武蔵小杉ブログ(武蔵小杉ライフ 公式ブログ)

川崎市中原区の再開発で変貌する街・武蔵小杉のタウン情報サイト『武蔵小杉ライフ』の公式ニュースブログ。街の最新情報やさまざまな話題をご紹介します。

2012年
04月30日

パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワーの躯体と地下駐輪場

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武蔵小杉駅南口地区西街区では、2012/4/16エントリで取り上げた
ようにエクラスタワー商業施設棟の外壁が出来上がってきました。

東急武蔵小杉駅を挟んで反対側の東街区では、パークシティ
武蔵小杉ザ・グランドウイングタワー住宅棟の躯体
が立ち上がり
始め、ロータリー地下の駐輪場も形になりつつあります。

■ザ・グランドウイングタワーの躯体
ザ・グランドウイングタワーの躯体


ザ・グランドウイングタワーの躯体

東街区は、パークシティの先行2棟(ステーションフォレストタワー、
ミッドスカイタワー)同様、三井不動産+竹中工務店のコンビで
プロジェクトが進められています。
昨年から基礎工事が続いていましたが、ご覧の通り、とうとう
タワーの鉄骨が組まれはじめています。

■ザ・グランドウイングタワーのラウンド形状の角
ザ・グランドウイングタワーのラウンド形状の角

パークシティ武蔵小杉シリーズの特長として、タワーの角の部分が
丸みを帯びている(ラウンド形状)点
が挙げられます。
写真では分かりづらいですが、現在の鉄骨と足場からでも、当該
部分がラウンドになっている
ことが伺われました。

■2基のタワークレーン
2基のタワークレーン

現在、タワー躯体の両側にタワークレーンが配置され、毎日稼動
しています。
今後、グランドウイングタワーもエクラスタワーのように背が伸び
はじめ、東急武蔵小杉駅をタワーが挟む格好になります。

■北側ロータリーの地下駐輪場建設工事
北側ロータリーの地下駐輪場建設工事

さて一方、グランドウイングタワー北側のロータリー用地では、前述
の通り地下駐輪場の工事
が行われています。

■白いコンクリートで固められた躯体
白いコンクリートで固められた躯体

こちらはずっと地下で工事が進められてきまして、赤い鉄骨が
組まれています。その下で白いコンクリートが固められています
ので、どうやら地下駐輪場の躯体もある程度形になってきている
ようです。

2011/7/28エントリで取り上げた工事説明会においては、2012年
10月からこの地下駐輪場が仮使用開始される予定
とされていま
した。
これから半年ほどで、ほぼ完成することになります。

■地下駐輪場のイメージパース
地下駐輪場のイメージパース

販売サイトによれば、ザ・グランドウイングタワーの竣工も2013年
11月(入居は2014年3月)
とされていますから、来年中には東急
武蔵小杉駅直結の東西開発の完成形
が見られるものと思います。

■武蔵小杉駅南口地区東街区全体
武蔵小杉駅南口地区東街区全体

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅南部地区C地区
2011/4/15エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の施工スケジュ
ール・駐輪場移転・道路切替

2011/4/25エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の道路切り替え、
東急武蔵小杉駅東口閉鎖

2011/5/16エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の準備工事と
本工事

2011/5/24エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の工事説明会
2011/6/17エントリ 東急武蔵小杉駅前に響く、カエルの鳴き声
2011/6/23エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の駐輪場が
2011年8月19日に再移転

2011/7/28エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区公共地下駐輪場の
工事説明会

2011/8/2エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の駐輪場が再移転、
地下駐輪場着工

2011/11/7エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の仮設駐輪場
2011/11/14エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の飛行船
2012/1/12エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の地下駐輪場と
モデルルームとグランドウイングタワー建設工事

2012/3/6エントリ パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイング
タワーのイメージパースと、商業施設コンセプト

パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワーの工事現場で、
吊るされた重機

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2012年
04月29日

都市計画道路 武蔵小杉駅南口線のチューリップ2012

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ゴールデンウィークを迎えて、各地でさまざまな花が咲く季節に
なっています。
パークシティ武蔵小杉の間の都市計画道路 武蔵小杉駅南口線
では、昨年に引き続きチューリップが咲いていました。


■都市計画道路 武蔵小杉駅南口線のチューリップ
都市計画道路 武蔵小杉駅南口線のチューリップ

都市計画道路 武蔵小杉駅南口線のチューリップ

昨年、この歩道沿いにチューリップが咲いていた様子を、2011/
3/30エントリ
でご紹介していました。

昨年の写真と比べると、今年はまた違う色のチューリップが植えら
れている
ことがわかります。

■チューリップとビオラ
チューリップとビオラ

こちらでは、紫のチューリップの足元には鮮やかなビオラが植えら
れていました。チューリップが落ち着いた色ですので、こういった
組み合わせも良いですね。

■パークシティ武蔵小杉公開空地の花々
パークシティ武蔵小杉公開空地の花々

パークシティ公開空地の花々

その他、パークシティ武蔵小杉の公開空地には、さまざまな花が
咲いています。

駅までのルートをちょっと変えて、寄り道してみるのも良いと思い
ますよ。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:生活情報:公園 パークシティ武蔵小杉公開空地
武蔵小杉ライフ:生活情報:公園 コスギタワー公開空地
武蔵小杉ライフ:生活情報:公園 リエトコート武蔵小杉公開空地
2009/4/19エントリ 武蔵小杉再開発地区の、花咲く季節
2011/3/30エントリ 都市計画道路 武蔵小杉駅南口線のチュー
リップ

