武蔵小杉再開発｜武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2015年
03月02日

小杉ビルディングに「マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店」がオープン、処方箋受付を4月1日開始

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

小杉ビルディング1階に、「マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店」が2015年3月1日（日）にオープンしました。

■マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店

マツモトキヨシがオープンしたのは、小杉ビルディング1階の旧ドコモショップ跡地の一部です。
旧ドコモショップ跡地は4:6程度の比率で2つに分割されまして、狭いほうの区画には「auショップ武蔵小杉北口」が2月27日（金）に先行してオープンしていました。

残る広いほうの区画に入ったのがマツモトキヨシで、これは小杉町3丁目の「マツモトキヨシ武蔵小杉店」（2月末閉店）が実質的に移転する格好になりました。

既存店の閉店および新店のオープンについては、2015/1/31エントリですでにお伝えしていたところです。
こちらの既存店跡地については、まだどうなるかわかりません。

■「マツモトキヨシ武蔵小杉駅北口店」の店内
「マツモトキヨシ武蔵小杉北口店」の店内

移転オープンした「マツモトキヨシ武蔵小杉駅前店」は、従来よりも面積が広くなりまして、品揃えも豊かになっています。
医薬品、化粧品はもちろん、食品、ベビー用品、ペット用品なども並べられています。

一方でマツモトキヨシの他店舗にあって取り扱っていないものは、酒・タバコといったところでした。

■処方箋受付窓口（4月1日より）

また同店では、4月1日より処方箋の受付を開始します。
武蔵小杉駅北口には「日本医科大学武蔵小杉病院」もありますので、帰り道での処方箋ニーズを想定したものと思います。

処方箋の受付は、ドラッグストア部分とは区画が完全に別になっています。

小杉ビルディングは、2012年8月にオーナーがドン・キホーテグループの日本商業施設株式会社に移ってから、テナントの入れ替えを順次進めてきました。

2013年11月に「塚田農場」がオープンしてから、2014年には「コート・ダジュール」「ファミリーマート」「BALSA　BALSA」「ガスト」が相次いで出店しました。さらに2015年になってから「auショップ」「マツモトキヨシ」が続きまして、1階テナントについてはこれで一通り出揃ったことになります。

■2013年11月オープン「塚田農場」

■2014年3月オープン「コート・ダジュール」

■2014年10月オープン「ファミリーマート」と12月オープン「BALSA BALSA」

■2014年12月オープン「ガスト」

周辺ではエルシィ跡地などで再開発事業が進められていますけれども、これだけ新店舗を入れるということは、当面は建て替え等は想定していないということなのでしょう。

まずはドラッグストアのなかった武蔵小杉北口にあって、マツモトキヨシがどのくらいお客さんを集めるか、気になるところです。

■小杉ビルディング

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2015年
02月21日

武蔵小杉東急スクエア出入口に暖房効率改善のエアーカーテンが設置

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉東急スクエアの一部出入口に、エアーカーテンが設置されました。
人の出入りが多く、二重扉になっていない箇所の暖房効率をアップさせるものです。

■武蔵小杉東急スクエアの出入口（エアーカーテン設置前）

■同出入口（エアーカーテン設置後）

こちらは、武蔵小杉東急スクエア4階の、東急線改札口に直結する出入口です。
1枚目が設置前、2枚目が設置後の写真です。

■「カラフルセール」時のエアーカーテン

ここに設置されたエアーカーテンは広告も兼ねる照明つきのもので、冬の「カラフルセール」の際には「SALE」の告知が輝いていました。

■エアカーテンの吹出口
エアーカーテンの吹出口

人の出入りの多い商業施設では、自動ドアが実質的に常時開放状態になり、冷暖房効率が悪くなります。
エアーカーテンは出入口で一定の風を吹きつけて「空気の壁」を作り出し、外気を遮断することで冷暖房効率の低下を防ぐ仕組みになっています。

武蔵小杉東急スクエアに設置されたエアーカーテンは見た目になかなか「ごつい」もので、吹出口から温風が吹き付けていました。

■各所に設置されたエアカーテン

エアーカーテンは、4階改札口だけでなく、各所の出入口に設置されています。

■エアカーテンの設置されていない二重扉部分
エアーカーテンの設置されていない二重扉部分

エアーカーテンは、武蔵小杉東急スクエアの全ての出入口に設置されたわけではありません。
二重扉構造の出入口はもともと外気の流入を軽減する効果があるため、ここにはあえて設置されていません。

