武蔵小杉ブログ(武蔵小杉ライフ 公式ブログ)

川崎市中原区の再開発で変貌する街・武蔵小杉のタウン情報サイト『武蔵小杉ライフ』の公式ニュースブログ。街の最新情報やさまざまな話題をご紹介します。

2012年
02月05日

川崎市営駐輪場が利用料金を2012年4月1日より大幅値上げ:武蔵小杉駅周辺駐輪場の料金新旧比較一覧

hatsushimo.gif

2012年4月1日より、川崎市営の駐輪場に指定管理者制度が導入
され、料金が改定
されることとなりました。
これは川崎市によれば「サービス向上と管理運営の効率化」を
目的としたもので、結果として全般的に駐輪料金が大幅な値上げ
となります。

■川崎市建設緑政局 平成24年4月1日より市営駐輪場の利用
料金等が変わります

http://www.city.kawasaki.jp/53/53ziten/home/
ziten_top/osirase[chirashi24.1.25].pdf


上記告知では、変更のポイントとして、
○駅からの距離などにより駐輪場の料金を差別化する
○日曜日・祝日も有料となる
○一時利用に対しての定期利用の割引率を引き上げる
○運営を民間に委託する

という4点を挙げています。

一口に駐輪場と言っても屋根の有無など設備には差があります
し、
駅から遠い駐輪場には空きも見られるなど、駐輪場の利用
状況を平準化
するといったことが背景となっているものです。

■新駅前の「JR武蔵小杉駅自転車第4駐車場」
新駅前のJR武蔵小杉駅自転車第4駐車場


例えば、横須賀線武蔵小杉駅にほぼ直結して屋根もある「JR武蔵
小杉駅自転車第4駐車場」などは最も利用料金が高くなります。


■東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場
東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場

一方、駅からも離れて屋根も付いていない、二ヶ領用水・渋川
沿いの「東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場」などは、新料金の
中では最も安い金額
となっています。

ただ、最も安い「東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場」にせよ、
従来の利用料金と比較すると値上げ
となっています。エントリ
冒頭に申しあげたとおり、要するに全般的な大幅値上げとなって
いる形です。

定期利用の割引率を多少引き上げるとにしても、ベースが上がっ
ていますので、金額としてはいずれにせよ値上げ
となります。
定期利用割引率の話を前面に出しているのは、少々小手先な
感じもいたします。

では、個々の駐輪場の料金改定を比較して見ていきましょう。

■川崎市建設緑政局 駐輪場の新料金一覧
http://www.city.kawasaki.jp/53/53ziten/home/ziten_
top/oshirase[shinryokin.saiwai.nakahara1].pdf



■JR武蔵小杉駅自転車等第1駐車場(北口)
  旧料金 新料金
自転車1か月 1,500円 2,000円
自転車3か月 4,200円 5,700円
バイク1か月 2,000円 3,000円
バイク3か月 5,600円 8,600円

■JR武蔵小杉駅自転車等第2駐車場(レアリス武蔵小杉隣)
  旧料金 新料金
自転車一時利用 50円 120円
バイク一時利用 70円 180円

■JR武蔵小杉駅自転車等第3駐車場(新駅前4階建て)
  旧料金 新料金
自転車一時利用 100円 200円
自転車(1階)1か月 2,000円 3,400円
自転車(1階)3か月 5,600円 9,600円
自転車(2階)1か月 2,000円 3,400円
自転車(2階)3か月 5,600円 9,600円
自転車(3階)1か月 1,500円 2,500円
自転車(3階)3か月 4,200円 7,200円
自転車(4階)1か月 1,300円 2,000円
自転車(4階)3か月 3,600円 5,700円
バイク一時利用 130円 300円
バイク1か月 2,500円 5,100円
バイク3か月 7,000円 14,400円

■JR武蔵小杉駅自転車等第4駐車場(新駅前高架下)
  旧料金 新料金
自転車1か月 2,000円 3,400円
自転車3か月 5,600円 9,600円

■東急武蔵小杉駅自転車等第1駐車場(東街区)
  旧料金 新料金
自転車一時利用 80円 120円
自転車1か月 1,500円 2,000円
自転車3か月 4,200円 5,700円
バイク一時利用 100円 180円
バイク1か月 2,000円 3,000円
バイク3か月 5,600円 8,600円

