武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2013年
06月13日

武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場が空車を残しての「満車」表示運用を変更せず強調、小文字で上段利用可を注記

武蔵小杉再開発

※6月14日追記
現在、駐輪場入口に掲示が出まして、
■カラーコーンによる満車表示を取りやめること
■1階でリアルタイムに満車・空車が確認できる対応策を検討中であること
上記2点が西街区ビル管理組合より告知がされています。
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2013/6/11エントリにおいて、武蔵小杉東急スクエア地下の提携駐輪場である、「サイクルタイムズ武蔵小杉駅前地下駐輪場」（以下、武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場）が、下段が埋まった段階で満車とする運用をしていることをお伝えしました。

本サイトとしては、実情として上下段ともに空いている状態であることを踏まえ、
１．周辺地域に対して自己中心的な運用ではないか
２．大店法や環境アセスメントなど法と条例に基づく届け出と異なる運用ではないか
３．事実と異なる案内は不誠実ではないか
上記の3点から、35%もの余力を残して他の駐輪場の利用を促すこの運用には大きな問題があることを指摘しました。
当該エントリは、各方面で大きな反響をいただいております。

しかしながら、武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場は、空車のある状態での「満車」表示をやめることはなく、

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ただいま
満車！！
※現在上段ラックは使用出来ます。
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このような表示を行うこととなりました。

■武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場の新たな「満車」表示

■変更前の満車表示

新たな「満車表示」は、「ただいま満車！！」と従来よりも満車であることをさらに強調しつつ、小文字の注記で「※現在上段ラックは使用出来ます。」と付け加える形になっています。

…それは「満車」とはいわないと思うのですが、いかがでしょうか。

100歩譲って、この表記がまかり通るとして。
大店法等の趣旨に従うならば、地域社会のためにも480台のキャパシティを最大限有効に活用すべきと思いますが、それならば注記の「※現在上段ラックは使用できます。」というメッセージが「満車」表記よりも大きくなるはずです。

1枚目の写真は接写ですので文字が読めますが、2枚目の写真のような、実際に現地に自転車で近づいた距離感で考えると、注記はおそらく多くの方が目に入らないのではないでしょうか。
（※前回エントリ以降雨天が続き、実際にはこの表示はまだ出番はない状態ですが、新たに作成されてスタンバイしています）

この表記から透けて見えるのは、
「従来通り満車を案内して極力ほかの駐輪場に向かわせたい」、「文句を言われないように、上段は使えることをなるべく目立たないように、仕方なく書いた」という本音です。

これは、不誠実に不誠実を上塗りするような表記ではないでしょうか。
今回の問題を認識されたうえでこのような表記をされることを、本当に駐輪場運営会社のタイムズ24や、東急電鉄など大規模小売店舗設置者は妥当であるとお考えなのか、疑問を感じるところです。

本サイトが申しあげたいことは前回エントリで筋道を立ててご説明申しあげましたので、あらためてここで繰り返すことはいたしません。
ただ普通の市民感覚をもって、あらためて静かな心で考えていただければ、きっと分かっていただけることではないかと思います。

■武蔵小杉東急スクエア　アクセス・駐車場
http://www.kosugi-square.com/access/

■満車表示にもかかわらず上段・下段ともに空いている地下駐輪場（動画）※前回エントリ再掲

■武蔵小杉東急スクエアおよび「KOSUGI　PLAZA」
武蔵小杉東急スクエアおよびKOSUGI　PLAZA

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2013年
06月12日

デニーズ元住吉店跡地の「ライフ中原井田店」が本日グランドオープン

元住吉駅周辺

本日2013年6月12日、尻手黒川道路沿いに「ライフ中原井田店」がグランドオープンしました。

■ライフ　店舗・チラシ情報　中原井田店
http://www.lifecorp.jp/CGI/store/shop.cgi?mode=detail&
area_cd=03&shop_cd=891

■ライフ中原井田店

この「ライフ中原井田店」のオープンについては、2012/10/24エントリでお伝えしておりました。ここはかつては「デニーズ元住吉店」があった場所で、その跡地にライフが建設されたものです。

