府中街道拡幅・市ノ坪交差点北側の商業・住宅複合ビル建替え2棟のひとつ「SOARS」がお目見え、1～2階が店舗区画に
【Reporter：はつしも】
武蔵小杉周辺では、かねてから府中街道の拡幅事業が進められています。
拡幅区間のうち、市ノ坪交差点以南（東横化学前まで）の区間は拡幅が完了しまして、本サイトでもお伝えしておりました。
現在はこれに続いて、市ノ坪交差点以北の用地取得が進められて、立ち退きが行われる一方で一部沿道の建物の建て替えが行われています。
このたび、市ノ坪交差点近くで建設が進められていた商業・住宅複合ビルがほぼ完成し、外観がお目見えしましたので、ご紹介します。
■市ノ坪交差点北側エリア
市ノ坪交差点は、府中街道と綱島街道が交差する大きな交差点です。
綱島街道は先行して拡幅が進んでおり、府中街道についてもこの交差点の接続部の短い区間についてはすでに拡幅が完了しています。
その際に写真手前の「田辺自転車商会」は建て替えが行われ、その奥、旧リンガーハット跡地は拡幅の代替地として提供されて商業・住宅複合ビルが2棟建つことになりました。
■南側のビル「SOARS」
■1～2階のテナント区画
2棟のうち、先行してお目見えしたのが南側のビル「SOARS」です。
「SOARS」は8階建てで、1～2階がテナント区画になっています。
先日まで、仮囲いにテナント募集の掲示が出ていました。
その上部、3～8階までが賃貸マンションです。
賃貸募集が行われ、現在は見学会が実施されているところでした。
■「SOARS」の事業計画の公示
※画像の一部を加工して文字を抹消しています。
なお、「SOARS」で公示されている事業計画を参照すると、事業主が「むさし野」であることがわかります。
「むさし野」はここからもう少し北側で営業をしていたうなぎ屋で、府中街道拡幅のために2016年12月25日に閉店をしました。
拡幅の代替地として提供されたのが、「SOARS」の土地だったのではないかと思います。
■2016年12月25日に閉店した「むさし野」
「むさし野」は、昭和初期にあった両国の相撲部屋「小野川部屋」を移築して開業したお店です。
閉店後もまだそのまま残っていますが、「SOARS」も完成したことで、いずれは解体されることになるでしょう。
■もう１棟の建設中ビル
■テナント募集中のお知らせ
そして「SOARS」の隣には、もう１棟のビルが建設中です。
こちらも同様に店舗と住宅の複合ビルですが、まだ防護シートに覆われて建物の姿は見えません。
１階部分の仮囲いには、テナント募集中のお知らせが掲示されています。
■もう１棟の事業計画のお知らせ
※画像の一部を加工して文字を抹消しています。
こちらのビルは、個人の方が事業主となっています。
おそらくは「SOARS」同様に、拡幅の代替地として提供されたものと思います。
道路拡幅をすると、長い年月をかけて集積されてきた商業機能がいったんクリアされてしまいます。
ただ今のところ、新たに建設されるビルもそれぞれ低層部は商業区画になっていまして、路面には何らかのお店が並ぶことになりそうです。
この向かい側のビル「Prima SK武蔵小杉」には話題のパンケーキ店「3 STARS PANCAKE」なども出店してきていますし、また新しい風を呼び込むこともあるかもしれませんね。
【関連リンク】
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：その他関連情報 府中街道
・武蔵小杉ライフ：タウンガイド：カフェ 3 STARS PANCAKE
・2012/3/1エントリ さよなら、リンガーハット川崎武蔵小杉店
・2012/8/11エントリ 府中街道の中華料理店「かんちゃん」閉店、 府中街道拡幅用地の取得進む
・2015/5/25エントリ 府中街道拡幅により安いステーキ「エル・アミーゴ」が閉店、50年の歴史に幕
・2015/8/24エントリ 武蔵小杉「吉岡時計店」の、3万分の1の 跡。オスの三毛猫「ジロー君」と、「ミケタン」
