2020年
08月31日

武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue」にパリ発のオーガニックスーパーマーケット「ビオセボン」が2020年11月オープン決定

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉の新商業施設「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」に、オーガニックスーパーマーケット「ビオセボン（Bio c’ Bon ）」が出店することがわかりました。
2020年11月の、施設グランドオープンのタイミングでの営業開始となる予定です。

■「ビオセボン（Bio c’ Bon ）」既存店
ビオセボン既存店

「ビオセボン」は、パリ発のオーガニックスーパーマーケットです。
フランスを中心にヨーロッパで140店舗以上を展開し、2016年に麻布十番に国内1号店をオープンさせました。

日本国内では東京・神奈川に店舗を拡大し、武蔵小杉周辺では「日吉店」があります。
川崎市内においては、「武蔵小杉店」は「新百合ヶ丘店」に次ぐ2号店ということになります。

「ビオ」はフランス語で「オーガニック（有機）」、「ボン」はフランス語で「おいしい」「良い」という意味です。

■「ビオセボン」既存店の店内
ビオセボン既存店の店内

■イートイン席

オーガニックというと高価格なイメージが強いですが、「ビオセボン」は、新鮮な生鮮食品を「日常使いできるカジュアルな価格」で提供することをコンセプトとしています。

勿論のこと「安さが売り」のスーパーマーケットではありませんが、オーガニック食品としては極端に高価格には設定されていないように思います。

■オーガニック野菜

■チーズ・ワインなどフランスから直輸入の食材
フランスから直輸入のチーズ・ワイン

■和食材

フランス発のスーパーということで、チーズやワインなどの直輸入品は特長のひとつです。
ただ、輸入品だけでは普段使いは難しいですから、豆腐や納豆などの和食材も揃えられています。

また、商品説明の充実や、健康に良いだけでなく「おいしい」食品であることも目指されているということでした。

■自然素材のハンドソープやシャンプーなど

既存店舗では、食品以外にも自然素材のハンドソープやシャンプーなども販売していました。

基本的にあまり大型の店舗はありませんが、その分特化した品ぞろえを徹底しています。

■「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」

「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」は、小杉町3丁目東地区第一種市街地委開発事業により整備された複合ビルです。
低層部が4階建ての商業・業務・公共公益施設、高層部が38階建てのタワーマンションとなっています。

「ビオセボン」の出店区画はまだわかりませんが、業種柄1階の可能性が高いのでは、という気もいたします。
ただ、サードアヴェニューの場合は南側区画であれば、屋外エスカレーターから上階にも比較的上がりやすい構造になっていますから、決めつけるのは早計かもしれません。

■イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店

サードアヴェニューの目の前にはイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店もありますし、道路を挟んで武蔵小杉東急スクエア、マルエツもあります。
少し歩けば大野屋もありますので、通常のスーパーマーケットをもってきても競合が多く難しいでしょう。

そういう点では、フランス発のオーガニックスーパーマーケットという明確な差別化をできるのは、良いのかなと思います。

あとはどれだけ特化した需要が見込めるかというところですね。

■ピカール武蔵小杉店

フランス発といえば、パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの「ピカール」がありました。
こちらは冷凍食品専門店です。

すぐ向かい側はフーディアム、グランツリー武蔵小杉もすぐ近くですし、同様に差別化が重要ということですね。

■「Kosugi 3rd Avenue」の店舗リスト（8月31日時点）

階数	名称	業種	オープン日	Web
4階	川崎市総合自治会館	公共施設	8月1日	●
3階	小杉こども文化センター	公共施設	8月1日	●
3階	ベネッセ武蔵小杉第二保育園	認可保育園	2021年4月	●
3階	武蔵小杉矯正歯科	歯科医院	7月9日	●
3階	田井歯科クリニック	歯科医院	7月9日
3階	DoremiNote（ドレミノート）	音楽教室	7月27日	●
3階	TBC	エステ	7月9日	●
3階	エイブル武蔵小杉西口店	賃貸不動産業	9月1日	●
3階	目利きの銀次	海鮮居酒屋	8月1日	●
3階	明治安田生命武蔵小杉研修所	研修所
3階	※他3区画
2階	みずほ銀行	都市銀行	11月9日	●
2階	エニタイムフィットネス	フィットネスクラブ	7月18日	●
2階	KOSUGI CAFE nappa69	カフェ	11月	●
2階	MID POINT武蔵小杉	レンタルオフィス	7月27日	●
2階	※他4区画
1階	川崎信用金庫	信用金庫	7月27日	●
1階	MID POINT武蔵小杉	レンタルオフィス	7月27日	●
1階	MID POINT併設 DANTE COFFEE & COCKTAIL（GALLAGEプロデュース）	カフェバー	7月27日	●
1階	みずほ銀行（2階メイン、1階は小規模でATM程度）	都市銀行	11月9日	●
1階	メガネのオーサカ	眼鏡店	7月9日	●
1階	一番喜龍	中華料理	7月27日	●
1階	※他6区画
不明	ビオセボン	オーガニックスーパー	11月	●

Comment(1)

1 コメント

1.無題

NONAMEさん
(2020/09/02 10:05)
[Edit]

サードアベニュー、期待してた分、蓋を開けてみたら入ってる店舗の内容にがっかりしてましたが、このお店はとても楽しみです。

グランドオープン

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2020/09/02 12:29)

こんにちは、コメントありがとうございます。

プレオープン店舗は地権者などもともと現地で営業していた店舗が大部分でした。

グランドオープン店舗は、新たに三井不動産が誘致する店舗ということになると思います。

今までになかった選択肢は、楽しみですね。