昨日11日がプレオープン、本日12日がグランドオープンとなりました。

■「ライフ中原井田店」の駐輪場

「ライフ中原井田店」には、尻手黒川道路の歩道沿いと、井田病院に向かう西側道路沿いに駐輪場が設置されています。平地式ですし、停めやすいですね。

■「ライフ中原井田店」の2階駐車場
「ライフ中原井田店」の駐車場

また、建物の2階には51台分の駐車場が設けられています。この駐車場と1階店舗は階段のほか、エレベーターで移動ができます。
この2階からは、井田山の上の井田病院がよく見えました。

■介添えなどご希望の方のための呼び出しボタン
介添え等ご希望の方のための呼び出しボタン

入口には、介添えなどを希望される方のための呼び出しボタンが設置されていました。最近のスーパーマーケットなどで、こういったボタンを見かけるようになりましたね。

店内の構成自体はごく一般的なスーパーでしたが、通路に余裕があって広々としているのが印象的でした。車椅子やベビーカーなどでも、通行がしやすそうです。
最近よくある純水サービスのほか、本日時点では未設置でしたがATMも設置されるようです。

■「ライフ中原井田店」周辺の新設スーパー

元住吉駅周辺では、近年マックスバリュエクスプレス木月住吉店、もとまちUnion日吉店なども新たにオープンしていました。上記マップには示していませんが、このほかにも小規模ながらまいばすけっとなどもありますね。

「ライフ中原井田店」がここに加わることになり、また少し競合状況も変わってくるのかもしれません。

【関連リンク】
2007/8/21エントリ　元住吉のエスパ閉店
2007/12/1エントリ　元住吉エスパ跡地に、フジガーデンオープン予定
2007/12/31エントリ　FUJI　GARDEN元住吉店オープン
2009/10/28エントリ　木月住吉町に「マックスバリュ元住吉店」オープン予定
2009/12/17エントリ　2010年7月、マックスバリュ元住吉店新規オープン、マルエツ元住吉店建て替えオープン
2010/3/22エントリ　マルエツ元住吉店とマックスバリュ元住吉店の工事進捗（2010年3月）
2010/5/28エントリ　マルエツ元住吉店とマックスバリュ木月住吉店の工事進捗（2010年5月）
2010/7/3エントリ　マックスバリュエクスプレス木月住吉店オープン
2012/8/4エントリ　「エスパ」に続く、「FUJI　GARDEN元住吉店」の閉店
2012/8/7エントリ　ヤマハ音楽院跡地の「（仮称）リンコー日吉ビル」にユニオネックス系列のスーパーが出店へ
2012/10/24エントリ　デニーズ元住吉店跡地に「（仮称）ライフ中原井田店」が2013年6月オープンへ
2013/2/7エントリ　ヤマハ音楽院跡地の「（仮称）リンコー日吉ビル」に「もとまちUnion」がオープンへ
2013/3/9エントリ　ヤマハ音楽院跡地「もとまちUnion」に「はま寿司」などが併設、上階マンションは慶應義塾大学元住吉寮に
2013/3/17エントリ　リンコー日吉ビル（慶應義塾大学元住吉寮）1階に「マツモトキヨシ日吉店」が2013年4月1日オープンへ
2013/4/5エントリ　ヤマハ音楽院跡地の「もとまちUnion」「はま寿司」「マツモトキヨシ」日吉店がオープン

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2013年
06月11日

武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場が空車を多数残し満車表示、他駐輪場利用を促す運用を実施

武蔵小杉再開発

武蔵小杉東急スクエア地下の提携駐輪場である、「サイクルタイムズ武蔵小杉駅前地下駐輪場」（以下、武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場）が、下段が埋まった段階で満車とする運用をしていることがわかりました。
駐輪場の案内に従う限り、ラック式480台のうち上段168台が稼働しないことになります。

■武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場の満車表示

■武蔵小杉東急スクエア　アクセス・駐車場
http://www.kosugi-square.com/access/

武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場はタイムズ24が運営しており、同施設のウェブサイトにも記載されている通り、ラック式で480台（上段168台・下段312台）を収容する駐輪場です。
「KOSUGI　PLAZA」側にある入口に、ご覧のようにカラーコーンによる満車表示が行われています。

■満車表示にもかかわらず上段・下段ともに空いている地下駐輪場（動画）

こちらは、満車表示になっている状態の武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場を、入口から内部まで動画で撮影したものです。満車表示になっているにもかかわらず、駐輪場内に入ってみると上段・下段ともに空きがあることが確認できます。

