駅前の交流拠点に。Kosugi 3rd Avenueのシェアオフィス「MID POINT武蔵小杉」、併設「DANTE COFFEE & COCKTAIL」取材レポート
【Reporter：こだなか】
武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」がプレオープンし、7月9日より順次店舗が営業を開始しています。
今回はシェアオフィス「MID POINT（ミッドポイント）武蔵小杉」と、併設の「DANTE COFFEE & COCKTAIL」を取材させていただきましたので、ピックアップしてご紹介したいと思います。
■「MID POINT」1階エントランス
「MID POINT」は、コスモスイニシアが「職住近接」をコンセプトに展開するシェアオフィスです。
これまでに大塚、目黒不動前、横浜の関内に出店をしてきました。
「MID POINT武蔵小杉」は、「Kosugi 3rd Avenue」の川崎信用金庫の一部区画（1階および2階）を活用して開設されたもので、入居者へ川崎信用金庫が経営相談を提供するなどのコラボレーションがひとつの特徴となっています。
そして「MID POINT武蔵小杉」は入居者を中心としたコミュニティ形成も重視しています。
その運営は非営利型株式会社ポラリスに委託され、専門の「コミュニティマネージャー」がオフィス内での案内人をつとめるとともに、交流を促進する役割を担っています。
今回はコスモスイニシア賃貸事業部の瀬戸健二さん、ポラリス取締役の野澤恵美さん、コミュニティマネージャーの笹田恵子さん、「DANTE COFFEE & COCKTAIL」店長の塚田健太さんにご案内をいただきました。
■1階エントランスラウンジ
■ラウンジのミーティングスペース
「MID POINT武蔵小杉」は1階・2階の2フロアに分かれ、そのうち共用施設は1階を中心に配置されています。
セキュリティを開錠してエントランスラウンジに入ると、最初にミーティングスペースがあります。
ここは入居者が簡単な応接として気軽に利用することができます。
併設の「DANTE COFFEE & COCKTAIL」のキッチンともつながっていて、コーヒーのオーダーも可能になるということでした。
■1階のシンク
■文具の貸し出し
1階ロビーには、キッチン・ウォータースタンド・調理器具・冷蔵庫・電子レンジも用意されています。
また文具の貸し出しも行われていました。
■会議室
簡単な来客でしたら1階のミーティングスペースでもよいでしょうが、本格的なビジネスの打ち合わせとなると、プライベートスペースが必要になると思います。
「MID POINT武蔵小杉」では、有料の会議室があります。
ここにはPC画面等を表示する大型のモニターや、写真には写っていませんがホワイトボードも設置されていました。
■ワークスペースの通路
そしてワークスペースは、1階と2階にそれぞれ配置されています。
ニーズに応じて広さ等が異なりますので、順番に見ていきましょう。
■ニーズに応じた広さのシェアオフィス
■コンセント等
シェアオフィスは、1名用～5名用までバリエーションがあります。
ウインドウのある部屋は、やはり雰囲気が明るいですね。
室内にはもちろんコンセント等は完備しています。
広さによって月額の賃料も異なります。
一例で、2名用ルームで月額利用料85,000円～、月額共益費25,000円～です。
今後変更されることもないとはいえませんので、詳細は公式ウェブサイトをご参照ください。
■部屋番号
部屋番号のプレートには、マグネットがついています。
ここには入居者が名刺などを掲示することで、自分の存在を知ってもらい、入居者同士のつながりをひろげていく意図があるのだそうです。
「MID POINT」に入居されるのはスタートアップ（起業家）やフリーランスの方なども多いですから、こういった自己アピールはごくごく普通のことではないでしょうか。
■コワーキングスペース
そしてこちらは、コワーキングスペースです。
コワーキングスペースは特定の部屋を占有するのではなく、空いているブースを利用する形式になっています。
その分利用料は安く、月額利用料8,000円～、共益費10,000～となっています。
■ロッカー
こちらのロッカーは、月額3,000円で利用できます。
施錠ができるルームを占有する場合はその中においておけばよいですが、コワーキングスペースを継続的に利用する場合は、ロッカーを借りる選択肢もあるでしょう。
■電話ブース
ビジネス上機密性の高い会話などは、コワーキングスペースでは難しいでしょう。
そんな方のために、電話ブースが施設内に設置されていました。
■複合機
共用部には、複合機がありました。
こちらも入居者が有料で利用できます。
■階段
1階・2階はエレベーターで移動できますが、階段もあります。