■改修工事が行なわれた西側出入口

ただ、二重扉の出入口についても、フードショースライスに面した西側出入口については昨年改修工事が行なわれていたことを2014/10/15エントリでお伝えしておりました。

自動ドアを狭くして一部手動ドアに切り替える工事で、これも空調の改善を目的としたものであることが告知されていました。

武蔵小杉東急スクエアはかねてから冷暖房効率がよくなかったようで、夏場には冷風機、冬場には暖房機が出入口付近などに設置されていました。
他の商業施設ではあまり見かけないものですので、印象に残っている方も多いのではないでしょうか？

これまでは冷暖房機増設という対症療法が用いられていたものが、このたび構造自体を改善する手当てが講じられたことになります。
ただ、見た目が少々重たいですので、通年で設置されたままになるものかどうかはわかりません。

武蔵小杉東急スクエアは、オープン以来「駅直結部の庇の増強」「展望デッキの自動ドア化」「階段の手すりの設置」などコストを投入した改良を何度か行っています。
もちろん最初からうまく設計できているのが一番ですが、改良できる部分があったら手をいれたほうが良いですね。

■武蔵小杉東急スクエア

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2015年
02月20日

シティタワー武蔵小杉のタワークレーンとPC工法

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

現在、東京機械製作所玉川製造所第二工場の跡地に、住友不動産のタワーマンション「シティタワー武蔵小杉」の建設が進められています。

シティタワー武蔵小杉は、他の場所であらかじめ組み立てられたパーツを、現地でブロックのように組み立てていく「PC工法」が活用されています。
先日、タワークレーンでパーツが最上部まで持ち上げられていく様子を見ることができましたので、ご紹介したいと思います。

■シティタワー武蔵小杉

東京機械製作所玉川製造所のうち、北側の第一工場跡地はイトーヨーカドーに売却されて「グランツリー武蔵小杉」になりました。
南側の第二工場跡地は住友不動産に売却され、シティタワー武蔵小杉の開発が行なわれているところです。

こちらも1階～2階には店舗などが入るほか、周辺は公開空地として地域にも開放されることとなります。

■シティタワー武蔵小杉のタワークレーン

1枚目の写真でも確認できる通り、シティタワー武蔵小杉では複数のタワークレーンが稼動しています。
このタワークレーンが、地上から建物躯体のパーツを持ち上げ、順次組み立てを行なっています。

■持ち上げ中のパーツ

パーツはワイヤーでグルグル巻くのではなく、吊り下げるための取り付け部分がもとから設けられているようです。遠目かつ素人目にはわかりませんが、これでしっかり固定されているのでしょうね。
ゆるゆるとパーツが最高部にのぼっていくところを、ついつい最後まで見届けてしまいます。

■工事現場に搬入されるパーツ

■スタンバイ中のパーツ
地上でスタンバイ中のパーツ

シティタワー武蔵小杉の足元では、トラックの荷台に載せられて建物躯体のパーツが運び込まれていました。
近くではたいへん大きく感じます。

タワークレーンで組み上げ作業をしながら、1日に何度もトラックが行き来しているのではないかと思います。

■シティタワー武蔵小杉の最上部

シティタワー武蔵小杉は、完成すると地上53階・最高部約190mのタワーマンションになります。
今回ご紹介したとおり、現在は順次パーツが積み上げられているところで、30階あたりまで到達しています。

入居は2016年3月を予定しており、残り1年あまりで上棟から内部の仕上げに入っていくことになります。

【関連リンク】
2012/6/9エントリ　エクラスタワー武蔵小杉のタワークレーンの伸長手順
2012/8/3エントリ　パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワーのPC工法
2012/10/13エントリ　パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワーの、タワークレーン伸長連続写真

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2015年
02月15日

フーディアム武蔵小杉の中華惣菜店「広東菜館」が、運営会社自己破産のために閉店

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

フーディアム武蔵小杉の中華惣菜店「広東菜館」が、運営会社の自己破産のために2015年1月に閉店（営業中止）となりました。

■フーディアム武蔵小杉の「広東菜館」の跡地

■運営会社の自己破産のお知らせ

「広東菜館」の跡地は、すでにフーディアムの一般の売り場として活用されています。
現在はひなまつり関係で、甘酒が並んでいました。

閉店については、「運営会社の自己破産により営業中止」と掲示されています。
「営業中止」とありますが、これは営業再開が具体的に予定されているというよりは、普通に閉店と捉えてよいのではないかと思います。