駐輪場職員の方に聞いてみると、
「あれはあのままで（満車表示で）いいの。すぐに埋まっちゃうから」
という返答をいただきました。上下とも空車があることはわかっているものの、意図的にそのような表示にしているということです。

現状の運用では、一旦下段が満車になった段階で満車表示になりますが、その後出庫する自転車は常時あるために下段にも空きが生じます。私が日常的に見ている限り、下段を探して空きが見つからなかったことはありませんでした。

それでもそのまま満車表示にしているというのが現在の運用です。

確かに女性が子どもを乗せる2人乗り用自転車を上段に乗せるのは大変だったりしますが、上段を利用できる方も相当割合いらっしゃるはずですし、周辺のほとんどの駐輪場は2段ラック式です。
上段は利用できないという前提に立つこと自体が、妥当とは言えないものと思います。

なお、満車表示をしていても、それを無視して入場をすれば駐輪が可能で、それを係員の方に止められるわけではありません（実際普通に利用している方が多いです）。しかし駐輪場側の「満車」という案内に素直に従う限りは利用できないことになります。
実際、この表示を見てあきらめてほかに行ってしまった自転車利用の方は私の周辺にもいらっしゃいます。

この運用には、いくつかの理由から問題があると考えます。
3点、ここでまとめてみたいと思います。

＜１．周辺地域に対して自己中心的な運用ではないか＞

まずひとつめの理由は、周辺地域に対して、あまりにも自己中心的な運用ではないか、ということです。

武蔵小杉東急スクエアのオープン以来、イトーヨーカドーの駐輪場、フーディアムの駐輪場は以前よりも混雑率がアップしました。また向かい側のTSUTAYAでは、武蔵小杉東急スクエアの自転車が押し寄せるために東急スクエア側の駐輪場を廃止せざるを得ない状態になりました。

周辺施設にも影響を及ぼしている状況にあって、自己の駐輪場だけが35%もの余力を残して他の駐輪場を当たるよう利用者に促すというのは、駅前大規模施設の公共性の観点から、いかがなものでしょうか。
また上段が使いづらいとしても、2段ラック式でオープンしている以上は、事業者側に一定の責任があるはずで、運用側の面倒を避けるかのような運用には疑問を感じます。

■廃止せざるを得なくなったTSUTAYAの駐輪場

＜２．大店法・環境アセスメント等、法や条例に基づいた届出と異なる運用ではないか＞

ふたつ目の理由は、法と条例に基づいた届出に反していないか、ということです。

西街区の商業施設は大規模なものであり、大規模小売店舗立地法や環境アセスメント等による届出、審査を経て建設されたものです。駐輪場台数についてもそれぞれ届け出られていますし、大店法では規模に応じた駐輪場台数が定められています。

本サイトの試算では、上段を算入しない場合でも大店法が義務付ける台数は満たしているようですが、届出を行った台数と異なる運用は、これらの法と条例に沿ったものといえるでしょうか。
「実際には利用できるのだから届出に沿っている」とするならば、二枚舌との誹りを免れないものと思います。

また駐輪場を利便性を損なうことなく利用できるよう運用するのは、大店法の趣旨として事業者側に責任があるはずです。

＜３．事実と異なる表示は不誠実ではないか＞

みっつ目の理由はごくシンプルなもので、ともあれ事実と異なる表示で誘導を行うのは不誠実ではないか、ということです。これはあれこれ申し上げることはありませんで、普通に考えれば…ということですね。

「下段が満車（空き僅少）、上段空きあり」というような事実を表示するのは問題ないと思います。

　　　　　　　※　　　　　　　※　　　　　　　※

武蔵小杉駅周辺では、以前から駐輪場が逼迫している状況にあります。
川崎市が市有地をやりくりしたり、再開発などにあわせて民間事業者への協力を要請して何とか駐輪場用地を確保するべく動いていますが、なかなか難しい部分もあります。

運用コスト見合いになりますが、女性などが上段が利用しづらいということであれば人員を配置してサポートを行うなど工夫する方法もあるかもしれません。法と条例に基づいて、折角整備された駐輪場を十分に活用できればよいと思います。
（また、私も上段から自転車を降ろすのに困っている女性を見かけてサポートしたことがありますが、自然な助け合いも大切ではないでしょうか）

