武蔵小杉ブログ(武蔵小杉ライフ 公式ブログ)

川崎市中原区の再開発で変貌する街・武蔵小杉のタウン情報サイト『武蔵小杉ライフ』の公式ニュースブログ。街の最新情報やさまざまな話題をご紹介します。

2010年
12月03日

豪雨の横須賀線武蔵小杉駅ホームで、傘満開

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今朝は大変な豪雨と強風が吹き荒れまして、通勤・通学時間帯を
直撃したために往生した方もいらっしゃったのではないでしょうか。
もっとも雨が強かった時間帯、横須賀線武蔵小杉駅ホームは
異様な光景
となっていました。

■傘満開の横須賀線武蔵小杉駅ホーム
傘満開の横須賀線武蔵小杉駅ホーム

ご覧の通りなのですが、ホームには当然屋根があるにも関わらず、
皆さんの傘が満開
となっています。そして、写真右側(新幹線側)
には人が少なく、多くの方が左側(NEC玉川事業場側)に寄って
電車を待っていました。

これは、防風壁がNEC玉川事業場側にしかないために、新幹線側
から物凄い勢いで雨が吹き込み、傘を差さなければずぶ濡れに
なってしまう状況
だったものです。

■傘、傘、傘
傘、傘、傘

■ホームの新幹線側に吹き込む雨
ホームの新幹線側の吹き込む雨

通常であれば、ホームで傘を差していると駅員さんから注意を受ける
わけですが、この時はホーム内に豪雨が降っているに等しい状況
でした。
傘を差さずにずぶ濡れになって満員電車に乗るほうがはるかに
周囲に迷惑をかけてしまう現実
がありまして、正直やむを得ない
状態だったと思いますし、駅員さんからのアナウンスもありません
でした。

ただ、これで強風の影響などでダイヤが大幅に乱れていたりすると、
連絡通路が封鎖された2010年11月1日を上回る
阿鼻叫喚の地獄
絵図
になったのではないか、と思います。

本日は南武線や田園都市線などのダイヤも乱れていたようでした
し、かなり苦労された方も多かったのではないでしょうか。
その後あっさり雨はやんでしまいまして、お昼時には嘘のような
青空になりましたので、傘をお忘れの方も多そう
ですね。

強風をかいくぐりつつ、とりあえず今日も一日無事に終わりまして、
「全て世は事も無し」、と温かい紅茶など飲みながら本エントリを
書くに至れたことを、ここに感謝する次第です。

■「全て世は事も無し」
「全て世は事も無し」

【関連リンク】
2008/8/29エントリ 多摩川増水

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2010年
12月02日

旧中原市民館の臨時駐輪場閉鎖と東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場拡張オープン

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かねてからお伝えしておりました通り、2010年11月30日をもって
旧中原市民館の臨時駐輪場が閉鎖となり、また、翌12月1日より
東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場が拡張されました。

■閉鎖された旧中原市民館の臨時駐輪場
閉鎖された旧中原市民館の臨時駐輪場

まず、こちらは閉鎖された旧中原市民館の臨時駐輪場(跡地)です。
臨時駐輪場の横断幕が取り外され、入口が閉鎖されています。
この臨時駐輪場は、2010年6月1日にオープン2010/6/2エントリ
参照)していましたので、丁度6ヶ月で役割を終えたことになります。

■閉鎖告知と駐輪場案内
閉鎖告知と駐輪場案内

入口には、駐輪場閉鎖のお知らせと、代替となる駐輪場の案内図が
掲示してありました。この掲示には、「第1、第4駐輪場をご利用下さ
い。」
と書いてあります。

第1駐輪場は、現在解体工事の途上にある旧中小企業婦人会館に
隣接した駐輪場で、第4駐輪場が、今回拡張された二ヶ領用水・
渋川分岐点付近の駐輪場
にあたります。

■拡張された東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場
拡張された東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場

この渋川沿いの駐輪場拡張については、2010/11/29エントリでも
事前に取り上げておりましたが、その後無事に完成し、12月1日
よりオープン
していました。

■一時利用の看板と照明
一時利用の看板と照明

現地に掲示されている通り、この拡張部分の駐輪場は一時利用
のみとなっており、料金は自転車1日50円
となっています。

フェンス部分には、やはり工事中に用意されていたコードをつないで
照明が設置されていました。

■東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場の看板
東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場の看板

