小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」で小杉こども文化センター・川崎市総合自治会館建設工事が告知
【Reporter：はつしも】
現在、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業による再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の建設が進められています。
同ビルは低層部の商業・業務・公共公益施設、高層部のタワーマンションで構成され、公共公益施設として「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」が入居することになっています。
このたび、工事の仮囲いにこれらの公共公益施設の工事に関するお知らせが掲示されました。
■小杉町3丁目の「Kosugi 3rd Avenue」
「Kosugi 3rd Avenue」は、小杉町3丁目にあった中原図書館やみずほ銀行、川崎信用金庫、小杉こども文化センターなどの跡地を集約して建設が進められています。
土地の集約にあたっては、従来の地権者の権利を再開発ビルの床の権利と等価交換する「権利変換」が行われました。
「小杉こども文化センター」の権利を有していた川崎市は、その分の「Kosugi 3rd Avenue」内の床の権利を保有していますので、ビル内に新たに施設を整備できるというわけです。
■「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」の工事のお知らせ
「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」の整備は、いずれも川崎市の公共事業です。
川崎市による工事のお知らせが掲示されたのは、「Kosugi 3rd Avenue」の仮囲いのうち、武蔵小杉東急スクエアに面した部分です。
■「小杉こども文化センター」の工事のお知らせ
「小杉こども文化センター」は、「Kosugi 3rd Avenue」の3階に整備されます。
延べ面積は500.38平米となります。
なお、すでに解体された旧小杉こども文化センターは、敷地面積292.42平米・延べ面積484.7平米でした。
新施設ではワンフロアにまとまり、面積も若干ながら広くなりますから、利用しやすくなる部分があるのではないでしょうか。
イメージパースでは、建物の外が見える広間が描かれていました。
■「川崎市総合自治会館」の工事のお知らせ
「川崎市総合自治会館」は、4階に整備されます。
こちらは延べ面積1,500.2平米です。
新施設には、イメージパースに描かれているホールのほか、大小の会議室が10室ほど、また展示スペース等も設置される計画です。
旧施設は1983年に建設されたもので、築37年が経過していますので、適切な施設の更新が必要となっていました。
■新たな「川崎市総合自治会館」の平面図
※川崎市発表資料より。計画中のものであり、変更される可能性があります。
※クリックで拡大できます。
「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」ともに、工事の完了は2020年6月30日となっています。
「Kosugi 3rd Avenue」の開業予定は2020年7月ですから、それをターゲットとしたものですね。
■工事が進む「Kosugi 3rd Avenue」
「Kosugi 3rd Avenue」は建物躯体の工事が進み、だいぶ全体の姿が見えるようになってきました。
今後は「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」をはじめ、内部の施設整備も着手されることになります。
【関連リンク】
・小杉町3丁目東地区再開発組合 Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue the residence ウェブサイト
・川崎市総合自治会館 ウェブサイト
・川崎市ウェブサイト 川崎市総合自治会館の移転について
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区 東地区
・2018/4/24エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の三井不動産タワーマンション「Kosugi 3rd Avenue The Residence（コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス）」が発表、2020年8月下旬入居を予定
・2018/6/15エントリ 小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアベニュー）」建設工事が本格化、地下部分の鉄骨が組みあがり
・2018/9/10エントリ 小杉町3丁目東地区再開発のワークショップスペース「Kosugi 3rd Avenue Labo」が平日カフェ営業をスタート、元住吉の「Cafe OrangeBule」などが出店
・2018/10/20エントリ 「コスギフェスタ2018」開催レポート：謎解きラリー「怪盗ギスーコの挑戦状」に子どもたちが熱中、商店街が変貌「Kosugi 3rd Avenue LIVIVG」も同時開催
・2018/12/4エントリ 「メガネのオーサカ」が2019年1月31日に現店舗の営業終了・2月7日仮店舗に移転決定、再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に2020年6月オープンへ
・2019/2/11エントリ 武蔵小杉の老舗「メガネのオーサカ」が再開発により仮店舗に移転、「Kosugi 3rd Avenue」での再オープンは2020年7月予定に変更