駅前に大規模施設を展開する以上は、事業者側が地域社会に対して果たすべき責任が問われています。少なくとも、余力を残して自らの駐輪場のみの負担を避けるかのような現状の武蔵小杉東急スクエア地下駐輪場の運用には疑問を感じ、本エントリをまとめさせていただきました。

■武蔵小杉東急スクエアおよび「KOSUGI　PLAZA」
武蔵小杉東急スクエアおよびKOSUGI　PLAZA

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2013年
06月10日

川崎市が小杉町二丁目地区コンベンション施設整備基本構想素案を公表、7月8日までパブリックコメントを募集

武蔵小杉再開発

2013年6月7日付で、川崎市が小杉町二丁目地区コンベンション施設整備基本構想素案を発表しました。この素案に対し川崎市は7月8日（月）までパブリックコメント（市民からの意見）を募集し、それを受けて基本構想を策定していくことになります。

■川崎市　小杉町二丁目地区コンベンション施設整備基本構想素案について～市民の皆様の御意見を募集します～
http://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/280/0000048854.html

詳細につきましては、川崎市の上記ウェブページをご参照ください。

■「（仮称）小杉町2丁目開発計画」全体マップ

▼意見募集の御案内…パブリックコメント募集の概要
http://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/cmsfiles/
contents/0000048/48854/01annnai.pdf
▼資料１…資料２の概要をまとめた要約版
http://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/cmsfiles/
contents/0000048/48854/03siryou1.pdf
▼資料２…詳細資料
http://www.city.kawasaki.jp/templates/pubcom/cmsfiles/
contents/0000048/48854/04siryou2.pdf

小杉町二丁目地区コンベンション施設整備方針基本構想素案の関連資料は上記の3つがありまして、基本構想素案の内容を効率的に把握するには、まずは要約版である「資料２」に目を通すのが良いと思います。

上記の資料は、「コンベンション」についての日本国内における状況、川崎市における現状に関するデータ説明に始まり、小杉地区における施設整備の必要性を述べたうえで、今回の施設整備の基本構想素案を説明する内容となっています。
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■小杉町二丁目コンベンション施設整備基本構想素案（以下、川崎市資料より抜粋）

＜機能構成及び整備イメージ＞
▼機能構成
基本方針を踏まえ、機能構成は、ホールを中心に、会議室等を併設することにより、産学官連携等を通じて、多様な産業育成、研究開発等に役立つ交流拠点にふさわしい内容とします。

①ホール
○多様な交流を支援する施設として、比較的規模の大きいフォーラム、シンポジウム、講演会・集会、研修会、学会、式典等の多様な活用が可能なものとします。
○国際会議にも対応可能な約950m²の平土間形式のホールとします。
○多様なレイアウトへの対応を可能とするため、可動間仕切りにより分割利用が可能なホールとします。
○会議、レセプション・パーティから展示会など、多様なイベントにも適応できる仕様にします。
②会議室
○学会の分科会やセミナーなども開催できるよう、複数の中・小会議室を設けます。
○ワークショップ、展示会などにも活用できるよう、仕様を工夫します。
③附帯施設
○ホワイエ等は、コンベンションの受付、休憩時に欠かせないものです。来場者等への利便提供を目的に、憩いの空間としても活用できるスペースを確保します。
○また、ホワイエは、展示スペースをはじめ多目的に活用できるスペースとします。
○多くの人が集う場において需要が見込まれる機能として、カフェ（喫茶）を設置します。

■整備イメージの図（C案）

▼主な諸元
○ホール：約950㎡可動間仕切により分割利用が可能
○会議室：約130㎡約30～60㎡の会議室を３室程度
○ホワイエ：約600㎡
○カフェ（喫茶）：約50㎡
○エントランス：約180㎡出入口、エントランスホール
○倉庫：約140㎡
○トイレ：約150㎡ホール利用トイレ、会議室利用トイレ、控室用トイレ
○その他：約800㎡事務室、パントリー、通路、階段、エレベーター等
○合計：3,000㎡

▼防災機能について
上記のほか、防災的な機能についても整備を図ります。施設利用者の安全確保のための機能のほか、災害時の地域住民や帰宅困難者の方々への対応など、本施設が駅周辺に立地するという環境や、他施設との役割分担等を踏まえながら、一定の機能を整備します。