前回エントリではカバーで覆われていた駐輪場の看板もオープンに
なりまして、駐輪場の料金案内等が記載されています。

渋川沿いの拡張部分は新規にナンバリングされた駐輪場ではなく、
既存の二ヶ領用水沿いの駐輪場(東急武蔵小杉駅自転車等第4
駐車場)の一部
となっています。

■駐輪場のスタッフの方
駐輪場のスタッフの方

この駐輪場は機械式の精算ではありませんので、人的に料金を
徴収する必要があり、スタッフの方が現地に待機
しています。

ただ、この拡張部分は存在があまり知られていないのでしょう、
利用率はまだ低いようです。写真をご覧の通りですが、撮影時点に
おいては1台も自転車は停まっていませんでした。

今後は、近隣を通行される方が徐々に拡張に気付かれたりして、
多少は利用されていくようになるのでは・・・と思います。

■東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場と拡張エリア
東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場と拡張エリア

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:生活情報:駐輪場 東急武蔵小杉駅自転車等第4
駐車場

2010/3/5エントリ 二ヶ領用水沿いの駐輪場が有料化
2009/6/2エントリ 旧中原市民館の臨時駐輪場オープン
2010/10/17エントリ 小杉町3丁目中央地区の解体工事着手、
旧中原市民館の駐輪場を2010年11月30日閉鎖

2010/11/29エントリ 渋川・二ヶ領用水分岐点に2010年12月1日
より駐輪場を増設

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2010年
12月01日

向河原駅前の、武蔵小杉店。担々麺の「白湯麺屋」

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2010年4月に、向河原駅前に「白湯麺屋」という担々麺のお店が
できていました。

■白湯麺屋 武蔵小杉店
白湯麺屋 武蔵小杉店

場所は向河原駅の改札を出て正面右手方面にありますが、間口が
狭くカウンターのみというラーメン屋さんらしい店構えのため、最初は
気付きにくいかもしれません。

■店先の食券販売機
店先の食券券売機

店内ではなく店先に食券券売機がありまして、ここでオーダーを
選ぶようになっています。
一番左上にあって基本メニューらしいのが、白胡麻担々麺。その他、
黒胡麻担々麺や特性豚バラ担々麺、担々つけめんなどの各種バリ
エーションもあります。

店内は前述の通りカウンターのみ、11席でした。愛想の良いお兄
さんが迎えてくれます。

■白胡麻担々麺
白胡麻担々麺

今回いただいたのは、基本メニューとおぼしき白胡麻担々麺
最近ラーメンで1,000円オーバーというのも珍しくなくなってきました
が、これは680円とそこそこのお値段です。
麺の上に載っているのは、もやし、挽肉、カイワレですね。

食べてみると辛さはそれほどでもなく、白湯仕立てのスープにほの
かなマイルドさも感じます。白胡麻もよく効いていて、おいしかった
です。
口当たりが柔らかいですので、あまり人を選ばないタイプかな、と
思いました。

写真ですとわかりづらいですが、麺は細麺です。
私は細麺が好みなのですが、武蔵小杉周辺では細麺のお店が
あまり多くないもので、これは個人的には嬉しいところ。

他のメニューも気になるところですが、何回か利用されている方に
お伺いすると、特性豚バラ担々麺がお勧めということでしたので、
次回試してみたいと思います。

・・・ところで、このお店は向河原駅改札口から至近距離ですが、
「武蔵小杉店」
なんですね。
以前でしたら強引すぎるネーミングだったかもしれませんが、
横須賀線武蔵小杉駅が開業したことにより、このエリアも横須賀
線口からは徒歩圏内となっています(エントリ末尾のマップを
ご参照ください)。

目の前は向河原駅ですので、普通に「向河原店」の方が分かりや
すい
ような気もしましたが、これも新駅開業の影響、ということに
なりますでしょうか。

なお、「白湯麺屋」は、この「武蔵小杉店」のほか、鹿島田や本牧
にも店舗があるようです。

■白湯麺屋武蔵小杉店 店舗情報
所在地:神奈川県川崎市中原区下沼部1748(下記マップ参照)
営業時間:11:30~23:30
定休日:日曜日

■白湯麺屋武蔵小杉店 マップ
白湯麺屋 武蔵小杉店 マップ

【関連リンク】
ラーメンデータベース 白湯麺屋 武蔵小杉店

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2010年
11月30日

小杉町3丁目中央地区の第二成高ビル・小杉第6共同ビル解体完了

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小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業のための既存
建築物取り壊し工事が進み、第二成高ビル、小杉第6共同ビルの
解体が完了
しています。

■小杉町3丁目中央地区
小杉町3丁目中央地区

小杉町3丁目中央地区のうち、先行して取り壊しが進んでいるのは
南武線高架沿いの部分で、2010/10/17エントリで解体用の防護壁
が組まれているのをご紹介しておりました。