■東急武蔵小杉駅自転車第3駐車場(西街区)
  旧料金 新料金
自転車一時利用 80円 記載なし
自転車1か月 1,500円 2,500円
自転車3か月 4,200円 7,200円

■東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場(二ヶ領用水・渋川)
  旧料金 新料金
自転車一時利用 50円 50円
自転車1か月 1,000円 1,300円
自転車3か月 2,800円 3,800円
バイク一時利用 70円 80円
バイク1か月 1,300円 1,300円
バイク3か月 3,600円 3,800円

川崎市から発信されている情報ですと新料金のみが掲載されて
おり、新旧比較になっていません。
それを上記の通り新旧比較してみると、要するに大幅値上げである
ことがわかります。

「駐輪場ごとの実情にあわせた柔軟な料金設定により、駐輪場の
適正利用をはかる」
というと、「便利な駐輪場は高く、不便な駐輪場は
割安に」というイメージを持ちますが、これであれば素直に「収益
向上と受益者負担の強化のために値上げを行います」とアナウンス
した方が良い
ような気もしますね。

一時利用料金の値上げと日曜日・祝日の有料化により、かえって
買い物等の一時利用者が減少し、違法駐輪が増加
したりしないか、
少々心配されるところです。

大幅値上げ分の収入増で土日も含めてスタッフを配置し、駐輪場
への誘導を徹底
する、といったことであれば話は違ってくるかも
しれませんが、どうなるでしょうか。
また、川崎市が標榜している「民間委託によるサービス向上」
ついても、具体的にどのようなことか明示されていませんので、
検証が必要かと思います。

■駐輪場の料金改定等の告知
駐輪場の料金改定等の告知

料金改定等についての詳細は、各駐輪場においても告知が掲示
されています。

2012年4月以降の定期申込については、更新者は3月1日~10日
に、新規申込者は3月21日~31日に行なわれる
とのことです。

駐輪場を利用される方は、お忘れないようお手続きくださいね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:生活情報:駐輪場
2010/12/2エントリ 旧中原市民館の臨時駐輪場閉鎖と東急
武蔵小杉駅自転車等第4駐車場拡張オープン

2011/3/23エントリ 横須賀線武蔵小杉駅ロータリーの自転車
マナー表示

2011/7/25エントリ 東急電鉄が8月1日より新丸子駅でサイクル
シェアサービスを開始

2011/9/14エントリ 武蔵小杉STMビルに機械式駐輪場が設置
2011/10/26エントリ 武蔵小杉タワープレイスの駐輪場がオープン
2012/1/12エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の地下駐輪場と
モデルルームとグランドウイングタワー建設工事

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2012年
02月04日

東急武蔵小杉駅ビルの2層目部分

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東急武蔵小杉駅ビルの工事が着々と進められ、駅ビルの2層目
部分
についても一部鉄骨が組まれてきました。

■東急武蔵小杉駅ビル建設工事
東急武蔵小杉駅ビル建設工事

東急武蔵小杉駅ビルは、駅上部人工地盤の北側(写真手前)から
順次工事が進められています。
写真右端に見えるのは西街区・エクラスタワー武蔵小杉で、駅ビル
との接続が行われます。

■2層の駅ビル鉄骨
2層の駅ビル鉄骨

角度を変えて見てみると、駅ビルが2層構造になっているのがわか
ります。
フロア数でいえば、駅ビル1層目が4階、2層目が5階ということに
なり、接続されるエクラスタワーのフロア数とも統一されています。

■パークシティ武蔵小杉前から見た東急武蔵小杉駅ビル
パークシティ武蔵小杉前から見た東急武蔵小杉駅ビル

駅ビルの完成は2013年3月ですので、気がついてみればあと1年
余りです。エクラスタワー武蔵小杉もどんどん建物の背が伸びて
いますし、東街区のパークシティ武蔵小杉 ザ・グランドウイング
タワーも今年は建物躯体が立ち上がってくるでしょう。

上記写真でも手前に見えているグランドウイングタワーのモデル
ルーム
は、近々オープンするようです。

これから2013年、2014年にかけて、東急武蔵小杉駅の姿が大きく
変貌
してくることになります。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅南部地区B地区
2011/9/6エントリ 東急武蔵小杉駅ビルが公式リリース、ビル内に
学童保育施設および保育所を開設へ