＜整備手法と管理運営について＞
▼整備手法
本施設は、「小杉町二丁目開発計画（案）におけるコンベンション施設等の設置に係る基本合意」を踏まえ、計画されている建築物の一部約3,000㎡をスケルトン（躯体）の状態で、開発事業者から本市に寄附をしていただく予定の施設です。
その後、本市が内装や設備工事等を行い、平成29年度のコンベンション施設の開館を予定しています。

▼整備スケジュール
○平成２５年度基本設計
○平成２６年度実施設計
○平成２７年度コンベンション施設に係る工事の着手
○平成２８年度コンベンション施設に係る工事の完了

▼管理運営の基本方針
本施設は、川崎市のオープンイノベーションの促進のための交流拠点として運営していくとともに、市民の方々にも広くご利用いただけるよう、柔軟性のある施設運営を図っていきます。

①柔軟性のある利用しやすい運営
市民の方々を含めた利用者ニーズに適切に応えられる柔軟性のある施設運営を目指し、開館時間や休館日の設定など、利用者が利用しやすい運営を図ります。
②効率的な管理運営
事業の実施、施設の運営、施設や設備の適切な維持管理について、専門性を備えたスタッフを配置するなど、管理運営手法については、民間活力の導入による効率的な方法として、指定管理者制度等の活用を予定しています。
本施設を、オープンイノベーションを促進するための交流拠点として、条例に明確に位置づけるとともに、市民の方々にも広くご利用いただく施設として、柔軟性のある施設運営を行うため、指定管理者制度の導入等を通じて、効率的・効果的な管理運営を図っていきます。

（抜粋終わり）
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資料２の詳細版を参照すると、整備イメージはA案・B案・C案の3案が提示されており、そのうち前掲のC案を前提に検討を進めていくとされています。
これまでの前例からすると、これはほぼ確定に近い状態ではないかと推察いたしますが、パブリックコメントで示す以上、市民からの意見により柔軟な検討がされるべきと思います。

現状案では約50㎡のカフェも併設されるようで、これはコンベンション施設としては必須ですね。

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パブリックコメント提出の方法については、エントリ冒頭に記載の川崎市ウェブページをご参照ください。郵送、持参、FAXによる申し込みのほか、Webフォームによる意見提出も可能です。

コンベンション施設が整備される予定の「（仮称）小杉町二丁目開発計画」自体についても多くの意見が集まりましたが、コンベンション施設についてはどのような意見が寄せられるでしょうか。

■「（仮称）小杉町二丁目開発計画」イメージパース

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2013年
06月09日

武蔵小杉駅前通り商店街によるもちつき大会が本日開催、収益金を被災地・南三陸町へ

武蔵小杉駅周辺

本日、武蔵小杉駅前通り商店街によるもちつき大会が開催されました。
今回のもちつき大会の収益金の一部は、南三陸町復興支援のための義援金として寄付されることになります。

■武蔵小杉駅前通り商店街のもちつき大会

武蔵小杉駅前通り商店街のもちつき大会は、毎年6月と12月に開催されている恒例のイベントです。イトーヨーカドー武蔵小杉店とKOSUGI　PLAZAの間の道路を会場として、つきたてのお餅などの即売を行うものです。

■相撲部の皆さんによるもちつき

このときは、相撲部の皆さんが盛んにもちつきをされていました。さすがの体格ですね。
野球部らしき方が、入口で呼び込みもされていました。

■稼働するもちつき機
稼働中のもちつき機

臼のそばでは、3台のもちつき機が稼働していました。臼でもち米からついていくのは大変ですから、もちつき機である程度仕上がったところで臼に移されていきます。

■つきたて餅の即売

即売のテントには、つきたてもちのほかにきのこ汁、五右衛門汁やおこわなども並んでいました。例年通りたくさんの人が並んで、盛況でした。

■もちつき大会会場と「KOSUGI　PLAZA」

今回は、西街区の武蔵小杉東急スクエア・マルエツ・KOSUGI　PLAZAが完成してから初めてのもちつき大会でした。駅方面からの導線ができたこともあって、こちら側から来場される方が心持ち多かったような…気がいたします。

■商店街のLED街灯

もちつき大会の収益金は商店街のLED街灯など環境整備に使われていることをこれまでにもご紹介してきました。
今回はこれに加えて、南三陸町の復興支援のための義援金として寄付されることが告知されていました。

