【Reporter：はつしも】

「RBB　TODAY」の記事から。
http://www.rbbtoday.com/news/20070928/45207.html
アメリカのアイパス・インクが、世界における公衆無線LANの利用動向指数を発表しましたが、それによると、何と「マクドナルド武蔵中原アルカード店」が利用率で日本国内5位という結果が出ました。
全世界3,500社以上のアイパスユーザから集められたセッションデータを基にしているとのことです。

【日本国内ランキング】
1位　　成田国際空港
2位　　羽田空港
3位　　JR東京駅
4位　　JR仙台駅
5位　　マクドナルド武蔵中原アルカード店
6位　　大阪国際空港
7位　　ヒルトンホテル（大阪）
8位　　JR大宮新幹線（埼玉）
9位　　ヒルトンホテル（成田空港）
10位　マクドナルド港南中央店（横浜）

空港や新幹線の通るターミナル駅、有名ホテルなど、出張ビジネスマンの利用が見込まれるような場所に混じって、5位の「マクドナルド武蔵中原アルカード店」が妙に異彩を放っていますが･･･。

武蔵中原には駅前に富士通本店がありますので、富士通関連の方の利用が多いのでしょうか？　そんなに店内を真剣に見たことはないのですが、国内5位というほど、中のお客さんが無線LAN通信をしているような様子は感じなかったですけどね。
全体の数自体が少ないのかもしれません。

本当に思わぬところで武蔵中原の名前を見かけましたので、エントリいたしました。

マクドナルド　武蔵中原アルカード店（アルカード武蔵中原2F）
 
 
【関連リンク】
RBB　TODAY　世界の公衆無線LAN動向、ビジネスユーザの利用率が半年で68％増、
日本は世界7位――アイパス発表
日本マクドナルド　店舗情報　武蔵中原

【Reporter：はつしも】

10月1日というと、本年度も下半期ということで、郵政民営化などさまざまな刷新が多い日です。サイトリニューアルなども行われることが多いのですが、武蔵小杉再開発関連では、リエトコート武蔵小杉の公式サイトが更新されていました。

内容的には、
①共用施設・サービスのコンテンツ追加
②間取り・賃料を公開
③眺望を公開
という内容の更新が行われました。

共用施設については、8/23エントリ「リエトコート武蔵小杉の共用施設判明・間取り修正」で「武蔵小杉ライフ」の独自取材に基づきお知らせした通り、集会場と託児施設が設けられることが公表されました。託児施設についてはサンマークマザリングセンターが運営し、住民専用とのことです。
その他、パーティールームやシアタールームなど、最近のマンションでは一般的な施設が掲載されています。

間取りと賃料については、会員専用コンテンツに全件が公開されていますが、一般コンテンツでも第1期の概要が記載されています。
（第1期がウエストタワー、第2期がイーストタワーということですね）

名称：リエトコート武蔵小杉 ウエストタワー
募集戸数：542戸
住戸面積：45.61m²～110.32m²
間取り：1ＬＤＫ ～ 4ＬＤＫ
月額賃料：171,000円 ～ 443,000円（月額管理費無） 

やはり、賃料としてはかなりの高額になりますね。
都心でもかなりのところに住めてしまう家賃ではないかと思いますが、1,084戸をどうやってさばいていくか、注目されます。

リエトコート武蔵小杉

 
【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区　B地区
8/23エントリ「リエトコート武蔵小杉の共用施設判明・間取り修正」
リエトコート武蔵小杉　公式サイト
株式会社サンマーク　マザリングセンター　公式サイト

【Reporter：はつしも】

昨日のエントリ「デリド武蔵小杉店　スタッフ再募集」の続報です。
求人のシフトから、

・「レジ部門」のシフトを見ると営業時間は7:00～22:30程度？　
・しかし「夜間管理」「夜間」という部門が深夜から明け方まで設定されているため24時間営業の可能性も？