2011/11/16エントリ 東急・JR武蔵小杉駅連絡通路を改修、下り
エスカレーター設置し西街区再開発ビルに接続へ

2011/12/14エントリ 東急武蔵小杉駅ビル建設予定地の重機と、
みずほ銀行ATM閉鎖

2012/1/2エントリ 東急武蔵小杉駅ビルへの階段およびエスカ
レーター設置工事を2012年1月10日着手へ

2012/1/11エントリ 東急武蔵小杉駅ビルへの階段およびエス
カレーター設置工事が開始、ホームに仮囲いが登場

2012/1/14エントリ 東急武蔵小杉駅ビルの鉄骨組み上げ開始
2011/1/21エントリ 東急武蔵小杉駅渋谷・目黒方面ホームにも
仮囲いが設置

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2012年
02月03日

JR武蔵小杉駅連絡通路跨線橋バリアフリー化に伴う「森山ビル」の撤収開始

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先般より、JR武蔵小杉駅の横須賀線連絡通路の跨線橋に隣接
した「森山ビル」の撤収作業
が進められています。

■撤収作業が進む「森山ビル」
撤収作業が進む「森山ビル」

JR東日本および川崎市は、南武線各駅のバリアフリー化を進めて
います。その一環として、JR武蔵小杉駅の横須賀線連絡通路に
エスカレーターおよびエレベーターを設置
することが当初より計画
されていました。

■「森山ビル」と連絡通路の跨線橋
「森山ビル」と連絡通路の跨線橋

ただ、ご覧の通り、現状の連絡通路跨線橋にはぎりぎりのスペース
しかありません。この通路を拡張してバリアフリー化するには、森山
ビル立ち退く必要があります。

その後の経過は2011/10/1エントリで取り上げたとおりで、
JR東日本が旧中原消防署跡地の一部を川崎市より取得したことに
より昨年中に「森山ビル」移転の目途が立ちました。

これを受けて、このたび森山ビルの撤収が進められているものです。

■撤収した1階ダンススクール
撤収した1階ダンススクール

このビルの1階にはダンススクールがあったのですが、現在では
すでに内部の撤収が進められています。
その他、ビル上階はマンションになっているのですが、マンション
入口には瓦礫が積み上げられ、人が住んでいる気配はないよう
です。

この様子ですと、移転先のビル完成を待たずして、このまま解体が
進められていきそうな感じですね。
ビル解体後、この用地を活用して連絡通路跨線橋がバリアフリー
化される
ことになります。

■移転先の旧中原消防署跡地
移転先の旧中原消防署跡地

■旧中原消防署跡地の一部区画
旧中原消防署跡地の一部区画

一方、移転先の旧中原消防署跡地では、最近になって敷地の一部
区画がフェンスで囲われました。ここがそのまま代替地として割り
当てられている区画なのかどうかはわかりませんが、いずれは
ビルの建設工事が始まるものと思います。
(※厳密に言えば、代替地がビルとして運用されるかどうかは
オーナーの方次第ですので、確認できた事実ではありません)

この用地の売却は、府中街道拡幅の代替地として期待を寄せて
いた沿道の皆様としては非常に落胆される結果
となりました。
拡幅事業や二ヶ領用水も含めた一体的な整備について、川崎市も
含めた当事者間で検討が進められる中、寝耳に水の売却となった
ことが反発を呼んでいるものです。

その後川崎市から事後の説明が行われたものと思いますが、
今後の府中街道拡幅事業に影響を及ぼす可能性もあります。

連絡通路のバリアフリー化とあわせて、拡幅事業の進捗も見守
っていきたいと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅東部地区:横須賀線武蔵小杉駅
武蔵小杉ライフ:再開発情報:その他関連情報 府中街道
2008/10/1エントリ 横須賀線武蔵小杉駅の連絡通路着工と工事図面
2009/11/18エントリ 横須賀線武蔵小杉駅連絡通路と隣接ビル
2010/4/17エントリ 横須賀線武蔵小杉駅連絡通路のバリアフリー化
計画