写真中央に見えるのがすでに退去が完了しているKJメゾン武蔵小杉
ですが、その手前にあったビルがなくなっています。

■第二成高ビル・小杉第6共同ビルの跡地
第二成高ビル・小杉第6共同ビルの跡地

解体現場を見てみると、ここにあった第二成高ビル、小杉第6共同
ビルが解体
され、すでに瓦礫等も運び出されて平地になっています。
ここにはブーランジュリー・メチエやフロンターレの後援会事務所
など
があったのですが、現在では各地に移転しています。

写真の一番奥に見えるのは味奈登庵が入居しているケイアイビル
ですが、こちらが取り壊しになるのは再開発事業の最終フェーズ
近くになっており、当面そのまま稼動し続けることになります。

■解体が着手されるKJメゾン武蔵小杉
解体が着手されるKJメゾン武蔵小杉

■KJメゾン武蔵小杉に組まれた足場
KJメゾン武蔵小杉に組まれた足場

第二成高ビル・小杉第6共同ビルに続いて解体が着手されるのは、
裏手にあるKJメゾン武蔵小杉です。現地では、すでに解体用の
足場が組まれていました。

KJメゾン武蔵小杉に続いては、いよいよ旧中原市民館の取り壊し
が着手
される予定となっており、本日付、11月30日をもって臨時
駐輪場が閉鎖
となりました。
そうなると、南武線高架沿いからイトーヨーカドー前まで更地が
広がることになりますので、大分がらんとした印象になるのでは
ないでしょうか?

■取り壊し予定の旧中原市民館
取り壊し予定の旧中原市民館

見慣れた風景が大きく変わっていくのは一抹の寂しさがありますが、
この付近もさかのぼっていけば昔は昔で全く違う風景だったわけ
でして、街が変わり続けていくことは自然の成り行きでもあります。

私などはビルが建て変わってしまうと、以前はどんなだったか
すぐに思い出せなくなってしまうのですが、写真で記録があると
記憶をたどることができますね。
将来、自分自身や誰かが現在の武蔵小杉を思い出すときに
手がかりとなれるよう
、ここに記録をとっておきたいと思います。

■解体前の第二成高ビル
解体前の第二成高ビル

■解体前の小杉第6共同ビル
解体前の小杉第6共同ビル

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉町3丁目地区 中央地区
2009/3/5エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発を清水建設・野村
不動産・相鉄不動産に委託

2009/6/2エントリ 旧中原市民館の臨時駐輪場オープン
2009/12/10エントリ 小杉町3丁目中央地区の小杉第6共同ビルが
2010年2月末テナント退去、メチエ移転へ

2010/2/25エントリ ブーランジュリー・メチエ、しばしのお別れ
2010/3/24エントリ 武蔵小杉再開発地区の駐車場2箇所が閉鎖
2010/4/28エントリ 中原区役所の駐車場・駐輪場取り壊し工事
2010/5/21エントリ 小杉町3丁目中央地区・味奈登庵のケイアイ
ビルが当面存続

2010/6/18エントリ 中原区役所の駐車場・駐輪場取り壊し工事
(2010年6月)

2010/6/25エントリ 小杉町3丁目中央地区のKJメゾン武蔵小杉
2010/8/18エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発:中原区役所の
北側出入口完成

2010/10/17エントリ 小杉町3丁目中央地区の解体工事着手、
旧中原市民館の駐輪場を2010年11月30日閉鎖

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2010年
11月29日

渋川・二ヶ領用水分岐点に2010年12月1日より駐輪場を増設

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二ヶ領用水沿いに、東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場があります。
2010/3/5エントリでも取り上げたとおり、この駐輪場は駐輪設備を
整備することで2010年3月1日より有料化されていました。

第4駐車場は丁度二ヶ領用水と渋川が分岐する場所にありますが、
現在、分岐した渋川沿いにも駐輪場を拡張するため工事が行われて
います。

■東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場と拡張エリア
東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場と拡張エリア

位置関係は上記のマップの通りで、二ヶ領用水の両側に従来から
駐輪場があったものが、渋川沿いの南側にも拡張されるかたちに
なります。

■渋川沿いの拡張エリア
渋川沿いの拡張エリア

現地では、駐輪設備の設置はほぼ完了し、アスファルトの白線も
きれいに引かれています。

■駐輪設備
駐輪設備

駐輪設備は平地式のごく普通のもので、前輪を入れて斜めに自転
車を停めるようになっています。

■駐輪場の照明を設置するコード
駐輪場の照明を設置するコード

渋川沿いのフェンスを見ると、撮影時点においては一定間隔で地面
から太いコードが伸びていました。これはおそらく、駐輪場の照明
設置するための電源コードではないかと思います。