と昨日のエントリでは推測いたしましたが、直接確認するのが早いのでデリド武蔵小杉店を運営する富士シティオに取材を行いました。その結果、デリド武蔵小杉店は24時間営業であることが
確認できました。

元々都市型の店舗形態で、平塚店では24時間営業を行っていますが、武蔵小杉店でも深夜まで働くサラリーマンの需要などを見込んでいるのでしょうかね。横須賀線武蔵小杉駅が開業となれば、駅前商業施設にもなりますし。

オープン時期の延期ということもありましたし、今後営業形態についても調整が入る可能性もないとは言えませんが、とりあえず現時点での富士シティオからの情報としてお伝えいたします。

レジデンス・ザ・武蔵小杉1F　デリド武蔵小杉店予定地

 
【関連リンク】
9/30エントリ「デリド武蔵小杉店　スタッフ再募集」
9/15エントリ「デリド武蔵小杉店オープン延期」
 武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅東部地区　A地区
富士シティオ　公式サイト

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉再開発エリアの「レジデンス・ザ・武蔵小杉」1Fに、11月中旬オープン予定の「デリド武蔵小杉店」ですが、本日付の新聞折込で再度求人を行っていました。

デリド武蔵小杉店　求人折込

 
当初、デリド武蔵小杉店はレジデンス・ザ・武蔵小杉の入居にあわせて、9月下旬オープン予定とのことで8月19日に富士シティオが求人情報をリリースしていましたが、その後11月中旬に延期になっていました。

9/15エントリ「デリド武蔵小杉店オープン延期」でも書きましたが、求人において「いつから働けるか」はクリティカルな情報であり、2ヶ月以上もオープン時期がずれることになったために、求人自体も完全にやり直しになったと思われます。

掲載されている求人内容は以前のものと同様であり、レジ部門のシフトは

パートタイマー：①6:30～9:30　②9:30～19:30
アルバイト：18:00～23:00

となっていることから、仮に開店準備と閉店処理を30分程度考慮すると、営業時間は7:00～22:30といったところでしょうか。あるいはぎりぎりのシフトで6:30～23:00かもしれませんが。
ただ、「夜間管理」「夜間」という深夜から早朝までの枠があります。

パートタイマー：夜間管理①20:00～25:00　②1:00～9:00
アルバイト：夜間①20:00～24:00　②0:00～8:00

これが閉店後から翌日オープンまでの商品の仕入れや清掃、陳列などの準備だけでなく、レジも兼務するとすれば24時間営業も可能性としてはあるかもしれません。

求人情報シフト部分拡大

 
ちょっと先にはなってしまいましたが、デリ部門を強化したスーパーということで、既存の武蔵小杉のスーパーとは切り口が違いますので、いち住民としても期待したいと思います。

【関連リンク】
9/15エントリ「デリド武蔵小杉店オープン延期」
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅東部地区　A地区
富士シティオ　公式サイト

【Reporter：はつしも】
 
9/19エントリでお伝えしたフレッシュネスバーガー跡地の「とらふぐ亭武蔵小杉店」ですが、昨日9月28日にオープンしました。10月になるかな、と思っていたのですが、外装・内装工事が一気に進みましたね。

所在地はこちら→【Yahoo!地図情報】

閉店前のフレッシュネスバーガー　　　　　とらふぐ亭　武蔵小杉店　　　　
 　
 
入口右隣の水槽　　　　　　　　　　　　　　　　オープンセールのチラシ
 　
 
とらふぐ亭の特徴である、店舗の外側にある水槽はやはりありました。
オープン日の9月28日から10月1日まで、オープンセールとなっていまして、全品50%OFFだそうです。結構大胆ですね。

オープンセール後、どれだけ顧客をつかめるかが重要なのですが、さて、評判はいかがでしょうか。

【関連リンク】
9/19エントリ「フレッシュネス跡地に『とらふぐ亭』出店」
とらふぐ亭　公式サイト

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉には南武線が通っており、武蔵小杉からの上りは100%川崎行きなのですが、下りはいろいろあります。立川行き、稲城長沼行き、登戸行き、武蔵溝ノ口行き、武蔵中原行きの5種類です。