このままデッドスペースになるのも勿体ないですから、フーディアム武蔵小杉としても、何らかの形でふたたび活用を模索することでしょう。

■新店舗が揃ったフーディアム武蔵小杉2階

さて一方、フーディアム武蔵小杉の2階では、2014/11/14エントリで出店をお伝えした「QBハウス」や、「Eyelash Salon Blanc（アイラッシュサロンブラン）」が2014年11月19日にオープンしています。

■増床リニューアルオープンした「保険見直し本舗」

■「Gaba」

このほかにも「クツショウテン」跡地に「保険見直し本舗」が増床、「Fare」跡地に「Gaba」がオープンするなどして、旧店舗閉店に伴う新店舗がすべて出揃いました。

■売り場変更後のフーディアム武蔵小杉

また2014/11/19エントリでお伝えしたように、フーディアム武蔵小杉の1階は2014年11月18日から19日にかけて売り場の改装を行っていました。
この改装は「グランツリー武蔵小杉」のグランドオープンに先立って実施されたもので、ワイン売り場の増強などが行われました。

武蔵小杉の商業環境の変化に対応すべく、苦戦があきらかなフーディアム武蔵小杉がこのように体制の立て直しをはかっていたところです。

そのような中、今回は運営会社の自己破産という事情で、また店舗の一部に空白が生じるかたちとなってしまいました。

■フーディアム武蔵小杉のこれまでの店舗入れ替わり

▼55ステーション（2009年3月閉店）⇒ぷらちなはーと（2012年12月閉店）⇒ジュエリープラザ（2014年3月頃閉店）⇒クツショウテン（2014年6月29日閉店）⇒保険見直し本舗増床

▼パリミキ（2009年9月閉店）⇒現・フィットネス用品売り場

▼アイシティ（2010年3月閉店）⇒現・ストレッチファクトリー

▼柿安口福堂（2011年1月閉店）⇒さざれ（2011年12月閉店）⇒幸せの黄金鯛焼き（2013年1月閉店）⇒千花いただきや（2014年1月閉店）⇒店舗区画撤去

▼Fare（2014年5月14日閉店）⇒現・Gaba（2014年9月1日開店）およびBlanc、QBハウス（2014年11月29日開店

▼日本一（2014年5月20日閉店）⇒現・D's Selection（2014年7月12日開店）

▼広東菜館（2015年1月閉店）

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2015年
02月14日

「プラウドタワー武蔵小杉」「セントア武蔵小杉A棟」完成、周辺の歩道状空地も供用開始

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

このたび、小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業のうち、都市計画道路を除く施設建築物部分の工事が完了しました。

商業・業務施設「セントア武蔵小杉A棟・B棟」には各店舗がオープンし、タワーマンション「プラウドタワー武蔵小杉」は今後入居が進められていきます。

■小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業

小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業は、分譲住宅・賃貸住宅・商業業務施設・都市計画道路の整備を含む複合開発です。
旧中原市民館、KJメゾン武蔵小杉や個人商店などの権利変換を行い、再開発ビルとして「まとめ直し」が行われました。

これまでにお伝えした通り、先行して賃貸住宅の「ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉」、商業・業務施設「セントア武蔵小杉B棟」が完成していました。

このたび分譲住宅の「プラウドタワー武蔵小杉」、商業・業務施設「セントア武蔵小杉A棟」が完成し、再開発地区全体の「まちびらき」が行われる運びとなったものです。

■再開発地区全体図

現地には、再開発地区の全体図が掲示されていました。
このうち右側の2車線の都市計画道路はまだ工事が行われている状態ですが、年度内には供用開始となりそうです。

■「こすぎレディースクリニック」

■「こすぎ耳鼻咽喉科クリニック」

「セントア武蔵小杉」は、これまでにもお伝えしている通り、「賑わいを生む店舗」というよりは、クリニックや不動産仲介店、税理士事務所など「用がある方が訪れる店舗」を中心に構成されています。

これは同施設が駅から距離があること、また日常的にも人通りが多い場所ではないことから、それに適した商業施設を志向したものと思います。

■セントア武蔵小杉A棟の店舗
＜1階＞
・gooz（コンビニ＆カフェ）
・みらい薬局（薬局）
・味奈登庵（そば）
・むらた内科クリニック（内科）
＜2階＞
・いわた歯科クリニック（歯科）
・医療法人社団翔和仁誠会　武蔵小杉オフィス（医療法人）
・あかつき証券（証券会社）
＜3階＞
・フィールドプラン（不明）
・朝日生命保険相互会社　小杉西営業所（保険会社）
・小杉画廊（画廊）
・こすぎ耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科）
・こすぎレディースクリニック（産婦人科・皮膚科）

