イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店向かい一等地は「武蔵小杉クリニックモール」を計画、5階建てビルが2027年完成へ
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店向かいの駐車場「小杉3丁目パーキング」において、新たな動きが見えてきました。
かねてより商業ビルの建設が予定されていたこの場所に、地上5階建ての「武蔵小杉クリニックモール」が計画されていることがわかりました。
■イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店向かいの一等地に「武蔵小杉クリニックモール」を計画、5階建てビルが2027年完成へ
■イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店向かいの「小杉3丁目パーキング」
今回、新たな計画が明らかになったのは、小杉町3丁目の「小杉3丁目パーキング」です。ここはイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店の道路を挟んだ向かい側に位置し、周辺には飲食店やクリニックが立ち並ぶ、「武蔵小杉駅前通り商店街」のなかでも非常に人通りの多いエリアとなっています。
現在はアスファルトが敷かれ、月極駐車場として利用されていますが、フェンスには多くの医療機関の看板が掲示されています。
周囲を見渡すと、山脇ビルなど古くからの建物と、背後にそびえるタワーマンションが共存しており、武蔵小杉の街並みの変化を象徴するような場所でもあります。
■「建築計画のお知らせ」と「武蔵小杉クリニックモール」の告知
現地には、「建築計画のお知らせ」が1か月ほど前から公示されており、これにより新たな建物は5階建てで、用途は物販店舗・診療所と判明したことは3月14日付の記事で第一報をお伝えしておりました。
今回はこれに加えて、上記写真の右側に「武蔵小杉クリニックモール」の告知が新たに掲示されました。
■「武蔵小杉クリニックモール」の告知
「武蔵小杉クリニックモール」の告知は、医療専門の不動産企画・開業支援を行う株式会社NumberDによるものです。
掲出された完成イメージ図を見ると、全面ガラス張りのモダンな外観が目を引きます。
但し、こういった完成イメージは変更になる場合がありますし、またクリニックモールの計画自体も見直しになる可能性がありますので、予めご了承ください。
（※府中街道沿いの居酒屋「すきずき」が入居しているビルで、一度クリニックモールのテナント募集まで行われたのちに計画見直しとなったという実例も存在しています）
■周辺のクリニックの広告看板
そういえば、以前からこの場所のフェンスには、近隣の「こすぎレディースクリニック」や「こころみクリニック武蔵小杉」などのクリニック4院の案内板が並んでいました。
医療専門不動産の企画・開業支援を行う株式会NumberDが本件開発に関わっていることと、何らか関連があるかもしれませんね。
■建築計画のお知らせ
前回お伝えした、「建築計画のお知らせ」もおさらいしておきましょう。
用途は「物販店舗＋診療所」と記載されています。
着工は2026年5月、完了予定は2027年5月となっており、少し先の話にはなりますが、来年の初夏には新しいビルの姿が見られることになりそうです。
前回記事ではクリニックに特化した開発計画になるところまでは判明していませんでしたが、今回具体的な方向性が見えてきたかたちです。
クリニックは人気チェーン店のようにできるからと「大喜びする」タイプの施設ではないかもしれませんが、確実な需要のある領域ではないでしょうか。
【関連リンク】
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かねてより商業ビルの建設が予定されていたこの場所に、地上5階建ての「武蔵小杉クリニックモール」が計画されていることがわかりました。
■イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店向かいの一等地に「武蔵小杉クリニックモール」を計画、5階建てビルが2027年完成へ
■イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店向かいの「小杉3丁目パーキング」
今回、新たな計画が明らかになったのは、小杉町3丁目の「小杉3丁目パーキング」です。ここはイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店の道路を挟んだ向かい側に位置し、周辺には飲食店やクリニックが立ち並ぶ、「武蔵小杉駅前通り商店街」のなかでも非常に人通りの多いエリアとなっています。
現在はアスファルトが敷かれ、月極駐車場として利用されていますが、フェンスには多くの医療機関の看板が掲示されています。
周囲を見渡すと、山脇ビルなど古くからの建物と、背後にそびえるタワーマンションが共存しており、武蔵小杉の街並みの変化を象徴するような場所でもあります。
■「建築計画のお知らせ」と「武蔵小杉クリニックモール」の告知
現地には、「建築計画のお知らせ」が1か月ほど前から公示されており、これにより新たな建物は5階建てで、用途は物販店舗・診療所と判明したことは3月14日付の記事で第一報をお伝えしておりました。
今回はこれに加えて、上記写真の右側に「武蔵小杉クリニックモール」の告知が新たに掲示されました。
■「武蔵小杉クリニックモール」の告知
「武蔵小杉クリニックモール」の告知は、医療専門の不動産企画・開業支援を行う株式会社NumberDによるものです。
掲出された完成イメージ図を見ると、全面ガラス張りのモダンな外観が目を引きます。
但し、こういった完成イメージは変更になる場合がありますし、またクリニックモールの計画自体も見直しになる可能性がありますので、予めご了承ください。
（※府中街道沿いの居酒屋「すきずき」が入居しているビルで、一度クリニックモールのテナント募集まで行われたのちに計画見直しとなったという実例も存在しています）
■周辺のクリニックの広告看板
そういえば、以前からこの場所のフェンスには、近隣の「こすぎレディースクリニック」や「こころみクリニック武蔵小杉」などのクリニック4院の案内板が並んでいました。
医療専門不動産の企画・開業支援を行う株式会NumberDが本件開発に関わっていることと、何らか関連があるかもしれませんね。
■建築計画のお知らせ
前回お伝えした、「建築計画のお知らせ」もおさらいしておきましょう。
用途は「物販店舗＋診療所」と記載されています。
着工は2026年5月、完了予定は2027年5月となっており、少し先の話にはなりますが、来年の初夏には新しいビルの姿が見られることになりそうです。
前回記事ではクリニックに特化した開発計画になるところまでは判明していませんでしたが、今回具体的な方向性が見えてきたかたちです。
クリニックは人気チェーン店のようにできるからと「大喜びする」タイプの施設ではないかもしれませんが、確実な需要のある領域ではないでしょうか。
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