武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2011年
04月20日

東急バス川崎営業所跡地に7階建てマンション建設

武蔵小杉広域

2011/11/17エントリで取り上げた東急バス川崎営業所の跡地に、
コスモスイニシアと阪急不動産の7階建てマンションが建設される
ことになりました。

■東急バス川崎営業所跡地の計画概要
○事業の名称：（仮称）小杉御殿町共同住宅建設工事
○事業区域の面積：2,307.41㎡
○建築面積：1,441.33㎡
○延床面積：6,102.23㎡
○事業の内容：共同住宅
○建築物の概要：高さ19.97m、地上7階
○戸数：74戸
○事業者：コスモスイニシア、阪急不動産

■東急バス川崎営業所跡地（府中街道側から）

東急バス川崎営業所は、2010年9月30日をもって廃止され、停留所
の名称が「小杉折返所」に変更されたほか、前回エントリの時点でも
すでに解体工事が行われていました。その後工事が完了し、現在
では更地の状態になっています。

今回の開発にあたっては、東急バスだから東急不動産・・・という
わけではなく、開発事業者はコスモスイニシアと阪急不動産のジョ
イント案件になりました。

■東急バス川崎営業所跡地（大師道から）

この用地はバスが通っている府中街道と、裏側の大師道（2011/2/
11エントリ参照）に挟まれる形になっています。

敷地面積は2,307.41㎡と広めですが、この一帯では府中街道沿い
の歩道が整備されていない状況です。府中街道は拡幅を予定して
いますが、この区間だけでも歩道状空地を設けるなどして、少し
安心して通行できるような形になると良いですね。

今のところまだ事業計画の公示は現地に掲示されておらず、
具体的なスケジュールはわかりませんが、遠からずあきらかに
なるものと思います。

■東急バス川崎営業所跡地　マップ

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2011年
04月19日

「アイリッシュバー　マッキャンズ」仮設店舗の内装・外装工事

武蔵小杉再開発

小杉町3丁目中央地区の仮設店舗に入居する「アイリッシュバー
マッキャンズ」の工事が進められ、外側に看板が設置されました。
4月末のオープンに向けて、内装工事も活発に進められています。

■小杉町3丁目中央地区の仮設店舗

小杉町3丁目中央地区では、再開発に伴う既存店舗移転の受け
皿として、南武線の高架沿いに仮設店舗が建設されています。
先行して中華料理店「かどや」が入居し、残りのスペースにマッキ
ャンズが入ることとなりました。

2011/4/11エントリにおいて、外壁に装飾が施されていることを取り
上げましたが、その後さらに作業が進捗し、壁が黒く塗装されま
した。
こうなると、ちょっと雰囲気が変わりましたね。

■マッキャンズの看板

また、建物の端と入口部分に、「マッキャンズ」の看板が付きまし
た。これは旧中原市民館の店舗で使っていたものをそのまま活か
したもので、よく見ると「2F」と書かれています。
もちろん仮設店舗は2Fではないですけれども、まあ間違えようも
ないですし、御馴染みの看板があるのはマッキャンズファンの方
にとっても嬉しいところではないでしょうか。

■マッキャンズの壁画

さらに、外壁にはワニがお酒を飲んでいる絵が描かれていました。
これはまだ未完成のもので、窓の部分に完成形のイメージパース
が掲示されていました。

■マッキャンズ完成イメージパース

イメージパースでは、マッキャンズの完成形はこのようになってい
ます。かなり簡素に見えた仮設店舗が、見違えるように生まれかわ
ります。
黒地に金色があしらわれていて、ギネスを想起させるデザインです。

■マッキャンズの店内

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2011年
04月18日

横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路工事の資材が震災により調達できず、2011年4月末供用開始予定が延期に

武蔵小杉再開発

横須賀線武蔵小杉駅の正規連絡通路の工事が、東日本大震災の
影響により資材の調達が困難となり、2011年4月末の完成が遅れる
ことになりました。
具体的な日時は示されていませんが、遅延する旨が連絡通路内に
掲示されています。

■横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路完成延期のお知らせ

こちらが連絡通路内に掲示されているお知らせですが、以前から
掲示されていた連絡通路の案内とほとんど同じデザインになって
います。
そのため、内容が差し替わっていることに気づかれる方は少ないの
ではないでしょうか。

