武蔵小杉再開発｜武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2011年
10月17日

武蔵小杉を練り歩く子供仮装行列2011予告編：「コスギフェスタ2011」ハロウィンスタンプラリー当日ガイド

武蔵小杉再開発

恒例の秋のイベント、ハロウィンの季節が近づいて参りました。

今年は武蔵小杉再開発地区で開催される「コスギフェスタ2011」と
同日に行われるということもあり、注目度の高いイベントとなって
います。

■ハロウィンスタンプラリー・仮装コンテスト募集のご案内
（クリックでPDFファイルが開きます）

武蔵小杉ブログでも過去２回に渡り参加レポートをお届けして
きましたが、今年は前回までとやり方が異なる、ということで
事前にイベントの詳細についてお伝えしてみたいと思います。

（過去記事は下記をご覧ください）
2009/10/31エントリ　武蔵小杉を練り歩く子ども仮装行列
2010/11/1エントリ　武蔵小杉を練り歩く子ども仮装行列2010

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

まず昨年までと大きく異なるのは下記の２点です。

　・スタンプラリー形式となった。
　・事前申し込み制となった。

まず１点目のスタンプラリー形式ですが、これは既に2011/10/13
エントリでもお伝えしている通り、今年は申し込み受付を済ませると
スタンプシートの台紙がもらえます。

■スタンプシートの台紙

ハロウィンのデザインがあしらわれたかわいらしい台紙ですが、
今年は子ども達はこれを持って各地点を回り、スタンプを押して
もらいながらお菓子をもらう形式です。

昨年まではまず事務局で受付を行って、さらにグループに分かれての
行動でした。しかし今年はスタンプラリー形式に変わったことにより
既に申し込みを済ませた参加者は、当日時間になったら一度事務局に
集合する必要はなく、任意のスタート地点から、好きな順番でまわり
始めることができます。

■スタンプラリーのマップ（クリックでPDFファイルが開きます）

確かに申し込み時にもらった地図を見ると、お菓子の配布地点のみが
記されているだけで、昨年のようなルート矢印はありません。
これは、ある意味で本場のハロウィンの形式に近くなったような
イメージがあります。

ただし昨年のようにグループでの誘導スタッフはなく、ところどころに
交通整理係が配置されているのみのようなので、特に小さなお子さんが
参加される保護者の方は安全には十分に気をつけていただきたいと
思います。

なお、初めて参加される方や、ちょっとやり方がよく分からない方、
あるいは、親子で参加するのだけど友達がいなくて少し心細い、
といった方については前述のNPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント
の事務局に当日お越しいただければ、スタッフの方から、スタンプ
ラリーの詳しい説明やちょっとしたグルーピングのお手伝いなども
行ってもらえるとのことです。

次に２番目の事前申し込み制になった点ですが、これも既にお伝え
している通り、今年は事前にNPO事務局まで出向いて参加費を支払い
申し込みを行う必要があります。

電話やメールのみでの申し込みは受け付けていないとのことなので、
ご注意ください。

上記２点の変更は昨年までの反省点から新たな取り組みとして
取り入れられたものでした。

昨年の記事でもいくつかのコメントを頂いていましたが、昨年までは
事前申し込みではあったものの、当日受付・支払いでした。また
集合してグループでまとまっての出発であったため、スタートまで
かなり時間を要した、といった声も聞かれていました。

この点については、スタンプシートで事前申し込み制にすることに
より、参加者は時間の制約からは解放されます。またこれは事務局
スタッフ側にとっても受付作業（事前）や引率要員の軽減といった
効果もあることでしょう。