内装前は非常階段のような仕様だったと思うのですが、こちらも明るいデザインになっていました。
「MID POINT武蔵小杉」は、全般的にデザインがお洒落で、綺麗に仕上がっていたと思います。
スタートアップやフリーランスの方が働くには、駅前で便利ですし良い環境ではないかと思いました。
■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」
■シェアオフィス「MID POINT」併設カフェ「DANTE COFFEE & COCKTAIL」
■東中野「GALLAGE（ガレッジ）」から持ってきたお酒
続いて、併設のコーヒーバー「DANTE COFFEE & COCKTAIL」も見ていきましょう。
同店は東中野の4thウェーブコーヒー「GALLAGE」の3号店で、上質なコーヒーと、夜に提供されるアルコールが特長です。
カウンターでは、塚田店長によると「これがあるお店はなかなかない」というこだわりの焙煎機が稼働し、また上部を見上げると、東中野から持ってきたというウイスキーなどが並んでいました。
■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」のアイスカプチーノ
先日はルワンダのホットコーヒーをいただきましたが、今回はおすすめのアイスカプチーノ（800円）をいただきました。
こちらも味わい深く、良かったと思います。
■ポラリス野澤さん、DANTE塚田さん、コスモスイニシア瀬戸さん
「MID POINT武蔵小杉」を運営するポラリスの野澤さん、事業主であるコスモスイニシアの瀬戸さんが共通してお話しされていたのは、
「MID POINT武蔵小杉を単なる仕事場ではなく、交流の場にしたい」
ということでした。
現在は営業がスタートしたばかりですし、新型コロナウイルス感染症の影響もあり、イベント等が開催できる状況にありませんが、既存の「目黒不動前」などでは、名刺交換会やワイン会、ランチ会、トークセッションなどで入居者の交流が図られてきたということです。
武蔵小杉においても、そのためのキッチンラウンジであったり、併設の「DANTE」であるというわけです。
事業主であるコスモスイニシアの瀬戸さんは、
「カフェを誘致するにあたっては、チェーン店ではなく地域の人をつなぐような、地域密着のお店を入れたいと考えていました」
といいます。
「DANTE」店長の塚田さんも、
「東中野のお店で大切にしていたのは、お客様とのコミュニケーションです。その人の人生と繋がるようなお店でありたいと思っていました」
と独特の語り口でお話をされていました。
実際に、本サイトが5月に東中野のお店に行ったときにも、初来店にもかかわらずカウンターから気さくに話しかけていただいた記憶がありまして、コンセプトを実行されていることを確認しております。
今回の取材を通して、3者が共通のコンセプトで集まったことがわかりました。
また「Kosugi 3rd Avenue」の区画を提供している川崎信用金庫としても、地域の起業家を支援することを重視して、今回の「MID POINT武蔵小杉」のアレンジに至ったということです。
前述の通り、現在の社会情勢から交流イベントは難しい部分があると思いますが、武蔵小杉で起業される方、フリーランスで頑張る方、あるいは企業の中で多様な働き方を模索される方のサポートになるような場所になればよいと思います。
■「Kosugi 3rd Avenue」の店舗リスト（7月27日時点）
今週末、8月1日（土）には「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」「目利きの銀次」がオープンします。
そこまでで、プレオープンが一段落となる予定です。
■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」の店舗情報
●中原区小杉町3-600 Kosugi 3rd Avenue1階
●営業時間：11:00～21:00
●定休日：なし
●Instagram：https://www.instagram.com/dante_coffeeandcocktail/
【関連リンク】
・MID POINT武蔵小杉 ウェブサイト
（コスギサードアヴェニュー関連）
・川崎市報道発表資料 令和2年6月30日、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業による施設建築物「Kosugi 3rd Avenue」が竣工致しました
・Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue the residence ウェブサイト