■セントア武蔵小杉B棟の店舗
＜1階＞
・かどや（中華料理）
・ジェクト不動産部（不動産）
・Sugar（美容）
・ピッコロ（イタリアンレストラン）
・サウスウェーブ（理髪店）
・ピタットハウス（不動産）
・石川商事（不動産）
＜2階＞
・ほけんの窓口（保険）
・アヤミュージックスクール（音楽教室）
・あかゆら（沖縄料理）
・ヒアリングセンター神奈川（補聴器）
・エルカイロプラクティック（カイロプラクティック）
・BODY　WORKS（フィットネス）
・an umbrella（イタリアン）
・ケイアイ商事（不動産）
・プリンシア（まつげエクステ）
＜3階＞
・宮原税理士事務所（税理士事務所）
・さかい歯科医院（歯科）
・ソレイユ相続相談室（税理士事務所）

■セントア武蔵小杉B棟

■セントア武蔵小杉B棟の駐輪場出入口
セントア武蔵小杉B棟の駐輪場入口

「セントア武蔵小杉」にはA棟、B棟あわせて約30の店舗・事務所が入っていまして、それなりの規模の施設ではあります。

となると必要になるのが駐輪場で、「B棟」の中央に入口が設けられています。

■セントア武蔵小杉の店舗用駐輪場

セントア武蔵小杉の店舗用駐輪場は、最初の2時間無料、その後5時間毎100円の設定になっています。
同施設の店舗利用であれば、ほとんどは無料の範囲で利用できるかと思います。

ただA棟からはやや距離もありますので、「gooz」などは南武線高架下の駐輪場の方が便利かもしれませんね。そちらも最初の2時間無料です。

■A棟の授乳室

■地元の画家の絵

このたび、A棟仮オープンの際にはまだ使えなかった授乳室も、供用開始されました。
また館内には地元の画家の方が描いた絵が、各所に飾られています。

■再開発地区全体の平面図

さて、マンションやセントア武蔵小杉の店舗には正直用がない…という周辺地域の方にも、実は利便性が高まる要素があります。

それがこの平面図で緑色になっている、歩道状空地の部分です。

■プラウドタワー裏側の歩道状空地

ここは自由に通行できるようになっていまして、中原区役所とイトーヨーカドー前をつないでいます。
写真左手が中原区役所方面、右手がイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店です。

ここはフラットで幅も広く、従来「餃子の王将」前のアップダウンや細い歩道を越えなければいけなかったルートを、快適に迂回できるのです。

■歩道状空地の猫

なお、先日歩道状空地を通行した際には、猫が3匹いました。
もとからこの周辺の裏路地には、猫が住みついていたようです。

車も入ってこず、まだ人通りも少ないですし、快適なのかもしれませんね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区　中央地区
2014/2/5エントリ　「セントア武蔵小杉」A棟の建物躯体組み上がり、B棟に「ピタットハウス武蔵小杉店」オープン
2014/5/31エントリ　「不二家武蔵小杉店」が2014年6月1日（日）閉店、14年の歴史に幕
2014/7/1エントリ　「セントア武蔵小杉A棟」竣工、「味奈登庵」「いわた歯科クリニック」「あかつき証券」7月7日（月）移転オープン
2014/7/15エントリ　セントア武蔵小杉A棟がオープン、「味奈登庵」「いわた歯科クリニック」「小杉画廊」などが入居
2014/12/25エントリ　南武線高架下「不二家」「ほりや」跡地に「炭火焼鶏屋たまい」が2015年1月下旬オープンへ
2015/1/5エントリ　「セントア武蔵小杉」にスリーエフの新業態コンビニ＆カフェ「gooz（グーツ）」が出店決定
2015/1/30エントリ　南武線高架下「炭火焼鶏たまい」1月29日オープン、セントア武蔵小杉A棟「gooz武蔵小杉店」2月13日オープン
2015/2/1エントリ　中原区役所の駐車場が「セントア武蔵小杉A棟」に本日移転、施設利用者は60分無料に
2015/2/13エントリ　セントア武蔵小杉のスリーエフ新業態コンビニ＆カフェ「gooz武蔵小杉店」本日オープン

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2015年
02月13日

セントア武蔵小杉のスリーエフ新業態コンビニ＆カフェ「gooz武蔵小杉店」本日オープン

武蔵小杉再開発

【Reporter：たちばな・はつしも】

本日朝7:00に、セントア武蔵小杉A棟のコンビニ＆カフェ「gooz（グーツ）武蔵小杉店」がオープンしました。

■スリーエフ　ニュースリリース　スリーエフのインストアＦＦ強化型店舗「gooz武蔵小杉店」「goozみなとみらい店」2月13日（金）・2月27日（金）相次いでオープン（PDF）
http://www.three-f.co.jp/company/pdf/34-052goozopen.pdf