お知らせでは具体的な延期日程については書かれていませんが、
独自にJR東日本に確認したところでは、「5月にはできると思うの
ですが…」とのことでした。
原因が東日本大震災による資材調達困難ですので、現段階で
資材の調達ができるかどうか、確かなところは言えないということ
でしょう。

横須賀線武蔵小杉駅の正規連絡通路が4月末供用開始予定で
あった件は2011/4/6エントリで取り上げておりましたが、その際に
すでに震災の影響による遅延可能性はJR東日本が言及していま
した。
今回の延期は、想定の範囲内ということになろうかと思います。
無事に資材が調達でき、5月中に完成できれば良いですが…。

■工事中の連絡通路

工事中の連絡通路には大きな変化はありませんが、動く歩道の
上部に足場が組まれていました。
何らか上部の作業を行うものと思われます。

■横須賀線ホーム北端のエスカレーター

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2011年
04月17日

今井さくら公園の遊具リニューアル

武蔵小杉広域

今井西町の法政大学グラウンドの北側に、今井さくら公園という名前
の公園があります。通常の街区公園であり、これといってユニークな
部分があるわけではないのですが、最近になって遊具がリニューアル
されていました。

■今井さくら公園

■今井さくら公園のソメイヨシノ

今井さくら公園は、その名前の通り桜が植えられている公園です。
ご覧の通り、先日までソメイヨシノが綺麗な花を咲かせていまして、
休日などには花見をされていた方もいらっしゃったのではないで
しょうか。

■リニューアル前の遊具

リニューアル前の今井さくら公園には、このように滑り台・タイヤブラ
ンコ・雲梯がセットになった遊具と、砂場が設置されていました。

この写真を撮影したのは2007年7月で、この時には公園の敷地内
において川崎市の雨水管工事が行われていまして、砂場は閉鎖
されていました。
その後雨水管工事が完了し、砂場が再オープンしたところまでは
武蔵小杉ライフの公園情報でキャッチアップしていたのですが、
本日公園を訪れたところ、砂場以外の遊具が完全に入れ替わって
いました。

■新たに設置された滑り台

■新たに設置されたぶら下がり滑車

新たに設置されていたのは、滑り台を中止とした複合アスレチック
遊具と、ぶら下がり滑車でした。

ぶら下がり滑車…は名称がよくわからないもので私が勝手にその
ように呼ばせていただいておりますが、ちょっと勢いをつけてぶら
下がると、滑らかにスライドして端から端まで滑っていけるように
なっています。
大人でもやってみると、なかなか気持ちいいですよ。

■滑り台の桜のデザイン

目に留まったのは滑り台のデザインで、各所に桜の花弁のデザイン
が施されています。「今井さくら公園」ということで、桜をテーマにして
いるものでしょう。

中原区内の遊具を見ていると、同じメーカーの同一商品をよく見か
けますが、このように個別の公園のテーマに合わせたものは珍しい
ですね。
たまたま既製の商品に桜のデザインのものがあったのかもしれま
せんが、とりあえず私がチェックしている公園の中では、初めて
見ました。

なお、この遊具は、宝くじの収益により整備されたものだそうです。

　　　　　　　※　　　　　　　※　　　　　　　※

老朽化したまま十分な整備がなされない公園もある一方で、この
ように遊具のリニューアルがなされる公園もあります。
以前、同様にメンテナンスが行き届いている公園として、小杉御殿
町2丁目公園を取り上げました。

今井さくら公園と小杉御殿町2丁目公園には共通点がありまして、
いずれも、一定規模のマンションに併設されるような形になってい
ます。
今井さくら公園は、旧三菱商事社宅をリノベーションした「レシオン
武蔵小杉」、小杉御殿町2丁目公園は「小杉御殿団地」に隣接して、
半ば敷地がつながっている形態になっています。

レシオン武蔵小杉についてはわかりませんが、小杉御殿団地は
自治活動が盛んであり、小杉御殿町2丁目公園の維持についても
清掃活動など積極的に関与されているようです。

さまざま要因はあろうかと思いますが、公園を利用される方が
積極的に維持をされて、また意見などもあがりやすいようですと、
良好な環境が維持されていくのではないかと思いました。