2011/4/29エントリ 春の二ヶ領用水
2011/5/5エントリ 武蔵小杉再開発地区の、花咲く季節2011

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2012年
04月27日

JX日鉱日石エネルギー社宅跡地ツインタワーの低層部フロアマップ詳細が判明、保育所も入居へ

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2011/10/22エントリにおいて、JX日鉱日石エネルギー社宅跡地の
「(仮称)小杉町二丁目開発計画」の低層部のフロアマップ
をご紹介
しました。
当時は明確にマンション用のスペースとされていない部分について、
「店舗になる可能性のあるスペース」としてお伝えしたものです。

このたびより詳細な区画の割り付けが判明し、商業施設や保育所
として利用される部分が把握
できました。

入居テナントについてはこれからの検討となりますが、大規模な
スーパー等は誘致せず、小規模な物販や飲食店を募集する予定

となっています。

■「(仮称)小杉町2丁目開発計画」全体マップ
「(仮称)小杉町2丁目開発計画」全体マップ

■「(仮称)小杉町二丁目開発計画」の低層部フロアマップ
「(仮称)小杉町二丁目開発計画」の低層部フロアマップ

今回判明したフロアマップは、前回エントリでお伝えしたものと大筋
では変わりませんが、より詳細な形状・区画の割り付けが判明して
います。

上記を参照すると、店舗が合計5区画、保育所が1区画、教育施設が
1区画
であることがわかります。

店舗についてはテナント募集の状況により、区画をさらに分ける
可能性もないとはいえません。
店舗の内容については前述の通り、大規模なスーパー等は誘致せず、
小規模な物販や飲食店を募集する予定
となっています。

さて、今回のフロアマップにより、マンション内に園庭付の保育所、
および教育施設が入る
ことがわかりました。
「教育施設」とされるものが具体的にどのようなものか、すぐに
イメージがわきませんが、これは何でしょうね。

■小杉町2丁目開発計画ペデストリアンデッキ部分イメージ
小杉町2丁目開発計画 ペデストリアンデッキ部分イメージパース

小杉町二丁目開発計画では、ツインタワーがペデストリアンデッキで
接続され、さらにホテル・ザ・エルシィ跡地の再開発ビルにもデッキ
接続される計画
です。

最終的にはJR武蔵小杉駅のペデストリアンデッキにも接続される
構想
であり、実現すれば武蔵小杉駅北口地区に回遊性が生まれる
ことになります。

商業施設の内容とあわせて、北口地区全体の動向が注目される
ところですね。

■JX日鉱日石エネルギー社宅
JX日鉱日石エネルギー社宅

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅北部地区
2010/6/2エントリ 日本医科大学用地に川崎市立小学校を新設
2011/8/27エントリ 旧新日本石油社宅跡地にコンベンション施設
整備で川崎市と事業者が合意、2016年度完成へ

2011/8/30エントリ 旧新日本石油社宅再開発は180m級タワーマン
ション2棟に、低層部商業施設がエルシィ跡地とデッキ接続へ

2011/10/18エントリ JX日鉱日石エネルギー社宅跡地の180m
ツインタワーは54階建て・1,280戸規模に

2011/10/22エントリ (仮称)小杉町2丁目開発計画のフロアマップと
イメージ図

2011/10/29エントリ 川崎市と日本医科大学の、小学校新設に
向けた協定内容

2011/12/12エントリ NEC小杉ビルを三井不動産レジデンシャルが
取得、UR都市機構のエルシィ跡地との一体再開発に参画

2011/12/23エントリ 大西学園中学・高等学校の建替え工事が竹中
工務店に決定、2015年4月供用開始へ

2012/2/24エントリ 日本医大再開発:武蔵小杉病院・新丸子校舎を
移転、跡地開発および3,000㎡の公園を整備へ

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2012年
04月26日

「中丸子まるっこ公園」にマリーゴールドの花壇が登場

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中丸子まるっこ公園の花壇の一部に、綺麗なマリーゴールドが
登場
しました。
幼児サークル「クレヨンキッズ」の皆さんが、町内会との連携に
より植えられたものです。

■中丸子まるっこ公園
中丸子まるっこ公園

中丸子まるっこ公園は、武蔵小杉再開発地区の最南端に整備
された公園です。3,000㎡と、この近辺では比較的拾い面積
有しています。
写真奥に見えるのはTHE KOSUGI TOWER、右端に見えるのは
プラウド武蔵小杉グリーンフロントです。

