武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」に東中野「コーヒーバーガレッジ」、音楽教室「ドレミノート」「武蔵小杉矯正歯科」「ベネッセ保育園」がオープン決定
【Reporter：はつしも・こだなか】
武蔵小杉駅前の再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」が、2020年7月オープンに向けて商業・業務・公共公益施設の準備工事が進められています。
このうち地権者店舗の「メガネのオーサカ」については、オープン日が7月9日（木）15時に決定しました。
その他、入居店舗として東中野の「COFFEE BAR GALLAGE（コーヒーバー ガレッジ）3号店※」、音楽教室「DoremiNote（ドレミノート）」、「武蔵小杉矯正歯科」「ベネッセ武蔵小杉第二保育園」がオープンすることがわかりました。
※店舗名は変更される可能性があります。
■「Kosugi 3rd Avenue」の店舗リスト（5月27日時点）
■東中野「COFFEE BAR GALLAGE（コーヒーバー ガレッジ）」
■店内にふんだんに揃ったお酒
コーヒー業界では、一般にこれまで3つの潮流があったといわれます。
インスタントコーヒーが家庭のコーヒーを普及させたのがファーストウェーブ、コーヒーの風味にこだわるスターバックスなどのシアトル系コーヒーが隆盛したのがセカンドウェーブです。
そしてコーヒー豆を嗜好品として捉え、生産・品質・鮮度管理・ローストまでをワインのような上質さにこだわるのがサードウェーブです。
サードウェーブコーヒーの先駆的な存在として知られるのが「猿田彦珈琲」で、2018年に武蔵小杉に出店しました。
今回出店する「COFFEE BAR GALLAGE」は、これに続く「フォースウェーブ」をコンセプトとした店舗です。
「フォースウェーブ」には絶対的に確立された定義はないようですが、同店ではよりライトに楽しむ「COFFEE STAND」に対して「COFFEE BAR」と命名し、バーでゆったりとコーヒーやアルコールを飲むスタイルを追求しています。
■「COFFEE BAR GALLAGE」のコーヒー
同店が「フォースウェーブ」の特徴としているのが、コーヒーを使ったアルコール「コーヒーカクテル」です。
コーヒーの品質にこだわることで、カクテルの素材として応用できる可能性が大きく広がってきたということです。
なお、同店は東中野のほか、渋谷パルコにも出店をしています。
「Kosugi 3rd Avenue」の店舗はこれに続く3店舗目ということになります。
出店フロアは現段階で不明ですが、本サイトでは1階を推定します。
また、5月25日には新店舗の内見が行われていたことが確認できています。
なお、新店舗の店名は、そのまま「COFFEE BAR GALLAGE」にはせず別ブランドになる可能性があります。
あらかじめご承知ください。
■従来再開発地区で営業していた「吉田ユミ音楽教室」
続いて音楽教室の「DoremiNote（ドレミノート）」は、従来再開発地区で営業していた「吉田ユミ音楽教室」が法人化されたものです。
再開発により移転していましたが、あらためてほぼ同じ場所に戻ってくるかたちになります。
出店場所は「Kosugi 3rd Avenue」の3階です。
■KFBビルディングの「武蔵小杉矯正歯科」
「武蔵小杉矯正歯科」も、もともとは再開発地区の清水薬局ビルで開院していましたが、立ち退きにより近隣の「KFBビルディング」（1階に家系ラーメンの町田商店が入居するビル）に移転しました。
「KFBビルディング」も新築でしたが短期間での退去となり、「Kosugi 3rd Avenue」の完成に伴ってまた戻ってくることになります。
■Kosugi 3rd Avenueに設置された「武蔵小杉矯正歯科」の看板
「武蔵小杉矯正歯科」については、すでに「Kosugi 3rd Avenue」の3階に看板が設置されていました。
■パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの「ベネッセ武蔵小杉保育園」
そしてもうひとつ、「ベネッセ武蔵小杉第二保育園」が3階に開設されます。
「ベネッセ武蔵小杉保育園」はパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー2階に開園していまして、それに続く「第二保育園」です。