・2019/3/18エントリ 小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」の建物躯体立ち上がり
・2019/4/3エントリ 武蔵小杉のパンフェスタ「Kosugi 3rd Avenue BAKERY LIVING」開催レポート：東横線沿線の人気パン店が集結
・2019/9/16エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の仮設店舗「TSUTAYA小杉店」が10月13日（日）閉店、22年の歴史に幕
・2016/9/23エントリ 小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業の権利変換計画を川崎市が本日認可、商業・業務・公共施設4フロア・24区画の平面図が公示
・2019/12/5エントリ 24h営業「エニタイムフィットネス」が2020年1月31日元住吉にオープン、武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」にも出店決定
現在、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業による再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の建設が進められています。
同ビルは低層部の商業・業務・公共公益施設、高層部のタワーマンションで構成され、公共公益施設として「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」が入居することになっています。
このたび、工事の仮囲いにこれらの公共公益施設の工事に関するお知らせが掲示されました。
■小杉町3丁目の「Kosugi 3rd Avenue」
「Kosugi 3rd Avenue」は、小杉町3丁目にあった中原図書館やみずほ銀行、川崎信用金庫、小杉こども文化センターなどの跡地を集約して建設が進められています。
土地の集約にあたっては、従来の地権者の権利を再開発ビルの床の権利と等価交換する「権利変換」が行われました。
「小杉こども文化センター」の権利を有していた川崎市は、その分の「Kosugi 3rd Avenue」内の床の権利を保有していますので、ビル内に新たに施設を整備できるというわけです。
■「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」の工事のお知らせ
「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」の整備は、いずれも川崎市の公共事業です。
川崎市による工事のお知らせが掲示されたのは、「Kosugi 3rd Avenue」の仮囲いのうち、武蔵小杉東急スクエアに面した部分です。
■「小杉こども文化センター」の工事のお知らせ
「小杉こども文化センター」は、「Kosugi 3rd Avenue」の3階に整備されます。
延べ面積は500.38平米となります。
なお、すでに解体された旧小杉こども文化センターは、敷地面積292.42平米・延べ面積484.7平米でした。
新施設ではワンフロアにまとまり、面積も若干ながら広くなりますから、利用しやすくなる部分があるのではないでしょうか。
イメージパースでは、建物の外が見える広間が描かれていました。
■「川崎市総合自治会館」の工事のお知らせ
「川崎市総合自治会館」は、4階に整備されます。
こちらは延べ面積1,500.2平米です。
新施設には、イメージパースに描かれているホールのほか、大小の会議室が10室ほど、また展示スペース等も設置される計画です。
旧施設は1983年に建設されたもので、築37年が経過していますので、適切な施設の更新が必要となっていました。
■新たな「川崎市総合自治会館」の平面図
※川崎市発表資料より。計画中のものであり、変更される可能性があります。
※クリックで拡大できます。
「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」ともに、工事の完了は2020年6月30日となっています。
「Kosugi 3rd Avenue」の開業予定は2020年7月ですから、それをターゲットとしたものですね。
■工事が進む「Kosugi 3rd Avenue」
「Kosugi 3rd Avenue」は建物躯体の工事が進み、だいぶ全体の姿が見えるようになってきました。
今後は「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」をはじめ、内部の施設整備も着手されることになります。
【関連リンク】
・小杉町3丁目東地区再開発組合 Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue the residence ウェブサイト
・川崎市総合自治会館 ウェブサイト
・川崎市ウェブサイト 川崎市総合自治会館の移転について
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区 東地区
・2018/4/24エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の三井不動産タワーマンション「Kosugi 3rd Avenue The Residence（コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス）」が発表、2020年8月下旬入居を予定
・2018/6/15エントリ 小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアベニュー）」建設工事が本格化、地下部分の鉄骨が組みあがり
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