2020年
07月09日

武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue」本日開業・4店舗先行オープンし館内が通行可に、時間貸し駐輪場も供用開始

武蔵小杉再開発

【Reporter：あさお】

本日、武蔵小杉の新たな再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」がプレオープンしました。

まずは「メガネのオーサカ」「TBC武蔵小杉店」「武蔵小杉矯正歯科」「田井歯科クリニック」がオープンし、今後9月にかけて14店舗が順次オープンとなります。

施設全体では26店舗が予定されており、グランドオープンは2020年11月上旬予定です。

■プレオープンした「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」

プレオープンした「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」

「Kosugi 3rd Avenue」は、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業により建設された複合ビルです。

低層部4階までは商業・業務・公共公益施設で、かつてこの場所にあった「小杉こども文化センター」や地権者店舗、新規店舗等が入居します。

高層部は38階建てのタワーマンション「Kosugi 3rd Avenue the Residence（コスギサードアヴェニューザ・レジデンス）」となっています。

プレオープンとなった本日は、施設内で関係者による竣工セレモニーが実施されました。
それをもって15時より、4店舗がオープンしています。

■「メガネのオーサカ」

■「武蔵小杉矯正歯科」「田井歯科クリニック」「TBC武蔵小杉店」
武蔵小杉矯正歯科・田井歯科クリニックTBC武蔵小杉店

「メガネのオーサカ」については、昨日のエントリで先行してご紹介させていただきました。
詳細は関連リンクよりご参照ください。

武蔵小杉で約40年にわたって営業をしている老舗ですので、本日はさっそく地域のお客さんが訪れていました。

一方、「TBC武蔵小杉店」は武蔵小杉駅北口の小杉ビルディングからの移転となります。
小杉ビルディングは今後再開発が予定されており、入居テナントは順次退去が進んでいる状況です。

同ビルが実際に解体されるのはまだ先ですが、移転先が確保できたことで先行移転したものでしょう。

また「武蔵小杉矯正歯科」も近隣のKFBビルディングからの移転ということで、まずは武蔵小杉にもともとあった店舗が中心となりました。

■「Kosugi 3rd Avenue」の通路

「メガネのオーサカ」のメインエントランスは武蔵小杉東急スクエア側の歩道に面しています。
そのため、昨日「Kosugi 3rd Avenue」の施設がクローズしていても独自に出入りが可能でした。

本日は3階の「武蔵小杉矯正歯科」「田井歯科クリニック」「TBC武蔵小杉店」がオープンしたことで、商業施設内の通路が通行できるようになりました。

■シェアオフィス「MID POINT」併設カフェ「DANTE」（東中野GALLAGE）
MID POINT併設カフェ「DANTE」

■小杉こども文化センター

■みずほ銀行のスペース

館内の通路をめぐると、今後オープンが予定されている店舗等の姿も見えました。

もうかなり準備が進んでいるところ、まだまったくのスケルトンの状態のところまで、進捗にはかなり差があります。

■上階からの眺望

同施設は、各フロアの歩行者導線が建物の外側に設置されています。
この点は、基本的に施設内からは外が見えない武蔵小杉の既存の商業施設とは構造が大きく異なります。

3階からは、周辺の武蔵小杉の街並みや、新たに整備された公開空地を眺めることができました。

■武蔵小杉のヒストリーを示す掲示
武蔵小杉のヒストリーを示す展示

また敷地内の公開空地には、武蔵小杉周辺の歴史と、再開発の経緯を示す展示も設置されました。

これは工事中の仮囲いにも同様の掲示が行われていましたので、ご覧になった方も多いのではないでしょうか。

■供用開始になった駐輪場

そして本日、時間貸しの駐輪場も供用開始になりました。
入口は建物の西側にあります。

最初の2時間無料、以降12時間ごとに150円です。

■ICカード式のゲート

この駐輪場は、ICカード式のゲートになっています。

Suica、PASMO、nanacoなどの対応するICカードがないと利用できませんので、ご注意ください。

■駐輪スペース

駐輪スペースは、2フロア構造になっています。
本日はまだ利用者もかなり少ない状況でしたが、徐々に利用率も上がってくるのではないでしょうか。

■「Kosugi 3rd Avenue」の店舗リスト（7月8日時点）

階数	名称	業種	オープン日	Web
4階	川崎市総合自治会館	公共施設	8月1日	●
3階	小杉こども文化センター	公共施設	8月1日
3階	ベネッセ武蔵小杉第二保育園	認可保育園	2021年4月	●
3階	武蔵小杉矯正歯科	歯科医院	7月9日	●
3階	田井歯科クリニック	歯科医院	7月9日
3階	DoremiNote（ドレミノート）	音楽教室	7月27日	●
3階	TBC	エステ	7月9日	●
3階	エイブル武蔵小杉西口店	賃貸不動産業	9月1日	●
3階	目利きの銀次	海鮮居酒屋	8月1日	●
3階	明治安田生命武蔵小杉研修所	研修所
3階	※他3区画
2階	みずほ銀行	都市銀行		●
2階	エニタイムフィットネス	フィットネスクラブ	7月18日	●
2階	KOSUGI CAFE nappa69	カフェ	2020年11月	●
2階	MID POINT武蔵小杉	レンタルオフィス	7月27日	●
2階	※他3区画
1階	川崎信用金庫	信用金庫	7月27日	●
1階	MID POINT武蔵小杉	レンタルオフィス	7月27日	●
1階	MID POINT併設 DANTE COFFEE & COCKTAIL（GALLAGEプロデュース）	カフェバー	7月27日	●
1階	みずほ銀行（2階メイン、1階は小規模でATM程度）	都市銀行		●
1階	メガネのオーサカ	眼鏡店	7月9日15時	●
1階	一番喜龍	中華料理	7月27日	●
1階	※他7区画

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