こちらは2021年4月開園予定で、2020年7月の「Kosugi 3rd Avenue」開業時からはかなりあとになってから登場することになります。
そのようなわけで、今回新たにお伝えした店舗のうち、フロアが不明な「COFFEE BAR GALLAGE（コーヒーバー ガレッジ）3号店」を除く、「DoremiNote」「武蔵小杉矯正歯科」「ベネッセ武蔵小杉第二保育園」はいずれも3階のテナントでした。
3階には「小杉こども文化センター」、エステティック「TBC」も入居します。
4階は川崎市総合自治会館のみですから、商業系の店舗が入るのは3階が一番上ということになります。
当然、人の出入りは商業エリアの中では3階が一番少ないことが想定され、クリニックやエステ、スクール等、「非集客系」の業種が集められているようですね。
■中華料理「一番 喜龍」の看板
前回お伝えした「メガネのオーサカ」に続いて、「一番 喜龍」の看板も設置されました。
同店は「Kosugi 3rd Avenue」への再オープンに伴って、店名が「中華一番」から「一番 喜龍」に変更されています。
先代のお名前の1文字と、かねてから同店のシンボルだった龍を組み合わせたものということです。
内装準備もきれいに仕上がってきていますので、「メガネのオーサカ」同様に2020年7月以降、早めのオープンとなるでしょう。
■中華一番twitter
ここまでで、川崎市総合自治会館、小杉こども文化センターを含めて13件の入居施設・店舗情報をお伝えしたことになります。
区画の統合・分割により数が前後する可能性がありますが、まだ残り9店舗ほどありますので、わかることがあれば順次お伝えしてまいりたいと思います。
ところで、武蔵小杉周辺ではコーヒー豆にこだわったお店が近年かなり増えてきました。
スターバックスもららテラス武蔵小杉にオープンしますと3店舗体制になりますし、「ラーメン激戦区」に続いて「コーヒー激戦区」の様相も呈してきたように思います。
■「猿田彦珈琲」
■「Mui」
■「SHIBACOFFE」
「木戸口珈琲」
■「豆こねくと」
■「椿屋カフェ」
【関連リンク】
（コスギサードアヴェニュー関連）
・小杉町3丁目東地区再開発組合 Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue the residence ウェブサイト
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区 東地区
・2016/9/23エントリ 小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業の権利変換計画を川崎市が本日認可、商業・業務・公共施設4フロア・24区画の平面図が公示
・2018/4/24エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の三井不動産タワーマンション「Kosugi 3rd Avenue The Residence（コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス）」が発表、2020年8月下旬入居を予定
・2018/6/15エントリ 小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアベニュー）」建設工事が本格化、地下部分の鉄骨が組みあがり
・2018/9/10エントリ 小杉町3丁目東地区再開発のワークショップスペース「Kosugi 3rd Avenue Labo」が平日カフェ営業をスタート、元住吉の「Cafe OrangeBule」などが出店
・2018/10/20エントリ 「コスギフェスタ2018」開催レポート：謎解きラリー「怪盗ギスーコの挑戦状」に子どもたちが熱中、商店街が変貌「Kosugi 3rd Avenue LIVIVG」も同時開催
・2018/12/4エントリ 「メガネのオーサカ」が2019年1月31日に現店舗の営業終了・2月7日仮店舗に移転決定、再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に2020年6月オープンへ
・2019/2/11エントリ 武蔵小杉の老舗「メガネのオーサカ」が再開発により仮店舗に移転、「Kosugi 3rd Avenue」での再オープンは2020年7月予定に変更