■「gooz（グーツ）武蔵小杉店」

「gooz（グーツ）」は、スリーエフが「インストアファーストフード強化型」と銘打って開発した新業態店舗です。
基本的にはコンビニとカフェの融合のような店舗で、従来型のコンビニにはない「出来立て感」を重視し、お弁当やおにぎり、ベーカリーなどは店内で調理したものを提供しています。

2015/1/5エントリでご紹介した「銀座店」は店内に客席があったのですが、「武蔵小杉店」は店先のテラス席になっていました。
この季節ですとかなり寒いですので、少々厳しいかもしれませんね。

■「gooz武蔵小杉店」の店内

「gooz」の店内デザインは、従来のスリーエフとは一線を画したものになっています。
多摩美術大学との産学共同により、若い女性の感覚を活かした店づくりがコンセプトになっています。

■グーツコーヒー

店内には、12種類の「グーツコーヒー」が用意されています。
セルフサービスで容器に注いで、レジでお会計をする方式です。

コーヒーのほか、オーダーしてから作るフルーツのスムージーもありました。

■「gooz」のパン

■店内調理のお弁当

「gooz」では、ベーカリー、おにぎり、お弁当、お総菜、スープなどが店内で調理されて提供されています。
前述の通りこの「できたて感」が、店舗の特徴ですね。

■ワイン

「gooz」は、通常のコンビニエンスストアとは異なるセレクトアイテムを置いています。

その分品揃えに偏りがあるともいえますので、「コンビニならこれがあるはず」と生活用品を買いに行こうとすると無い、ということもあるかもしれません。

なお、前回エントリにコメントもいただいた通り、店舗前には駐輪場はありません。
少し離れたB棟の奥にセントア武蔵小杉の店舗駐輪場がありまして、これはまた別途ご紹介する予定です。

店舗駐輪場より、向かい側の南武線高架下駐輪場の方が使いやすいと思います。

■南武線高架下の駐輪場

https://www.facebook.com/musashikosugilife

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2015年
02月11日

小杉ビルディング1階・マツモトキヨシ隣に「auショップ武蔵小杉北口」が2月27日移転オープン

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉駅北口の小杉ビルディング1階に、「auショップ武蔵小杉北口」が2015年2月27日（金）に移転オープンすることになりました。

■auショップ武蔵小杉北口　Twitterアカウントによる移転告知
https://twitter.com/aushopmusako/status/564701691660869632

■小杉ビルディング1階の「auショップ武蔵小杉北口」オープン予定地

小杉ビルディングは、JR武蔵小杉駅北口ロータリーに面した複合商業ビルです。

以前は1階に「ドコモショップ武蔵小杉駅前店」がありましたが、2014年9月1日をもって「武蔵小杉東急スクエア店」に統合され閉店となりました。
この跡地が2分割されまして、その片方に「マツモトキヨシ」の出店が決定したことを2015/1/31エントリでお伝えしていました。

今回「auショップ武蔵小杉北口」が移転するのは、その南武線側の区画です。

■現在の「auショップ武蔵小杉北口」

現在の「auショップ武蔵小杉北口」は、ロータリーから南武沿線道路を渡った北側、松屋の隣にあります。

2月25日（水）、26日（木）は移転準備のため休業し、27日（金）から小杉ビルディング1階で営業を再開することになります。
駅からは南武沿線道路を渡らなくても行けることになりますね。

かつてはドコモショップだった場所に競合のauショップが入る形です。

■フーディアム武蔵小杉の「auショップ武蔵小杉」

「auショップ」は、フーディアム武蔵小杉にも店舗があり、駅をはさんで引き続き2店舗体制です。
武蔵小杉北口の店舗はかなり狭かったですが、今回の移転により拡張され、全体としては販売体制が強化されることになるでしょう。

武蔵小杉では「ドコモショップ」も2店舗（武蔵小杉東急スクエアと綱島街道沿い）、ソフトバンクは1店舗（ららテラス武蔵小杉）を展開しています。

新規転入者やニューファミリーの多い武蔵小杉で、今後も一層激しく各キャリアが競合していくことになりそうです。

■武蔵小杉の携帯キャリアマップ

さて一方、同じく小杉ビルディングの1階では、2015/1/31エントリで出店をお伝えした「マツモトキヨシ武蔵小杉駅前店」の内装工事が3月オープンに向けて進められています。