・2016/12/7エントリ 府中街道拡幅区間に残る、「黒焼き」のうなぎ専門店。相撲部屋を移築した「むさし野」
・2017/1/6エントリ 市ノ坪交差点付近「Prima SK 武蔵小杉」2階に、ふんわりとろけるパンケーキ専門店「3 STARS PANCAKE」がオープン
・2017/1/8エントリ 相撲部屋を移築した「黒焼き」のうなぎ専門店「むさし野」が、府中街道拡幅のため閉店
・2017/6/16エントリ 武蔵小杉のふんわりとろけるパンケーキ専門店「3 STARS PANCAKE」続報：「大人のためのチョコレート」「ココナッツハニー」「2種のバナナキャラメリゼ」をご紹介
武蔵小杉周辺では、かねてから府中街道の拡幅事業が進められています。
拡幅区間のうち、市ノ坪交差点以南（東横化学前まで）の区間は拡幅が完了しまして、本サイトでもお伝えしておりました。
現在はこれに続いて、市ノ坪交差点以北の用地取得が進められて、立ち退きが行われる一方で一部沿道の建物の建て替えが行われています。
このたび、市ノ坪交差点近くで建設が進められていた商業・住宅複合ビルがほぼ完成し、外観がお目見えしましたので、ご紹介します。
■市ノ坪交差点北側エリア
市ノ坪交差点は、府中街道と綱島街道が交差する大きな交差点です。
綱島街道は先行して拡幅が進んでおり、府中街道についてもこの交差点の接続部の短い区間についてはすでに拡幅が完了しています。
その際に写真手前の「田辺自転車商会」は建て替えが行われ、その奥、旧リンガーハット跡地は拡幅の代替地として提供されて商業・住宅複合ビルが2棟建つことになりました。
■南側のビル「SOARS」
■1～2階のテナント区画
2棟のうち、先行してお目見えしたのが南側のビル「SOARS」です。
「SOARS」は8階建てで、1～2階がテナント区画になっています。
先日まで、仮囲いにテナント募集の掲示が出ていました。
その上部、3～8階までが賃貸マンションです。
賃貸募集が行われ、現在は見学会が実施されているところでした。
■「SOARS」の事業計画の公示
※画像の一部を加工して文字を抹消しています。
なお、「SOARS」で公示されている事業計画を参照すると、事業主が「むさし野」であることがわかります。
「むさし野」はここからもう少し北側で営業をしていたうなぎ屋で、府中街道拡幅のために2016年12月25日に閉店をしました。
拡幅の代替地として提供されたのが、「SOARS」の土地だったのではないかと思います。
■2016年12月25日に閉店した「むさし野」
「むさし野」は、昭和初期にあった両国の相撲部屋「小野川部屋」を移築して開業したお店です。
閉店後もまだそのまま残っていますが、「SOARS」も完成したことで、いずれは解体されることになるでしょう。
■もう１棟の建設中ビル
■テナント募集中のお知らせ
そして「SOARS」の隣には、もう１棟のビルが建設中です。
こちらも同様に店舗と住宅の複合ビルですが、まだ防護シートに覆われて建物の姿は見えません。
１階部分の仮囲いには、テナント募集中のお知らせが掲示されています。
■もう１棟の事業計画のお知らせ
※画像の一部を加工して文字を抹消しています。
こちらのビルは、個人の方が事業主となっています。
おそらくは「SOARS」同様に、拡幅の代替地として提供されたものと思います。
道路拡幅をすると、長い年月をかけて集積されてきた商業機能がいったんクリアされてしまいます。
ただ今のところ、新たに建設されるビルもそれぞれ低層部は商業区画になっていまして、路面には何らかのお店が並ぶことになりそうです。
この向かい側のビル「Prima SK武蔵小杉」には話題のパンケーキ店「3 STARS PANCAKE」なども出店してきていますし、また新しい風を呼び込むこともあるかもしれませんね。
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