■中丸子まるっこ公園の花壇
中丸子まるっこ公園の花壇

マリーゴールドの花壇

マリーゴールドの花壇

中丸子まるっこ公園の花壇全体は、近頃は全体的にメンテナンスが
行き届かず、固くなった土に雑草が生えているような状態になって
しまっていました。
このたびのクレヨンキッズの皆さんの活動により、その一部が綺麗な
花壇になりました。


■「クレヨンキッズ」の掲示
「クレヨンキッズ」の掲示

■ヒッキの大冒険
http://hikki.bz/
■2012年4月24日 花壇完成
http://hikki.bz/commentdisp.cgi?file_no_c=14773

こちらのブログに、マリーゴールドを植えた際のレポートが掲載され
ています。
子どもたちが土や草花に触れる活動は、とても良いですね。

■「中丸子まるっこ公園 平成20年1月」
「中丸子まるっこ公園 平成20年1月」

中丸子まるっこ公園は、2008年1月に供用開始された公園です。
供用開始からすでに4年以上が経過しており、ある程度の手入れも
必要な時期
になりました。

■ベンチの日よけ
ベンチの日よけ

供用開始当時から変わった部分は花壇以外にもありまして、
こちらのベンチの日よけは、簡易なつくりで後付けで設置された
ものです。
この公園は夏場は日陰が少なくなりますので、直射日光をしのぐ
ために有難い存在です。

■遊具の修理
遊具の修理

遊具の修理

また、公園内に1点だけ存在する遊具(滑り台)も、一部が破損して
シートに覆われていました。
ここにはシースルーの窓がありましたが、
おそらく割れたりしてしまったのではないかと思います。

現在は、「修理中」という掲示がありました。

遊具は使っていれば、破損したり調子が悪くなったりするのは
必然です。状況によっては大変危険な場合もありますので、
やはり、定期的なチェックとメンテナンスが非常に大切ですね。

公園によっては、川崎市の予算が付いてリニューアルをしている
ケースもあるのですが、なかなかそれだけでは追いつかないのが
現実です。
中丸子まるっこ公園では、定期的に地域の方が清掃をされたりも
しているようです。

今回の花壇のように、地域活動の中で公園をよりよく、楽しく活用
していけると地域にとっても有益
ではないかと思います。

■中丸子まるっこ公園と近隣マンション
中丸子まるっこ公園と近隣マンション

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:生活情報:公園 中丸子まるっこ公園
2007/12/16エントリ 中丸子まるっこ公園 12月26日オープン
2008/1/6エントリ 中丸子まるっこ公園オープン
2010/12/22エントリ 都市再生機構が中丸子地区に公園を新設
2011/1/27エントリ (仮称)中丸子移管公園の工事着工と整備費用
2011/1/31エントリ (仮称)中丸子移管公園に健康器具2点を設置
2011/2/9エントリ (仮称)中丸子まちかど公園の健康器具
2011/2/18エントリ (仮称)中丸子移管公園の正式名称が「中丸子
まちかど公園」に

2011/3/19エントリ 「中丸子まちかど公園」が供用開始

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2012年
04月25日

東京機械製作所玉川製造所の解体工事開始

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東京機械製作所玉川製造所の建物解体工事が、いよいよ着手され
ました。

■東京機械製作所玉川製造所第一工場
東京機械製作所玉川製造所第一工場

こちらは、東京機械製作所玉川製造所のうち、北側の第一工場です。
第一工場の用地には、大型複合商業施設の「アリオ武蔵小杉」が
建設される予定
です。

■解体工事のお知らせ
解体工事のお知らせ

第一工場のフェンスには、解体工事を受注した鴻池組による告知
掲示されていました。

第一工場の古い建物にはアスベストが含まれており、解体時には
定められた基準に従って作業を進めることになります。
一週間の作業予定とあわせて、規制に基づいたアスベストの状況と
除去計画も公示
されていました。

アスベストの除去については、武蔵小杉駅南口地区東街区の
中小企業婦人会館の解体時に不備が発覚し、問題となった
ことが思い起こされます。
解体業者側にも十分認識あるかとは思いますが、間違いの無い
取扱を願いたいところです。

■第一工場の南側
第一工場の南側

ところで、この第一工場の南側を一見したとき、以前に比べて
何かがなくなっている
ように感じました。
はて、と思って近づいて見てみると、その答えがわかりました。

■樹木の伐採
樹木の伐採

樹木の伐採

そうです、第一工場の南側にあった樹木が、解体工事の着手に
伴って全て伐採
されていました。
伐採された樹木が、このとき敷地内に積み上げられていました。

■第一工場のソメイヨシノ、最後の開花(伐採前)
第一工場のソメイヨシノ、最後の開花(伐採前)

この道を通行されていた方はご記憶のことと思いますが、この場所
には、ソメイヨシノがありました。
丁度花が散るのを待って伐採したようなタイミングとなりまして、
今年の春が最後の開花となりました。