そういえば、従来からの東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場でも、
有料化に際して照明が設置
されていましたね。

■駐輪場の看板
駐輪場の看板

二ヶ領用水との分岐店近くには、駐輪場の工事看板と、オープン後
の正式な駐輪場看板
が設置されていました。
正式な駐輪場看板は、まだ供用開始されていないために覆い隠さ
れています。

■川崎市建設緑政局 公式ウェブサイト
http://www.city.kawasaki.jp/53/53ziten/home/ziten_top/
ziten_top.htm


この駐輪場拡張エリアがいつから供用開始されるのか、現地や川崎
市建設緑政局のサイトにも情報がなかったのですが、直接問い合わ
せたところ、2010年12月1日オープン予定とのことでした。

この駐輪場、「東急武蔵小杉駅」駐輪場と名乗るにはかなりの距離
ありますので、毎日の通勤・通学等で使用するには不便さが否めま
せんね。
ただ、旧中原市民館の駐輪場も11月30日で閉鎖されてしまいますし、
せっかく拡張する以上はなるべく活用されればと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:生活情報:駐輪場 東急武蔵小杉駅自転車等第4
駐車場

2010/3/5エントリ 二ヶ領用水沿いの駐輪場が有料化
2010/10/17エントリ 小杉町3丁目中央地区の解体工事着手、
旧中原市民館の駐輪場を2010年11月30日閉鎖

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2010年
11月28日

南武沿線道路の紅葉:武蔵小杉タワープレイス~武蔵小杉STMビル

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いよいよ本格的に秋から冬に季節も移ってまいりまして、各地で
紅葉が見られるようになりました。今回は、南武沿線道路の紅葉
ご紹介したいと思います。

■南武沿線道路(武蔵小杉タワープレイス付近)
南武沿線道路(武蔵小杉タワープレイス付近)

3年前、2007/11/17エントリで取り上げた際にはもう少し西側の、
新日本石油社宅付近を撮影していたのですが、今回はそこよりも
駅寄りのエリアを歩いてみました。

■武蔵小杉タワープレイスと紅葉
武蔵小杉タワープレイスと紅葉

武蔵小杉タワープレイスの近くから見上げてみると、ブルーをバック
に紅葉した葉が鮮やかに見えます。
紅葉と申しましても、黄色い葉と、赤い葉があるのがわかります。

■武蔵小杉STMビル付近の紅葉
武蔵小杉STMビル付近の紅葉

並木道は、武蔵小杉駅北口ロータリー前の武蔵小杉STMビルまで
続いています。ビル名で聞くとどこのことかよくわからない、という
方も多いかもしれませんが、横浜銀行や東京三菱UFJ銀行、スター
バックス
の入った駅前のオフィスビルです。

2009/5/31エントリで取り上げましたが、昨年このビルに設置された
サイレンが誤作動し、深夜の武蔵小杉にサイレンが大音量で響き
続けるという事件が発生
したのはまだ記憶に新しいところですね。

■南武沿線道路の歩道の落ち葉
南武沿線道路の歩道の落ち葉

さて、並木の葉はもう結構散ってきていまして、歩道には落ち葉
敷き詰められていました。歩道を歩いたり、風が吹いたりすると、
冬らしいカサカサと乾いた音が耳に残ります。

もうしばらくすると紅葉した葉もすべて散り、南武沿線道路も完全に
冬の装いになることと思います。

【関連リンク】
2007/11/19エントリ 武蔵小杉の紅葉1:南武沿線道路
2009/5/31エントリ 武蔵小杉STMビルのサイレンが誤作動
2010/4/29エントリ 南武沿線道路にツツジが咲く頃

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2010年
11月27日

「第5回なかはら子ども未来フェスタ」開催レポート

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本日、中原区役所において「第5回なかはら子ども未来フェスタ」
開催されました。

■中原区役所の入口
中原区役所入口

イベント概要については昨日のエントリでご紹介したばかりですので
割愛しますが、この時期に恒例で開催されている子ども向けのイベ
ント
です。
先日は同じく中原区役所で「なかはら福祉健康まつり」が開催されて
おり、こちらはどちらかというと高年齢層をターゲットにしています。
行政はやはり公共公益ですので、特定の年齢層に偏らない施策を
とっていくかたちになるわけですね。

