2013年
10月04日

旧マルエツ小杉店増築部分の解体工事開始

武蔵小杉再開発

昨日のエントリで、旧マルエツ小杉店の増築部分2階で営業していた「アクアビジョン武蔵小杉店」が西街区（武蔵小杉東急スクエア3階）に移転したことをお伝えしました。
これにより旧マルエツ増築部分の退去が完了したことを受けて、当該建築物の解体工事がスタートしました。

■旧マルエツ小杉店の増築部分

従来、旧マルエツ小杉店の増築部分では、1階でマルエツ付属のリトルマーメイド、フラワーショップ東洋園、2階でアクアビジョンが営業をしていました。
リトルマーメイドは2013年4月2日にオープンした西街区商業施設にマルエツごと移転し、フラワーショップ東洋園は解体対象外の川崎信用金庫側に移転をしています。

現在、旧マルエツ小杉店の増築部分に足場が組まれ、周囲は仮囲いで覆われています。

■建物解体に関するお知らせ

■「ヴィクトリービル」

現地が仮囲いに覆われる前、建物解体に関するお知らせが壁面に掲示されていました。
この掲示で、解体されるビルが「ヴィクトリービル」という名称であることを初めて知りました。

■地下を走る武蔵野南線（断面図）

また、同様に掲示されていた断面図を参照すると、丁度この「ヴィクトリービル」と歩道の下に、武蔵野南線の地下トンネルがあることがわかります。
武蔵野南線はJRの貨物線として利用されており、一時は川崎縦貫高速鉄道（川崎市営地下鉄）建設の代替案として旅客化が取りざたされたことがありました。

TKS武蔵小杉ビルや小杉町3丁目地区などの再開発にあたっては、この武蔵野南線の存在を勘案した工事が行われています。

■小杉町3丁目東地区（左側）と西街区（右側）

Comment(3)

3 コメント

1.無題

NONAMEさん
(2013/10/04 22:48)
[Edit]

やっと解体ですね。
いつ頃解体完了～道路完成なのでしょうか？

難渋

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/10/04 23:38)

こんにちは、コメントありがとうございます。
ここは昔から、車が通行するのに難渋していましたよね。

西街区の事業完了は2014年度となっていますので、その事業期間内には西街区部分については完了するのではないかと思います。その先は小杉町3丁目東地区の進捗待ちですので、まだ先ですね^^;

2.解体

アズさん
(2013/10/05 00:26)
[Edit]

そういえばプラザの解体やクラブスクエアの解体もはじまりましたね

進んできましたね～

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/10/05 22:32)

アズさん、こんにちは。コメントありがとうございます。

解体進んできまたね～。どんどん重機で崩されてきています。
いつも思うのですが、始まると早いものです。

3.府中街道との道路

ひろさん
(2013/10/05 15:41)
[Edit]

はつしもさん、いくつか質問です。

１）旧マルエツ前の道路が拡幅されてイトーヨーカドー前の道路とつながります。この時、南武線高架下を通る歩行者と自転車がくぐれる構造は残すのか？ここもなんらかの改良されるのか？

２）次に川崎信用金庫小杉支店横の道も拡幅する予定あるのか？拡幅するとなると、このビルを解体する必要ありますね。さらにその先メガネエトワールの入ったビルは完全に道を閉ざしているのでここも解体必要。この計画は認可されているのかどうか？

３）２が一番の難関かと思いますが、さて府中街道から区役所脇の拡幅道路と上記の道路がつながるのはいつ頃？

東地区

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/10/05 22:52)

ひろさん、こんにちは。いつもありがとうございます^^

１）ここを潰してしまうと南武線の南北アクセスがたいへん悪くなりますので、残ると思います。図面上は点線で描かれています。
２）小杉町3丁目東地区でアセスメント手続き中ですね。このまま南武線沿いに府中街道にぶつかるまで2車線道路で拡幅することになります。途中のビルは解体されますが、権利変換計画の承認はこれからです。
３）進め方によりますが、2018年度が事業完了になっています。いずれにせよまだまだ先ですね^^;