2010/6/14エントリ 東京機械製作所跡地再開発始動と、府中街道と
二ヶ領用水の一体整備案

2011/10/1エントリ 川崎市が旧中原消防署跡地をJR東日本に売却、
新駅連絡通路跨線橋バリアフリー化のための隣接ビル代替地活用へ

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2012年
02月02日

小杉町3丁目中央地区再開発の地下部分

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小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業の、地下部分の
工事
が大分進んできました。

■小杉町3丁目中央地区
小杉町3丁目中央地区

このとき、小杉町3丁目中央地区では、背の高いクレーン車が稼動
していました。クレーン車があるのが地上レベルであり、その下は
再開発ビルの地下部分
ということになります。

写真奥にはユニオンビル、イトーヨーカドー、セントスクエア武蔵
小杉、パークシティ武蔵小杉などが見えます。

■再開発ビルの地下部分
再開発ビルの地下部分

再開発ビルの地下部分

再開発ビルの地下部分には鉄骨が組まれ、鉄骨の足場の上で
重機が稼動
しています。
拡大してみると、地下の底となる部分も視認できます。

この地下部分は、駐車場などになるのではないでしょうか。

■マッキャンズとかどやの仮設店舗
マッキャンズとかどやの仮設店舗

マッキャンズとかどやの仮設店舗

これは、南武線沿いにあるマッキャンズとかどやの仮設店舗
ですね。こうして見てみると、コンパクトなスペースを活用して
いることがあらためてわかります。

仮設店舗は生かしたまま再開発ビルの工事が進められ、竣工
後に再移転して、最後に南武線沿いの道路拡幅が行われる
ことになります。
再開発ビル完成は2015年春、道路拡幅も含めた全体の事業完了は
2015年度中(2016年3月まで)を予定
しています。

小杉町3丁目中央地区再開発については、野村不動産・相鉄不
動産
からすでに着工に関するプレスリリースが出ています。
竣工時期が比較的近い、三井不動産の「パークシティ武蔵小杉
ザ・グランドウイングタワー」
は近々販売活動がスタートしますし、
こちらのタワーについても今年のうちには何らか動きがあるの
ではないでしょうか。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉3丁目地区
2007/10/19エントリ 小杉町3丁目中央地区計画公表!
2007/10/21エントリ 小杉町3丁目中央地区イメージパース
2007/10/24エントリ 小杉町3丁目中央地区フロア構成
2008/7/1エントリ 小杉町3丁目東地区再開発始動
2008/9/15エントリ 旧中原消防署の跡地利用と小杉3丁目中央地区
2008/10/21エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発が本組合に移行へ
2009/3/5エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発を清水建設・野村
不動産・相鉄不動産に委託

2011/6/6エントリ 小杉町3丁目中央地区の解体進捗とエコジョーズ採用
2011/6/8エントリ 小杉町3丁目中央地区の最新イメージパース
2011/6/18エントリ 小杉町3丁目中央地区:中原市民館の解体
状況

2011/11/13エントリ 小杉町3丁目中央地区の基礎工事

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2012年
02月01日

強風により、横須賀線武蔵小杉駅のシャッターが一部閉鎖

hatsushimo.gif

本日は、武蔵小杉でもたいへんな強風が吹き荒れました。
Twitterで「小杉風」と呼ばれるこの強風のあおりを受けて、横須
賀線武蔵小杉駅の改札口のシャッターが一部閉鎖
されるに
至りました。

■シャッターの一部が閉鎖された横須賀線武蔵小杉駅改札口
シャッターの一部が閉鎖された横須賀線武蔵小杉駅改札口

閉鎖されていたのは、横須賀線武蔵小杉駅改札口の左右両端の
部分
です。中央部のみが開いた状態で、普段よりも狭くなっていま
した。

■閉鎖されたシャッター
閉鎖されたシャッター

閉鎖されたシャッター

閉鎖されたシャッターには、強風のため閉鎖している旨が掲示され
ていました。見た限りでは、駅の利用上は特段の支障はなかった
ようです。

■久しぶりにすべて点灯した照明
久しぶりにすべて点灯した照明

改札口の前は、久しぶりにすべての照明が点灯していまして、
非常に明るく感じました。震災以来節電のために一部消灯をして
いましたが、今日はシャッターを閉めたために点灯
させたとのこと
でした。

