シティタワー武蔵小杉隣接「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の3フロア・6区画店舗スペースがお目見え
【Reporter：はつしも】
現在、「シティタワー武蔵小杉」南側の府中街道沿いに「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の建設が進められています。
このビルは下が店舗、上がワンルームマンションとなる予定で、店舗部分の姿がだいぶ見えるようになってきました。
■シティタワー武蔵小杉南側のエリア（写真中央がかまた商事市ノ坪ビル）
この周辺では、かつて東京機械製作所玉川製造所第一工場だった場所に「グランツリー武蔵小杉」が建設され、昨年11月にオープンしています。
第二工場跡地は住友不動産の手に渡り、53階建て・800戸のタワーマンション「シティタワー武蔵小杉」が現在建設中です。
そのすぐ南側（上記写真手前）はエッソのガソリンスタンドが引き続き営業しているほか、個々の地権者による建て替えなどが進んでいまして、そのひとつが「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」です。
■（仮称）かまた商事市ノ坪ビル
「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の建設については、着工前に2013/11/23エントリで一度お伝えしておりました。
計画通り、10階建てのビルとして完成に近づいています。
見る限り、1階～3階が店舗、4階～10階がマンションとなっているようです。
■（仮称）かまた商事市ノ坪店のイメージパース
現在は工事の仮囲いが外れて見られなくなっているのですが、以前は現地に上記のイメージパースが掲示され、入居するテナントの募集がかけられていました。
イメージパースでは、外階段で1階～3階のテナントには直接入れるようになっています。
この外階段は、いまのところ実際の建物には取り付けられていません。
■1階入口に描かれた、入居テナントの案内パネル
イメージパースの1階左側には入居テナントの案内パネルが描かれていまして、各フロア2区画、合計6区画のテナントスペースがあることがわかります。
これは実際の建物の構造上も、確かにそのようになっているようです。
あくまでもイメージですが、2階にはテラス席のあるカフェが描かれていますね。
■かつてのかまた商事市ノ坪ビル建設地
これまでの府中街道沿いのこのエリアは歩道がたいへん狭く、周辺環境から見てもひとが行き交うにぎわいのエリアとはいえませんでした。
ただ、近隣に「グランツリー武蔵小杉」がオープンし、その南側のシティタワー武蔵小杉には800戸が入居するほか1階～2階には店舗もオープンします。
長年の懸案だった歩道も、市ノ坪交差点から東急線高架までの区間は拡幅が進捗しているところです。
「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の店舗も個人的には1階程度のイメージだったのですが、1階～3階まで店舗となりました。
あまり集客系の業種ではないのではないかと思いますが、このあたりも周辺環境の変化を反映したものかと思います。
■近隣の「ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉」
「（仮称）かまた商事武蔵小杉ビル」のすぐ近くでは、FJネクストによる投資用分譲マンション「ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉」（12階建て）も昨年完成しています。
53階建て「シティタワー武蔵小杉」に隣接して、「かまた商事市ノ坪ビル」「ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉」と2棟の10階規模のマンションが並ぶ形になりますね。
■市ノ坪交差点から見たシティタワー武蔵小杉
一方、シティタワー武蔵小杉は2016年1月竣工、3月入居開始を予定しており、竣工まであとちょうど1年というところです。
現在は53階建てのうち、30階近くまで建設が進んでいました。
大規模な再開発が周辺にも波及して、府中街道では老朽化した建物等の更新が徐々に行なわれています。
【関連リンク】
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2013/6/4エントリ 小田切病院が12階建てのマンション・クリニック併設ビルに建て替えへ
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現在、「シティタワー武蔵小杉」南側の府中街道沿いに「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の建設が進められています。
このビルは下が店舗、上がワンルームマンションとなる予定で、店舗部分の姿がだいぶ見えるようになってきました。
■シティタワー武蔵小杉南側のエリア（写真中央がかまた商事市ノ坪ビル）
この周辺では、かつて東京機械製作所玉川製造所第一工場だった場所に「グランツリー武蔵小杉」が建設され、昨年11月にオープンしています。
第二工場跡地は住友不動産の手に渡り、53階建て・800戸のタワーマンション「シティタワー武蔵小杉」が現在建設中です。
そのすぐ南側（上記写真手前）はエッソのガソリンスタンドが引き続き営業しているほか、個々の地権者による建て替えなどが進んでいまして、そのひとつが「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」です。
■（仮称）かまた商事市ノ坪ビル
「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の建設については、着工前に2013/11/23エントリで一度お伝えしておりました。
計画通り、10階建てのビルとして完成に近づいています。
見る限り、1階～3階が店舗、4階～10階がマンションとなっているようです。
■（仮称）かまた商事市ノ坪店のイメージパース
現在は工事の仮囲いが外れて見られなくなっているのですが、以前は現地に上記のイメージパースが掲示され、入居するテナントの募集がかけられていました。
イメージパースでは、外階段で1階～3階のテナントには直接入れるようになっています。
この外階段は、いまのところ実際の建物には取り付けられていません。
■1階入口に描かれた、入居テナントの案内パネル
イメージパースの1階左側には入居テナントの案内パネルが描かれていまして、各フロア2区画、合計6区画のテナントスペースがあることがわかります。
これは実際の建物の構造上も、確かにそのようになっているようです。
あくまでもイメージですが、2階にはテラス席のあるカフェが描かれていますね。
■かつてのかまた商事市ノ坪ビル建設地
これまでの府中街道沿いのこのエリアは歩道がたいへん狭く、周辺環境から見てもひとが行き交うにぎわいのエリアとはいえませんでした。
ただ、近隣に「グランツリー武蔵小杉」がオープンし、その南側のシティタワー武蔵小杉には800戸が入居するほか1階～2階には店舗もオープンします。
長年の懸案だった歩道も、市ノ坪交差点から東急線高架までの区間は拡幅が進捗しているところです。
「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の店舗も個人的には1階程度のイメージだったのですが、1階～3階まで店舗となりました。
あまり集客系の業種ではないのではないかと思いますが、このあたりも周辺環境の変化を反映したものかと思います。
■近隣の「ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉」
「（仮称）かまた商事武蔵小杉ビル」のすぐ近くでは、FJネクストによる投資用分譲マンション「ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉」（12階建て）も昨年完成しています。
53階建て「シティタワー武蔵小杉」に隣接して、「かまた商事市ノ坪ビル」「ガーラ・ヴィスタ武蔵小杉」と2棟の10階規模のマンションが並ぶ形になりますね。
■市ノ坪交差点から見たシティタワー武蔵小杉
一方、シティタワー武蔵小杉は2016年1月竣工、3月入居開始を予定しており、竣工まであとちょうど1年というところです。
現在は53階建てのうち、30階近くまで建設が進んでいました。
大規模な再開発が周辺にも波及して、府中街道では老朽化した建物等の更新が徐々に行なわれています。
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