
夏だけにゼリーがおいしそう。

■ピュアウォーター


こちらもコメントいただいたピュアウォーター。
「ハートポイント」会員および「OMCカード」会員は1日4リットルまで
無料（別途容器は購入）で持ち帰ることができます。

なお、「ピュアウォーター」とは水道水をろ過したもので、著名な水源から
地下水を運んだいわゆる「ミネラルウォーター」とは異なります（単純に
どちらが良いというものではありません）。

■デジカメプリントとコピー機


都市計画道路　武蔵小杉駅南口線側の壁沿いには、デジカメプリント機と
コピー機がひっそりと設置されていました。この周辺にはまだコンビニが
ありませんので、コピー機を使うならここが24時間利用できるということに
なります。
（なお、ミッドスカイタワー1階にam/pmがオープン予定です）

■横浜銀行ATMと証明写真機


都市計画道路　武蔵小杉駅南口線側の出入口そばには、横浜銀行
ATMのほか、証明写真機が設置されています。

証明写真機って、普段は使わないので気にもとめませんが、いざ使う
段になると「どこにあったっけ？」と探しますよね。そんなときに限って
ありそうでない･･･。ここにあることを覚えておくと良いかもしれません。

武蔵小杉駅の西側ですと、南武線ガード下の駐輪場にもありますね。
後日、「武蔵小杉　証明写真」でGoogle検索する方のために書いて
おきます。

オープン日のエントリで拾えなかった1階の一部専門店と、ちょっとした
サービスについて、今回は取り上げてみました。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区　D・E地区
2008/5/13エントリ　フーディアム武蔵小杉完成・24時間営業に
2008/5/16エントリ　フーディアム武蔵小杉、プレスリリース開示
2008/5/19エントリ　都市計画道路　武蔵小杉駅南口線開通（パークシティ部分
2008/5/23エントリ　フーディアム武蔵小杉オープン前夜
2008/5/24エントリ　フーディアム武蔵小杉本日オープン

速報版で午前中の様子をお伝えしておりましたが、フーディアム
（foodium）武蔵小杉が本日オープンしました。早速午前11時ちょうど
くらいに行ってみた次第です。

■フーディアム武蔵小杉の行列（１）


駐輪場は、臨時駐輪場もあったためか結構あいていたのですが、
なんとフーディアムは混雑により入場制限を行っていました。
こちらは一番武蔵小杉駅に近い入口（西側）で、ここのみが入口に
なっていました。

■フーディアム武蔵小杉の行列（２）


入口からフーディアムのメインエントランスの方に回っていきますが、
行列は長く･･･。

■フーディアム武蔵小杉の行列（３）


メインエントランスまで来ても行列はまだ続き、都市計画道路　武蔵
小杉駅南口線の方までとぐろを巻いています。
メインエントランスは出口専用になっていました。

■フーディアム武蔵小杉の行列（４）


都市計画道路　武蔵小杉駅南口線側に回っても、行列はまだまだ
長く伸びています。

■フーディアム武蔵小杉の行列（５）


フーディアムの端まできたところで、やっと最後尾のプラカードが
見えました。ここから並ぶことになりました。

今まで、電車運休など非常時を除けば、武蔵小杉でこれくらいの行列を
観たのは初めてかもしれません。それほどでもないか、と思って行ったの
ですが、想像以上でした。

この時点で、初日のオープン記念プレゼントであるオリジナルお買い物
バッグはなくなってしまっていました。ちょっと甘かったようですね･･･。
（広告に掲載されていた写真がエントリ下部にあります）

なお、行列自体は長いのですが、回転は速いので、7,8分程度で店内に
入ることはできました。

■フーディアム武蔵小杉店内（果物売り場）


さて、店内は当然ながらかなり混雑していまして、移動も大変でした。
こちらは入口からすぐのところにある果物売り場です。

■フーディアム武蔵小杉の店内（乾物売り場）


先日のエントリで、ガラス窓の外から見た印象で「店内はゆったり」という
記述をしましたが、実際に入ってみるとそうでもありませんでした。新しい
商業施設としては、棚と棚の間の通路は特段ゆったりでもありませんでした。

かなり混雑していたということもあったかもしれませんが、車椅子や
ベビーカーなどのバリアフリーも考えると、もう少し広くてもよいように
思います。

■フーディアム武蔵小杉の店内（レジ）


そして、レジもやはり大混雑です。列が長くなって棚と棚の間の通路まで
伸びてしまっていたので、ちょっと通行に支障がありました。

■ブーランジュリー・ラ・セゾン・デ・パン


1階の専門店もちょっと覗きました。こちらはブーランジュリー･ラ･セゾン･
デ･パンです。ちょっとおしゃれな感じの天然酵母のパンが並んでいました。
お値段はちょっと高めでしょうか。ラスクやジャムなども売っていましたよ。