■マツモトキヨシ武蔵小杉駅前店

■取扱い品の案内

看板には取扱い品の案内がピクトで表記されています。
医薬品、健康食品、化粧品、日用品、食料品の取り扱いがあることがわかります。

従来のマツモトキヨシよりも売場面積が広がりますから、品揃えはだいぶ良くなりますね。

これにより、小杉ビルディングの1階店舗がすべて埋まりました。

▼BALSA BALSA
▼ファミリーマート
▼三井住友銀行ATM
▼エクセルシオールカフェ
▼マツモトキヨシ
▼auショップ

昨年から、ほとんどの店舗が入れ替わりましたね。
ドコモショップ跡地の2階には「ガスト」も入り、これで一旦完成形ということになりそうです。

■「ガスト武蔵小杉駅前店」の店内

■小杉ビルディングの低層部

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2015年
02月01日

中原区役所の駐車場が「セントア武蔵小杉A棟」に本日移転、施設利用者は60分無料に

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

中原区役所の駐車場が、本日2015年2月1日（日）より隣接の「セントア武蔵小杉A棟」に「タイムズセントア武蔵小杉」として移転オープンしました。

従来の駐車場は1月31日（土）に閉鎖され、府中街道に接続される都市計画道路の用地となります。

■中原区ウェブサイト　中原区役所駐車場の移転について
http://www.city.kawasaki.jp/nakahara/page/0000064647.html

■中原区役所と都市計画道路
中原区役所の都市計画道路

中原区役所に隣接して進められてきた、「小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業」が完成に近づいています。
この再開発事業は、タワーマンションや商業・業務施設などの複合開発にあわせて、南武線沿いの道路拡幅も行うものです。

道路拡幅に伴って、従来中原区役所の駐車場だった用地が順次使用できなくなり、2009年には旧中原消防署跡地の一部が暫定駐車場として供用されていました。

このたび再開発ビル「セントア武蔵小杉A棟」に中原区役所の駐車場が完成し、従来の駐車場は暫定駐車場も含めてすべて閉鎖されました。

■セントア武蔵小杉A棟と都市計画道路

■駐車場「タイムズセントア武蔵小杉」の入口
駐車場の入口

新しい駐車場「タイムズセントア武蔵小杉」は、中原区役所とセントア武蔵小杉の間から入っていくようになっています。
中原区役所としては、再開発に道路用地を提供するかわりに、この駐車場を確保した形になります。

地下1階・地上3階の107台収容で、入出庫左折のみです。
駐車場を利用する場合、上記写真のセントア武蔵小杉A棟側から都市計画道路に入っていくことになります。

■「タイムズセントア武蔵小杉」の案内
駐車場の案内

なお、中原区のウェブサイトにも記載がある通り、この駐車場は中原区の施設利用者専用ではなく、駐車場のみでも利用できるようになっています。

セントア武蔵小杉の店舗などを利用される方の駐車場でもあるわけですね。

■タイムズセントア武蔵小杉の利用料金
・8:00～24:00　30分ごとに300円
・24:00～8:00　60分ごとに100円
※当日1日最大料金　2,000円

上記の料金が、中原区役所・中原区役所別館・休日急患診療所をご利用の方は最初の60分無料となります。
この60分無料サービスを受けるためには、各利用窓口に駐車券を提示して認証を受ける必要がありますので、ご注意ください。

■完成に近づく都市計画道路

中原区役所の従来の駐車場が閉鎖されたことによって都市計画道路の用地が100%確保され、南武線沿いの都市計画道路もだいぶ完成に近づいてきました。

■プラウドタワー武蔵小杉のエントランス

この都市計画道路は、小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業による「プラウドタワー武蔵小杉」のアクセス道路でもあります。