■足場の組み上げ
足場の組み上げ

現在は解体工事の準備作業といったところで、第一工場の
建物の周囲に足場が組まれつつあります。


この東京機械製作所玉川製造所は、武蔵小杉駅周辺では
NEC玉川事業場を除けば最大規模の敷地面積を有する建物で、
Googleの航空写真などを見ても非常に大きな存在感があります。

これがなくなると、また大きく風景が変貌することになりますね。

■東京機械製作所玉川製造所
東京機械製作所玉川製造所

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:東京機械製作所地区(大規模工場
跡地地区)

2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と
57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ

2010/7/23エントリ 追補:東京機械製作所跡地商業施設は2014年度
完成、2015年度に全体完成

2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と
高層マンションの詳細情報

2010/9/2エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発に係る
条例環境影響評価方法書説明会

2010/10/24エントリ 東京機械製作所が玉川製造所第二工場
用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ

2011/4/21エントリ 東京機械製作所玉川製造所第二工場の売却完了、
かずさテクノセンター竣工

2011/7/15エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発地区内の
ビルが閉鎖

2011/8/17エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発の事業計画
が公示

2011/8/19エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地再開発の
平面図と立面図

2011/8/22エントリ 東京機械製作所跡地の大型複合商業施設が
イトーヨーカドーに決定、アリオ形態の複合SCに

2011/8/24エントリ 東京機械製作所の「アリオ武蔵小杉」はシネコン
誘致断念、イトーヨーカドーは2店舗併存へ

2011/8/28エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地「アリオ武蔵
小杉」のイメージパース

2011/9/19エントリ 東京機械製作所玉川製造所の一部施設除却工事
2011/11/17エントリ 東京機械製作所が小杉御殿町の「新生寮」など
固定資産を売却

2011/12/3エントリ アリオ武蔵小杉の建設と、パークシティ武蔵
小杉の用途地域変更

2012/1/25エントリ アリオ武蔵小杉建設に伴う、パークシティ武蔵
小杉の用途地域変更に関する川崎市の見解

2012/1/28エントリ 東京機械製作所玉川製造所第一工場解体
工事が鴻池組に内定

2012/3/28エントリ アリオ武蔵小杉建設に伴うパークシティ武蔵小杉の
用途地域変更を決定/代替措置としての建築協定を締結

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2012年
04月19日

小杉町3丁目中央地区の商業施設棟が鉄骨組み上げ開始

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小杉町3丁目中央地区第一種市街地再開発事業の、商業施設の
一部鉄骨
が組み上げられてきました。

■小杉町3丁目中央地区
小杉町3丁目中央地区

小杉町3丁目中央地区は、以前は中原市民館やKJメゾン武蔵
小杉
などが建てられていた場所です。現在着工に至っている
再開発事業では、最も西側の既存既存市街地内に位置
しています。

事業領域は上記写真左手に見える「ユニオンビル」を囲んだ
ドーナツ状
になっており、そのうち北側南武線沿いおよび東側道路
沿いに商業施設棟が建設
されます。

今回鉄骨組み上げが始まったのは、そのうち東側道路沿い
(写真奥手、ユニオンビルの向こう側)の部分
です。

■小杉町3丁目中央地区の東側
小杉町3丁目中央地区の東側

こちらは、小杉町3丁目中央地区の東側道路から撮影した写真
です。ユニオンビルに隣接して、商業施設棟の躯体が立ち上がっ
ています。

■4階建ての商業施設棟
4階建ての商業施設棟

4階建ての商業施設棟

この商業施設棟は、4階建てになっています。ここには店舗や
事務所が入居する予定
です。
写真で見てみると、ユニオンビルとかなり近接して建てられている
ことがわかりますね。

■マンション販売の事前予告
マンション販売の事前予告

2012/3/3エントリで取り上げたように、ちょうど商業施設棟の
鉄骨が組まれたあたりには、小杉町3丁目中央地区のタワー
マンション販売に関する事前予告
が出ていました。

この時確認した話では、4月下旬あたりに建築確認が下り、それ
以降に事前情報のリリースがされてくる
ということでした。
小杉町3丁目地区は2015年春に施設建築物完成、2015年度中に
事業完了
となる予定です。正式な販売開始は今のところ2013年
1月が予定
されており、それにあたっての事前予告がされている
形です。
(※販売関係のスケジュールが変動するのはよくあることですの
で、あらかじめご了解ください)

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉3丁目地区
2007/10/19エントリ 小杉町3丁目中央地区計画公表!
2007/10/21エントリ 小杉町3丁目中央地区イメージパース
2007/10/24エントリ 小杉町3丁目中央地区フロア構成
2008/7/1エントリ 小杉町3丁目東地区再開発始動
2008/9/15エントリ 旧中原消防署の跡地利用と小杉3丁目中央地区
2008/10/21エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発が本組合に移行へ
2009/3/5エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発を清水建設・野村
不動産・相鉄不動産に委託

2011/6/6エントリ 小杉町3丁目中央地区の解体進捗とエコジョーズ採用
2011/6/8エントリ 小杉町3丁目中央地区の最新イメージパース
2011/6/18エントリ 小杉町3丁目中央地区:中原市民館の解体
状況

