グランツリー向かいに完成「サクセス武蔵小杉ビル」に「早稲田アカデミー武蔵小杉校」が5月7日移転決定、小杉ビルディング再開発により退去
【Reporter：はつしも】
グランツリー武蔵小杉前に、株式会社サクセス・プロが新たな商業ビルの開発を行っています。
この5階建てビルの1階には「セブンイレブン」、2階には「ゴールドクレストマンションパビリオン」がオープンする予定であることを、2019/3/31エントリでお伝えしておりました。
そしてこのたび、ビル名は「サクセス武蔵小杉ビル」となること、残る3階～5階には学習塾「早稲田アカデミー」が2019年5月7日（火）に移転オープンすることがわかりましたので、ご紹介します。
■グランツリー武蔵小杉前の「サクセス武蔵小杉ビル」
グランツリー武蔵小杉から綱島街道を挟んだ反対側には、三角形の土地があります。
この三角地帯は、グランツリー武蔵小杉と中原消防署、レジデンス・ザ・武蔵小杉、そして武蔵小杉新駅ロータリーに囲まれた再開発地区の中心部にあり、武蔵小杉再開発においては「中丸子地区A地区」と位置付けられています。
従来は主に「セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉」と、「藍屋」「あさくま」「ジーンズメイト」「ドコモショップ」の商業ビルやコインパーキングの用地として活用されてきました。
今回完成した「サクセス武蔵小杉ビル」は、その三角地帯の北端にあります。
ここはコインパーキングがゴールドクレストのマンションギャラリーに転換されたのち、いったんギャラリーを解体して新たなビル建設が行われました。
■5階建てのビル
順番におさらいをしていきますと、ビル1階には「セブンイレブン」（グランツリー武蔵小杉前店）が出店します。
東急武蔵小杉駅・JR武蔵小杉新駅の中間にあたり、人の流れが多い路面ですから、コンビニエンスストアなどの物販店舗は営業しやすい面があるでしょう。
またパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー1階の「ファミリーマート武蔵小杉駅前店」が3月6日に閉店したばかりですから、同店の利用者が代替で利用されることもあるのではないでしょうか。
■「サクセス武蔵小杉ビル」建設前のゴールドクレストマンションギャラリー
そして2階は「ゴールドクレストマンションパビリオン」です。
「サクセス武蔵小杉ビル」施工主の「株式会社サクセス・プロ」はゴールドクレストの親会社にあたり、前述の通り、ここはビル建設前はゴールドクレストのマンションギャラリーでした。
つまるところ、ギャラリーを建て替えて商業ビル化したということになります。
■小杉ビルディングから移転する「早稲田アカデミー」
3階～5階に移転することが決まった「早稲田アカデミー」は、現在「北館」が武蔵小杉駅北口の小杉ビルディングに入居しています。
本サイトですでにお伝えした通り同ビルはJR東日本が買収し、今後再開発を行うことが決定しています。
そのため、入居しているテナントが順次退去を進めている状況にあり、「早稲田アカデミー」も今回「サクセス武蔵小杉ビル」が確保できたことで同ビルから移転することとなりました。
「サクセス武蔵小杉ビル」という名称は、進学塾としては縁起がよいのではないでしょうか。
■「早稲田アカデミー」の南館
「早稲田アカデミー」は、「サクセス武蔵小杉ビル」からすぐ近くの場所（中原消防署向かい）に「南館」を構えています。
「北館」の機能のうち「個別進学館」を「南館」に移し、それ以外のクラスを「サクセス武蔵小杉ビル」に移転させる計画となっています。
従来駅を挟んで離れていた「北館」「南館」が近接することになり、運営上は便利になりそうです。また、設備等が更新されることで、通学者の環境が向上する部分もあるでしょう。
一方で移転により従来よりもアクセスが良くなる方、悪くなる方、これは両面いらっしゃるでしょうね。
さて、以上で「サクセス武蔵小杉ビル」のテナントがすべて明らかになりました。
「早稲田アカデミー」の移転日が2019年5月7日ですから、「セブンイレブン」「ゴールドクレストマンションパビリオン」についても、その前後あたり、それほど極端にオープン時期がずれることはなさそうです。
【関連リンク】
（中丸子地区A地区関連）
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区 A地区
・2014/7/27エントリ 中丸子地区三角地帯の商業施設を増築しドコモショップ出店、旧セントラル駐車場は@Parkに一体化
・2016/7/27エントリ セントラルフィットネスクラブ前の「タイムズ武蔵小杉第2」が閉鎖、跡地にゴールドクレストのマンション販売センターがオープンへ
・2016/10/20エントリ 「ニッポンレンタカー武蔵小杉横須賀線口営業所」「トヨタレンタリース神奈川武蔵小杉駅前店」オープン、ニッポンレンタカーの建物は車両タイプの移動式
・2017/3/10エントリ 武蔵小杉新駅ロータリー前「セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉」の駐輪場がリニューアル、一般利用が可能な時間貸し駐輪場として本日供用開始
・2018/3/15エントリ グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯、ゴールドクレストマンションギャラリー用地にサクセス・プロが6階建ての店舗・オフィス複合ビルの建設を決定