武蔵中原は武蔵小杉から一つ目の駅ですが、ホームが2面4線ありまして、始発・終着の電車が発着しています。
というのも、武蔵中原には南武線の車庫「中原電車区」があるからです。武蔵中原行きの電車は、武蔵中原で乗客を降ろした後に車庫に入り、また翌日武蔵中原始発として車庫から出てくるのです。

中原電車区周辺マップ
 
 
南武線　中原電車区

 
広いスペースに南武線の電車がたくさん並んでいます。
写真奥のやや左側に大きなビルが見えますが、これが武蔵中原駅前の富士通本店ですね。通勤時間帯には、この富士通に通勤する方が多く乗降されます。

なお、この中原電車区を「車両展示会」として開放するイベントも開催されたことがあり、鉄道ファンや子どもたちで賑わったようです。

車庫がある限り始発・終着駅にもなりますし、イベントなどは鉄道ファンの方にはうれしいところ。基本的に車庫があるということは地域のメリットと思いますね。

【関連リンク】
ウィキペディア　中原電車区

【Reporter：はつしも】

久しぶりに「武蔵小杉の駐輪マナー」シリーズです。
これまでは、基本的にそもそも駐輪すべき場所である「駐輪場」内での駐輪マナーを取り上げてきたのですが、今日は駐輪場ではなく、地元でも話題？　のTSUTAYA小杉店前を見てみたいと思います。

休日の日中の写真ですが･･･、
 

 
時々TSUTAYAの入り口がふさがってしまっていて、ベビーカーでは入れないような状況の時があります。この向かい側のイトーヨーカドーは駐輪場システムを導入することで、ある程度カオス状態を脱却したのですが、こちらは大体いつもこんな感じですね。

以前、この駐輪が邪魔だというので、年配の男性がTSUTAYA小杉店の店員さんを怒鳴りつけているところを見かけました。TSUTAYA側も困惑しているのが実情だと思うのですが、打つ手はなかなかないようです。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：生活情報：駐輪場
武蔵小杉ライフ：タウンガイド：その他専門店　TSUTAYA小杉店
6/29エントリ「武蔵小杉の駐輪場マナー」
7/11エントリ「引き続き、武蔵小杉の駐輪場マナー」 
8/26エントリ「休日の武蔵小杉の駐輪場マナー」

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉駅周辺の新規出店情報です。

【カラオケ黄金虫　武蔵小杉駅前店】
オープン予定：9月22日オープン済
内容：カラオケ店
所在地：中原区小杉町3-417　マップはこちら→【Yahoo!地図情報】
 
「白木屋」などを運営している株式会社モンテローザのカラオケ店のようですね。イトーヨーカドーの斜向かいにオープン済みで、今日も武蔵小杉駅前でチラシを配っていましたね。

最近では、株式会社鉄人化計画の「カラオケの鉄人」も武蔵小杉駅南口方面に出店しており、カラオケ店の競争が激化しています。

【セブンイレブン川崎小杉陣屋町2丁目店】
オープン予定：10月19日
内容：コンビニエンスストア
所在地：中原区小杉陣屋町2-6-28　マップはこちら→【Yahoo!地図情報】

中原街道の、道路がクランク状になっている場所の東京寄りにできる予定のようです。（あのクランク、拡幅＆直線化の予定があるはずですが、なかなか工事が始まりません）

しかし、「川崎小杉御殿町店」ということで、クランクの横浜寄りにもセブンイレブンがあります。もともと店舗数も多いですから、近接するのは珍しくもないですけれども、大丈夫なんでしょうかね。

セブンイレブン　川崎小杉御殿町店のマップはこちら→【Yahoo!地図情報】

※9/29追記
コメントで情報をいただきまして、セブンイレブンの店舗は併存ではなく、小杉御殿町店が9/30閉店になり、小杉陣屋町2丁目店として移転する形になるようです。