2011/11/13エントリ 小杉町3丁目中央地区の基礎工事
2012/2/2エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発の地下部分
2012/2/18エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発の道路拡幅に
より、中原区役所の駐車場を移設へ

2012/3/3エントリ 小杉町3丁目中央地区タワーマンションが2013年
1月販売、2012年4月下旬以降事前情報リリースへ

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2012年
04月18日

東急武蔵小杉駅構内のユニクロが閉店、2012年4月30日にiTSCOMスポットが閉店へ

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2012/3/25エントリでお伝えした通り、東急武蔵小杉駅構内の
ユニクロが4月15日をもって閉店
しました。

■東急武蔵小杉駅のユニクロとSガストの跡地
東急武蔵小杉駅構内のユニクロとSガスト跡地

写真右手が、このたび閉店となったユニクロの跡地です。
また、ユニクロの閉店に先立って3月30日には、写真左手の
Sガストが閉店
していました。

東急武蔵小杉駅南口改札正面の店舗がいずれも閉店状態となり、
見た目に少々さびしくなりました。

■閉店したユニクロ武蔵小杉駅南口店
閉店したユニクロ武蔵小杉駅南口店

閉店したユニクロ武蔵小杉駅南口店では、ウインドウにシートが
張られ、中では撤収作業が行われているようでした。
ユニクロの看板も、すでに撤去されています。

■4月30日に閉店予定のiTSCOMスポット武蔵小杉
4月30日に閉店予定のiTSCOMスポット武蔵小杉

4月30日に閉店予定のITSCOMスポット武蔵小杉

また、前回エントリでも情報提供いただきました通り、南口改札脇の
iTSCOMスポット武蔵小杉も、4月30日をもって閉店
となります。
店舗外側に、閉店の告知が掲示されていました。

このiTSCOMスポットが閉店すると、東急武蔵小杉南口改札前
では、ATMくらいしか残らなくなりますね。

これらの閉店は一連の再開発工事に関連した東急電鉄側の事情
起因するもののようです。
ここは西側はエクラスタワー前の広場、東側はグランドウイングタ
ワーの商業施設に隣接するエリア
であり、今後どのような導線に
なっていくのか、注目されます。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅南部地区B地区
2011/7/14エントリ 東急武蔵小杉駅ビル8月着工に伴いエキナカ
閉店相次ぐ、2013年3月完成へ

2011/7/27エントリ 東急武蔵小杉駅の「BOOKS SAGA」が閉店、
東急武蔵小杉駅ビル着工へ

2011/9/2エントリ 東急武蔵小杉駅構内に「越後つけめん維新」
オープン

2011/9/6エントリ 東急武蔵小杉駅ビルが公式リリース、ビル内に
学童保育施設および保育所を開設へ

2011/10/2エントリ 東急武蔵小杉駅構内に和菓子店「日本橋屋」
がオープンへ

2011/11/16エントリ 東急・JR武蔵小杉駅連絡通路を改修、下り
エスカレーター設置し西街区再開発ビルに接続へ

2011/12/14エントリ 東急武蔵小杉駅ビル建設予定地の重機と、
みずほ銀行ATM閉鎖

2012/1/2エントリ 東急武蔵小杉駅ビルへの階段およびエスカ
レーター設置工事を2012年1月10日着手へ

2012/1/11エントリ 東急武蔵小杉駅ビルへの階段およびエス
カレーター設置工事が開始、ホームに仮囲いが登場

2012/1/14エントリ 東急武蔵小杉駅ビルの鉄骨組み上げ開始
2011/1/21エントリ 東急武蔵小杉駅渋谷・目黒方面ホームにも
仮囲いが設置

2012/2/4エントリ 東急武蔵小杉駅ビルの2層目部分
2012/2/8エントリ 東急・JR武蔵小杉駅連絡通路の改修工事
着手により階段幅員が減少

2012/3/25エントリ 東急武蔵小杉駅構内の「Sガスト」2012年
3月30日閉店、「ユニクロ」4月15日閉店へ

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2012年
04月16日

エクラスタワー武蔵小杉低層部商業棟の外壁デザイン

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武蔵小杉駅南口地区西街区の「エクラスタワー武蔵小杉」の、
低層部商業棟の外壁
がいよいよ現れてきました。

■工事が進むエクラスタワー武蔵小杉
工事が進むエクラスタワー武蔵小杉

エクラスタワー武蔵小杉は、1階~6階が商業棟、7階~39階が
住宅棟
となっています。
2012/4/6エントリでは、この住宅棟部分が順調に伸びている
様子を取り上げました。

今回ご紹介するのは低層部の商業棟部分で、ご覧の通り最終的な
外壁の部分が取り付け
られています。

■商業棟の外壁
商業棟の外壁

カラーリングはブラウン系の薄い色中心で、落ち着いた雰囲気
ですね。
ただ、これを見る限り西側は一面の壁で、ガラス面がほとんどない
ようです。

エクラスタワー武蔵小杉の販売サイトにあるイメージパースを
見ても、ガラス面があるのは1階路面と、南側くらい
でしたので、
これは元々そういう設計ということなのでしょう。