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区 東地区
・2020/4/8エントリ 武蔵小杉の新再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の外観とロゴがお目見え、2020年7月開業へ
・2020/5/14エントリ 武蔵小杉の再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」が7月開業控え「TBC」など一部店舗看板設置、「KOSUGI CAFE nappa69」が11月出店へ
・2020/5/27エントリ 武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」に東中野「コーヒーバーガレッジ」、音楽教室「ドレミノート」「武蔵小杉矯正歯科」「ベネッセ保育園」がオープン決定
・2020/6/12エントリ 武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」に川崎信金隣接でシェアオフィス「MID POINT武蔵小杉」が7/27同時オープン決定
・2020/7/2エントリ 武蔵小杉の新再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」竣工・プレオープン店舗発表、7/9より順次開業し26店舗グランドオープンは11月上旬に
・2020/7/8エントリ 武蔵小杉の新再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」の「メガネのオーサカ」新店舗7/9オープン直前レポート、国内初導入設備も
・2020/7/9エントリ 武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」本日開業・4店舗先行オープンし館内が通行可に、時間貸し駐輪場も供用開始
・2020/7/15エントリ 「Kosugi 3rd Avenue」オープン第2弾が7/18（土）に到来、「エニタイムフィットネス武蔵小杉店」プレオープンレポート
・2020/7/25エントリ 武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue」に7/27（月）復活予定、老舗中華料理店「一番 喜龍」プレオープンレポート
・2020/7/27エントリ 武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue」が本日第3次店舗オープン、「一番 喜龍」「川崎信金」、シェアオフィス「MID POINT」、併設カフェ「DANTE」が営業開始
武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」がプレオープンし、7月9日より順次店舗が営業を開始しています。
今回はシェアオフィス「MID POINT（ミッドポイント）武蔵小杉」と、併設の「DANTE COFFEE & COCKTAIL」を取材させていただきましたので、ピックアップしてご紹介したいと思います。
■「MID POINT」1階エントランス
「MID POINT」は、コスモスイニシアが「職住近接」をコンセプトに展開するシェアオフィスです。
これまでに大塚、目黒不動前、横浜の関内に出店をしてきました。
「MID POINT武蔵小杉」は、「Kosugi 3rd Avenue」の川崎信用金庫の一部区画（1階および2階）を活用して開設されたもので、入居者へ川崎信用金庫が経営相談を提供するなどのコラボレーションがひとつの特徴となっています。
そして「MID POINT武蔵小杉」は入居者を中心としたコミュニティ形成も重視しています。
その運営は非営利型株式会社ポラリスに委託され、専門の「コミュニティマネージャー」がオフィス内での案内人をつとめるとともに、交流を促進する役割を担っています。
今回はコスモスイニシア賃貸事業部の瀬戸健二さん、ポラリス取締役の野澤恵美さん、コミュニティマネージャーの笹田恵子さん、「DANTE COFFEE & COCKTAIL」店長の塚田健太さんにご案内をいただきました。
■1階エントランスラウンジ
■ラウンジのミーティングスペース
「MID POINT武蔵小杉」は1階・2階の2フロアに分かれ、そのうち共用施設は1階を中心に配置されています。
セキュリティを開錠してエントランスラウンジに入ると、最初にミーティングスペースがあります。
ここは入居者が簡単な応接として気軽に利用することができます。
併設の「DANTE COFFEE & COCKTAIL」のキッチンともつながっていて、コーヒーのオーダーも可能になるということでした。
■1階のシンク
■文具の貸し出し