■ベビーカー置き場
ベビーカー置き場

今回は子ども向け、特に小学生低学年以下の小さい子がメイン
ターゲットになっていますので、区役所の入口前にベビーカー置き
場が設置
されています。

ご覧の通り、ディズニーランドのアトラクション前のようにベビーカー
がたくさん並んでいます。

■中原区役所庁舎前広場
中原区役所庁舎前広場

中原区役所庁舎前広場では、今回同時開催となっていた「第7回
エコカフェ」
のスターバックスのお店(写真手前)や、焼きそばなどの
模擬店が出ていました。
ちょっと寒いですけれども、用意された客席は結構埋まっていました。

■バルーンアート(犬)
バルーンアート(犬)

■バルーンアート(アンパンマン)
バルーンアート(アンパンマン)

メインの会場は5階になりますが、エレベーターを出たところで人が
集まっていたのは、こちらのバルーンアート
写真は犬とアンパンマンの形をしたバルーンアートですけれども、
非常によくできていますね。

■中原区役所5階の廊下
中原区役所5階の廊下

■市民活動団体の活動紹介
市民活動団体の活動紹介

5階の各会場をつなぐ廊下には、両側の壁に市民活動団体の紹介
掲示してありました。
写真は、「とどろき水辺の楽校」の活動紹介です。

■二ヶ領せせらぎ館 水辺の楽校
http://www.seseragikan.com/mizube/index.html

「とどろき水辺の学校」は、NPO法人多摩川エコミュージアムと協働
で活動しているグループです。自然豊かな多摩川を取り戻し、子ども
たちの学び・遊び場として活用
しようと、川崎市とも協働で活動をされ
ています。

■お魚釣り
お魚釣り

さて、会場内には子どもたちが遊べるコーナーがたくさんありました。
レゴブロック(デュプロ)やカプラ(2007/6/24エントリ参照)など、
既製のおもちゃで遊べるところもあったのですが、参加団体の皆さん
による手作りのアトラクションにも子どもたちが集まっていました。

■おはなし会
おはなし会

こちらは、中原図書館の読み聞かせボランティアの方による「おは
なし会」
です。川崎市立図書館では、現在フロンターレと協力して
「読書のまち かわさき」を推進
しており、ここにも中村憲剛選手の
POP
が設置されていました。
このPOPは、中原図書館でも同じものを見かける・・・と申しますか、
おそらく図書館から持ってきたものではないでしょうか。

■メインステージ終了後に撤収をされる反町充宏さん
メインステージ終了後に撤収をされる反町充宏さん

メインステージでは、昨日のエントリでご紹介したプログラム通り、
マジックショー、チアリーディングやキッズダンスなどが出演して
いました。
今回注目したのはステージではなくて、その機材周りでして、これを
提供されていたのはNPO法人カワサキミュージックキャストであり、
スタッフとして反町充宏さんの姿が見えました。

NPO法人カワサキミュージックキャストについては、これまでに
何度も取り上げていますが、反町充宏さんのインタビュー記事
一番まとまっていると思います。

2010/7/4エントリ 武蔵小杉の「ひと」(1):カワサキミュージック
キャスト・反町充宏さん(前編)

2010/7/5エントリ 武蔵小杉の「ひと」(1)カワサキミュージック
キャスト・反町充宏さん(後編)


私もいろいろなイベントに顔を出すことが多いのですが、川崎市を
ベースに、こういった公益性のあるイベントで機材周りの支援をされ
ている反町さんを、よくお見かけします。
今回もまたお会いしましたね、ということで、撤収作業をされている
ところ恐縮でしたが、ご挨拶だけさせていただきました。

この「なかはら子ども未来フェスタ」は実行委員の方による手作りの
イベントであり、参加団体や裏方で支える皆さんのがんばりで成立
しているものと思います。

・・・そんなところで、全て紹介し切れませんけれども、イベントレポ
ートは以上です。
昨年はインフルエンザ流行のためにイベントが中止になってしまい
ましたので、1年ぶりの参加を楽しみにしていたお子さんもいらっ
しゃるのではないでしょうか。

また来年も、参加してみようと思います。

■ステージの看板
ステージの看板

【関連リンク】
中原区 公式ウェブサイト
人形劇団ひとみ座 公式ウェブサイト
住吉高校公式ウェブサイト チアリーディング部
2008/11/22エントリ 第3回なかはら子ども未来フェスタ
2010/6/14エントリ 中原区環境“楽習会”レポート
2010/8/29エントリ 中原区エコカフェ開催
2010/11/9エントリ 「第6回エコカフェ」のスケルトンごみ収集車
2010/10/26 「第5回なかはら子ども未来フェスタ」2010年11月
27日(土)開催