・2019/3/18エントリ 小杉町3丁目東地区再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」の建物躯体立ち上がり
・2019/4/3エントリ 武蔵小杉のパンフェスタ「Kosugi 3rd Avenue BAKERY LIVING」開催レポート：東横線沿線の人気パン店が集結
・2019/9/16エントリ 小杉町3丁目東地区再開発の仮設店舗「TSUTAYA小杉店」が10月13日（日）閉店、22年の歴史に幕
・2019/9/21エントリ 武蔵小杉の「中国料理一番」2店舗が10月19日・21日に営業終了、再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に2020年7月統合オープンへ
・2019/10/23エントリ Kosugi 3rd Avenue」建設進捗により「TSUTAYA小杉店」が10/13、「中国料理一番」2店舗が10/19、21に相次ぎ閉店、既存ビル解体着手へ
・2019/12/5エントリ 24h営業「エニタイムフィットネス」が2020年1月31日元住吉にオープン、武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」にも出店決定
・2020/4/8エントリ 武蔵小杉の新再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の外観とロゴがお目見え、2020年7月開業へ
・2020/5/14エントリ 武蔵小杉の再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」が7月開業控え「TBC」など一部店舗看板設置、「KOSUGI CAFE nappa69」が11月出店へ
（コーヒー関連）
・武蔵小杉ライフ：タウンガイド：カフェ
・2012/7/30エントリ 「SHIBA COFFEE（シバコーヒー）」の新丸子ブレンドと、アフォガード
・2016/7/13エントリ 元住吉の上質コーヒー店「もとえ珈琲」が本日「MUI」に店名変更
・2017/5/30エントリ 元住吉の珈琲店「MUI」の自家製ケーキセットでいただく、ザッハトルテとマンデリン
・2017/8/11エントリ 川崎フロンターレ試合日に楽しむ、青色メニュー。「KOSUGI CURRY」のブルードリンクと、「SHIBA COFFEE」のブルークリームソーダ
・2018/4/19エントリ 武蔵小杉に寄せる、コーヒーの新たな波。サライ通り商店街・フォレストコーヒー跡地に「木戸口珈琲」がオープン
・2018/4/30エントリ 都外初出店「猿田彦珈琲 武蔵小杉店」が「COSUGI COMMONS」に本日オープン、同店限定「小杉ブレンド」やアイスクリームなどに行列
・2018/11/22エントリ グランツリー武蔵小杉が本日開業4周年、サイフォンコーヒーの「椿屋カフェ」、ママ＆キッズファッション「WELLWHOLE」が昨日オープン
・2018/4/30エントリ 都外初出店「猿田彦珈琲 武蔵小杉店」が「COSUGI COMMONS」に本日オープン、同店限定「小杉ブレンド」やアイスクリームなどに行列
・2018/12/13エントリ 小杉小学校向かい「odekake kitchen」隣にコスタリカ産のコーヒー豆直輸入店「豆こねくと」がオープン、土日にはオーガニック滋養ランチも提供
武蔵小杉駅前の再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」が、2020年7月オープンに向けて商業・業務・公共公益施設の準備工事が進められています。
このうち地権者店舗の「メガネのオーサカ」については、オープン日が7月9日（木）15時に決定しました。
その他、入居店舗として東中野の「COFFEE BAR GALLAGE（コーヒーバー ガレッジ）3号店※」、音楽教室「DoremiNote（ドレミノート）」、「武蔵小杉矯正歯科」「ベネッセ武蔵小杉第二保育園」がオープンすることがわかりました。
※店舗名は変更される可能性があります。
■「Kosugi 3rd Avenue」の店舗リスト（5月27日時点）
| 階数 | 名称 | 業種 | オープン日 | Web |
| 4階 | 川崎市総合自治会館 | 貸し会議室 | 2020年夏 | ● |