■日本一


こちらはお惣菜の日本一。たくさんの種類の焼き鳥の他、から揚げや
肉団子などを売っています。

■フーディアム武蔵小杉の店内（エスカレーターより）


それでは2階に向かおうと、乗ったエスカレーターから1階を撮影した
写真。人がいっぱいですね。

■フーディアム武蔵小杉の2階（auショップ）


■フーディアム武蔵小杉の店内（カラダファクトリー他）


フーディアム武蔵小杉2階の専門店に関しては、とりあえず用のある
テナントがなかったものですから、ぐるりとあるいただけでした。2階は
従業員用スペースが大きく、割と小さなショッピングモールという感じ
です。

こちらは1階と違い、それほど混雑してはいませんでした。エスカレーター
付近には座るところもあり、ちょっと一息入れられます。

さて、スーパーのの品揃えですが、点数はそれなりにあったと思います。
ただ、何分今回は大変な混雑で、狙っていた商品を買うのがやっとで、
あまり細かいところまで検分できなかったのが正直なところです。
このあたりは、またもう少しチェックできたところでエントリできればと
思います。

今回のオープニングセールは確かに安く、皆さんそれぞれにお目当ての
商品があったのではないでしょうか。今回チェックして行ったのは、

・ニュービーズ　　　　　198円
・キットカットミニ　　　　198円
・キッチンタオル　　　　128円
・クイックルワイパー　278円
・ネピネピトイレットペーパー　278円
・そうめん　　　　　　　　248円

こんなところでした。
フーディアムの後に立ち寄るところがあったので、今回は生鮮食品は
マークしていません。お肉やお魚の品揃えや鮮度も気になるところです。

ところで、

■ぞうさんの着ぐるみ


店外にも店内にもこの象さんがいたのですが、これはダイエーの
キャラクターなのでしょうか？　今まで見たことがなかったもので･･･。

今日のレポートはこのくらいです。
明日もオープン記念プレゼントはありまして、たち吉深鉢が先着
1,000名様にプレゼントされます。お一人様各自1点とのことですから、
家族で行けば家族分揃うということになります。

その点はたくさんもらってもあまり意味のないお買い物バッグと比べ、
人数比でのはけが早いかもしれません。

■フーディアム武蔵小杉オープン記念プレゼント


今日もあっという間になくなってしまったようですから、明日も激戦に
なるのでしょうか。広告を見ると、「状況により配布開始時間を早め
させていただく場合がございます」と記載されています。

あまり並ぶようだと、開店前から配布を始めたりするのでしょうね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区　D・E地区
2008/5/10エントリ　フーディアム武蔵小杉・全テナント判明
2008/5/13エントリ　フーディアム武蔵小杉完成・24時間営業に
2008/5/16エントリ　フーディアム武蔵小杉、プレスリリース開示
2008/5/19エントリ　都市計画道路　武蔵小杉駅南口線開通（パークシティ部分
2008/5/23エントリ　フーディアム武蔵小杉オープン前夜

さて、いよいよフーディアム（foodium）武蔵小杉のオープンが
明日、5月24日　10：00～に迫りました。ダイエーのウェブサイトにも
グランドオープンの予告ページがオープンしています。

■ダイエー　foodium武蔵小杉グランドオープン
http://www.daiei.co.jp/opennews/foodium_musashi/index.html

オープニングのプレゼントキャンペーンが告知されていまして、
それによると、

・5/24（土）10:00より先着1,000名様
　オリジナルお買物バッグ　プレゼント

・5/25（日）10:00より先着1,000名様
　たち吉 深鉢　プレゼント

・5/26（月）10:00より先着1,000名様
　紅白まんじゅう　プレゼント

ということになっているようです。
それぞれ現物がどのような感じかはわかりませんが、先着1,000名様と
いうことで、日中に普通に行けばもらえそうな感じがします。どのくらい
お客さんが集まるか、ちょっと予想しにくいですが・・・。

先日よりオープニング準備も進められ、夜になると灯りもついています。
すでに店内はかなりできあがっている状態です。

■フーディアム武蔵小杉　外観


■フーディアム武蔵小杉　テナント看板


武蔵小杉駅側の入口に、テナントの看板が設置され、明るく輝いて
います。

■フーディアム武蔵小杉　準備中の店内


店内はきれいで、ゆったりしている感じがしますね。



こちらの写真手前は、「ブーランジュリー・ラ・セゾン・デ・パン」ですね。
すでにパンがかなり並べられています。明日は、焼きたてのパンも
あるのでしょうか。

オープニングまであと10時間あまりですが、この日を楽しみにしていた
方も多いと思います。テナントは全てわかっていますが、一番大切なのは
スーパーの品揃えですね。これは実際にオープンしてみないとわかりません
ので、私も楽しみにしています。

【関連リンク】
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2008/5/13エントリ　フーディアム武蔵小杉完成・24時間営業に
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