武蔵小杉ブログ(武蔵小杉ライフ 公式ブログ)

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2013年
06月26日

TKS武蔵小杉ビルに「野村不動産アーバンネット」が入居

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東京機械製作所の「TKS武蔵小杉ビル」2階に、不動産仲介の「野村不動産アーバンネット」が入居することがわかりました。

■「TKS武蔵小杉ビル」
「TKS武蔵小杉ビル」

「TKS武蔵小杉ビル」は、これまでにもお伝えしているように、東急武蔵小杉駅東側駅前に建設されたオフィスビルです。従来東京機械製作所の「新丸子社宅」であったものが、同社の本業(印刷輪転機)の不振を補うべく新たに開発されました。

■「TKS武蔵小杉ビル」の低層部
「TKS武蔵小杉ビル」の低層部

■野村の仲介「nomu.com(ノムコム)」
 野村の仲介「nomu.com(ノムコム)」

「TKS武蔵小杉ビル」のうち、低層部の1、2階は3階以上のフロアとはガラス張りのデザインが変えられています。そのガラス部分に、野村不動産アーバンネットが運営する仲介サイト「nomu.com(ノムコム)」のロゴが登場しました。

■野村不動産アーバンネット 「nom.com(ノムコム)」
http://www.nomu.com/

現状、東横線沿線には渋谷、学芸大学、自由ヶ丘、日吉、横浜に野村不動産アーバンネットの店舗があります。川崎市内では川崎駅と溝の口駅にしかありませんので、川崎市内では3つめということになりそうです。

       ※       ※       ※

さて、「TKS武蔵小杉ビル」の2階にはまだ空き区画がひとつ残されています。

■「TKS武蔵小杉ビル」2階のテナント
①三井住友銀行武蔵小杉支店 武蔵小杉ローンプラザ
②野村不動産アーバンネット

③<空き区画>

空き区画はフロア全体の3分の1ほどで、それほど大きなものではありません。
こちらもそうなると、集客を前提としないような業種(コメントいただいたような学習塾など)が入るかもしれませんね。

■「ブリリア武蔵小杉」の東京建物販売センター
「ブリリア武蔵小杉」の東京建物販売センター

それにしても、近年は武蔵小杉に次々と大手の不動産仲介店舗がオープンしてきました。
「セントスクエア武蔵小杉」には「ナイス住まいの情報館」、「ブリリア武蔵小杉」(上記写真)には「東京建物不動産販売Brillia武蔵小杉販売センター」などが新規オープンしています。

東急沿線ですので、北口に「東急リバブル」も以前からありますね。

武蔵小杉では、大規模から小規模までたいへん多くの新築マンションが供給されていますので、その中古売買のマーケットが今後活況を呈するであろうことは、容易に想像がつきます。
これらの仲介店舗は、そうしたニーズを想定したものと思います。

野村不動産はこれまで中規模の「プラウド」シリーズを供給してきましたが、小杉町3丁目中央地区では45階建ての「プラウドタワー武蔵小杉」を建設中です。
その竣工に先立って、「野村不動産アーバンネット」が武蔵小杉に登場することになります。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:新丸子東3丁目地区
2009/1/21エントリ 三井住友銀行武蔵小杉支店オープン
2011/5/14エントリ 東京機械製作所が新丸子東3丁目地区の社宅跡地にオフィスビルを計画
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2012/5/2エントリ 東京機械製作所のオフィスビル建設工事
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