■5階~6階部分のモザイク模様
5階~6階部分のモザイク模様

商業棟の5階~6階部分は、壁面のデザインがモザイク模様
ようになっています。ここには多少ではありますが、ウインドウが
あるのが確認できます。

エクラスタワーのイメージパースは上から見下ろしているアン
グルが主に使われていましたので、低層部商業施設の最終的な
外見がわかりづらかったのですが、こうして見ると、全体のテイ
ストがわかるようになってきました。

■東急武蔵小杉駅ビル イメージパース
東急武蔵小杉駅ビル イメージパース

そういえば、現在建設中の東急武蔵小杉駅もブラウンが基調
なっていました。エクラスタワーと駅ビルは、トーンが統一されて
いるわけですね。

落ち着いたカラーリングの商業施設が駅前に完成すると、また
駅の雰囲気も大きく変わるのではないでしょうか。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅南部地区A地区
2010/3/16エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区の工事説明会
2010/6/5エントリ 新中原図書館のパブリックコメント募集結果
2010/9/18エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区・エクラスタワー武蔵
小杉の商業施設1階にスーパーマーケットが入居

2010/12/8エントリ 新中原図書館整備:川崎市が西街区の保留床を
約33億円で取得へ

2010/12/27エントリ 川崎市議会より:西街区のパチンコ店と新中原
図書館に関する代表質問

2011/1/23エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区の権利床とテナント
2011/9/3エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区の工事進捗と、
東急武蔵小杉駅ビル新設改札との接続

2011/9/6エントリ 東急武蔵小杉駅ビルが公式リリース、ビル内に
学童保育施設および保育所を開設へ

2011/9/12エントリ 武蔵小杉駅南口地区1階のスーパーマーケットが
マルエツに決定

2011/10/25エントリ 中原図書館整備工事を西松・ジェクトJVが
9億6,600万円で落札、再開発ビル3、4階にも自動書庫を設置

2011/11/3エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区商業施設の鉄骨
組み上がり

2011/11/16エントリ 東急・JR武蔵小杉駅連絡通路を改修、下り
エスカレーター設置し西街区再開発ビルと接続へ

2011/11/25エントリ 大田区側から見る武蔵小杉再開発ビルと、
富士山

2011/11/27エントリ エクラスタワー武蔵小杉のタワーマンション
棟躯体立ち上がりと、外壁サンプル

2012/4/6エントリ エクラスタワー武蔵小杉の背が伸び盛り

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2012年
04月12日

中丸子地区の「(仮称)野口様武蔵小杉ビル」着工

hatsushimo.gif

中丸子地区に計画されている「(仮称)野口様武蔵小杉ビル」の
建設工事が着工
しています。

■(仮称)野口様武蔵小杉ビル建設工事現場
(仮称)野口様武蔵小杉ビル

(仮称)野口様武蔵小杉ビルは、三井のリパーク中丸子第2の
跡地
に建設が進められています。
従来、ここは三角形の土地を二分する形で「三井のリパーク中丸
子」「三井のリパーク中丸子第2」が運用されていました。

新駅寄りの「三井のリパーク中丸子」の用地は、先行して賃貸
マンションの「クレール武蔵小杉」が完成
し、すでに入居が始ま
っています。
今回着工したのは、残る「第2」の用地です。

■(仮称)野口様武蔵小杉ビルの工事現場
(仮称)野口様武蔵小杉ビルの工事現場

(仮称)野口様武蔵小杉ビルの工事現場では、すでに大きな
クレーン車
が入り、作業が進められています。

■(仮称)野口様武蔵小杉ビル新築工事の看板
(仮称)野口様武蔵小杉ビル新築工事の看板

■「土地活用のパートナー LOCシステム」の広告
「土地活用のパートナー LOCシステム」の広告

現地の仮囲いには、新築工事の看板と一緒に、「土地活用パート
ナー LOCシステム」
の広告が出ていました。

■大和リース 土地活用のご案内 LOCシステム
http://www.daiwalease.co.jp/ryutuu/outline/index.html

この「LOCシステム」は、大和リースのサービスです。
大和リースが土地オーナーから土地を借り上げるなどして建物を
建設し、そこにテナント等を誘致して土地活用を促進
するという
仕組みになっています。

この(仮称)野口様武蔵小杉ビルも、この「LOCシステム」により
大和リースが関与
しているものなのでしょう。

ここには共同住宅に加えて、診療所および店舗が誘致される予定
ですので、このあたりに不足しているテナントが入れば良いと思い
ます。

■クレール武蔵小杉1階の武蔵小杉デンタルクリニック
クレール武蔵小杉1階の武蔵小杉デンタルクリニック

一方、隣の「クレール武蔵小杉」では、1階テナントの「武蔵小杉
デンタルクリニック」が4月5日にオープンしています。


こちらには残されたスペースに飲食店が入居する予定ですが、
今のところ動きがありません。

この感じですとまだ決まっていないのではないか、という気が
いたしますが、今後の動向が注目されるところです。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:中丸子地区B地区 (仮称)武蔵
小杉・野口マンション