■集合スタートとなった2010年のハロウィンイベント

さて一方でイベント参加者にとっては、地図は渡されたものの
どうやるの？本当に全部回れるのだろうか？といった不安が
少なからずあるのではないかと思います。

これは一種のオリエンテーリングのようなものですが、今年は広く
告知をしていることもあって再開発地域以外からの参加者も多く
見受けられるようです。いえ、たとえ再開発地区の住民であっても
そもそも厳密に全てのマンションの名前と配置を知っているか？
と言われるとどうでしょうか？（これを探索しながらみんなで
楽しむのも一つの醍醐味なのかも知れませんが。）

そこで今回はみなさんより一足先に、配布ポイントを回って
みましたので、ご紹介したいと思います。

■スタンプラリーマップ（番号付き・PDF）
※地図中の番号が、以下の記事中の番号に対応しています。
※配布場所は現時点での予定であり、変更になる場合があります。

なお当日は各ポイントにNPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントの
名前が入った水色の旗が設置されるとのことです。この旗を目標に
探して回るとわかりやすいかもしれません。

■目印の旗

①NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント事務局

このイベントの主催者の事務所です。
白いツインタワーマンション、クラッシィタワーとイーストタワー（リエト
コート）の間の平屋の建物「リエトプラザ」にあります。

今年はここに集合する必要はありませんが、前述のとおり案内用の
受付は設置されるそうです。
（ここではお菓子は配布していません）

②クラッシィタワー

再開発地区の西側綱島街道に面した白いタワーマンションです。
正面入り口のロータリー付近でお菓子を配るとのことです。

③ザ・コスギタワー

再開発地区の南側に位置するレンガ色のタワーマンションです。
公開空地の南側の広場でお菓子配布場所を設置するとのことです。

④シティハウス

少し離れていますが、野村ビルに隣接し新駅ロータリー南側の白い
マンションです。１階にデイリーヤマザキがあるのが目印です。
お菓子の配布場所はデイリーヤマザキと野村ビルの間の路地を
少し入ったところに正面玄関がありそこで配るとのことです。

⑤セントラルスポーツ

協賛店のセントラルスポーツです。建物の屋上にスポーツクラブ
ならではの緑色のネットが見えるのでそれを目印にしてください。
JR武蔵小杉駅横須賀線口の駅前ロータリーに面して正面入り口が
あり、その入り口横で配るとのことです。

⑥デリド

協賛店のデリドです。JR武蔵小杉駅横須賀線口の駅前ロータリーに
面したマンション、レジデンス・ザ・武蔵小杉の１階にあります。
向かって左側の道路に近いほうに配布場所が設置される模様です。

⑦レジデンス・ザ・武蔵小杉

前述のデリドの上、JR武蔵小杉駅横須賀線口に面したマンション
です。今年は駅前ロータリーに面した改札側のエントランス（写真
中央の奥）にて配るそうです。

⑧パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー

隣にスーパーのフーディアムがあるマンションです。正面玄関は
地図の通り綱島街道に近い側にあり、その横で配るそうです。

⑨パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー

１階に中原市民館、ファミリーマートがある一番背の高いマンション
です。
綱島街道側に正面玄関がありますが、その前に「ふれあいの丘」
という公開空地があり、その中央付近に小さな建物があります。
そこで配るそうです。

⑩ファミリーマート

協賛店のファミリーマートです。昨年まではam/pmでしたが今年は
模様替えしての参加になります。
前述のミッドスカイタワーの１階でフーディアム側に面したほうに
あります。

⑪メインステージ／本部

ゴールとなる本部は中原市民館入り口付近に設置されるテントに
なる予定とのことです。
なお、ここにはメインステージが設置され、スタンプラリーの終了後
には引き続き仮装コンテストに出てもらうように、当日整理券を
配布しているとのことです。

※2011年10月23日追記
ハロウィンスタンプラリーの申込が大盛況につき、仕様が変更に
なりました。
ゴールは本部に限定せず、途中でも本部でのスタンプ及びお菓子が
もらえることとなっています。