■今井さくら公園　マップ

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2011年
04月16日

二ヶ領用水の、春の訪れ

武蔵小杉駅周辺

本日は気温がぐっと上がり、日なたでは汗ばむほどの一日でした。
そんな陽気の中、二ヶ領用水沿いで春の訪れを探してみました。

■本日の二ヶ領用水

本日の二ヶ領用水は、ソメイヨシノの花は大半が散っており、川面を
花びらが流れていました。
ソメイヨシノの並木を見ると、もう葉桜になっているのがわかります。

■ソメイヨシノの花弁と葉

ソメイヨシノの幹を見ると、残された花弁のそばから新しい葉が生え
ていました。瑞々しい新緑が陽光に照らされて、まぶしいですね。

■石の間から生える植物

これは名前がわからないのですが、用水路の石垣の隙間からは、
植物の芽が出ていました。
こんなところからも春の訪れを感じます。

■二ヶ領用水の亀

二ヶ領用水を覗き込むと、亀さんの姿が見えました。
寒い間はどこかで冬眠していたのでしょうが、もうこれだけ暖かく
なると、活動的になってきます。

■2匹の鯉

こちらは必ずしも春とは関連がありませんが、水中には2匹の鯉が
泳いでいるのが見えました。
白い鯉はすぐわかると思いますが、そのすぐ前にももう1匹、黒い
鯉が泳いでいます。

ソメイヨシノの次は二ヶ領用水の一部では八重桜も咲きますし、
各所でツツジの花のつぼみも膨らんでいます。
これから本格的に気温も上がって、武蔵小杉の街のさまざまな
場所で本格的な春到来を感じることができるようになるのでしょうね。

■二ヶ領用水に咲く白い八重桜

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2011年
04月15日

武蔵小杉駅南口地区東街区の施工スケジュール・駐輪場移転・道路切替

武蔵小杉再開発

武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業の準備工事
が着手され、本工事が2011年6月に着工されることになりました。
以下のスケジュールが先日近隣住民の皆様に通知されており、今後
2014年6月末の竣工に向けて工事が進められていくことになります。

■武蔵小杉駅南口地区東街区の工事スケジュール（ロータリー除く）
○施設建築物全体
　2011年4月～5月　準備工事
　2011年6月～　本工事
　2014年6月　竣工予定
○住宅棟
　2011年4月～6月　杭引抜、地盤補強
　2011年7月～2012年9月　杭・根切・地下躯体工事
　2012年3月～2013年7月　地上躯体工事
　2012年7月～　仕上・設備工事
　2014年6月末　竣工予定
○商業棟
　2011年4月～6月　杭引抜・地盤補強
　2011年7月～8月　杭工事
　2012年4月～2013年4月　根切・地下躯体工事
　2013年4月～10月　地上躯体工事
　2013年10月～　仕上・設備工事
　2014年6月末　竣工予定
○その他
　2011年4月～8月　北側道路切回し他工事

工事は住宅棟が先行して進められる形で、当初の杭工事までは
同時に行われますが、その後の躯体工事では商業棟は一旦8ヶ月
程度作業のない期間が生じます。
住宅棟の躯体工事の進捗を待って商業棟の工事が後追いで進め
られる形ですが、建物規模が異なるため、最終的な竣工は2014年
6月末で両棟同時となります。

なお、ロータリーは上記とはまた別個の工事となり、今回スケジュ
ール告知はされていません。こちらについては別途確認したところ、
さらに後追いで、2015年3月の完成を予定しています。

■武蔵小杉駅南口地区東街区のイメージパース

現在では準備工事がすでに進められていまして、本日4月15日、
中小企業婦人会館隣接の駐輪場が移転しました。
また、4月23日には東街区北側の東急武蔵小杉駅へのアクセス
道路の切り替えが行われ、東急東口が閉鎖されることになります。

■移転した東街区の駐輪場

駐輪場の移転については2011/4/3エントリで取り上げた通りで、
従来の中小企業婦人会館隣接地から、より北側のロータリー予定
地に移転しています。
丁度、都市計画道路　武蔵小杉駅南口線の突き当たりが駐輪場の
入口となります。

