小杉町3丁目東地区市街地再開発事業の検討が進み、11月1日
より地区内において試験掘り工事が行われることとなりました。
これによって川崎信用金庫そばの路地が一時通行止めとなるため、
現地数箇所で告知が掲示されています。

■試験掘り工事と通行止めの告知


こちらが現地で掲示されている告知ですが、内容をまとめると以下の
マップのようになります。

■小杉町3丁目東地区再開発　試験掘り工事マップ


試験掘りを行うのはこの3箇所で、それぞれ工事日程が異なり、
順次実施されることになります。

■試験掘りによる調査箇所
調査箇所A：　11月1日（月）　22時～翌6時に実施
調査箇所B：　11月2日（火）　22時～翌6時に実施
調査箇所C：　11月4日（木）～6日（土）　9時～17時に実施

調査箇所のうちA・Bの2箇所が川崎信金そばの路地内にあたり、
工事時間中は路地が通行止めとなります。平たく申し上げれば
週明け月・火の2日間は路地が夜間通行止めとなるわけですね。

■小杉3丁目東地区の路地の入口


この路地、通行したことがない方もいらっしゃることと思いますが、
「コロちゃんのコロッケ屋」がある南武線ガード下へのスロープの
脇に入口があります。
この入口を入っていくと、途中クランク状の曲がり角を経て、JAセレサ
川崎の正面あたりに出ることができます。普段は通勤・通学の方など
で、そこそこ人通りがあるようです。

この路地をご利用の方は、週明けの通行止め時間帯にご注意くだ
さい。

さて、この「試験掘り」ですが、A・B地点ではわずか一夜にして工事
が完了してしまうもので、おそらくは地盤の土質を検証するための
試掘ではないかと思います。
試験掘りによって土質の観察・試料採取や、ガス管等の位置確認、
現地での耐力試験などを行うことができます。

試験掘りを行う地点は小杉町3丁目東地区では北端にあたり、この
部分は南武線沿いの都市計画道路を東西につなげる計画となって
います。現状の路地が、2車線道路として拡幅される形ですね。

小杉町3丁目中央地区においても、府中街道から南武線沿いを2車
線道路に拡幅、武蔵小杉駅南口地区西街区でも同様に南武線沿い
の道路拡幅を行います。
これに小杉町3丁目東地区が加わることで、府中街道から武蔵小杉
駅を経て綱島街道まで至る、南武線沿いの都市計画道路が完成
することになります。

■小杉町3丁目東地区周辺マップ


それはさておき、今回の試験掘りの実施は、小杉町3丁目東地区の
検討が具体的に進んでいることを伺わせるものです。現在、再開発
準備組合が計画を検討していますが、実際に施工を行う場合の
事前検証を実施してみるところまでは進捗しているわけです。

小杉町3丁目東地区は西街区に2012年度に移転予定の中原図書館
のほか、既存の商業店舗を多く抱える地区です。既存商業地の中心
に位置し、再開発ビルは一定規模の商業・業務機能を備えたものに
なると思われますので、今後の計画具体化が注目されます。

■小杉町3丁目東地区　俯瞰


【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区　東地区
2008/7/1エントリ　小杉町3丁目東地区再開発始動
2008/11/19エントリ　小杉町3丁目東地区再開発のコンサルを日本設計
に委託2010/10/17エントリ　小杉町3丁目中央地区の解体工事着手、
旧中原市民館の駐輪場を2010年11月30日閉鎖