さて、以上でお菓子の配布場所のご紹介は終わりですが、地図と
写真のイメージだけでお分かりいただけたでしょうか？＾＾；

実際には見てみないことにはわからないかと思いますので、当日
までにもしご近所を通られる際には、上記の写真を思い出してみて
ください。

また、Googleマップも作成しておきましたので、スマートフォンなどで
ご活用ください。
※Googleマップではクラッシィタワーがウエストタワーと表記されて
います。

■「コスギフェスタ2011」ハロウィンスタンプラリーGoogleマップ

より大きな地図でハロウィンスタンプラリーマップを表示

もともとこのイベントは、NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントに
所属する会員マンションを一つの「家」とみたて、子ども達が思い
おもいの仮装をしてそれぞれの「家」を回りながら、お菓子を集めて
いくというものでした。

■仮装した子どもたち

これを機会にご近所さんとの交流が深まるとよいですね。
あとは当日の天候がよいことをお祈りしましょう。

※雨天の場合、前日の29日（土）18時に中止か決行かの判断を
します。中止の場合は事務局の玄関・マンション掲示板の張り紙、
NPO法人のウェブサイトでお知らせします。
（武蔵小杉ライフおよび公式Twitterでも29日中にお知らせします）
※中止の場合は、お菓子を配布します。スタンプカードをご持参の
うえ、11月12日（土）までに事務局までお越しください。

【関連リンク】
NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント　公式ウェブサイト
2009/10/31エントリ　武蔵小杉を練り歩く子ども仮装行列
2010/9/26エントリ　THE　KOSUGI　TOWERで「コスタまつり
2010秋」開催
2010/11/1エントリ　武蔵小杉を練り歩く子ども仮装行列2010
2011/9/11エントリ　「コスギフェスタ2011」パークシティ武蔵小杉
前で2011年10月30日（日）開催
2011/10/7エントリ　「コスギフェスタ2011」イベント詳細決定、
11日よりハロウィンスタンプラリー申込開始
2011/10/8エントリ　武蔵小杉の「ひと」（７）：「コスギフェスタ
2011実行ワーキング・グループ」座長・山中佳彦さん（前編）
2011/10/8エントリ　武蔵小杉の「ひと」（７）：「コスギフェスタ
2011実行ワーキング・グループ」座長・山中佳彦さん（後編）
2011/10/13エントリ　「コスギフェスタ2011」ハロウィンスタンプ
ラリーの申込ガイド
2011/10/16エントリ　「第33回なかはら“ゆめ”区民祭」参加レポート：
「コスギフェスタ2011」広報活動実施

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2011年
10月13日

「コスギフェスタ2011」ハロウィンスタンプラリーの申込ガイド

武蔵小杉再開発

2011年10月11日より、「コスギフェスタ2011」のハロウィンスタンプ
ラリーの事前申込がスタートしました。登録状況は大変盛況で、
すでに昨年の参加者数（子ども260名）を超えているようです。

ハロウィンスタンプラリーの登録方法等について一部お問い合わせ
をいただいたこともあり、今回あらためて申し込みの流れをご説明
しておきたいと思います。

■受付場所：NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント事務所
受付場所：NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント事務所（リエトプラザ）

■受付場所のマップ

まず受付場所は、こちらのNPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントの
事務所です。綱島街道沿いのツインタワーマンション「リエトコート
武蔵小杉」の公開空地内にあります。

受付期間は11日（火）から28日（金）まで、時間は月～土曜日の
10:00～17:00で、平日のほか土曜日もオープンしています。

■NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント　公式ウェブサイト
http://musashikosugi.or.jp/

■受付テーブル

事務所内に入ると、手前に受付のテーブルが設置されています。
このとき、事務所の方が必ずしもテーブルにはいないと思いますの
で、その場合は奥にいる方を呼んでください。