写真では伝わりませんが、震災以前は本当に明るかったのだな、
ということをあらためて感じました。

■吹き込んだ砂塵
吹き込んだ砂塵

吹き込んだ砂塵

駅の職員の方に聞いてみると、シャッターを閉鎖した最大の理由は
砂塵が吹き込んできたこと
だったそうです。
実際にシャッターの内部などを見てみると、確かにかなり砂塵が
吹き込んでいました。

普段も再開発地区周辺は「小杉風」が強いですが、このような状態
にはなっていなかったと思います。
本日の風がいかに強かったかがわかります。

昼時は少し気温が上がりましたけれども、夜にはまた非常に冷たい
風が吹くようになりました。
明日もまた寒いようですし、インフルエンザも流行して小学校では
学年閉鎖になっているところもある
ようです。

皆様もどうぞ気をつけてお過ごしください。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅東部地区:横須賀線武蔵小杉
2008/8/29エントリ 多摩川増水
2009/10/9エントリ 武蔵小杉駅北口バス停の屋根が、台風18号で
飛ばされ消失

2009/12/12エントリ 武蔵小杉駅北口ロータリーのバス停の屋根
修復工事

2010/1/14エントリ 武蔵小杉駅北口バス停の屋根が修復完了
2011/3/29エントリ 武蔵小杉駅北口ロータリーのバス停の屋根が
リニューアル

2011/9/21エントリ 台風15号が武蔵小杉を直撃、JR武蔵小杉
駅の看板が破損

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2012年
01月31日

64Cafe+Ranaiの、わくわくエコガーデン

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64Cafe+Ranaiの入口のそばに、ちょっと不思議なオブジェが置かれ
ていました。

■64Cafe+Ranai
64Cafe+Ranai

64Cafe+Ranaiは、本ブログでも何回かご紹介していますので、
お店の詳細はエントリ末尾の関連リンクをご参照ください。
1964年に建てられた住居を活用したカフェで、独特の雰囲気が
人気を集めています。

不思議なオブジェがあったのは、入口の右手の部分です。

■不思議なオブジェ
不思議なオブジェ

入口の右手にあったのは、こんなオブジェです。空き缶を切って
作ったようなお皿が、螺旋階段状に並んでいます。


■ソーラーパネルと説明書き
ソーラーパネルと説明書き

■説明書き
説明書き

オブジェのそばには、ソーラーパネルと説明書きがありました。
説明書きによると、
「うしろにある太陽光パネルでポンプが動いて水が流れます!
くもりの日は動かないのでブリキのジョウロに水を入れて
上から流してみてね」

ということでした。

■わくわくエコガーデン 「今年最後に」
http://ameblo.jp/wakwakgarden/entry-11122533884.html

下に書かれていたURLのブログにアクセスしてみると、このオブ
ジェがここに置かれた経緯がわかりました。
ガーデニングをされている近隣の方が、「日比谷ガーデニング
ショー」に出展されたものを64Cafeに置いていらっしゃる
ようです。

「わくわくエコガーデン」をテーマにしたこの作品は、製作に当たっ
ては太陽光の強さによって流れる水量が多すぎたり少なすぎたり、
調整するのが難しかった
とのこと。シンプルな仕組みのようでいて、
いろいろと苦心された部分もあったものと思います。

■流れる水
流れる水

このときは曇りだったもので、説明書きにあった通りポンプは動いて
いませんでした。ジョウロで水を流してみると、このように綺麗に水が
流れていきました。

手作り感あふれるオブジェが64Cafe+Ranaiの雰囲気によく合って
いて、いいですね。
こういった遊び心があると、ちょっと楽しい気持ちになります。

【関連リンク】
64CAFE+RANAIのんびり日記
武蔵小杉ライフ:タウンガイド:カフェ 64Cafe+Ranai
2008/6/2エントリ 64Cafe+Ranai映画ロケ終了、リニューアルオープン
2008/6/26エントリ 64Cafe+Ranaiにケーキ登場、ライブイベント開催
2008/8/1エントリ 64Cafe+Ranaiのホットケーキ
2008/9/5エントリ 64Cafe+Ranaiのバニラアイス
2008/10/10エントリ ハロウィンの64Cafe+Ranaiと「カフェ代官山」
2008/11/10エントリ 向河原のイタリアン「NATURA(ナチュラ)」
2008/11/16エントリ 64Cafe+Ranaiでくつろぐ、秋の休日
2009/6/5エントリ 64Cafe+Ranaiのアフォガート