都市計画道路が完成に近づき、プラウドタワー武蔵小杉のエントランスも歩道沿いに見えるようになりました。

こちらの入居も2015年2月予定とされていましたので、都市計画道路の完全供用開始後、引っ越しトラックの姿が見られるようになるのではないでしょうか。

2月13日（’金）にはセントア武蔵小杉のコンビニ＆カフェ「gooz」もオープンしますし、武蔵小杉にまた新しい街が完成することになります。

■閉鎖された旧中原消防署跡地の暫定駐車場
閉鎖された旧中原消防署跡地の暫定駐車場）

一方、府中街道沿いの旧中原消防署跡地の中原区役所暫定駐車場も、今後の土地利用が計画されているところです。

こちらは府中街道の拡幅に合わせた整備が行われる予定ですが、まだ着手までには時間がかかるものと思います。

【関連リンク】
（府中街道関連）
武蔵小杉ライフ：再開発情報：その他関連情報　府中街道
2008/4/21エントリ　中原消防署　新庁舎移転
2009/5/22エントリ　中原消防署跡地の中原区役所暫定駐車場
2009/11/13エントリ　中原区の休日急患診療所
2010/6/14エントリ　東京機械製作所跡地再開発始動と、府中街道と二ヶ領用水の一体整備案
2011/10/1エントリ　川崎市が旧中原消防署跡地をJR東日本に売却、新駅連絡通路跨線橋バリアフリー化のための隣接ビル代替地活用へ
2012/8/6エントリ　都市再生機構が「小杉3丁目南地区」の事業化を検討開始
2013/12/30エントリ　旧中原消防署跡地が「中原休日急患診療所」「中原保健所」の移転候補地に
2014/8/28エントリ　川崎市が「国道409号（小杉工区）沿道まちづくり」を発表、総合自治会館跡地に商業・住居複合ビルを構想

（小杉町3丁目中央地区関連）
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区　中央地区
2014/2/5エントリ　「セントア武蔵小杉」A棟の建物躯体組み上がり、B棟に「ピタットハウス武蔵小杉店」オープン
2014/5/31エントリ　「不二家武蔵小杉店」が2014年6月1日（日）閉店、14年の歴史に幕
2014/7/1エントリ　「セントア武蔵小杉A棟」竣工、「味奈登庵」「いわた歯科クリニック」「あかつき証券」7月7日（月）移転オープン
2014/7/15エントリ　セントア武蔵小杉A棟がオープン、「味奈登庵」「いわた歯科クリニック」「小杉画廊」などが入居
2014/12/25エントリ　南武線高架下「不二家」「ほりや」跡地に「炭火焼鶏屋たまい」が2015年1月下旬オープンへ
2015/1/5エントリ　「セントア武蔵小杉」にスリーエフの新業態コンビニ＆カフェ「gooz（グーツ）」が出店決定
2015/1/30エントリ　南武線高架下「炭火焼鶏たまい」1月29日オープン、セントア武蔵小杉A棟「gooz武蔵小杉店」2月13日オープン

【「武蔵小杉ライフ」Facebookページ開設しました】

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2015年
01月31日

小杉ビルディング1階に「マツモトキヨシ」が出店決定、既存の「武蔵小杉店」が移転へ

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉駅北口の小杉ビルディングの1階に、ドラッグストアの「マツモトキヨシ」が出店することがわかりました。
これに伴って、既存の「マツモトキヨシ武蔵小杉店」は閉店する予定です。

■武蔵小杉駅北口の小杉ビルディング

小杉ビルディングは、JR武蔵小杉駅北口ロータリーに面した利便性の高い場所にある複合ビルです。

以前は1階に「ドコモショップ武蔵小杉駅前店」がありましたが、2014年9月1日をもって「武蔵小杉東急スクエア店」に統合されています。
この跡地がどうやら2分割されているように見受けられることを、2014/12/30エントリでお伝えしておりました。

今回「マツモトキヨシ」が出店するのは、この跡地の北側の区画です。

■「マツモトキヨシ」が出店する区画（写真右側）

本日現在、「マツモトキヨシ」の出店については対外的に一切情報が出ていませんので、オープン予定日はまだわかりません。
ただ現地では準備工事が始まっているようですので、3月頃など、そう遠くない時期ではないかと思います。

※2月1日追記
本エントリ翌日、2月1日の新聞折込で、アルバイト募集の告知が出ました。
それによると3月上旬オープンということです。

■閉店となる既存の「マツモトキヨシ武蔵小杉店」

冒頭に申しあげたとおり、小杉ビルディングへの新規出店に伴って、既存の「マツモトキヨシ武蔵小杉店」はちかぢか閉店となる予定です。

そのためか、同店では2014年12月1日をもって第一種医薬品の取り扱いを終了し、営業時間を30分短縮するなど営業規模を縮小していました。

■近隣の「トモズエクスプレス」

既存のマツモトキヨシのすぐ近くには、「クスリのカツマタ」をリニューアルさせた「トモズエクスプレス」や「フィットケアデポ」も営業していまして、ドラッグストア激戦区でした。

