かまた商事市ノ坪ビル改め「Prima SK武蔵小杉」に創作ダイニング「33Dining」、「たまひよの写真スタジオ」が出店へ
【Reporter：はつしも】
一昨日、2015/1/26エントリにおいて「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の1階から3階までが店舗フロアとなり、6区画が用意されていることをご紹介しました。
本エントリでは、その続報をお伝えいたします。
当ビルの正式名称が「Prima SK武蔵小杉」となり、2階に創作ダイニング「33Dining（サーティースリーダイニング）」、3階に「たまひよの写真スタジオ」が出店することがわかりました。
このうち「たまひよの写真スタジオ」は、2015年4月1日オープンを予定しています。
■「Prima SK武蔵小杉」
■店舗部分のイメージパース
「Prima SK武蔵小杉」は、現在建設が進められているシティタワー武蔵小杉の南側、府中街道沿いにあります。
ここはかつては老朽化した木造アパート等がありましたが、地元で不動産業を営む株式会社かまた商事が事業主となって当ビルの開発を行なっています。
写真およびイメージパースの通り、1階から3階まで、それぞれ2つの店舗区画が設けられていることがわかります。
■2階に出店「33dining（サーティースリーダイニング）」
まず2階の「33dining（サーティースリーダイニング）」からご紹介していきましょう。
同店は大手資本による既存チェーン店ではなく、今回武蔵小杉で新しく立ち上げられる創作ダイニングです。
奈良のにゅうめんと関西地方を中心とした一品料理が提供される予定で、店内はお洒落なバルをイメージしているということです。
ランチタイム営業も行なうようで、市ノ坪交差点周辺の新しい選択肢が生まれることになります。
2階ですと、イメージパースにあるテラス席が設けられる区画の可能性もありますが、これはどうかわかりません。
■3階に出店「たまひよの写真スタジオ」（写真は豊洲店）
■「たまひよの写真スタジオ」ウェブサイト 武蔵小杉店
http://studio.benesse.ne.jp/cat004.php
そして、3階に出店する「たまひよの写真スタジオ」は、すでに武蔵小杉店のウェブページがアップされていました。
これによると、オープン日は2015年4月1日ということです。
名前でわかるとおり、育児雑誌「たまごクラブ」「ひよこクラブ」を発行するベネッセコーポレーションによる写真スタジオです。
現在は豊洲、仙川、センター南に出店しており、武蔵小杉店が4店舗目となります。やはりお子さんの多いニュータウンを中心に展開していますね。
武蔵小杉でも、ニーズは旺盛なのではないでしょうか。
同店は自然光をとりいれたナチュラルな仕上がりの写真をコンセプトにしていますので、南西向きで日照時間の長い「Prima SK武蔵小杉」3階が出店に適していたのでしょう。
また3階は「ふらっと立ち寄る」偶発的な集客が一番しにくいでしょうから、こういった写真スタジオやクリニックなどの業種が適しているかと思います。
■「Prima SK武蔵小杉」のイメージパース
前回のエントリでも申し上げました通り、このエリアは歩道も狭く周辺環境から見てもひとが行き交うにぎわいのエリアとはいえませんでした。
しかしながら近隣では「グランツリー武蔵小杉」がオープンし、シティタワー武蔵小杉の低層部にも店舗が入る予定です。また武蔵小杉駅南口から府中街道にかけての東急線高架下にも今後店舗が新設予定であり、環境が大きく変わってきています。
安全面で大きな課題だった歩道も、市ノ坪交差点から東急線高架までの区間は拡幅が進捗しており、ある程度目処が見えてきているところです。
これらの環境変化に伴って3階までが店舗区画となった「Prima SK」武蔵小杉にどういったテナントが入るものが、個人的にも気になっておりましたが、今回判明した2店舗は駅前商業施設に入っても違和感のないようなものですね。
当ビルはいわゆる武蔵小杉再開発とは別の個別の事業ですが、再開発による影響が波及して土地利用が転換されていく事例のひとつではないでしょうか。
【関連リンク】
2008/4/27エントリ 中原警察署、新庁舎に移転
2011/2/6エントリ 府中街道の「危険で危い」建物が解体着手
2011/7/1エントリ 府中街道の「危険で危い」建物跡地に6階建てビルを建設
2011/11/9エントリ 府中街道の「みらい本社ビル」イメージパース
2012/9/23エントリ 府中街道の「みらい本社ビル」外観お目見え
2012/10/14エントリ 府中街道の「小杉Mビルディング」（みらい本社ビル）2～5階にカラオケ店「コート・ダジュール武蔵小杉店」が12月オープンへ
2012/11/24エントリ 府中街道にオープン予定「コート・ダジュール武蔵小杉店」のキッズサービス