| 3階 | 小杉こども文化センター | 公共施設 | 2020年夏 | |
| 3階 | ベネッセ武蔵小杉第二保育園 | 認可保育園 | 2021年4月 | ● |
| 3階 | 武蔵小杉矯正歯科 | 歯科医院 | ● | |
| 3階 | DoremiNote（ドレミノート） | 音楽教室 | 2020年夏 | ● |
| 3階 | TBC | エステ | ● | |
| 3階 | ※他4店舗程度 | |||
| 2階 | みずほ銀行 | 都市銀行 | 2020年夏 | ● |
| 2階 | エニタイムフィットネス | フィットネスクラブ | 2020年夏 | ● |
| 2階 | KOSUGI CAFE nappa69 | カフェ | 2020年11月 | ● |
| 2階 | ※他2店舗程度 | |||
| 1階 | 川崎信用金庫 | 信用金庫 | 2020年夏 | ● |
| 1階 | みずほ銀行（2階メイン、1階は小規模でATM程度） | 都市銀行 | 2020年夏 | ● |
| 1階 | メガネのオーサカ | 眼鏡店 | 7月9日15時 | ● |
| 1階 | 中華料理一番 | 中華料理 | 2020年7月 | ● |
| 1階 | ※他5店舗程度 | |||
| 不明 1階推定 |
COFFEE BAR GALLAGE（コーヒーバー ガレッジ）3号店 | カフェバー | 2020年7～8月 | ● |
■東中野「COFFEE BAR GALLAGE（コーヒーバー ガレッジ）」
■店内にふんだんに揃ったお酒
コーヒー業界では、一般にこれまで3つの潮流があったといわれます。
インスタントコーヒーが家庭のコーヒーを普及させたのがファーストウェーブ、コーヒーの風味にこだわるスターバックスなどのシアトル系コーヒーが隆盛したのがセカンドウェーブです。
そしてコーヒー豆を嗜好品として捉え、生産・品質・鮮度管理・ローストまでをワインのような上質さにこだわるのがサードウェーブです。
サードウェーブコーヒーの先駆的な存在として知られるのが「猿田彦珈琲」で、2018年に武蔵小杉に出店しました。
今回出店する「COFFEE BAR GALLAGE」は、これに続く「フォースウェーブ」をコンセプトとした店舗です。
「フォースウェーブ」には絶対的に確立された定義はないようですが、同店ではよりライトに楽しむ「COFFEE STAND」に対して「COFFEE BAR」と命名し、バーでゆったりとコーヒーやアルコールを飲むスタイルを追求しています。
■「COFFEE BAR GALLAGE」のコーヒー
同店が「フォースウェーブ」の特徴としているのが、コーヒーを使ったアルコール「コーヒーカクテル」です。
コーヒーの品質にこだわることで、カクテルの素材として応用できる可能性が大きく広がってきたということです。
なお、同店は東中野のほか、渋谷パルコにも出店をしています。
「Kosugi 3rd Avenue」の店舗はこれに続く3店舗目ということになります。
出店フロアは現段階で不明ですが、本サイトでは1階を推定します。
また、5月25日には新店舗の内見が行われていたことが確認できています。
なお、新店舗の店名は、そのまま「COFFEE BAR GALLAGE」にはせず別ブランドになる可能性があります。
あらかじめご承知ください。
■従来再開発地区で営業していた「吉田ユミ音楽教室」
続いて音楽教室の「DoremiNote（ドレミノート）」は、従来再開発地区で営業していた「吉田ユミ音楽教室」が法人化されたものです。
再開発により移転していましたが、あらためてほぼ同じ場所に戻ってくるかたちになります。
出店場所は「Kosugi 3rd Avenue」の3階です。
■KFBビルディングの「武蔵小杉矯正歯科」
「武蔵小杉矯正歯科」も、もともとは再開発地区の清水薬局ビルで開院していましたが、立ち退きにより近隣の「KFBビルディング」（1階に家系ラーメンの町田商店が入居するビル）に移転しました。
「KFBビルディング」も新築でしたが短期間での退去となり、「Kosugi 3rd Avenue」の完成に伴ってまた戻ってくることになります。
■Kosugi 3rd Avenueに設置された「武蔵小杉矯正歯科」の看板
「武蔵小杉矯正歯科」については、すでに「Kosugi 3rd Avenue」の3階に看板が設置されていました。
■パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの「ベネッセ武蔵小杉保育園」
そしてもうひとつ、「ベネッセ武蔵小杉第二保育園」が3階に開設されます。
「ベネッセ武蔵小杉保育園」はパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー2階に開園していまして、それに続く「第二保育園」です。
こちらは2021年4月開園予定で、2020年7月の「Kosugi 3rd Avenue」開業時からはかなりあとになってから登場することになります。
そのようなわけで、今回新たにお伝えした店舗のうち、フロアが不明な「COFFEE BAR GALLAGE（コーヒーバー ガレッジ）3号店」を除く、「DoremiNote」「武蔵小杉矯正歯科」「ベネッセ武蔵小杉第二保育園」はいずれも3階のテナントでした。
3階には「小杉こども文化センター」、エステティック「TBC」も入居します。
4階は川崎市総合自治会館のみですから、商業系の店舗が入るのは3階が一番上ということになります。
当然、人の出入りは商業エリアの中では3階が一番少ないことが想定され、クリニックやエステ、スクール等、「非集客系」の業種が集められているようですね。
■中華料理「一番 喜龍」の看板
前回お伝えした「メガネのオーサカ」に続いて、「一番 喜龍」の看板も設置されました。
同店は「Kosugi 3rd Avenue」への再オープンに伴って、店名が「中華一番」から「一番 喜龍」に変更されています。
先代のお名前の1文字と、かねてから同店のシンボルだった龍を組み合わせたものということです。
内装準備もきれいに仕上がってきていますので、「メガネのオーサカ」同様に2020年7月以降、早めのオープンとなるでしょう。
■中華一番twitter
■メガネのオーサカtwitter内装も順調に進んでいます。
— 中華一番 (@chukaichiban) 2020年5月23日
皆様にお知らせがあるのですが、今まで武蔵小杉に二軒ありましたが一軒になり、店名を中華一番から《一番 喜龍》に変えさせていただきました。先代の名前の一字と今までのシンボルマークの龍で、新しく生まれ変わります！ pic.twitter.com/3LxmpxfDbj
「コスギサードアベニューへの移転」
— メガネのオーサカ/武蔵小杉 2020年7月9日コスギサードアヴェニューに移転予定 (@osakaoptical) 2020年5月26日
現在、建設中のショッピングセンター「コスギサードアベニュー」への移転日の詳細が決まりましたのでお伝えさせていただきます。
オープン日は7月9日15時より開店となります。https://t.co/JDP9FCbRvi
ここまでで、川崎市総合自治会館、小杉こども文化センターを含めて13件の入居施設・店舗情報をお伝えしたことになります。
区画の統合・分割により数が前後する可能性がありますが、まだ残り9店舗ほどありますので、わかることがあれば順次お伝えしてまいりたいと思います。
ところで、武蔵小杉周辺ではコーヒー豆にこだわったお店が近年かなり増えてきました。
スターバックスもららテラス武蔵小杉にオープンしますと3店舗体制になりますし、「ラーメン激戦区」に続いて「コーヒー激戦区」の様相も呈してきたように思います。
■「猿田彦珈琲」
■「Mui」
■「SHIBACOFFE」
「木戸口珈琲」
■「豆こねくと」
■「椿屋カフェ」
【関連リンク】
（コスギサードアヴェニュー関連）
・小杉町3丁目東地区再開発組合 Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue the residence ウェブサイト
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区 東地区
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・2020/5/14エントリ 武蔵小杉の再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」が7月開業控え「TBC」など一部店舗看板設置、「KOSUGI CAFE nappa69」が11月出店へ
（コーヒー関連）
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