2013年
09月13日

大西学園中・高建替工事が2014年4月着工・2016年2月竣工へ

武蔵小杉再開発

大西学園中学校・高等学校の建て替え計画の「事業計画のお知らせ」が現地に設置され、2014年4月15日着手、2016年2月29日完了となる工事予定が示されました。

■大西学園中学校・高等学校

■事業計画のお知らせ

■大西学園中学校・高等学校建替計画の概要
▼用途地域：第一種住居地域
▼高度地区：第三種高度地区
▼指定建蔽率：60%
▼指定容積率：250%
▼用途：学校
▼構造：鉄筋コンクリート造（一部S・SRC造）
▼階数：地上7階
▼高さ：35m
▼敷地面積：7,848.08㎡
▼建築面積：2,800.00㎡
▼延べ面積：11,000.00㎡
▼工事着手予定日：2014年4月15日
▼工事完了予定日：2016年2月29日

建替計画の概要を参照すると、建物は地上7階建てとなっています。
また敷地面積7,848㎡に対して建築面積2,800㎡ですので、残りが主にグラウンドということになります。

なお、2011/12/23エントリで大西学園の建替えについてお伝えした時点では、新校舎は8階建て、2015年4月に供用開始ということでした。
今回の公示では階数が7階に変更され、工事完了予定日は1年遅くなっています。

ただこれは2015年4月の段階で部分的に供用開始されるということなのか、それとも計画が1年遅れているのかはわかりません。

施工は竹中工務店で、これは変更ありません。

■武蔵小杉駅北口地区の再開発マップ

敷地全体のレイアウトとしては、駅寄りの東側が校舎、西側がグラウンドになります。南側、西側はグラウンドが道路や高層住宅に面することになりますので、樹木が多く植えられるようです。

■高層住宅に面するグラウンド予定地南側

遅れている「（仮称）小杉町二丁目開発計画」によるJX日鉱日石エネルギー社宅跡地の解体もいずれ始まるでしょうし、来年以降には武蔵小杉駅北口にも再開発の槌音が各地で響くことになるでしょう。

■大西学園中学・高等学校の校舎

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