■申込用紙

受付テーブルでは、まず申込用紙を記入します。ここには以下の
内容を記載します。

○申し込み日・・・申し込み当日の日付を記入
○お名前・・・お子さんの名前を記入（複数の場合は併記）
○参加人数・・・大人・子どもの参加人数と子どもの年齢を記入
○マンション名、部屋番号・・・※後記参照
○ご連絡先・・・電話番号やメールアドレスなど

上記のうち、※「マンション名、部屋番号」は、再開発地区のマン
ションを主に想定したフォーマットになっているものです。
再開発地区以外からの参加の場合は、必ずしもお住まいがマン
ションとは限りませんので、住所等を記入することになります。
（窓口の方にご確認ください）

「あら、ひょっとして再開発地区外から申し込みにきちゃダメだった？」
などということは決してありませんので、ご安心ください。先日の座長
インタビューにもあったように、幅広い方の参加を大歓迎しております。

申込用紙が書けましたら、参加料の500円を添えて窓口の方にお渡し
ください。子ども1人あたり500円ですので、2人参加ですと1,000円と
なります。
これで、申込みは完了です。

なお、昨年までは電話やメールでの申込みも受け付けていましたが、
今回は必ず事務所での受付が必要となりますので、ご注意ください。

■ハロウィンスタンプラリーセット

■スタンプラリーの台紙

申込が完了しましたら、こちらのハロウィンスタンプラリーセットの
袋がもらえます。この中には、スタンプラリーの台紙が入っています。
この台紙が当日必要になりますので、なくしたりせずに大切にお持ち
ください。

また、袋の中にはスタンプラリー当日の注意事項や、スタンプと
お菓子が貰えるスポットの地図が同封されています。当日の楽しみ
方につきましては、また別途ご紹介したいと思います。

■昨年のハロウィンイベント

なお、ハロウィンスタンプラリーには厳密な定員は設けられておらず、
なるべくお申込みは受け付けられるようにしたいとのことです。
ただ、あまり極端に多くなるようですと物量の限界もありますので、
先着順とさせていただく可能性もあり、その点あらかじめご承知
ください。

再開発地区のハロウィンイベントは今年で4回目を迎え、例年参加
者数が増大してきています。今年は前述の通り過去最速のペースで
申込みが来ていますが、果たしてどこまで伸びるでしょうか。

私自身もすでに個人としての申込みを済ませていまして、当日を
楽しみにしているところです。
申し込みは28日（金）までとなっていますので、どうぞお早めに
申し込みくださいませ。

「コスギフェスタ2011」については、明日14日に新聞折込のタウン
ニュース中原区版でもトップニュースとして紹介される予定です。

※2011/10/14追記
タウンニュースの記事がアップされました。
http://www.townnews.co.jp/0204/2011/10/14/121176.html

■エリアマネジメント事務所にあったかぶりもの

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2011年
10月07日

「コスギフェスタ2011」イベント詳細決定、11日よりハロウィンスタンプラリー申込開始

武蔵小杉再開発

10月30日（日）、武蔵小杉再開発地区で「コスギフェスタ2011」が
開催されます。イベントの概要については2011/9/11エントリで取り
上げましたが、このたび詳細が確定いたしました。

■「コスギフェスタ2011」概要
日時：2011年10月30日（日）10:00～16:00（雨天決行、荒天中止）
会場：武蔵小杉再開発地区　中原市民館前（メイン会場）など
主催：NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント　KOSUGI　FESTA
　　　2011実行ワーキング・グループ