・2018/6/25エントリ グランツリー武蔵小杉向かいに建設、サクセス・プロの店舗・オフィス複合ビル計画が公示。5階建てに変更し2019年3月完成へ
・2018/7/1エントリ グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯店舗「こすぎペット」が2018年7月29日（日）閉店決定、17年の歴史に幕
・2018/8/4エントリ グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯「こすぎペット」閉店跡地に「らあめん花月嵐武蔵小杉店」が2018年9月28日（金）オープンへ
・2018/9/25エントリ グランツリー武蔵小杉向かいに建設中の店舗・オフィス複合ビルのイメージパースが公表、1フロア70坪でテナント募集中
・2018/9/28エントリ 綱島街道沿い「こすぎペット」跡地に「らぁめん花月嵐武蔵小杉店」が本日オープン、「元住吉店」も9月14日リニューアルオープン
・2019/3/31エントリ グランツリー武蔵小杉向かいの新商業ビル1階に「セブンイレブン」、2階に「ゴールドクレストマンションギャラリー」が出店決定
（ファミリーマート関連）
・2019/3/5エントリ パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの「ファミリーマート」が3月6日（水）朝9時閉店、中原市民館「喫茶室いくおう中原」が3月16日（土）閉店
（セブンイレブン関連）
・2013/7/26エントリ 「TKS武蔵小杉ビル」の「セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店」本日オープン
・2015/8/1エントリ 武蔵小杉に、かつてない大型コンビニ。「セブンイレブン川崎中原区役所前店」がオープン
・2016/5/26エントリ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店の「アズーロ・ネロ」常設店5月25日オープン、リカザイ新本社の「セブンイレブン武蔵小杉駅新南口店」本日26日オープン
・2018/9/5エントリ 綱島街道沿いに新型ドリンクバー設置「デニーズ武蔵小杉店」、セミセルフレジ・宅配ボックス設置「セブンイレブン川崎新丸子東2丁目店」複合店舗がオープン
（小杉ビルディング関連）
・2017/4/1エントリ 武蔵小杉駅北口の「小杉ビルディング」買収企業はJR東日本と判明、駅舎も含めた駅ビル開発を計画
・2018/6/12エントリ 法政通り商店街の「KOUTOビルディング」に貸衣装・フォトスタジオ「衣通（イッツ）」が小杉ビルディングから移転、全6店舗がオープン完了
グランツリー武蔵小杉前に、株式会社サクセス・プロが新たな商業ビルの開発を行っています。
この5階建てビルの1階には「セブンイレブン」、2階には「ゴールドクレストマンションパビリオン」がオープンする予定であることを、2019/3/31エントリでお伝えしておりました。
そしてこのたび、ビル名は「サクセス武蔵小杉ビル」となること、残る3階～5階には学習塾「早稲田アカデミー」が2019年5月7日（火）に移転オープンすることがわかりましたので、ご紹介します。
■グランツリー武蔵小杉前の「サクセス武蔵小杉ビル」
グランツリー武蔵小杉から綱島街道を挟んだ反対側には、三角形の土地があります。
この三角地帯は、グランツリー武蔵小杉と中原消防署、レジデンス・ザ・武蔵小杉、そして武蔵小杉新駅ロータリーに囲まれた再開発地区の中心部にあり、武蔵小杉再開発においては「中丸子地区A地区」と位置付けられています。
従来は主に「セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉」と、「藍屋」「あさくま」「ジーンズメイト」「ドコモショップ」の商業ビルやコインパーキングの用地として活用されてきました。
今回完成した「サクセス武蔵小杉ビル」は、その三角地帯の北端にあります。
ここはコインパーキングがゴールドクレストのマンションギャラリーに転換されたのち、いったんギャラリーを解体して新たなビル建設が行われました。
■5階建てのビル
順番におさらいをしていきますと、ビル1階には「セブンイレブン」（グランツリー武蔵小杉前店）が出店します。
東急武蔵小杉駅・JR武蔵小杉新駅の中間にあたり、人の流れが多い路面ですから、コンビニエンスストアなどの物販店舗は営業しやすい面があるでしょう。
またパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー1階の「ファミリーマート武蔵小杉駅前店」が3月6日に閉店したばかりですから、同店の利用者が代替で利用されることもあるのではないでしょうか。
■「サクセス武蔵小杉ビル」建設前のゴールドクレストマンションギャラリー
そして2階は「ゴールドクレストマンションパビリオン」です。
「サクセス武蔵小杉ビル」施工主の「株式会社サクセス・プロ」はゴールドクレストの親会社にあたり、前述の通り、ここはビル建設前はゴールドクレストのマンションギャラリーでした。
つまるところ、ギャラリーを建て替えて商業ビル化したということになります。
■小杉ビルディングから移転する「早稲田アカデミー」
3階～5階に移転することが決まった「早稲田アカデミー」は、現在「北館」が武蔵小杉駅北口の小杉ビルディングに入居しています。