本日は初日ということで、従来の駐輪場にもまだ自転車が残って
いて、スタッフの方が整理をしている状況でした。

■4月23日より切り替えとなる道路

こちらは4月23日より切り替えとなる東急武蔵小杉駅への道路で、
左側が現在使われている道路、右側が新しく供用開始となる道路
です。

■閉鎖となる東急武蔵小杉駅東口

左側の道路は駅の突き当たりを左折すると東急武蔵小杉駅東口に
つながりますが、エントリ冒頭に申し上げました通り、この出入口は
閉鎖されることになります。

この道路切り替えについては、先日、近隣住民の皆様には資料が
配布されたほか、同じ内容の告知が現地に掲示されています。

■道路切り替えに関する図面（切り替え前）

■道路切り替えに関する図面（切り替え後）
道路切り替えに関する図面（道路切り替え後）

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2011年
04月15日

フロンターレの街頭募金活動：本日15日横須賀線武蔵小杉駅、18日平間駅、20日武蔵中原駅ほか

武蔵小杉広域

本日、2011年4月15日以降、川崎フロンターレが川崎市内の各駅で
東日本大震災復興支援のための街頭募金活動を行います。
中原区内においては、本日17:30～19:30に横須賀線武蔵小杉駅前
において実施されるほか、18日に平間駅、20日に武蔵中原駅におい
ても活動が予定されています。

■川崎フロンターレ　Mind-1プロジェクト　街頭募金活動のお知らせ
http://www.frontale.co.jp/info/2011/0411_3.html

■街頭募金活動スケジュール（各回17:30～19:30）
○4月15日（金）　JR南武線中野島駅、JR横須賀線武蔵小杉駅
○4月18日（月）　JR南武線平間駅
○4月20日（水）　JR南武線武蔵中原駅
○4月22日（金）　小田急線向ヶ丘遊園駅、東急田園都市線鷺沼駅
※雨天時は駅が変更になる場合があります。

すでに何らかの形で義援金等を提供されている方も多いと思いますが、
フロンターレでは街頭募金活動の呼びかけに協力いただける方も募集
しています。
ご協力いただける方は、フロンターレのシャツ等を身に着け、直接現地
にお集まりいただきたいということです。

■3月18日・街頭募金活動中のふろん太くん

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2011年
04月14日

府中街道拡幅：東横化学の建物取り壊し完了

武蔵小杉再開発

府中街道拡幅の市ノ坪工区の工事が進み、拡幅用地にかかっていた
東横化学の建物の取り壊しが完了しました。また、市ノ坪交差点寄り
の区間においては、歩車道境界ブロック等の設置が進められています。

■東横化学の建物跡地

東横化学の建物取り壊しについては、2011/2/14エントリで一度取り
上げておりまして、その時点ではまだ取り壊し作業中でした。
現在では完全に作業が完了しておりまして、更地の状態になってい
ます。

■東横化学の拡幅用地

また、一部拡幅用地については暫定的にコンクリートで固められて
いました。
現状、東横化学の敷地については全域にわたって拡幅用地が確保
されたことになります。

■東京応化工業付近の拡幅工事

東横化学の北側の東京応化工業付近では、歩車道分離ブロックや
植栽の整備が進んでいました。
拡幅は主に歩道スペースの拡幅という感じで、見た限りでは車道は
4車線化されるわけではないようです。

武蔵小杉駅付近の南武沿線道路や都市計画道路　武蔵小杉駅
南口線のように、基本2車線で交差点部分に右折レーンが設置
されるような形ではないでしょうか。

■建設が進む戸建て住宅

東横化学の向かい側の土地では、拡幅後の歩道に面した戸建て
住宅の建設が行われていました。
拡幅により個人の方の立ち退き等も発生していますので、代替と
なるものかもしれませんね。

■信号器材の新しいビル

拡幅工事の傍らでは、東京応化工業向かい側の信号器材株式会社
の新しいビルが出来上がっていました。
先ほどの戸建て住宅もそうですが、道路が拡幅されることにより既存
の建物が取り壊される一方、新しく建設されるものも存在します。

■市ノ坪交差点
市ノ坪の交差点

■市ノ坪交差点に積まれた土砂
市ノ坪の交差点に積まれた土砂

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2011年
04月13日

南武線快速電車が運行開始

武蔵小杉広域

2011年4月9日、JR南武線の快速電車が運行開始になりました。
当初の運行開始予定は3月13日でしたが、東日本大震災の影響
により延期となっていたものです。

■JR武蔵小杉駅ホームの南武線快速電車

こちらは、JR武蔵小杉駅ホームに南武線快速電車が停車している
ところです。行先表示の部分に、赤地に白抜き文字で「快速」と
表示されています。

なお、現在JRの車両は節電運行を行っていまして、車内の照明が
消灯されているためにかなり暗くなっています。

■車両側面の行先表示

車両側面にも、同様に「快速」の表示が出ています。ちょっと斜体
がかかっていて、レトロな感じがしますね。

■連絡通路の電光掲示板

横須賀線ホームとの連絡通路に設置されていた電光掲示板では、
「登戸まで先着」「次は武蔵中原停車」といった表示が出ていました。
これは快速電車運行に伴って、追い越しがないにも関わらず次発
電車を待ってしまったり、停車駅を間違えたりしないように表示を
しているものでしょう。

