シティタワー武蔵小杉商業施設が竣工以来3年越しで全テナント入居、美容整形・ホットヨガ・年中無休小児科など8店舗が出揃う
【Reporter：はつしも】
武蔵小杉再開発地区のタワーマンション「シティタワー武蔵小杉」は、1～2階の低層部が商業施設になっています。
この商業施設のテナント区画は、大部分が分譲元である住友不動産のマンションギャラリー・リフォームギャラリーとして活用されていたほか、竣工当時から1区画が空きの状態が続いていました。
先般、住友不動産が使用していた区画の過半が外部テナントに入れ替わり、さらに空き区画にもクリニックがオープンしたことで、ついに全テナントが揃いましたので、ご紹介します。
■シティタワー武蔵小杉商業施設のテナント一覧
■シティタワー武蔵小杉
■シティタワー武蔵小杉の低層部商業施設
シティタワー武蔵小杉は、東京機械製作所玉川製造所第二工場跡地に住友不動産が建設した53階建てのタワーマンションです。
その1～2階部分が商業施設になっていまして、時間貸しの駐輪場も設置されています。
■住友不動産総合マンションギャラリー1階跡地「ホットヨガスタジオLAVA」
この商業施設は人通りの多い場所ではありませんので、集客型の物販や飲食ではなく、当初からクリニックや保育所といった「明確な用事のある方が利用する」業種を中心にリーシングが行われていました。
また、それに加えて住友不動産の総合マンションギャラリー（1～2階）・リフォームギャラリー（1階）が前述の通り区画の大部分を占めていましたが、マンションギャラリーについては閉鎖され、跡地に外部テナントがオープンしました。
まず、マンションギャラリー跡地1階部分にオープンしたのが「ホットヨガスタジオLAVA」です。
■住友不動産総合マンションギャラリー2階跡地「湘南美容クリニック武蔵小杉院」
そしてマンションギャラリー2階跡地にオープンしたのが、「湘南美容クリニック武蔵小杉院」です。
美容整形のクリニックですので、人の出入りが少ない商業施設の2階というのは、プライベート性の観点から適しているのかもしれません。
■1階で区画を縮小した「住友不動産リフォームギャラリー」
そしてもうひとつの住友不動産系テナント「住友不動産リフォームギャラリー」は、一部を残して区画を縮小しました。
そこにまた外部テナントを誘致したかたちです。
■リフォームギャラリー跡地の「CAPS CLINIC（キャップスクリニック）」
リフォームギャラリーの縮小跡地に開院したのが、小児科「CAPS CLINIC」です。
365日年中無休で診療していまして、院内にはお子さんが喜びそうな絵本スペースなどが充実していました。
■2階空き区画に開院「おさだ内科」
そして、シティタワー武蔵小杉竣工以来空き区画のままだった2階の区画には、「おさだ内科」が2019年6月1日に開院しました。
これで2016年3月以来、およそ3年越しで商業施設の全テナントが出そろったことになります。
再開発事業の着手前から本サイトではずっと追いかけてまいりましたので、ひとつの節目として、あらためてご紹介いたしました。
■全テナントが揃ったインフォメーション
■1階「関原デンタルオフィス」
■2階「ポポラー川崎武蔵小杉園」
■2階「公文式シティタワー武蔵小杉教室」
■1～2階 時間貸しの駐輪場
【関連リンク】
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：東京機械製作所地区（大規模工場跡地地区）
・2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ
・2010/7/23エントリ 追補：東京機械製作所跡地商業施設は2014年度完成、2015年度に全体完成
・2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と高層マンションの詳細情報
・2010/10/24エントリ 東京機械製作所が玉川製造所第二工場用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ
・2013/1/7エントリ 住友不動産が東京機械製作所跡地「シティタワー武蔵小杉」を発表
・2013/4/3エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地の再開発工事と、工事車両向けの注意書き
・2013/4/24エントリ レジデンス・ザ・武蔵小杉から見た、「（仮称）アリオ武蔵小杉」「シティタワー武蔵小杉」建設工事
・2015/2/20エントリ シティタワー武蔵小杉のタワークレーンとPC工法
・2016/1/22エントリ 完成近づく「シティタワー武蔵小杉」に2フロア13区画のテナント案内板が登場、2階に認可保育園「ポポラー川崎武蔵小杉園」が4月に開園へ