NPO法人カワサキミュージックキャスト 公式ウェブサイト
In Unity2011 公式ウェブサイト
2008/9/27エントリ なかはらオープンカフェ、リエトコートで開催
2008/9/28エントリ なかはらオープンカフェ2日目
2009/2/11エントリ In Unity2009 反町充宏実行委員長インタビュー(前編)
2009/2/12エントリ In Unity2009 反町充宏実行委員長インタビュー(後編)
2010/2/20エントリ 「新丸子インユニCafe」開催レポート
2010/3/14エントリ 「In Unity2010」開催レポート
2010/7/4エントリ 武蔵小杉の「ひと」(1):カワサキミュージック
キャスト・反町充宏さん(前編)

2010/7/5エントリ 武蔵小杉の「ひと」(1)カワサキミュージック
キャスト・反町充宏さん(後編)

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2010年
11月26日

「第5回なかはら子ども未来フェスタ」2010年11月27日(土)開催

hatsushimo.gif

明日、2010年11月27日(土)に中原区役所において「第5回なかはら
子ども未来フェスタ」が開催
されます。

■中原区役所 なかはら子ども未来フェスタを開催します!
http://www.city.kawasaki.jp/event/info7445/index.html

このイベントは毎年恒例で開催されているものですが、昨年はイン
フルエンザの影響により残念ながら中止
となっていました。今回は
無事開催のはこびとなるようで、何度かご紹介している「エコカフェ」と
同時開催
となりました。

--------------------------------------------------
【「なかはら子ども未来フェスタ」のイベント概要】
■日時:平成22年11月27日(土)10:00~15:00
 ※雨天決行となります
■場所:中原区役所 1階庁舎前広場・4階・5階
■入場料:無料
■主催:なかはら子ども未来フェスタ実行委員会
 (問い合わせ先:TEL044-744-3238)

■イベント内容:
<1階庁舎前広場>※ベビーカー置き場あり
●ミニ出店
やきそば(中原区子ども会連合会)
シフォンケーキ・クッキー(お菓子工房しいの実)
とん汁(中原区食生活改善推進員連絡協議会)
つきたて餅(おやじの会)
●エコカフェ
コーヒー・紅茶(スターバックスコーヒー)
地元野菜(Uzmaki)

<4階食堂>
●飲食・休憩コーナー

家庭に向けての食育発信!(中原区食育推進分科会)
 ※試食コーナーがあります

<5階・501>
●手作りおもちゃ工作コーナー

作って遊ぼう!
・手型づくり(こども文化センター)
・手作り楽器・パッチンガエルを作ろう(公立保育園・地域子育て
センター)

<5階・502.503>
●ステージ

スケジュール
10:00~10:30 オープニングコンサート(和・輪・わっ、琴音人)
10:45~11:05 親子遊びの発表(たんぽぽクラブ)
11:15~11:45 人形劇「花咲かじいさん」(ひとみ座)
12:00~12:20 マジック&ジャグリング(kecelam patharam)
12:25~12:35 絵本のよみきかせ(パパ塾)
-休憩-
13:10~13:30 高校生による邦楽演奏(高津高校筝曲部)
13:45~14:15 チアリーティング(住吉高校・高津高校チアリーディ
         ング部、川崎キッズチアリーディングクラブバンビーズ)
14:30~15:00 なかはら子ども未来フェスタダンスプロジェクト!
         (東住吉小、住吉小、dbm、会場のみなさん)

<5階・505>
●おもちゃの病院
●リサイクルコーナー
●お魚つり

(ピーナッツ・ママさんボランティアきらきら星)

<5階・506>
●赤ちゃんひろば&授乳・おむつ替えコーナー

(中原区子育て支援推進実行委員会)

<5階・507>
●絵本の読み聞かせコーナー

(中原図書館 読み聞かせボランティアグループ)

<5階廊下・501壁面>
●展示コーナー(グループ活動紹介)

<区民活動交流センター「なかはらっぱ」>
●本部・救護コーナー

--------------------------------------------------

イベント概要は以上です。
一昨年に開催された子ども未来フェスタにつきましては、2010/11/
22エントリ
でもお伝えしていますので、会場の模様はそちらもご参照
ください。
当日はたくさんの子どもたちで賑わっていて、まだ今回で5回目で
はありますが、人気のイベントとなっています。

■バルーンアート教室(2008年)
バルーンアート教室(2008年)