南武線の快速電車は途中追い越しがなく、さほどの時間短縮には
ならないこともあってか、快速と各駅停車間に乗車率の差異は
あまり見られないように感じました。
たまたま快速電車がきたらラッキー、という感じで私も利用される
方が多いのではないでしょうか。

ただ、速達性はともかく、日中の手薄なダイヤが増便になりました
ので、それは嬉しいところです。

武蔵小杉新駅の開業による横須賀線・湘南新宿ライン・成田エクス
プレスの全列車停車、羽田空港行きリムジンバスの開業、そして
南武線快速電車運行開始・・・と続きまして、武蔵小杉の交通利便
性はほぼ完成形になってきました。
あと残すところは、4月末完成予定の新駅連絡通路ということに
なりますね。

【関連リンク】
2010/9/25エントリ　2011年3月、JR南武線に快速電車導入
2011/2/23エントリ　南武線快速電車運行開始ポスターと、踏切横断注意
2011/3/5エントリ　JR南武線電光掲示板に「各駅停車」表示が登場
2011/4/4エントリ　湘南新宿ライン全列車・成田エクスプレス一部
列車が本日4月4日より運行再開
2011/4/6エントリ　横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路が4月末供用
開始予定、震災により遅延可能性あり

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2011年
04月12日

武蔵小杉の夜桜

武蔵小杉駅周辺

本日は、武蔵小杉周辺の夜桜をちょっと眺めてみました。
昼間とはまた雰囲気が違って、照明に照らされたソメイヨシノが
綺麗でした。

■武蔵小杉タワープレイスの夜桜

最初は、武蔵小杉タワープレイスの夜桜です。街灯やタワープレイス
の店舗の看板の灯りがソメイヨシノを照らしています。

■渋川沿いの駐輪場の夜桜

続いてこちらは、渋川沿いの東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場
です。以前はここは駐輪場ではなかったのですが、2010年12月
1日に拡張されました（2010/12/2エントリ参照）。

駐輪場が拡張されたことで照明が設置され、それが結果として
ソメイヨシノをライトアップする格好になっています。

■二ヶ領用水の夜桜

東急武蔵小杉駅自転車等第4駐車場は、二ヶ領用水沿いにも以前
より整備されていまして、そちらも照明で照らされています。

■渋川沿い・サライ通り付近の夜桜

もう一度渋川沿いに戻りまして、サライ通り付近です。ここは2011/
4/11エントリでも昼間の写真をご紹介しましたね。

■渋川の遊歩道

渋川の遊歩道内は実際には結構暗いのですが、感度を上げて
明るめに撮影してみました。
今夜もまだ、遊歩道内でお花見をされているグループの姿が見え
ました。

■二ヶ領用水・今井神社付近の夜桜

最後は、二ヶ領用水の今井神社付近（少し北側）の夜桜です。
この一帯も遊歩道沿いの照明が綺麗にソメイヨシノを照らしています。
私と同じように、夜桜を撮影されている方がいらっしゃいました。

本日も武蔵小杉周辺は強風が吹き荒れまして、満開以降雨天と
強風続きでソメイヨシノは少々散ってしまっています。
昼間に見ると盛りを過ぎたのがよくわかるのですが、夜桜で見ると
それが目立たず、まだまだ花見が楽しめるように思いました。

ちょっと足をのばして普段見ない夜桜を眺めてみると、なかなか
新鮮で良いですよ。

【関連リンク】
2010/5/2エントリ　二ヶ領用水の八重桜ライトアップと、風に舞う
花びら
2010/12/2エントリ　旧中原市民館の臨時駐輪場閉鎖と東急武蔵
小杉駅自転車等第4駐車場拡張オープン
2011/3/16エントリ　「2011富士通春まつり」が開催中止
2011/3/19エントリ　「2011丸子・小杉花見市」開催中止
2011/4/5エントリ　武蔵小杉周辺のソメイヨシノが開花
2011/4/8エントリ　武蔵小杉周辺のソメイヨシノがほぼ満開に
2011/4/10　武蔵小杉のお花見日和

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