【Reporter：はつしも】

2016/1/17エントリにおいて、法政通り商店街の「モチヅキ楽器店」などが入居していたビルが、店舗・マンションの複合ビルに建て替えとなることをお伝えしました。

このたび同ビルのテナント募集がスタートし、5階建てのうち3階までが店舗になる計画であることがあきらかになりました。

■法政通り商店街のビル建設地


建替えられる建物は、法政通り商店街の入口近く、ナイスグランソレイユ武蔵小杉（メンズカジュアルショップ「ナクール」が1階に入居）の向かいにあります。

ここにはかつて「モチヅキ楽器店」、美容室「Ameri」などが入居していましたが、すでに閉店・移転などが行われています。
現在営業を続けているのは、1階の「クリーニングひまわり」のみとなっていましたが、同店も移転の段取りが決まりました。

■新ビルのテナント募集


そしてこのたび、地元不動産店舗において新ビルのテナント募集がスタートしました。
これによると完成は来年、2017年を予定しているということです。

2、3階において30～40坪の区画を、坪単価最大23,000円で募集しています。
2階の40.01坪の区画ですと、月額家賃が約92万円ということになります。

■新ビルのイメージパース


前回エントリ時点では、同ビルの店舗と住宅の構成がわかりませんでしたが、今回の募集により1～3階までが店舗であることがわかりました。

商店街の店舗建て替えでは1階のみが店舗で、あとは賃貸住宅というケースが多いと思いますが、これは住宅よりも店舗中心の「商業ビル」といってよいかと思います。

3フロアに店舗が複数入りそうですから、商店街としてもより活気が出るかもしれませんね。

■「クリーニングひまわり」移転のお知らせ
 

冒頭に申し上げた通り、現在のビルで最後まで営業を続けていた「クリーニングひまわり」も、このたび移転の告知が行われました。

移転先は、かつて100円ショップの「キャンドゥ」が営業していた場所です。

■新ビルの「建築計画のお知らせ」


2016/1/17エントリ時点の当初計画では、新ビルを2016年3月着工、2016年12月竣工というスケジュールでした。

まだ未着工の状態であり完成スケジュールは遅れることが確実ですが、全テナントが移転することで、着工のめどが立ちました。

「クリーニングひまわり」移転後に現在の建物解体が行われ、順調にいけば、テナント募集情報通りに2017年完成ということになるのでしょう。

【関連リンク】
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