■ステージ(2008年)

ステージ(2008年)

区役所といいますと、多くの方は何か手続きでもなければ訪問する
ことも無い
のではないか(特に上のフロアは)と思いますが、どなた
でも無料で入れますので、小さいお子さんがいらっしゃればこの
機会に覗いてみてはいかがでしょうか。

【関連リンク】
中原区 公式ウェブサイト
人形劇団ひとみ座 公式ウェブサイト
住吉高校公式ウェブサイト チアリーディング部
2008/11/22エントリ 第3回なかはら子ども未来フェスタ
2020/6/14エントリ 中原区環境“楽習会”レポート
2010/8/29エントリ 中原区エコカフェ開催
2010/11/9エントリ 「第6回エコカフェ」のスケルトンごみ収集車

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2010年
11月25日

東京機械製作所跡地の大型複合商業施設に大型スーパーとシネコン入居へ

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東京機械製作所玉川製造所第二工場の住友不動産への売却が昨日
決議されたことを受けて、第一工場跡地の大型複合商業施設に関しての
記事
が出ています。

■カナロコ 武蔵小杉駅にエリア最大規模の商業施設誕生へ、
12年夏の着工で14年末完成/川崎

http://news.kanaloco.jp/localnews/article/1011250004/

大半はすでに明らかになっている情報ですが、大型複合商業施設に
関して、下記のような計画であることがが報じられています。

・大型スーパーなどの生活利便施設のほか、幅広い飲食・物販店舗
を取り揃えたモール型ショッピングモールとする
・シネマコンプレックスなどのサービス関連も充実
・2011年5月にも施設内容を固める


シネコンについては2009/8/6エントリでも取り上げておりますし、
最近の大型複合商業施設ではほぼお決まりのようなところがあり
ます。
話としては以前から出ていたわけですが、今回は神奈川新聞が
東京機械製作所に取材を行った記事と見られ、施設内容を固める
のは来年5月としながらも、ほぼ確実な状況
と見て良いのではない
でしょうか。

■東京機械製作所玉川製造所(写真中央が第一工場)
東京機械製作所玉川製造所(写真中央が第一工場)

■東京機械製作所玉川製造所再開発計画の敷地計画
東京機械製作所跡地再開発の敷地計画

シネコンができれば周辺地域の皆さんが平日の仕事帰りに気軽に
映画を観たりすることができるようになりますし、ある程度の距離
からでも「休日に他地域から武蔵小杉にやってくる」ということが
(買い物も含め)普通の光景になってきます。

一方、大型スーパーについても以前から話が出ていましたが、これ
再開発地区側にフーディアム、デリド、東京機械跡地、武蔵小杉駅
南口地区西街区と4店舗が新たにオープンして競合
することになり
ますね。
これは、なかなかの激戦区という気がいたします。

■フーディアム武蔵小杉
フーディアム武蔵小杉

■デリド武蔵小杉店
デリド武蔵小杉店

■武蔵小杉駅南口地区西街区・エクラスタワー建設予定地
武蔵小杉駅南口地区西街区 エクラスタワー武蔵小杉建設予定地

こうして見ると武蔵小杉再開発による商業施設のキーテナントは、
ほとんどがスーパーマーケットで占められる
ことになりますので、
正直バランスとしてはどうなのか、とは思います。

ただ、東京機械製作所は大型「複合」商業施設ですので、その
名の通り数多くのテナントが入居するかたちになります。今回の
記事にあるように幅広いテナントが入ることを楽しみに、計画の
進捗を待ちたいと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:東京機械製作所地区(大規模工場
跡地地区)

2009/8/6エントリ 武蔵小杉のシネコン計画とロータリー延期情報
2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と
57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ

2010/7/23エントリ 追補:東京機械製作所跡地商業施設は2014年度
完成、2015年度に全体完成

2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と
高層マンションの詳細情報

2010/9/2エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発に係る
条例環境影響評価方法書説明会

2010/10/24エントリ 東京機械製作所が玉川製造所第二工場
用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ

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2010年
11月24日

東京機械製作所が玉川製造所第二工場用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ

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東京機械製作所が、本日の取締役会において玉川製造所第二
工場の敷地を住友不動産に売却することを決議
しました。
譲渡価額は160億円、帳簿価額を差し引いた譲渡益は153億2千
万円となっています。

■東京機械製作所 固定資産の譲渡及び特別利益の計上に関する
お知らせ
http://www.tks-net.co.jp/ir/news101124.pdf

詳細は上記リリースに記載されている通りで、本日の取締役会決議
に基づき、明日2010年11月25日に契約締結、2011年3月23日に
引渡し
となります。

■東京機械製作所玉川製造所(写真手前が第二工場)
東京機械製作所玉川製造所(写真手前が第二工場)