・2016/3/15エントリ 「シティタワー武蔵小杉」竣工・公開空地オープン、店舗13区画のうち2階にクリニック3院のオープンを計画
・2016/4/19エントリ シティタワー武蔵小杉1～2階の325台駐輪場が供用開始、定期利用も受付中
・2016/5/8エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設1階にシティハウス武蔵小杉の「関原デンタルクリニック」分院が7月1日開院決定
・2016/5/10エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設2階に「公文式」が7月オープン、2階1区画にも住友不動産マンションギャラリーが入居へ
・2016/6/3エントリ シティタワー武蔵小杉1～2階商業施設が7区画に再編、大部分が住友不動産総合マンションギャラリー武蔵小杉館に
・2016/6/7エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設1階の残り区画に「（仮称）武蔵小杉住不そっくりショールーム」が入居、総合マンションギャラリーと併せ商業施設の大半が住友不動産の販売拠点に
・2016/7/2エントリ シティタワー武蔵小杉に「関原デンタルオフィス」「公文式」「住友不動産総合マンションギャラリー2階増床」がオープン
・2016/7/30エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設1階最後の空き区画に「住友不動産リフォームギャラリー武蔵小杉」が本日オープン
・2016/9/9エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設・最後の1区画にクリニックを募集、「関原デンタルオフィス」とのバッティングは回避
・2018/2/12エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設の駐輪場が大幅値下げ、30分無料はそのままに最安値「24時間毎50円」で利用を促進
武蔵小杉再開発地区のタワーマンション「シティタワー武蔵小杉」は、1～2階の低層部が商業施設になっています。
この商業施設のテナント区画は、大部分が分譲元である住友不動産のマンションギャラリー・リフォームギャラリーとして活用されていたほか、竣工当時から1区画が空きの状態が続いていました。
先般、住友不動産が使用していた区画の過半が外部テナントに入れ替わり、さらに空き区画にもクリニックがオープンしたことで、ついに全テナントが揃いましたので、ご紹介します。
■シティタワー武蔵小杉商業施設のテナント一覧
| フロア | 店舗名 | 業種 | Web |
| 2F | ポポラー川崎武蔵小杉園 | 認可保育園 | ● |
| 2F | 武蔵小杉おさだ内科 | 内科 | ● |
| 2F | 公文式シティタワー教室 | 学習塾 | ● |
| 2F | 湘南美容クリニック武蔵小杉院 | 美容整形 | ● |
| 1F | 関原デンタルオフィス シティタワー武蔵小杉 | 歯科 | ● |
| 1F | 住友不動産リフォームギャラリー武蔵小杉 | リフォームショウルーム | ● |
| 1F | CAPS CLINIC武蔵小杉 | 小児科 | ● |
| 1F | ホットヨガスタジオLAVA | ホットヨガ | ● |
■シティタワー武蔵小杉
■シティタワー武蔵小杉の低層部商業施設
シティタワー武蔵小杉は、東京機械製作所玉川製造所第二工場跡地に住友不動産が建設した53階建てのタワーマンションです。
その1～2階部分が商業施設になっていまして、時間貸しの駐輪場も設置されています。
■住友不動産総合マンションギャラリー1階跡地「ホットヨガスタジオLAVA」
この商業施設は人通りの多い場所ではありませんので、集客型の物販や飲食ではなく、当初からクリニックや保育所といった「明確な用事のある方が利用する」業種を中心にリーシングが行われていました。
また、それに加えて住友不動産の総合マンションギャラリー（1～2階）・リフォームギャラリー（1階）が前述の通り区画の大部分を占めていましたが、マンションギャラリーについては閉鎖され、跡地に外部テナントがオープンしました。
まず、マンションギャラリー跡地1階部分にオープンしたのが「ホットヨガスタジオLAVA」です。
■住友不動産総合マンションギャラリー2階跡地「湘南美容クリニック武蔵小杉院」
そしてマンションギャラリー2階跡地にオープンしたのが、「湘南美容クリニック武蔵小杉院」です。
美容整形のクリニックですので、人の出入りが少ない商業施設の2階というのは、プライベート性の観点から適しているのかもしれません。