【関連リンク】
株式会社モンテローザ　店舗案内
株式会社セブンーイレブン・ジャパン　公式サイト

【Reporter：はつしも】
 
産経新聞の記事から。
大手ゼネコンが、高層マンションの柱などに使用する鉄筋コンクリートの強度向上を競っているとの記事がありました。その中で、固有名詞は出てきませんがパークシティ武蔵小杉が実例として取り上げられています。
http://www.sankei.co.jp/keizai/sangyo/070923/sng070923000.htm

記事の概要は以下の通り。

【これまでのコンクリ】
1平方センチメートル当たり1トン程度が主流。

【大成建設】
・日本で最も強度のあるコンクリの実用化に成功。新しいセメント材料を使用するなど改良を進め、同1.6トンの重さに耐えられる強度を実現。池袋で秋に着工予定のタワーマンション低層階の柱として使用する。
・すでに赤坂に建設中の43階建てのタワーマンションなど２物件の低層階で、同1.5トンの荷重に耐えられるコンクリを使用済み。

【竹中工務店】
・強度を高めたコンクリ開発に力を入れ、武蔵小杉駅近くで建設しているマンション（パークシティ武蔵小杉を指していると思われる）で、1平方センチメートル当たり1.5トンの荷重に耐えるコンクリ柱を採用。

【メリット】
建物の重量がかかる低層階で柱を細くしたり、数を減らすことができる。
それにより低層階の1戸当たり1平方メートル弱程度の空間を創出し、収納を増やすなどできる。

パークシティ武蔵小杉
 
 
･･･だいたいこんなところですが、なるほど、パークシティ武蔵小杉が建設中の壁面にも広告を出すなど売りにしていた「コンクリ強度」は、間取りを広くする効果があったわけですね。

まあ、強度という意味では、「コンクリ強度を上げた分柱を減らして部屋を広くする」わけですから、「堅牢なコンクリを使用している＝他のマンションに比べ建物として堅牢」ということには（必ずしも）ならない、とも言えますが。

デベロッパーとしては部屋を広くすればその分高く売れるわけで、極端な言い方をすれば、コンクリ強度が上がって、建築基準法に定める強度を余分に上回る分の柱を減らさないのは無駄、ということになりますね。

それは営利企業である以上仕方のないことではあります。
上場企業として、効率的な資本の回転を行って利益を最大化する義務も負っているわけですし。

そのあたりは理解したうえでメリットを享受すればよいのではないかと思います。

【関連リンク】
Sankei　Web　大手ゼネコン、コンクリ強度競う
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区　D・E地区

【Reporter：はつしも】

「中原区役所の近くに新しいパン屋ができる」という情報をいただきまして、確認してみたところ、何と従来営業していたパン屋「ミニヨン」が閉店になっていました。そして、そのシャッターには、新しいパン屋ができる旨の貼紙がしてありました。

従来のミニヨン　　　　　　　　　ミニヨン跡地（9月22日）
 　
ミニヨン跡地の貼紙（拡大）
 
 
「ミニヨン」跡地の場所はこちら→【Yahoo!地図情報】

いつから閉店していたのかはわからないのですが、ここ1週間の間の出来事ではないかと思います。

「ミニヨン」は、「武蔵小杉ライフ」で紹介させていただいていたパン屋さんです。
「武蔵小杉ライフ」は、情報を網羅するのではなく、武蔵小杉ライフ運営委員会が必要と認めるもののみを掲載するスタンスで運営しております。

すなわち、お店情報の掲載を行っている時点である程度厳選されたお店なのですが、「ミニヨン」はさらにマークを付けさせていただいておりました。個人的にも武蔵小杉近辺では一番のお気に入りのパン屋さんでしたので、残念です。あのアップルパイがもう食べられないとは･･･。

貼紙によれば、新しいパン屋さんは10月中旬オープンとのこと。
「ミニヨン」同様非常に小さな店舗面積になりますが、素敵なパン屋さんができることを期待したいと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：タウンガイド：ベーカリー　ミニヨン（MIGNON）