■メインステージ周辺マップ

■「コスギフェスタ2011」プログラム
＜メインステージ＞
11:00　法政大学第二高等学校吹奏楽部
　　　　　（長い歴史と伝統の地元が誇るブラスバンド）
　　　　　http://www7a.biglobe.ne.jp/~hosei2-band/
11:30　かわさき舞祭
　　　　　（川崎ゆかりの曲で汗を飛ばして舞い踊るダンス）
　　　　　http://www.areafare.com/
12:00　Juggling　Artist　MORITA
　　　　　（大道芸の王様ジャグリング）
　　　　　http://www.hmc.jp/morita.html
12:45　仮装コンテスト
　　　　　※詳細は後述。参加型イベントです
13:30　川崎キッズチアリーディングクラブBAMBIES
　　　　　（全国優勝8回　今年も日本一になったキッズチア）
　　　　　http://kkcbambies.web.fc2.com/index.html
13:45　県立住吉高校チアリーディング部LANCERS
　　　　　（全国で5位の実力、公立高校では全国1位）
　　　　　http://www.sumiyoshi-h.pen-kanagawa.ed.jp/06chia.html
14:00　かわさき舞祭
　　　　　（川崎ゆかりの曲で汗を飛ばして舞い踊るダンス）
　　　　　http://www.areafare.com/
14:30　Fiesteria　de　KOSUGI
　　　　　（プロ集団によるジャズ＆ラテンバンド）
15:10　Tokyo　Galaxy　Jazz　Orchestra
　　　　　（マンション住民が所属するジャカルタ生まれのビッグバンド）
　　　　　http://www.facebook.com/tokyogalaxyjazz
※チアリーディングは撮影禁止となっています。

■模擬店内容
中原産ベジカレー、パンプキンドーナツ、焼き鳥、焼きそば、自家製
手作りパン、金魚すくい、綿菓子、法政通り商店街商品券配布、
玉こんにゃく、煮込み、焼きとうもろこし、フランクフルト、フライドポテト、
かき氷、五目寿司、水ヨーヨー（ステーションフォレストタワーの子ども
たち運営）、インドカレー、ワイン販売（ミッドスカイタワーの魔女たちが
贈る）、ビール販売

■ハロウィーンスタンプラリー
10:00～12:00　再開発地区の各マンションをスタンプラリー形式で
めぐります。ハロウィンの仮装をしてお菓子をもらいましょう！
（参加方法）
○事前申込制（参加費500円）
○申込期間：2011年10月11日（火）～28日（金）まで
○参加費を添えて下記窓口までお越しください。参加証のスタンプ
　シートをお渡しします。
○申込み先：
　NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント　佐藤
　（リエトコート武蔵小杉公開空地内　リエトプラザ）
　Tel:044-433-9180（月～土　10:00～17:00）　　　　　　
　Mail:info@musashikosugi.or.jp
　アクセスマップ：http://musashikosugi.or.jp/sub-e5.html

■昨年のハロウィンイベント

■仮装コンテスト開催
12:45～13:30　メインステージで開催します。
大人の部　※当日申込制　先着10名ほど　参加無料
子供の部　※当日申込制　先着40名ほど　参加無料（子供のみ参加賞あり）
（参加方法）
11:00～12:30　本部席にて整理券を配布します。
※パフォーマンス賞ほか、各賞あり
・大人はパフォーマンス持ち時間1分、子どもはとびきりのポーズを
決めてください！希望により音楽データ等の持ち込みも可（CDのみ）

■サッカーアトラクション　キックターゲット
サッカーアトラクション「キックターゲット」に挑戦しよう！
ふろん太くんも登場します。
○10:00～12:00　THE　KOSUGI　TOWER西側エリアで開催
○14:00～16:00　メイン会場前で開催
○1回／2シュート100円
○自分が決めた的に2回ボールを入れることができたら商品ゲット！

■川崎フロンターレのキックターゲット

■防災体験プログラム
防災体験プログラムに参加して、そのポイントで会場のおもちゃ
（リサイクル品）と交換ができます。楽しみながら「消化」「救出」
などを学ぶ防災訓練です。
○10:00～12:00　THE　KOSUGI　TOWER南側エリアで開催