■南三陸町への収益金寄付のお知らせ

2012/4/4エントリ　東日本大震災被災3県4紙による合同プロジェクト紙面を中原図書館で配布
2012/4/13エントリ　東急武蔵小杉駅改札内の、「春まつり」で折られた千羽鶴
2012/8/13エントリ　「nakool（ナクール）」で劇家・高山広さんの東北復興支援一人芝居ライブを開催
2012/9/14エントリ　パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーが川崎市の「高層集合住宅の震災対策に関する整備基準」適合第1号に認定
2012/10/22エントリ　「下小田中小学校おやじの会」が小学校における被災・宿泊体験を実施
2013/2/20エントリ　「ナクール（nakool）」で、劇家・高山広さんの東北復興支援一人芝居ライブ「劇励」第2弾を開催
2013/3/7エントリ　とどろきアリーナで「アリーナまつり」2013年3月9日（土）開催、「川崎市青少年フェスティバル」3月17日（日）開催
2013/3/11エントリ　東日本大震災から2年の武蔵小杉
2013/3/25エントリ　とどろきアリーナの「東日本大震災復興支援　アリーナまつり」でいただく、東北地方物産
2013/4/9エントリ　高山広さんの東北復興支援一人芝居ライブ「劇励 in nakool」開催報告
2013/5/2エントリ　ブレーメン通り商店街のコミュニティセンターで「東日本大震災　福島復興パネル展」が開催

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2013年
06月08日

江川せせらぎ遊歩道のカルガモ親子・1週間後の姿

武蔵小杉広域

2013/5/26エントリで、江川せせらぎ遊歩道のカルガモ親子をご紹介しました。
そのちょうど1週間後にもカルガモ親子の様子を観察することができましたので、再度ご紹介してみたいと思います。

■江川せせらぎ遊歩道のカルガモ親子

さて、こちらが前回エントリから1週間が経過したカルガモ親子たちです。
江川に横一線に並んで、レースをしているようにも見える一コマです。

■1週間前のカルガモ親子

まず、1週間前のカルガモたちの姿を再度ご覧いただきましょう。

■1週間で成長した姿

そして、こちらが1週間後の姿です。
わずか1週間の差でも、体が一回り大きくなって、フサフサの毛も伸びてきているのがわかります。

子ガモたちの成長は、早いものですね。
本日現在では、さらに成鳥に近づいているのではないでしょうか。

■岩場にのぼった親ガモ
岩にのぼった親ガモ

このとき、親ガモが岩にのぼっていましたが、子ガモたちはあとについていくるでもなく、子ガモたちだけで上流に泳いで行ってしまいました。

■上流に向かうカルガモ親子

親ガモも子ガモたちの後を追うように岩場をおりて上流に泳いで行きました。
子ガモたちも大きくなってくると、親ガモのあとを必死で追うだけでなく、自分の意志で行動する部分が多くなってくるようですね。

■陸地に上がった子ガモ

またこちらは、子ガモが一羽だけ陸地に上がっているところです。
ヨチヨチ歩いている姿がかわいいです。

■また今度…

前回エントリで、当初9羽いた子ガモが8羽になっていたことをお伝えしましたが、今回の撮影時点においては、さらに1羽減って7羽になっていました。
江川せせらぎ遊歩道といえども自然の一部ですので、生き抜いていくのは簡単なことではないのでしょうね。

■江川せせらぎ遊歩道

今年は空梅雨が続いていますので、週末の江川もお散歩日和が多くなっています。
武蔵小杉からは少々距離がありますが、なかなか良いスポットだと思います。

■江川せせらぎ遊歩道のカルガモ親子の撮影ポイント
江川せせらぎ遊歩道のカルガモ親子撮影ポイント

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2013年
06月07日

マルエツ小杉店がダイソーによる「百円館」として再オープンへ、併設店「ちよだ鮨」本日リニューアルオープン

武蔵小杉再開発

武蔵小杉東急スクエア隣接の「マルエツ武蔵小杉駅前店」がオープンしたことにより、従来の「マルエツ小杉店」は2013年3月26日をもって休業になりました。

その跡地は新たにマルエツの生活用品売り場として再オープンすることが同社のサイトで告知されていましたが、100円ショップ「ダイソー」による「マルエツ小杉店百円館」としてオープンすることがわかりました。

■「マルエツ小杉店百円館」

マルエツは、これまで100円ショップとしてはダイソーをテナントとして入れているケースが多くありました。
「マルエツ小杉店百円館」にはダイソーの名前はありませんが、マルエツが新たに独自の新ブランドを立ち上げるわけではなく、実際にはダイソーの店舗が入る形になります。