マツモトキヨシの閉店・移転オープン後も、お買い物で困ることはさほどないでしょう。

一方で武蔵小杉駅北口にはドラッグストアがないですから、お店側としては商売上はより良い環境かもしれません。

■小杉ビルディングの新店舗「ファミリーマート」と「BALSA BALSA」
「BALSA BALSA武蔵小杉駅前店」

■小杉ビルディングの新店舗「ガスト武蔵小杉駅前店」
「ガスト武蔵小杉駅前店」の店内

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2015年
01月30日

南武線高架下「炭火焼鶏たまい」1月29日オープン、セントア武蔵小杉A棟「gooz武蔵小杉店」2月13日オープン

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

南武線高架下に、「炭火焼鶏たまい」が2015年1月29日にオープンしました。

また南武線沿いのセントア武蔵小杉A棟で工事が進められている「gooz武蔵小杉店」は、2月13日（金）にオープンすることが告知されました。

■南武線高架下の「炭火焼鶏たまい」

■たまいグループウェブサイト
http://www.tamai-group.com/
■同系統の焼鳥店　炭火焼鶏屋たまいのページ
http://www.tamai-group.com/sumibi.htm

「炭火焼鶏たまい」の出店については、2014/12/25エントリで第一報をお伝えしました。

同店は、居酒屋や焼鳥店など既存24店舗を溝の口中心に展開するたまいグループの店舗です。
武蔵小杉ではグループ初出店となりますが、特に地元・溝の口では有名な存在ということです。

同系統の焼鳥店が溝の口に出店していますが、本日現在では武蔵小杉の店舗のページはまだアップされていません。

1月29日がグランドオープンで、これに先立って27日、28日はプレオープンが行われていました。

■「炭火焼鶏たまい」の歩道側

■南武線高架下の客席

「炭火焼鶏たまい」は、前回エントリでお伝えした通り旧「不二家」「ほりや」の跡地を活用した店舗です。
スペースは限られていますが、カウンターに加えて4名テーブル席も設けられていました。
また、壁には液晶テレビも設置されています。

メニューが外壁も含めてあちこちに掲示されていまして、「金運つくね」が名物とされています。

■たまい本店ウェブサイト
http://www.tamai-group.com/tamai-honnten.html

この「金運つくね」は、たまいグループによる「溝の口名物」として、たまい本店のウェブサイトなどでも紹介されていました。
これを食べることで金運がアップする、というものだそうです。

たまいファンの皆さんには、おなじみのメニューですね。

南武線高架下にこういったお店があるのも、なかなか良いのではないかと思います。

■セントア武蔵小杉A棟1階の「gooz武蔵小杉店」
セントア武蔵小杉A棟の「gooz武蔵小杉店」

続いてセントア武蔵小杉A棟1階の「gooz武蔵小杉店」です。
こちらについても2015/1/5エントリにおいて、第一報をお伝えしておりましたが、このたび店頭で2月13日（金）オープンが告知されました。

■スリーエフ企業情報　gooz　インストアFF（ファーストフード）強化型
http://www.three-f.co.jp/company/gooz/index.html

■「gooz武蔵小杉店」の店内（工事中）

「gooz（グーツ）」は、神奈川県を中心にコンビニエンスストアを展開するスリーエフによる新業態店舗です。コンビニとカフェの融合のような店舗で、従来型のコンビニにはない「出来立て感」を重視しています。

店名「gooz（グーツ）」の由来は「お鍋がグツグツ煮える音」と「お腹がグーッと鳴る音」のイメージで、お弁当やおにぎり、ベーカリーなどは店内で調理したものを提供しています。

武蔵小杉店はまだ工事中ですが、内装も従来のスリーエフとはデザインを一新し、多摩美術大学との産学協同により、特に若い女性の感性を活かした店づくりを試みています。

■セレクトされた商品（銀座店）

■店内で調理するベーカリー（銀座店）
gooz銀座店のベーカリー

■店内で調理するお弁当（銀座店）

■「gooz」のコーヒー（銀座店）

「gooz」は、2015/1/5エントリでご紹介した通り、「通常のコンビニと違うセレクト商品」「店内で調理するベーカリやお弁当」「淹れたてコーヒー」などが売りになっています。

このあたりは武蔵小杉店についても、同様のコンセプトになっていることでしょう。

セントア武蔵小杉は駅から距離があることもあり、「用がある人だけが利用する」業種の店舗が集まり、ふらりと入れるタイプの店舗がありませんでした。
周辺にはコンビニエンスストアもないことから、「gooz武蔵小杉店」には期待される方も多いのではないでしょうか。

「グランツリー武蔵小杉」だけでなく、武蔵小杉駅周辺には次々と新店舗が登場してきています。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区　中央地区
2014/2/5エントリ　「セントア武蔵小杉」A棟の建物躯体組み上がり、B棟に「ピタットハウス武蔵小杉店」オープン
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