　　　　　　　※　　　　　　　※　　　　　　　※

当日のイベント内容は以上です。このほかにも、コスギフェスタで
撮影した写真のコンテストなども後日開催されますので、こちらは
別途お伝えしたいと思います。

ご覧の通り非常に盛りだくさんのイベントとなっていまして、今回が
初開催ながらいろいろと楽しめる内容になっています。
本イベントは上記のすべてが「どなたでもご参加いただける」オー
プンなものとなっていますので、どうぞお気軽にお立ち寄りください。

■メイン会場となるパークシティ武蔵小杉前の道路

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2011年
10月03日

武蔵小杉駅南口地区東街区に暫定喫煙所設置

武蔵小杉再開発

先日、武蔵小杉駅南口地区東街区の区域内に、暫定の喫煙所が
設置されました。
この喫煙所の設置は以前より周辺地域から要望が上がっていまして、
東街区の地下駐輪場工事説明会において言及されていたものです。
（2011/7/28エントリ参照）

■武蔵小杉駅南口地区東街区の暫定喫煙所（外観）

暫定喫煙所は、東街区の北側、東京機械製作の社宅の南側に
設置されています。写真奥に見えるのが東急武蔵小杉駅とエクラス
タワー武蔵小杉ですね。
ここに工事用の囲いがありまして、あまり目立たない張り紙が掲示
されています。

■喫煙所の掲示

喫煙所入口付近には、このような掲示があります。

①この喫煙所は周辺地域からの喫煙マナーに対する要望に基づ
いて環境改善のために設置されたこと
②再開発組合の協力によって設けられた暫定的なものであること
③マナーの問題や工事の都合により廃止される可能性があること

上記の3点が、川崎市まちづくり局の名前で書かれています。
先般の工事説明会でも言及されていたように、この喫煙所は再開発
組合の提供により、川崎市の管理下で設置されているものです。

■喫煙所の内部

喫煙所の内部はご覧のように三角形になっていて、奥に灰皿が
置かれています。
限られた用地をやりくりして作った感じですね。

この周辺では、パークシティ武蔵小杉周辺の公開空地などでの
ポイ捨てが問題となっていました。当初はミッドスカイタワーのam/
pm（現ファミリーマート）に存在した喫煙所がなくなり、完全禁煙に
なってからも、なかなかポイ捨てはなくならない状態が続いていま
した。
その後中原市民館裏手に喫煙所が設置されましたが、こちらは
基本的には施設利用者のためのものでしたし、導線としても裏手
にあることから、あまり多くの利用者は見受けられませんでした。

今回の喫煙所は駅利用者の導線上近くにありますし、徐々に存在
が認知されてくれば、活用されるようになるのではないでしょうか。

あくまで暫定的なものではありますけれども、これで多少なりとも
現状が改善されると良いと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区C地区
2011/5/24エントリ　武蔵小杉駅南口地区東街区の工事説明会
2011/6/17エントリ　東急武蔵小杉駅前に響く、カエルの鳴き声
2011/6/23エントリ　武蔵小杉駅南口地区東街区の駐輪場が
2011年8月19日に再移転
2011/7/28エントリ　武蔵小杉駅南口地区東街区公共地下駐輪場の
工事説明会
2011/8/2エントリ　武蔵小杉駅南口地区東が行くの駐輪場が再移転、
地下公共駐輪場着工
2011/8/10エントリ　武蔵小杉駅南口地区東街区「パークシティ武蔵
小杉　ザ・グランドウイングタワー」発表

2010/8/4エントリ　am/pm武蔵小杉駅前店の灰皿撤去と駐輪問題
2010/12/31エントリ　武蔵小杉駅の指定喫煙場所が移動
2011/4/23エントリ　中原郵便局の武蔵小杉駅周辺の清掃活動
2011/5/13エントリ　パークシティ武蔵小杉のam/pm前の禁煙化と中原
市民館裏手の喫煙所設置
2011/7/8エントリ　JR武蔵小杉駅北口の路上喫煙・ポイ捨て防止
キャンペーンと、過料徴収への動き