1階ロビーには、キッチン・ウォータースタンド・調理器具・冷蔵庫・電子レンジも用意されています。
また文具の貸し出しも行われていました。
■会議室
簡単な来客でしたら1階のミーティングスペースでもよいでしょうが、本格的なビジネスの打ち合わせとなると、プライベートスペースが必要になると思います。
「MID POINT武蔵小杉」では、有料の会議室があります。
ここにはPC画面等を表示する大型のモニターや、写真には写っていませんがホワイトボードも設置されていました。
■ワークスペースの通路
そしてワークスペースは、1階と2階にそれぞれ配置されています。
ニーズに応じて広さ等が異なりますので、順番に見ていきましょう。
■ニーズに応じた広さのシェアオフィス
■コンセント等
シェアオフィスは、1名用～5名用までバリエーションがあります。
ウインドウのある部屋は、やはり雰囲気が明るいですね。
室内にはもちろんコンセント等は完備しています。
広さによって月額の賃料も異なります。
一例で、2名用ルームで月額利用料85,000円～、月額共益費25,000円～です。
今後変更されることもないとはいえませんので、詳細は公式ウェブサイトをご参照ください。
■部屋番号
部屋番号のプレートには、マグネットがついています。
ここには入居者が名刺などを掲示することで、自分の存在を知ってもらい、入居者同士のつながりをひろげていく意図があるのだそうです。
「MID POINT」に入居されるのはスタートアップ（起業家）やフリーランスの方なども多いですから、こういった自己アピールはごくごく普通のことではないでしょうか。
■コワーキングスペース
そしてこちらは、コワーキングスペースです。
コワーキングスペースは特定の部屋を占有するのではなく、空いているブースを利用する形式になっています。
その分利用料は安く、月額利用料8,000円～、共益費10,000～となっています。
■ロッカー
こちらのロッカーは、月額3,000円で利用できます。
施錠ができるルームを占有する場合はその中においておけばよいですが、コワーキングスペースを継続的に利用する場合は、ロッカーを借りる選択肢もあるでしょう。
■電話ブース
ビジネス上機密性の高い会話などは、コワーキングスペースでは難しいでしょう。
そんな方のために、電話ブースが施設内に設置されていました。
■複合機
共用部には、複合機がありました。
こちらも入居者が有料で利用できます。
■階段
1階・2階はエレベーターで移動できますが、階段もあります。
内装前は非常階段のような仕様だったと思うのですが、こちらも明るいデザインになっていました。
「MID POINT武蔵小杉」は、全般的にデザインがお洒落で、綺麗に仕上がっていたと思います。
スタートアップやフリーランスの方が働くには、駅前で便利ですし良い環境ではないかと思いました。
■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」
■シェアオフィス「MID POINT」併設カフェ「DANTE COFFEE & COCKTAIL」
■東中野「GALLAGE（ガレッジ）」から持ってきたお酒
続いて、併設のコーヒーバー「DANTE COFFEE & COCKTAIL」も見ていきましょう。
同店は東中野の4thウェーブコーヒー「GALLAGE」の3号店で、上質なコーヒーと、夜に提供されるアルコールが特長です。
カウンターでは、塚田店長によると「これがあるお店はなかなかない」というこだわりの焙煎機が稼働し、また上部を見上げると、東中野から持ってきたというウイスキーなどが並んでいました。
■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」のアイスカプチーノ
先日はルワンダのホットコーヒーをいただきましたが、今回はおすすめのアイスカプチーノ（800円）をいただきました。
こちらも味わい深く、良かったと思います。
■ポラリス野澤さん、DANTE塚田さん、コスモスイニシア瀬戸さん
「MID POINT武蔵小杉」を運営するポラリスの野澤さん、事業主であるコスモスイニシアの瀬戸さんが共通してお話しされていたのは、
「MID POINT武蔵小杉を単なる仕事場ではなく、交流の場にしたい」
ということでした。
現在は営業がスタートしたばかりですし、新型コロナウイルス感染症の影響もあり、イベント等が開催できる状況にありませんが、既存の「目黒不動前」などでは、名刺交換会やワイン会、ランチ会、トークセッションなどで入居者の交流が図られてきたということです。
武蔵小杉においても、そのためのキッチンラウンジであったり、併設の「DANTE」であるというわけです。
事業主であるコスモスイニシアの瀬戸さんは、