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2012年
01月30日

小杉町3丁目東地区再開発計画の素案を2012年2月提出へ、2013年3月の都市計画決定目指す

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小杉町3丁目東地区は、今年はいよいよ具体的に再開発事業が
動いていくことになります。2012年2月にも再開発計画の素案が
行政当局に提出され、2013年3月の都市計画決定
に向けて
手続きが進められていくスケジュールが組まれることとなりました。

■小杉町3丁目東地区マップ
小杉町3丁目東地区マップ

小杉町3丁目東地区は、現在のマルエツ小杉店や、中原図書館が
あるエリア
です。

中原図書館については、2013年3月に西街区のエクラスタワー
武蔵小杉に移転予定
であり、その用地が空くことになります。
またその他の既存ビルもかなり築年数が経過していることから、
再開発による更新をはかることになります。

■現在の中原図書館
現在の中原図書館

これまでのエントリでもお伝えしているように、小杉町3丁目東地区
再開発には、三井不動産レジデンシャルと東急不動産が参画
しています。
再開発組合には、その他UR都市機構や既存ビルオーナーの方
などが地権者として名前を連ねることになりますが、商業施設や
タワーマンションの開発事業は三井+東急の2社が主軸となって
推進
していくことになるものと思います。

■現在計画されている再開発イメージ(複数案のひとつ) 現在計画されている再開発イメージ(複数案のひとつ)

現在計画されている再開発イメージ(複数案のひとつ)

■再開発事業の目標スケジュール
2012年度 地区計画・市街地再開発事業等 都市計画決定
2013年度 事業計画認可・権利変換計画認可
2014年度 再開発施設建築物工事着工
2017年度 施設建築物工事完了


前回お伝えした目標スケジュールは上記の通りで、2012年度=
2013年3月まで
となりますから、現在のところ大きな変更はありま
せん。まずは2013年3月の都市計画決定に向けて、来月に予定
されている事業計画の素案をベースに、所定の行政手続きを
踏んでいく
ことになります。

ただやはり、小杉3丁目東地区は地権者が分散していますし、
2013年度=2014年3月までの権利変換計画認可がひとつの山
なりそうですね。
スケジュールはあくまでも現時点での目標であり、ずれ込む可能
性が十分にある
ことを認識しておく必要があります。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉町3丁目地区 東地区
2008/7/1エントリ 小杉町3丁目東地区再開発始動
2008/11/19エントリ 小杉町3丁目東地区再開発のコンサルを
日本設計に委託

2010/10/30エントリ 小杉町3丁目東地区再開発事業の試験掘り実施
2011/7/26エントリ 小杉町3丁目東地区再開発で商業・公共公益
施設とタワーマンションを建設へ

2011/10/28エントリ 小杉町3丁目東地区再開発に三井不動産レジ
デンシャル・東急不動産が参画

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2012年
01月29日

JX日鉱日石エネルギー社宅に残る雪

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2012年1月23日から24日にかけて降った雪は、もうさすがに大半が
溶けてなくなりました。
そんな中でも、JX日鉱日石エネルギー社宅の敷地内に、まとまって
雪が残っている場所
を見かけました。

■JX日鉱日石エネルギー社宅12号館・13号館跡地
JX日鉱日石エネルギー社宅12号館・13号館跡地

ここは、JX日鉱日石エネルギー社宅跡地のうち、先行して解体が
行われた12号館・13号館の跡地
です。
2009/6/21エントリでご紹介した太陽光発電パネルも、すでに
撤去されていまして、完全な空き地になっています。

■日陰になっていた空き地の南端
日陰になっていた空き地の南端

この空き地の南端は、南側にまだ社宅の建物が残っていますので、
一日のほとんどが日陰
になっています。
そのため、ご覧の通り雪がまだ残っていました。

■残された雪
残された雪

近くで見てみると、ちょうど綺麗に建物の影の部分まで雪が残って
いますね。


ここはフェンスで囲われて、JX日鉱日石エネルギー社宅の方も
通常立ち入らないこともあり、そのまま雪が踏まれずに残ってい
ます。
こういった場所の雪は、まだもう少しの間残っているのではないで
しょうか。
大体毎年2月に雪が降ることが多いですので、また武蔵小杉が
白く染まる日もあるかもしれませんね。