東京機械製作所は、印刷輪転機大手メーカーとして長い歴史を有
する企業ですが、近年は需要の冷え込みにより業績が悪化し、
非常に厳しい経営環境
にあります。
役職員の給与減額や一時休業など、経営再建を行っている途上
ではありますが、つい先日発表した第2四半期決算も発表前日に
大幅下方修正するなど、引き続き厳しい状況が続いていました。

引渡しは2011年3月期決算の決算期末に滑り込む形となり、この
タイミングは決算対策としての側面もあろうかと思います。
過去を思い起こせば、前期末の2010年3月31日にも港区の本社
ビルと土地を売却
しており、これまでにも固定資産を順次売却して
きているかたちです。

■東京機械製作所玉川製造所再開発計画の敷地計画
東京機械製作所跡地再開発の敷地計画

さて、売却された玉川製造所第二工場跡地は、57階建てのタワー
マンションが建設される計画
がすでに川崎市に提出されており、
環境アセスメント上の手続きが進められています。

■東京機械製作所 「武蔵小杉」周辺の不動産につき東京建物と
共同で開発を推進
http://www.tks-net.co.jp/ir/news060428c.pdf

玉川製造所跡地の再開発については、上記の通り東京建物と協力
して開発を進めることがリリース
されていましたので、タワーマンシ
ョンも当然東京建物であろう、と思われましたが、今回土地が売却
されたのは住友不動産
でした。

マンションの開発事業はジョイントになる可能性もありますので、
最終的な事業シェアはわかりませんが、少なくとも開発事業を筆頭
で実行するのは住友不動産
ということになるのでしょう。

東京機械製作所は前述の通り厳しい経営環境化にあり、その資産の
活用・処分については最大限企業価値を高めるものでなくてはいけ
ません。
その点では、用地の売却をするのであれば最も高い価格で売れる
ところに売るのが当然
で、そこに企業価値の最大化がなければ株主
から訴訟を受ける可能性もあるというのが、一般的な考え方になり
ます。

株主と企業価値の観点から見た一般論からすれば、交渉の結果、
住友不動産が最も東京機械製作所にとって利益となる提案をした
いうことになろうかと思います。

■住友グループが買収したリエトコート武蔵小杉
住友グループが買収したリエトコート武蔵小杉

武蔵小杉再開発地区で「住友」といえば、もとより住友不動産が分譲
したシティハウス武蔵小杉
が横須賀線武蔵小杉駅前に竣工してい
ます。
加えて、2008年9月18日には、住友商事が三井不動産レジデンシ
ャルとともにリエトコート武蔵小杉ウエストタワー(現・クラッシィタワー)
を買収
、2010年7月30日には住友不動産が同じくイーストタワーを
買収
しています。

さらに玉川製造所第二工場跡地に住友不動産の57階タワーが建つ
となると、横須賀線武蔵小杉駅前から、住友グループのマンションが
4棟並ぶ
ことになりますね。

■東京建物に売却されたブリリア武蔵小杉の土地
東京建物に売却されたブリリア武蔵小杉の土地

なお、東京機械製作所が新丸子東3丁目地区のブリリア武蔵小杉の
土地を東京建物に売却した際には、東京機械は1%の持分を残し

売主に名前を連ねて開発事業に最低限の発言力を残していました。

今回もそれと同様にわずかな持分を残している可能性がありますが、
いずれにせよ土地のオーナーは基本的に住友不動産ということに
なり、開発事業の主導権も住友不動産の手に移ります。

57階タワーマンションの低層部は一部商業施設にもなりますし、隣接
する大型複合商業施設の計画とあわせて今後の動きを見守っていき
たいと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:東京機械製作所地区(大規模工場
跡地地区)

2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と
57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ

2010/7/23エントリ 追補:東京機械製作所跡地商業施設は2014年度
完成、2015年度に全体完成

2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と
高層マンションの詳細情報

2010/9/2エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発に係る
条例環境影響評価方法書説明会


武蔵小杉ライフ:再開発情報:中丸子地区
2008/10/7エントリ リエトコート武蔵小杉ウエスト、住友商事・三井
不動産レジに売却

2008/10/15エントリ リエトコート武蔵小杉THE CLASSY 
TOWER分譲リリース

2010/9/29エントリ リエトコート武蔵小杉イーストタワーが住友不動産
より2011年1月頃分譲開始

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