2013年
12月30日

旧中原消防署跡地が「中原休日急患診療所」「中原保健所」の移転候補地に

武蔵小杉再開発

2013年12月24日の川崎市議会第4会定例会の一般質問において、旧中原消防署跡地の活用についての質疑が行われました。
その質疑により、現在中原区役所に隣接している「中原休日急患診療所」「中原保健所」の建替え・移転候補地として旧中原消防署跡地が検討されていることがわかりました。

■旧中原消防署（解体前）

■駐車場として運用中の旧中原消防署跡地

旧中原消防署は、かつては府中街道の中原区役所向かい側にありました。
建物が老朽化し、耐震上の問題もあったことから建替えが必要となり、武蔵小杉再開発に伴って現在では「リッチモンドホテルプレミア武蔵小杉」との複合ビルとして綱島街道沿いに移転しています。

一方、中原区役所も「小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業」による道路拡幅のために、一部駐車場の用地を提供しています。この用地提供の代替として、旧中原消防署跡地は2012年より中原区役所のコインパーキングとして運用されています。

■中原区役所の敷地マップ

旧中原消防署跡地への移転候補として挙がっているのが、上記マップの右側にある「中原休日急患診療所」と、「中原保健所」（中原区役所別館）です。

中原休日急患診療所については、2009/11/13エントリで取り上げました。

■中原休日急患診療所

■中原保健所（中原区役所別館）

この2棟の建物も築年数が経過し、建て替えが検討されています。見たところ、中原区役所本館よりも建物は古いのではないでしょうか。
まだ決定ということではないようですが、移転予定地として市有地である旧中原消防署跡地が候補地として検討されている状態です。

現在工事が進められている「小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業」が完成すればそちらに中原区役所の駐車場が整備されるため、現在の旧中原消防署跡地の暫定駐車場は役割を終える予定です。

■JR武蔵小杉駅バリアフリー化工事の代替地として売却された区画

なお、2011/10/1エントリでお伝えしたように、旧中原消防署跡地の一部は、JR武蔵小杉駅バリアフリー化工事のために立ち退きをした「森山ビル」の代替地として民間に売却されています。

旧中原消防署跡地周辺では府中街道拡幅のために立ち退きとなる住民の方も多く、立ち退きの代替地として同跡地に期待を寄せていました。そんな中でのこの売却は事前の地元説明がなかったこともあり、感情的な齟齬を生じる結果ともなりました。

今回、残りの駐車場用地についても川崎市の施設の候補地として浮上してきたことで、今後の行方が注目されるところです。

また、「中原休日急患診療所」「中原保健所」を移転するとなると、当然こちらの跡地についても活用法が取りざたされることになってきます。

この用地は、中原区役所および小杉町3丁目中央地区のプラウドタワー武蔵小杉にも隣接するロケーションです。地権者である川崎市がまずはボールを持っている状態ですので、こちらも旧中原消防署跡地とあわせて動向をウォッチしておきたいと思います。

■中原区役所周辺マップ

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