■内装工事が進む「マルエツ小杉店百円館」

「マルエツ小杉店百円館」では、現在内装工事が進められています。ご覧のとおり、天井・床面・壁面がきれいに整備されてきました。ここから壁紙を貼るなどしたのちに、陳列棚などが搬入されてくるのではないでしょうか。

■壁で封鎖されたリトルマーメイド部分

上記写真はいずれも武蔵小杉東急スクエア側から撮影したものですが、注目すべきなのは、写真右手の増築部分（リトルマーメイド・フラワーショップ東洋園があった部分）は完全に壁で封鎖されているという点です。

■内装工事の行われていないリトルマーメイド跡地

こちらは、封鎖された壁を反対側（リトルマーメイド跡地側）から見たものです。
この建物北側の部分については、このように現在も内装工事は進められていない状態ですので、「マルエツ小杉店百円館」はリトルマーメイド・お花屋さん部分を除いたエリアでオープンするようです。

これらの状況から推測すると、先日コメントいただいたように、この増築部分は武蔵小杉駅南口地区西街区に属しており、道路整備のために先行して解体されるのかもしれません。
そうすると、お花屋さんがわざわざここから場所をイトーヨーカドー側に移して再オープンする理由も説明がつきますが、この点は未確認であることをお断りしておきます。

■「ちよだ鮨」「フラワーショップ東洋園」側

■「ちよだ鮨」本日リニューアルオープン

■ちよだ鮨隣に移転オープンする「フラワーショップ東洋園」
ちよだ鮨隣にオープンする「フラワーショップ東洋園」

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2013年
06月06日

武蔵小杉東急スクエアの電子マネーとドコモ基地局がついに開通、東急ストアは6月10日から24時間営業再開へ

武蔵小杉再開発

武蔵小杉東急スクエアは2013年4月2日のオープン以来、フードショースライスの店舗の電子マネーが2か月以上にわたって使えない状態が続いていました。
この電子マネーが、本日よりついに全店舗で供用開始となりました。

■武蔵小杉東急スクエア・フードショースライス

■フードショースライスの電子マネー端末

フードショースライスでは、オープン当初から電子マネー端末は各店舗に設置されていたのですが、端末に「利用できない」旨の貼り紙がしてありました。最初は、初期不良程度の問題かと思っていましたが、いつになっても使えるようにならず、お店の方に聞いても「目途が立たない」との返答しかもらえませんでした。

オープンから2か月が経過し、本日より使えるようになったのですが、武蔵小杉東急スクエアのウェブサイトや、各店舗でも特段告知等は行っていませんでした。
困っていた方も多いのですからきちんと告知をした方が利用者のためになると思いますが、2か月以上も利用できなかった事実そのものが無かったことのように、ひっそりと供用開始されていました。

■利用できる電子マネーの表示

武蔵小杉東急スクエアでは、私鉄系のPASMOはもちろん、各種交通系電子マネーが利用できます。

■「いちごの樹」のスイカゼリー

せっかく電子マネーが利用できるようになったのですから、フードショースライスの「いちごの樹」でお買い物をしてみました。
手持ちのSuicaで買ったのは、もちろんスイカゼリーです。
まだシーズンにはちょっと早いかもしれませんが、さっぱり食べられておいしかったです。

■ドコモの電波が入るようになりました

上記は、武蔵小杉東急スクエア建物内で東急スクエアのサイトにアクセスした、スマートフォンの画面です。
武蔵小杉東急スクエアは携帯電話の電波がつながらないということでも話題になっていましたが、こちらもこのたびNTTドコモの電波についてはきちんとつながるようになりました。
（上記の画面上部で、アンテナが4本立っているのが見えますね）

前述の電子マネーが利用できなかったのも、NTTドコモの基地局の設置が遅れていたことに原因があったという話を聞きました。これは本サイトとして確認を取ったものではありませんが、結果として同時期にドコモの電波が通じるようになりました。

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■武蔵小杉東急スクエアの東急ストア

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2013年
06月05日

武蔵小杉駅前通り商店街のもちつき大会が2013年6月9日（日）開催

武蔵小杉駅周辺

2013年6月9日（日）10:00～15:00に、イトーヨーカドー武蔵小杉店前で恒例のもちつき大会が開催されます。
これは、武蔵小杉駅前通り商店街の主催によるもので、今回も法政大学相撲部・野球部の皆さんがもちをついてくれる予定です。

