武蔵小杉の新再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の外観とロゴがお目見え、2020年7月開業へ
【Reporter：はつしも】
現在、東急武蔵小杉駅西側で再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の建設が進められています。
2020年7月の開業に向けて、建物躯体の大部分が出来上がってきました。
■「Kosugi 3rd Avenue」低層部商業・業務・公共公益施設
「Kosugi 3rd Avenue」は、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業による再開発ビルです。
同事業は武蔵小杉駅西側の旧中原図書館・小杉こども文化センター・みずほ銀行・川崎信用金庫などの土地を権利変換によりひとつにまとめるものです。
低層部が商業・業務・公共公益施設、高層部がタワーマンションで構成されています。
先日より、建物躯体を覆っていた防護シートが取り外され、外観がだいぶ見えるようになってきました。
■「Kosugi 3rd Avenue」のロゴマーク
低層部商業・業務・公共公益施設の壁面上部には、壁面緑化が行われるとともに「Kosugi 3rd Avenue」のロゴマークが取り付けられていました。
二等辺三角形が3つ組み合わさったマークは、小杉町3丁目の「３」を表現したものかと思います。
■「Kosugi 3rd Avenue」高層部タワーマンション
「Kosugi 3rd Avenue」の西側に回ると、高層部のタワーマンションが良く見えます。
このタワーマンションは2018年にお伝えした通り、「Kosugi 3rd Avenue the residence」という名称で分譲されていました。
■タワーマンション下部の業務施設
タワーマンションの下部も、低層部の商業・業務・公共公益施設が配置されています。
こちらのエリアは少なくとも権利変換計画の段階では、主に業務施設が配置される計画になっていました。
そこから変更されていなければ、おそらくはみずほ銀行や、川崎信用金庫などが地権者店舗として入居するのではないでしょうか。
「Kosugi 3rd Avenue」は、他にも地権者店舗として「メガネのオーサカ」「中国料理一番」が入居を予定しています。
オープンは他の大型商業施設のように一括ではなく、店舗ごとに順次オープンになるかもしれません。
2020年7月開業の頃、現在の新型コロナウイルスが終息に向かっているとよいのですが、まだ何とも言えないところですね。
【関連リンク】
・小杉町3丁目東地区再開発組合 Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue the residence ウェブサイト
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区 東地区
・2016/9/23エントリ 小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業の権利変換計画を川崎市が本日認可、商業・業務・公共施設4フロア・24区画の平面図が公示
・2018/4/24エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の三井不動産タワーマンション「Kosugi 3rd Avenue The Residence（コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス）」が発表、2020年8月下旬入居を予定
・2018/6/15エントリ 小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアベニュー）」建設工事が本格化、地下部分の鉄骨が組みあがり
・2018/9/10エントリ 小杉町3丁目東地区再開発のワークショップスペース「Kosugi 3rd Avenue Labo」が平日カフェ営業をスタート、元住吉の「Cafe OrangeBule」などが出店
・2018/10/20エントリ 「コスギフェスタ2018」開催レポート：謎解きラリー「怪盗ギスーコの挑戦状」に子どもたちが熱中、商店街が変貌「Kosugi 3rd Avenue LIVIVG」も同時開催
・2018/12/4エントリ 「メガネのオーサカ」が2019年1月31日に現店舗の営業終了・2月7日仮店舗に移転決定、再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に2020年6月オープンへ
・2019/2/11エントリ 武蔵小杉の老舗「メガネのオーサカ」が再開発により仮店舗に移転、「Kosugi 3rd Avenue」での再オープンは2020年7月予定に変更
・2019/3/18エントリ 小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」の建物躯体立ち上がり
・2019/4/3エントリ 武蔵小杉のパンフェスタ「Kosugi 3rd Avenue BAKERY LIVING」開催レポート：東横線沿線の人気パン店が集結
・2019/9/16エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の仮設店舗「TSUTAYA小杉店」が10月13日（日）閉店、22年の歴史に幕
・2019/9/21エントリ 武蔵小杉の「中国料理一番」2店舗が10月19日・21日に営業終了、再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に2020年7月統合オープンへ