本サイトですでにお伝えした通り同ビルはJR東日本が買収し、今後再開発を行うことが決定しています。
そのため、入居しているテナントが順次退去を進めている状況にあり、「早稲田アカデミー」も今回「サクセス武蔵小杉ビル」が確保できたことで同ビルから移転することとなりました。
「サクセス武蔵小杉ビル」という名称は、進学塾としては縁起がよいのではないでしょうか。
■「早稲田アカデミー」の南館
「早稲田アカデミー」は、「サクセス武蔵小杉ビル」からすぐ近くの場所（中原消防署向かい）に「南館」を構えています。
「北館」の機能のうち「個別進学館」を「南館」に移し、それ以外のクラスを「サクセス武蔵小杉ビル」に移転させる計画となっています。
従来駅を挟んで離れていた「北館」「南館」が近接することになり、運営上は便利になりそうです。また、設備等が更新されることで、通学者の環境が向上する部分もあるでしょう。
一方で移転により従来よりもアクセスが良くなる方、悪くなる方、これは両面いらっしゃるでしょうね。
さて、以上で「サクセス武蔵小杉ビル」のテナントがすべて明らかになりました。
「早稲田アカデミー」の移転日が2019年5月7日ですから、「セブンイレブン」「ゴールドクレストマンションパビリオン」についても、その前後あたり、それほど極端にオープン時期がずれることはなさそうです。
【関連リンク】
（中丸子地区A地区関連）
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区 A地区
・2014/7/27エントリ 中丸子地区三角地帯の商業施設を増築しドコモショップ出店、旧セントラル駐車場は@Parkに一体化
・2016/7/27エントリ セントラルフィットネスクラブ前の「タイムズ武蔵小杉第2」が閉鎖、跡地にゴールドクレストのマンション販売センターがオープンへ
・2016/10/20エントリ 「ニッポンレンタカー武蔵小杉横須賀線口営業所」「トヨタレンタリース神奈川武蔵小杉駅前店」オープン、ニッポンレンタカーの建物は車両タイプの移動式
・2017/3/10エントリ 武蔵小杉新駅ロータリー前「セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉」の駐輪場がリニューアル、一般利用が可能な時間貸し駐輪場として本日供用開始
・2018/3/15エントリ グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯、ゴールドクレストマンションギャラリー用地にサクセス・プロが6階建ての店舗・オフィス複合ビルの建設を決定
・2018/6/25エントリ グランツリー武蔵小杉向かいに建設、サクセス・プロの店舗・オフィス複合ビル計画が公示。5階建てに変更し2019年3月完成へ
・2018/7/1エントリ グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯店舗「こすぎペット」が2018年7月29日（日）閉店決定、17年の歴史に幕
・2018/8/4エントリ グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯「こすぎペット」閉店跡地に「らあめん花月嵐武蔵小杉店」が2018年9月28日（金）オープンへ
・2018/9/25エントリ グランツリー武蔵小杉向かいに建設中の店舗・オフィス複合ビルのイメージパースが公表、1フロア70坪でテナント募集中
・2018/9/28エントリ 綱島街道沿い「こすぎペット」跡地に「らぁめん花月嵐武蔵小杉店」が本日オープン、「元住吉店」も9月14日リニューアルオープン
・2019/3/31エントリ グランツリー武蔵小杉向かいの新商業ビル1階に「セブンイレブン」、2階に「ゴールドクレストマンションギャラリー」が出店決定
（ファミリーマート関連）
・2019/3/5エントリ パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの「ファミリーマート」が3月6日（水）朝9時閉店、中原市民館「喫茶室いくおう中原」が3月16日（土）閉店
（セブンイレブン関連）
・2013/7/26エントリ 「TKS武蔵小杉ビル」の「セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店」本日オープン
・2015/8/1エントリ 武蔵小杉に、かつてない大型コンビニ。「セブンイレブン川崎中原区役所前店」がオープン
・2016/5/26エントリ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店の「アズーロ・ネロ」常設店5月25日オープン、リカザイ新本社の「セブンイレブン武蔵小杉駅新南口店」本日26日オープン
・2018/9/5エントリ 綱島街道沿いに新型ドリンクバー設置「デニーズ武蔵小杉店」、セミセルフレジ・宅配ボックス設置「セブンイレブン川崎新丸子東2丁目店」複合店舗がオープン
（小杉ビルディング関連）
・2017/4/1エントリ 武蔵小杉駅北口の「小杉ビルディング」買収企業はJR東日本と判明、駅舎も含めた駅ビル開発を計画
・2018/6/12エントリ 法政通り商店街の「KOUTOビルディング」に貸衣装・フォトスタジオ「衣通（イッツ）」が小杉ビルディングから移転、全6店舗がオープン完了