■もちつき大会の案内

今回は、会場周辺にご覧のようなもちつき大会の案内が掲示されていました。これは今回新たに作成したもののようですね。

■昨年12月のもちつき大会

■つきたて餅即売のテント

■即売されるお餅やおこわ

もちつき大会の開催時間は、冒頭に申し上げた通り10:00～15:00です。
おもちをつき始めてから即売のテントに並ぶまでは多少時間もかかりますので、ご注意ください。ただ一方では毎年お昼過ぎには大分売れてしまいますので、おもちが出そろう11時～13時くらいが狙い目のようです。

先程の告知看板では、あんこもち・きなこもち・きのこ汁がそれぞれ300円で案内されていましたが、例年磯部巻をはじめ、これ以外にもおもちの種類は用意されています。

■法政大学相撲部・野球部の皆さんによるもちつき

■お子さんのもちつき

■野球部の方によるサポート

また看板にも案内ある通り、もちつきにはお子さんも参加できます。杵は重たいですから、法政大学相撲部・野球部のみなさんが手伝ってくれます。
今は家庭でもちつきをする機会はなかなかないですので、みなさんこの機会に記念写真を撮っていらっしゃいます。

もちつき大会は毎年6月・12月に開催されていまして、12月は法政大学のみなさんもジャージ姿なのですが、6月は相撲部のみなさんがまわし姿で登場してくれます。記念撮影には良いかもしれませんね。

■もちつき大会会場と西街区「KOSUGI　PLAZA」
もちつき大会会場と「KOSUGI　PLAZA」

今回は、西街区の「武蔵小杉東急スクエア」「KOSUGI　PLAZA」が完成してから初めてのもちつき大会となります。ずっと「イトーヨーカドー前」とご紹介してきましたが、「KOSUGI　PLAZA前」と言っても良い場所です。
武蔵小杉東急スクエアは意図的に閉鎖された空間として設計されていますので、スクエア内部からイベントの賑わいを感じて人が集まってくる、というのはなかなか難しそうですが…。

このもちつき大会会場の北側も「小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業」の再開発ビルが建設され、商業施設とあわせて広場スペースが設けられることになります。
そこまで周辺の整備が進むと人の流れがより活発になって、街中のにぎわいの空間として機能してくるかもしれませんね。

■もちつき大会会場マップ

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2013年
06月04日

小田切病院が12階建てのマンション・クリニック併設ビルに建て替えへ

武蔵小杉駅周辺

府中街道・小杉町3丁目の小田切病院が建て替えられることになりました。
新しいビルは高さ38.35m・12階建てで、72戸の共同住宅とクリニックが入居する予定です。

■小田切病院の建て替え計画の概要
○用途：共同住宅・クリニック
○高さ：38.35m
○階数：12階
○住宅戸数：72戸
○事業区域の面積：974.10㎡
○用途地域：商業地域
○指定建蔽率：80%
○指定容積率：400%

■小田切病院

小田切病院は、府中街道沿いの中原警察署隣接地にある比較的大きな病院です。1946年に創立され、現在ではリハビリテーション科のほか、内科・放射線科・麻酔科の診療を行っています。

新しいビルにおけるマンションとクリニックの比率はわかりませんが、72戸という戸数からすると、マンションが少なからぬ比率を占めることになりそうです。病院の建て替えというよりは、クリニック併設のマンションを建設するような形になるのではないでしょうか。

■医療法人育人会　小田切病院ウェブサイト
http://www.kaatsu-rehabili.com/

小田切病院のウェブサイトには、まだ建て替えに関するお知らせ等は掲載されておらず、まだ現地に事業計画の公示等もありません。
建て替えのスケジュールは現時点では不明ですが、そう遠からず明らかになるものと思います。

■建て替えられた中原警察署

■新築された小杉Mビルディング

府中街道の小田切病院側は拡幅による立ち退きはありませんが、中原警察署が建て替えになったり、「コートダジュール」「てもみん」が入った「小杉Mビルディング」が建設されるなど、老朽化した建物が一部更新されてきています。

小田切病院が12階建てのビルにかわると、府中街道の見慣れた風景がまた少し変わりますね。

■小田切病院の銘板

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