・2019/10/23エントリ Kosugi 3rd Avenue」建設進捗により「TSUTAYA小杉店」が10/13、「中国料理一番」2店舗が10/19、21に相次ぎ閉店、既存ビル解体着手へ
・2019/12/5エントリ 24h営業「エニタイムフィットネス」が2020年1月31日元住吉にオープン、武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」にも出店決定
現在、東急武蔵小杉駅西側で再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の建設が進められています。
2020年7月の開業に向けて、建物躯体の大部分が出来上がってきました。
■「Kosugi 3rd Avenue」低層部商業・業務・公共公益施設
「Kosugi 3rd Avenue」は、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業による再開発ビルです。
同事業は武蔵小杉駅西側の旧中原図書館・小杉こども文化センター・みずほ銀行・川崎信用金庫などの土地を権利変換によりひとつにまとめるものです。
低層部が商業・業務・公共公益施設、高層部がタワーマンションで構成されています。
先日より、建物躯体を覆っていた防護シートが取り外され、外観がだいぶ見えるようになってきました。
■「Kosugi 3rd Avenue」のロゴマーク
低層部商業・業務・公共公益施設の壁面上部には、壁面緑化が行われるとともに「Kosugi 3rd Avenue」のロゴマークが取り付けられていました。
二等辺三角形が3つ組み合わさったマークは、小杉町3丁目の「３」を表現したものかと思います。
■「Kosugi 3rd Avenue」高層部タワーマンション
「Kosugi 3rd Avenue」の西側に回ると、高層部のタワーマンションが良く見えます。
このタワーマンションは2018年にお伝えした通り、「Kosugi 3rd Avenue the residence」という名称で分譲されていました。
■タワーマンション下部の業務施設
タワーマンションの下部も、低層部の商業・業務・公共公益施設が配置されています。
こちらのエリアは少なくとも権利変換計画の段階では、主に業務施設が配置される計画になっていました。
そこから変更されていなければ、おそらくはみずほ銀行や、川崎信用金庫などが地権者店舗として入居するのではないでしょうか。
「Kosugi 3rd Avenue」は、他にも地権者店舗として「メガネのオーサカ」「中国料理一番」が入居を予定しています。
オープンは他の大型商業施設のように一括ではなく、店舗ごとに順次オープンになるかもしれません。
2020年7月開業の頃、現在の新型コロナウイルスが終息に向かっているとよいのですが、まだ何とも言えないところですね。
【関連リンク】
・小杉町3丁目東地区再開発組合 Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue the residence ウェブサイト
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区 東地区
・2016/9/23エントリ 小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業の権利変換計画を川崎市が本日認可、商業・業務・公共施設4フロア・24区画の平面図が公示
・2018/4/24エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の三井不動産タワーマンション「Kosugi 3rd Avenue The Residence（コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス）」が発表、2020年8月下旬入居を予定
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・2019/2/11エントリ 武蔵小杉の老舗「メガネのオーサカ」が再開発により仮店舗に移転、「Kosugi 3rd Avenue」での再オープンは2020年7月予定に変更
・2019/3/18エントリ 小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」の建物躯体立ち上がり
・2019/4/3エントリ 武蔵小杉のパンフェスタ「Kosugi 3rd Avenue BAKERY LIVING」開催レポート：東横線沿線の人気パン店が集結
・2019/9/16エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の仮設店舗「TSUTAYA小杉店」が10月13日（日）閉店、22年の歴史に幕
・2019/9/21エントリ 武蔵小杉の「中国料理一番」2店舗が10月19日・21日に営業終了、再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に2020年7月統合オープンへ
・2019/10/23エントリ Kosugi 3rd Avenue」建設進捗により「TSUTAYA小杉店」が10/13、「中国料理一番」2店舗が10/19、21に相次ぎ閉店、既存ビル解体着手へ
・2019/12/5エントリ 24h営業「エニタイムフィットネス」が2020年1月31日元住吉にオープン、武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」にも出店決定