2012/12/10エントリ 府中街道の小杉Mビルディング1階に「てもみん」が12月中旬オープン
2013/6/4エントリ 小田切病院が12階建てのマンション・クリニック併設ビルに建て替えへ
2013/11/23エントリ シティタワー武蔵小杉隣接の府中街道沿いに10階建ての店舗付きマンション「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」建設へ
2014/6/18エントリ 小田切病院建て替えの事業計画が6階建ての診療所・老人ホーム併設ビルに変更
2015/1/26エントリ シティタワー武蔵小杉隣接「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の3フロア・6区画店舗スペースがお目見え
一昨日、2015/1/26エントリにおいて「（仮称）かまた商事市ノ坪ビル」の1階から3階までが店舗フロアとなり、6区画が用意されていることをご紹介しました。
本エントリでは、その続報をお伝えいたします。
当ビルの正式名称が「Prima SK武蔵小杉」となり、2階に創作ダイニング「33Dining（サーティースリーダイニング）」、3階に「たまひよの写真スタジオ」が出店することがわかりました。
このうち「たまひよの写真スタジオ」は、2015年4月1日オープンを予定しています。
■「Prima SK武蔵小杉」
■店舗部分のイメージパース
「Prima SK武蔵小杉」は、現在建設が進められているシティタワー武蔵小杉の南側、府中街道沿いにあります。
ここはかつては老朽化した木造アパート等がありましたが、地元で不動産業を営む株式会社かまた商事が事業主となって当ビルの開発を行なっています。
写真およびイメージパースの通り、1階から3階まで、それぞれ2つの店舗区画が設けられていることがわかります。
■2階に出店「33dining（サーティースリーダイニング）」
まず2階の「33dining（サーティースリーダイニング）」からご紹介していきましょう。
同店は大手資本による既存チェーン店ではなく、今回武蔵小杉で新しく立ち上げられる創作ダイニングです。
奈良のにゅうめんと関西地方を中心とした一品料理が提供される予定で、店内はお洒落なバルをイメージしているということです。
ランチタイム営業も行なうようで、市ノ坪交差点周辺の新しい選択肢が生まれることになります。
2階ですと、イメージパースにあるテラス席が設けられる区画の可能性もありますが、これはどうかわかりません。
■3階に出店「たまひよの写真スタジオ」（写真は豊洲店）
■「たまひよの写真スタジオ」ウェブサイト 武蔵小杉店
http://studio.benesse.ne.jp/cat004.php
そして、3階に出店する「たまひよの写真スタジオ」は、すでに武蔵小杉店のウェブページがアップされていました。
これによると、オープン日は2015年4月1日ということです。
名前でわかるとおり、育児雑誌「たまごクラブ」「ひよこクラブ」を発行するベネッセコーポレーションによる写真スタジオです。
現在は豊洲、仙川、センター南に出店しており、武蔵小杉店が4店舗目となります。やはりお子さんの多いニュータウンを中心に展開していますね。
武蔵小杉でも、ニーズは旺盛なのではないでしょうか。
同店は自然光をとりいれたナチュラルな仕上がりの写真をコンセプトにしていますので、南西向きで日照時間の長い「Prima SK武蔵小杉」3階が出店に適していたのでしょう。
また3階は「ふらっと立ち寄る」偶発的な集客が一番しにくいでしょうから、こういった写真スタジオやクリニックなどの業種が適しているかと思います。
■「Prima SK武蔵小杉」のイメージパース
前回のエントリでも申し上げました通り、このエリアは歩道も狭く周辺環境から見てもひとが行き交うにぎわいのエリアとはいえませんでした。
しかしながら近隣では「グランツリー武蔵小杉」がオープンし、シティタワー武蔵小杉の低層部にも店舗が入る予定です。また武蔵小杉駅南口から府中街道にかけての東急線高架下にも今後店舗が新設予定であり、環境が大きく変わってきています。
安全面で大きな課題だった歩道も、市ノ坪交差点から東急線高架までの区間は拡幅が進捗しており、ある程度目処が見えてきているところです。
これらの環境変化に伴って3階までが店舗区画となった「Prima SK」武蔵小杉にどういったテナントが入るものが、個人的にも気になっておりましたが、今回判明した2店舗は駅前商業施設に入っても違和感のないようなものですね。
当ビルはいわゆる武蔵小杉再開発とは別の個別の事業ですが、再開発による影響が波及して土地利用が転換されていく事例のひとつではないでしょうか。
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