2008/10/29エントリ 中丸子地区に「三井のリパーク川崎中丸子」
オープン

2010/5/13エントリ 「三井のリパーク川崎中丸子」用地に店舗付
マンション開発

2010/10/27エントリ 「三井のリパーク中丸子」閉鎖、店舗付マン
ション着工へ

2011/2/24エントリ 三井のリパーク中丸子跡地の店舗付マンションが
着工

2011/7/19エントリ 中丸子地区・店舗付マンションの躯体工事
2011/10/24エントリ 中丸子地区の「ヤマネノシゴト」
2011/12/16エントリ 中丸子地区の「三井のリパーク中丸子第2」
用地に店舗・診療所付きマンションを建設へ

2011/12/27エントリ 中丸子地区の新マンションが「クレール
武蔵小杉」に名称決定、1階に飲食店と歯科医院がオープン予定

2012/2/16エントリ クレール武蔵小杉に「武蔵小杉デンタルクリニック」
が2012年4月5日オープン予定

2012/3/29エントリ クレール武蔵小杉1階「武蔵小杉デンタルクリ
ニック」2012年4月5日開院に向けた内覧会

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2012年
04月10日

武蔵小杉再開発地区で「トレジャーハンター」「ガーデンカフェ」を2012年5月20日(日)開催、Web申込受付開始

hatsushimo.gif

2012年5月20日(日)、中丸子地区のタワーマンションの公開
空地を利用したイベントが開催されます。
「武蔵小杉版宝探しゲーム トレジャーハンター」です。

■トレジャーハンター 案内
http://www.musashikosugi.sakura.ne.jp/blogdata/
treasure_hunter.pdf


武蔵小杉版宝探しゲーム トレジャーハンター

これは、武蔵小杉再開発地区のうち、「中丸子B地区」のマンション
(リエトコート武蔵小杉ザ・クラッシィタワー、イーストタワー、
THE KOSUGI TOWER、R-Styles武蔵小杉)が主催
するもので、
主催マンションに限らず武蔵小杉周辺の幅広い方々の参加を
歓迎
しています。

■「武蔵小杉版宝探しゲーム トレジャーハンター」の開催概要
▼開催日時:2012年5月20日(日) 13時~16時 ※雨天中止
▼開催会場:中丸子地区B地区公開空地
 ※集合場所…リエトコート武蔵小杉ヴェルデガーデン(円形緑地)
▼対象:小学校3年生から中学校3年生まで

 ※武蔵小杉周辺にお住まいのお子様であれば、どなたでも参加
  できます。再開発地区外からも、是非ご参加ください。

▼申込方法:下記のウェブページから申込みが可能です。
   http://ksgth520.blog.fc2.com/ 
※定員100名~150名を想定しており、先着順となります。
 ※お友達を誘って、最大4人のチームを組んで申込みが可能です。
 ※1~2人でのお申し込みの場合は、他の友達との合同チームを
  作りますので、1人でもOKです。
 ※上記ウェブページのほか、NPO法人小杉駅周辺エリアマネジ
  メント事務所でも申し込みが可能です。

▼参加料:1人300円
▼申込締切:2012年5月10日

▼問合わせ先:ksgth520@gmail.com

■開催当日について
▼当日受付時間:2012年5月20日(日)12:30~13:00
▼当日受付場所:リエトコート武蔵小杉 ヴェルデガーデン
 ※時間内に参加登録の上、参加料をお支払いください。
▼注意事項:
 ・動きやすい服装、靴で来てください。
 ・会場付近に駐輪場はありませんので、自転車での来場は
  できません。
 ・安全には万全を期しており、保険にも加入いたしますが、万一
  けがをされた場合の責任は負いかねますことをご了承ください。
▼イベント中止の場合の連絡事項:
 ・当日午前8時頃予定
 ・ヴェルデガーデンおよび前掲の申込ウェブページに掲示


■「トレジャーハンター」会場となる中丸子地区B地区
「トレジャーハンター」会場となる中丸子地区B地区

■「トレジャーハンター」会場となる公開空地の範囲
「トレジャーハンター」会場となる中丸子地区の公開空地範囲

■「トレジャーハンター」のゲーム概要
▼ストーリー
エド時代、
2代将軍「ヒデタタ」が、武蔵小杉に小杉御殿を築かれし
頃、将来の平和を願うゴウと子孫のためにここ
リエトという場所に
多くの財産を隠した
という。
そう、君たちはいくつもの困難を乗り越え、
ここ武蔵小杉に眠る
多くの宝をハントする為のトレジャーハンター。

君たちのミッションは、出来る限り多くの宝をハントし続けることだ。

▼ゲームの形式
<目的>
リエトコート武蔵小杉の円形緑地「ヴェルデガーデン」をベースと
して、
「秘伝の巻物」「クイズマン」から出されるヒントをもとに、
公開空地各所に隠された数々のミッションをクリア
せよ!
<勝利条件>
ミッションをクリアするごとにポイントが加算され、
90分(予定)の
ゲーム時間終了時にもっとも多くのポイントを獲得していた
チームが勝者
となります。
<禁止事項>