このJX日鉱日石エネルギー社宅の用地には、三井不動産レジ
デンシャルとJX日鉱日石不動産によるツインタワーマンション

建設される予定です。
本体工事の着工は2013年度とされていますので、この空き地や
社宅の建物が今の姿でいるのも、あと少しの間ですね。

■小杉町2丁目開発計画ペデストリアンデッキ部分イメージ
小杉町2丁目開発計画 ペデストリアンデッキ部分イメージパース

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅北部地区
2008/3/27エントリ 新日本石油社宅の取り壊し
2008/5/4エントリ 新日本石油社宅12号棟・13号棟取り壊し完了
2009/6/21エントリ 新日本石油「小杉社宅」廃止が2年延期、再開発は
2011年3月以降に

2011/8/27エントリ 旧新日本石油社宅跡地にコンベンション施設
整備で川崎市と事業者が合意、2016年度完成へ

2011/8/30エントリ 旧新日本石油社宅再開発は180m級タワーマン
ション2棟に、低層部商業施設がエルシィ跡地とデッキ接続へ

2011/10/18エントリ JX日鉱日石エネルギー社宅跡地の180m
ツインタワーは54階建て・1,280戸規模に

2011/10/22エントリ (仮称)小杉町2丁目開発計画のフロアマップと
イメージ図

2012/1/24エントリ 武蔵小杉に降る雪(2012年1月)

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2012年
01月28日

東京機械製作所玉川製造所第一工場の解体工事が鴻池組に内定

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東京機械製作所玉川製造所第一工場の解体工事の施工業者が、
鴻池組に内定
しました。
第一工場跡地には大型複合商業施設「アリオ武蔵小杉」の建設を
行う計画であり、4月に解体工事を着手、今秋の建設工事着工
予定しています。

■東京機械製作所玉川製造所第一工場
東京機械製作所玉川製造所第一工場

第一工場は、玉川製造所の北側の敷地にあたります。南側の第二
工場はすでに住友不動産に売却
されていますので、そちらに関し
ては住友不動産による別個の事業ということになります。

ただ、工場の解体工事に関しては、いずれも2012年4月に着手
される見込みとなっています。

■鴻池組による東京機械製作所社宅解体およびオフィスビル建設
鴻池組による東京機械製作所社宅解体およびオフィスビル建設

鴻池組といえば、東京機械製作所の「新丸子社宅」の解体および
オフィスビル建設工事も受注
していました。

さらには、東京機械製作所玉川製造所の移転先である「TKSかずさ
テクノセンター」も、鴻池組の施工
によるものです。

■東京機械製作所 新着情報 かずさテクノセンター竣工式
http://www.tks-net.co.jp/shintyaku/110428.html

昨年4月に行われたかずさテクノセンターの竣工式では、鴻池組の
蔦田代表取締役が挨拶をしています。
鴻池組は、東京機械製作所御用達のような感じになっているよう
ですね。

「アリオ武蔵小杉」の建設工事の施工業者はまた別途選定されると
いうことですが、鴻池組が有力候補して名前が挙がることになり
そうです。

■綱島街道から見た第一工場
綱島街道から見た第一工場


綱島街道から見た第一工場

解体工事は4月からということで、一部撤収作業などは行われて
いるようですが、今のところ大きな動きは見えません。
綱島街道の拡幅用地も、まだこれからという状態です。

今回、解体工事の施工業者が内定しましたので、今後は工事着手に
向けての具体的な準備作業
が進められていくことになります。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:東京機械製作所地区(大規模工場
跡地地区)

2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と
57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ

2010/7/23エントリ 追補:東京機械製作所跡地商業施設は2014年度
完成、2015年度に全体完成

2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と
高層マンションの詳細情報

2010/9/2エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発に係る
条例環境影響評価方法書説明会

2010/10/24エントリ 東京機械製作所が玉川製造所第二工場
用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ

