2009年
10月02日

新丸子東3丁目地区B地区に「ブリリア武蔵小杉」正式発表

武蔵小杉再開発

新丸子東3丁目地区B地区の「（仮称）武蔵小杉F1地区分譲マン
ション」が、正式に「ブリリア武蔵小杉」として公表されました。
10月1日より物件ウェブサイトがオープンしています。
（情報提供いただきました。ありがとうございました）

■ブリリア武蔵小杉　物件ウェブサイト
http://www.kosugi2.jp/

■ブリリア武蔵小杉建設予定地のB地区

このB地区の用地は東京機械製作所が所有していたもので、写真奥
では横須賀線武蔵小杉駅の連絡通路が南武線沿いに建設中です。
2009/8/15エントリでご紹介しましたように、9月1日付で東京機械製
作所より東京建物および伊藤忠都市開発に売却されたことがプレス
リリースされていました。

■東京機械製作所　固定資産の譲渡に関するお知らせ
http://www.tks-net.co.jp/ir/news090813a.pdf

ただ、今回オープンした物件ウェブサイトを見ると、売主には東京機械
製作所も名を連ねています。
これには理由がありまして、正確な土地の持分は以下のようになって
います。

■ブリリア武蔵小杉建設用地の持分
・東京建物　　　　　 50%
・伊藤忠都市開発　49%
・東京機械製作所　 1%

実は東京機械製作所は完全に土地を売却しておらず、わずか1%
だけの持分を残しています。これは、開発事業の実態は東京建物と
伊藤忠都市開発に委ねる一方、最低限の立場と影響力は残して
おきたいという意向によるものでしょう。
持分が1%でもある以上、売主ということになるわけです。ほとんど
売却した、ということでプレスリリース上はこの点についてあえて
言及をしなかったわけですね。

竣工は2011年8月ということで、まだまだ先の話ですが、あと3ヶ月
後、2010年1月には販売が開始となります。
1階には店舗が入る予定になっておりまして、駅前地区でもあります
ので利便性の高まるような店舗になると良いと思います。

■ブリリア武蔵小杉のイメージパース
ブリリア武蔵小杉　イメージパース

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