■1階で区画を縮小した「住友不動産リフォームギャラリー」
そしてもうひとつの住友不動産系テナント「住友不動産リフォームギャラリー」は、一部を残して区画を縮小しました。
そこにまた外部テナントを誘致したかたちです。
■リフォームギャラリー跡地の「CAPS CLINIC（キャップスクリニック）」
リフォームギャラリーの縮小跡地に開院したのが、小児科「CAPS CLINIC」です。
365日年中無休で診療していまして、院内にはお子さんが喜びそうな絵本スペースなどが充実していました。
■2階空き区画に開院「おさだ内科」
そして、シティタワー武蔵小杉竣工以来空き区画のままだった2階の区画には、「おさだ内科」が2019年6月1日に開院しました。
これで2016年3月以来、およそ3年越しで商業施設の全テナントが出そろったことになります。
再開発事業の着手前から本サイトではずっと追いかけてまいりましたので、ひとつの節目として、あらためてご紹介いたしました。
■全テナントが揃ったインフォメーション
■1階「関原デンタルオフィス」
■2階「ポポラー川崎武蔵小杉園」
■2階「公文式シティタワー武蔵小杉教室」
■1～2階 時間貸しの駐輪場
【関連リンク】
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：東京機械製作所地区（大規模工場跡地地区）
・2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ
・2010/7/23エントリ 追補：東京機械製作所跡地商業施設は2014年度完成、2015年度に全体完成
・2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と高層マンションの詳細情報
・2010/10/24エントリ 東京機械製作所が玉川製造所第二工場用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ
・2013/1/7エントリ 住友不動産が東京機械製作所跡地「シティタワー武蔵小杉」を発表
・2013/4/3エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地の再開発工事と、工事車両向けの注意書き
・2013/4/24エントリ レジデンス・ザ・武蔵小杉から見た、「（仮称）アリオ武蔵小杉」「シティタワー武蔵小杉」建設工事
・2015/2/20エントリ シティタワー武蔵小杉のタワークレーンとPC工法
・2016/1/22エントリ 完成近づく「シティタワー武蔵小杉」に2フロア13区画のテナント案内板が登場、2階に認可保育園「ポポラー川崎武蔵小杉園」が4月に開園へ
・2016/3/15エントリ 「シティタワー武蔵小杉」竣工・公開空地オープン、店舗13区画のうち2階にクリニック3院のオープンを計画
・2016/4/19エントリ シティタワー武蔵小杉1～2階の325台駐輪場が供用開始、定期利用も受付中
・2016/5/8エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設1階にシティハウス武蔵小杉の「関原デンタルクリニック」分院が7月1日開院決定
・2016/5/10エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設2階に「公文式」が7月オープン、2階1区画にも住友不動産マンションギャラリーが入居へ
・2016/6/3エントリ シティタワー武蔵小杉1～2階商業施設が7区画に再編、大部分が住友不動産総合マンションギャラリー武蔵小杉館に
・2016/6/7エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設1階の残り区画に「（仮称）武蔵小杉住不そっくりショールーム」が入居、総合マンションギャラリーと併せ商業施設の大半が住友不動産の販売拠点に
・2016/7/2エントリ シティタワー武蔵小杉に「関原デンタルオフィス」「公文式」「住友不動産総合マンションギャラリー2階増床」がオープン
・2016/7/30エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設1階最後の空き区画に「住友不動産リフォームギャラリー武蔵小杉」が本日オープン
・2016/9/9エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設・最後の1区画にクリニックを募集、「関原デンタルオフィス」とのバッティングは回避
・2018/2/12エントリ シティタワー武蔵小杉商業施設の駐輪場が大幅値下げ、30分無料はそのままに最安値「24時間毎50円」で利用を促進