「走る」「はぐれる」「植え込みに入る」といった逸脱行為が悪の組織
(運営スタッフ)に発見された場合、
ポイントが没収となります。

説明用スライド】←こちらもご参照ください。

▼同時開催「ガーデンカフェ」
「トレジャーハンター」と同時開催で、
ヴェルデガーデンにおいて
「ガーデンカフェ」を開催
します。
ドリンクと「ベアベア」のケーキが提供される予定であり、「トレジャー
ハンター」に参加されるお子さんの保護者の方が、ここでくつろぐ
ことができます。

■ヴェルデガーデン(円形緑地)でのカフェ
※写真は2008年開催の「なかはらオープンカフェ」です。

なかはらオープンカフェ会場


イベント概要は、以上です。
子どもの頃、こういった宝探しゲームのようなものに夢中になった
記憶
をお持ちの方も多いのではないでしょうか?

会場となる中丸子地区B地区の公開空地は、ヴェルデガーデン
(円形緑地)だけでなく、THE KOSUGI TOWERの南側にも
起伏にとんだ庭園
があります。
これら全域にさまざまなミッションが仕掛けられ、子どたちがチーム
を組んでめぐることになるわけです。

ゲーム範囲は公開空地内に限られ、道路に出ることはありません。
安全管理のスタッフも配置されることになりますので、安心して
遊ばせることができそうです。

■ヴェルデガーデン(円形緑地)と周辺の公開空地
ヴェルデガーデン(円形緑地)と周辺の公開空地

■THE KOSUGI TOWER南側の庭園
THE KOSUGI TOWER南側の庭園

THE KOSUGI TOWER南側の庭園

また、前述の通り、大人向けのイベントとして、ヴェルデガーデンに
おいて「ガーデンカフェ」が同時開催
されます。
このイベントにより、2008年9月の「なかはらオープンカフェ」以来、
3年8か月ぶりにこの緑地がカフェとして開放
されることになります。

「トレジャーハンター」では、ミッションクリアごとに子どもたちは
ヴェルデガーデンに戻ってくる形式
になっています。
ポイントの獲得状況もヴェルデガーデンで掲示される予定ですので、
子どもたちの頑張りを見守りつつ、カフェで一息つくことができる
わけです。

       ※       ※       ※

また、「トレジャーハンター」のもうひとつの肝は、植え込みに入る
などのマナー違反をゲームの禁止事項とし、ペナルティを課して
いる点
です。
これは、主催者の皆様の意図としては、「ゲームを通じて公開空地
でのマナーを学んでもらう」
ということなのだそうです。

公開空地は各マンションの管理によって外部に開放されている
スペースであり、当然ながら利用にあたっては常識的なマナーを
守ることが必要となります。
マンションの資産価値の一部でもあり、それをイベント活用しようと
したときには、価値観の違いから異論が出るのが常
です。

この「トレジャーハンター」では、イベントそのものにマナー向上の
コンセプトを盛り込む
ことで、うまくバランスを取っているように
思います。

「ガーデンカフェ」での保護者の取り込みと、そこにゲームの主たる
導線をもってくる仕掛け、そしてマナー向上のコンセプトなど、
イベント全体として「非常によく考えられた企画」ではないか、という
のが率直な感想です。

       ※       ※       ※

繰り返しになりますが、本イベントは武蔵小杉周辺地区にお住ま
いの方であれば、どなたでも参加できます(トレジャーハンターは
年齢制限があります)。

■「コスギフェスタ2011」で開放されたクラッシィタワー
「コスギフェスタ2011」で開放されたクラッシィタワー


昨年の「コスギフェスタ2012」のハロウィンスタンプラリーにおいて
も、再開発地区外からの参加者が100名を超え、
たいへんな盛況と
なりました。
なかなか楽しそうなイベントですので、ご家族で参加してみては
いかがでしょうか。

■花咲くTHE KOSUGI TOWER公開空地
花咲くTHE KOSUGI TOWER公開空地

余談ですが、イベントが開催される5月頃は、ソメイヨシノが散った
あとにさまざまな花々が公開空地に咲いて、非常に綺麗
です。

色とりどりの花を眺めながら散策してみるのにも、いい時期ですね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:生活情報:公園 リエトコート武蔵小杉公開空地
2008/6/6エントリ リエトコート武蔵小杉の公開空地
2008/9/27エントリ なかはらオープンカフェ、リエトコートで開催
2008/9/28エントリ なかはらオープンカフェ2日目
2011/5/5エントリ 武蔵小杉再開発地区の、花咲く季節2011
2011/5/10エントリ  リエトコート武蔵小杉円形広場の芝生張り替え
2011/7/22エントリ リエトコート武蔵小杉の芝生養生中
2011/10/30 「コスギフェスタ2011」開催レポート
2011/11/6エントリ リエトコート武蔵小杉円形広場の芝生養生完了

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