2011/4/21エントリ 東京機械製作所玉川製造所第二工場の売却完了、
かずさテクノセンター竣工

2011/7/15エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発地区内の
ビルが閉鎖

2011/8/17エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発の事業計画
が公示

2011/8/19エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地再開発の
平面図と立面図

2011/8/22エントリ 東京機械製作所跡地の大型複合商業施設が
イトーヨーカドーに決定、アリオ形態の複合SCに

2011/8/24エントリ 東京機械製作所の「アリオ武蔵小杉」はシネコン
誘致断念、イトーヨーカドーは2店舗併存へ

2011/8/28エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地「アリオ武蔵
小杉」のイメージパース

2011/9/19エントリ 東京機械製作所玉川製造所の一部施設除却工事
2011/11/17エントリ 東京機械製作所が小杉御殿町の「新生寮」など
固定資産を売却

2011/12/3エントリ アリオ武蔵小杉の建設と、パークシティ武蔵
小杉の用途地域変更

2012/1/25エントリ アリオ武蔵小杉建設に伴う、パークシティ武蔵
小杉の用途地域変更に関する川崎市の見解

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2012年
01月27日

元住吉駅に6店舗の商業施設が登場、2012年2月25日・3月16日オープンへ

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東急元住吉駅に、6店舗を擁する商業施設がオープンすることが
わかりました。東急電鉄が2012年1月26日付ニュースリリースで
公表したもので、2月25日および3月16日に2段階に分けて店舗が
オープン
することになります。

■東急電鉄ニュースリリース 東横線・目黒線元住吉駅西口に
地域密着型の商業施設をオープン デイリーユースに最適な、
計6テナントが出店

http://www.tokyu.co.jp/contents_index/guide/
news/120126-2.html


リリースの詳細につきましては、上記をご参照ください。
東急武蔵小杉駅のブレーメン通り商店街側の入口付近に、2月
25日に1階建て施設が、3月16日に2階建て施設がオープン
する
予定となっています。

■商業施設の概要
<1階建て施設>
○オープン日:2012年2月25日(土)(予定)
○建物構造:鉄骨造1階建て
○延床面積:51㎡
○店舗数:2店舗
○テナント:
 「イッツ!」(ヘアカット専門店)
 「ゆうちょ銀行」(ATM)

<2階建て施設>
○オープン日:2012年3月16日(金)(予定)
○建物構造:鉄骨造2階建
○延床面積:641㎡
○店舗数:4店舗
○テナント:
 「タリーズコーヒー」
 「フットセラピー」
 「大戸屋」
 「ラ・パウザ」


■東急元住吉駅のブレーメン通り商店街側入口
東急元住吉駅のブレーメン通り商店街側入口

■商業施設がオープンするエリア
商業施設がオープンするエリア

店舗がオープンするのは、ブレーメン通り商店街側エスカレー
ターの右側を奥に入っていったところ
です。
奥左手のエスカレーター下部に1階建て施設、奥右手に2階建て
施設が現在建設中です。

■1階建て施設
1階建て施設

1階建て施設はエスカレーター下のスペースを活用したもので、
あまり大きな店舗ではありません。こちらはヘアカット専門店の
「イッツ!」、「ゆうちょ銀行」ATM
が入居します。

■2階建て施設
2階建て施設

2階建て施設は、さらに奥のエレベーター付近の用地を活用した
ものです。ここは路面沿いの三菱東京UFJ銀行の裏手にあたります。

こちらは「タリーズコーヒー」「フットセラピー」「大戸屋」「ラ・パウザ」
4店舗が入居します。

リリースを参照すると、これらの店舗は、元住吉駅を利用される
方に「朝から夜までご利用いただける地域密着型」の商業施設
として企画されたもののようです。
営業時間は店舗によってまちまちですが、飲食店は22時~23時
まで営業する予定となっています。

店舗の好みはいろいろあると思いますが、タリーズコーヒーは武蔵
小杉にもありませんし、今回の出店を喜ぶ方も多い
のではないで
しょうか。
オープンまで少々時間がありますが、店舗ができあがっていくのを
楽しみに待ちたいと思います。

【関連リンク】
東急電鉄 各駅情報 元住吉駅
2007/5/27エントリ 電車好きの休日
2007/12/10エントリ 元住吉駅のイルミネーション
2010/3/7エントリ 東急線の車庫:元住吉検車区

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