「カフェを誘致するにあたっては、チェーン店ではなく地域の人をつなぐような、地域密着のお店を入れたいと考えていました」
といいます。
「DANTE」店長の塚田さんも、
「東中野のお店で大切にしていたのは、お客様とのコミュニケーションです。その人の人生と繋がるようなお店でありたいと思っていました」
と独特の語り口でお話をされていました。
実際に、本サイトが5月に東中野のお店に行ったときにも、初来店にもかかわらずカウンターから気さくに話しかけていただいた記憶がありまして、コンセプトを実行されていることを確認しております。
今回の取材を通して、3者が共通のコンセプトで集まったことがわかりました。
また「Kosugi 3rd Avenue」の区画を提供している川崎信用金庫としても、地域の起業家を支援することを重視して、今回の「MID POINT武蔵小杉」のアレンジに至ったということです。
前述の通り、現在の社会情勢から交流イベントは難しい部分があると思いますが、武蔵小杉で起業される方、フリーランスで頑張る方、あるいは企業の中で多様な働き方を模索される方のサポートになるような場所になればよいと思います。
■「Kosugi 3rd Avenue」の店舗リスト（7月27日時点）
| 階数 | 名称 | 業種 | オープン日 | Web |
| 4階 | 川崎市総合自治会館 | 公共施設 | 8月1日 | ● |
| 3階 | 小杉こども文化センター | 公共施設 | 8月1日 | |
| 3階 | ベネッセ武蔵小杉第二保育園 | 認可保育園 | 2021年4月 | ● |
| 3階 | 武蔵小杉矯正歯科 | 歯科医院 | 7月9日 | ● |
| 3階 | 田井歯科クリニック | 歯科医院 | 7月9日 | |
| 3階 | DoremiNote（ドレミノート） | 音楽教室 | 7月27日 | ● |
| 3階 | TBC | エステ | 7月9日 | ● |
| 3階 | エイブル武蔵小杉西口店 | 賃貸不動産業 | 9月1日 | ● |
| 3階 | 目利きの銀次 | 海鮮居酒屋 | 8月1日 | ● |
| 3階 | 明治安田生命武蔵小杉研修所 | 研修所 | ||
| 3階 | ※他3区画 | |||
| 2階 | みずほ銀行 | 都市銀行 | ● | |
| 2階 | エニタイムフィットネス | フィットネスクラブ | 7月18日 | ● |
| 2階 | KOSUGI CAFE nappa69 | カフェ | 2020年11月 | ● |
| 2階 | MID POINT武蔵小杉 | レンタルオフィス | 7月27日 | ● |
| 2階 | ※他3区画 | |||
| 1階 | 川崎信用金庫 | 信用金庫 | 7月27日 | ● |
| 1階 | MID POINT武蔵小杉 | レンタルオフィス | 7月27日 | ● |
| 1階 | MID POINT併設 DANTE COFFEE & COCKTAIL（GALLAGE3号店） | カフェバー | 7月27日 | ● |
| 1階 | みずほ銀行（2階メイン、1階は小規模でATM程度） | 都市銀行 | ● | |
| 1階 | メガネのオーサカ | 眼鏡店 | 7月9日15時 | ● |
| 1階 | 一番 喜龍 | 中華料理 | 7月27日 | ● |
| 1階 | ※他7区画 |
今週末、8月1日（土）には「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」「目利きの銀次」がオープンします。
そこまでで、プレオープンが一段落となる予定です。
■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」の店舗情報
●中原区小杉町3-600 Kosugi 3rd Avenue1階
●営業時間：11:00～21:00
●定休日：なし
●Instagram：https://www.instagram.com/dante_coffeeandcocktail/
【関連リンク】
・MID POINT武蔵小杉 ウェブサイト
（コスギサードアヴェニュー関連）
・川崎市報道発表資料 令和2年6月30日、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業による施設建築物「Kosugi 3rd Avenue」が竣工致しました
・Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue the residence ウェブサイト
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区 東地区
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