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2011年
10月01日

川崎市が旧中原消防署跡地をJR東日本に売却、新駅連絡通路跨線橋バリアフリー化のための隣接ビル代替地活用へ

武蔵小杉再開発

川崎市が旧中原消防署跡地の一部をJR東日本に売却したことが
わかりました。この用地はJR武蔵小杉駅の横須賀線連絡通路の
跨線橋に隣接したビルの代替地として活用され、当該ビルが立ち
退くことになります。

これにより、現状未整備であった連絡通路へのエスカレーター・
エレベーター設置が実現することになります。

■JR東日本に一部が売却された旧中原消防署跡地

旧中原消防署跡地は、府中街道に面し、裏手には二ヶ領用水が
控える細長い土地です。
元々府中街道の拡幅が予定されているため、さらに細長い土地に
なるわけですが、今回売却されたのは府中街道拡幅用地以外の
部分です。

この土地が一旦JR東日本に売却されたのち、横須賀線武蔵小杉
駅連絡通路への跨線橋に隣接したビルの代替地として提供される
ことになります。

■連絡通路跨線橋に隣接した森山ビル

■連絡通路の跨線橋と森山ビル

こちらが連絡通路跨線橋に隣接した「森山ビル」です。
このビルと連絡通路のエスカレーター・エレベーター設置工事の
関連については、これまでにも2009/11/18エントリ、2010/4/17
エントリでお伝えしてきたところです。

■横須賀線武蔵小杉駅連絡通路の図面

跨線橋の計画図では、両側にエスカレーター・エレベーターが設置
される計画となっていましたが、北側（川崎方面ホーム側）では
建設用地が現在の森山ビルにあたっています。

森山ビルを解体しない限りは用地が確保できないため、跨線橋の
北側はエスカレーター・エレベーターもなく、南側に比べて狭い
状態での新駅開業となりました。
南側にはエスカレーターはありますが、エレベーターについては、
片側のみ作っても意味をなさないために、南側も設置されていない
状況です。

■建設中の跨線橋と森山ビル
上りホームの連絡通路と跨線橋

この森山ビルについては、2009年8月27日に川崎市建設局が
「小杉駅周辺交通機能整備建物等調査」という題目で解体調査を
株式会社建匠コンサルタントに発注するなど、解体時の補償等に
ついて検討が進められてきました。（2009/11/18エントリ参照）

私有のビルですので当然代替地の手当てなど補償が必要となり、
今回旧中原消防署跡地に白戸の矢が立ったわけです。
この跨線橋のバリアフリー化はJR東日本だけでなく川崎市も
関与して進められている事業ですので、川崎市の裁量で動かせる
市有地が選定されたのでしょう。

これにより、森山ビルは旧中原消防署跡地に移転し、跨線橋
へのエスカレーター・エレベーターの設置工事が今後進められて
いくことになります。
公共施設のバリアフリー化という観点で、これは非常に喜ばしい
ことですね。

■拡幅・立ち退きが予定される府中街道西側

ただ、一方で府中街道では前述の通り拡幅が予定されており、
こちらも多くの代替地が必要となります。

府中街道拡幅の代替地としても、旧中原消防署跡地の市有地は
地元の皆様にとっては非常に有望な土地と目されていたため、
今回のJR東日本への売却は大きな落胆を呼んでいるようです。

2010/6/4エントリで取り上げたように、この区域では府中街道拡幅
にあわせて、二ヶ領用水との一体的な整備を推進するとの機運が
地元から高まっており、川崎市まちづくり局としても賛同するとの
発言がありました。
当然このような一体的整備を推進するにあたっても、旧中原消防署
の用地は貴重な存在となったでしょう。

■府中街道拡幅・小杉工区と二ヶ領用水周辺整備（イメージ）

このような経緯もあった中、川崎市から地元への説明は行われず、
寝耳に水の売却となったことも感情的な齟齬を生じているものと
思います。

限られた用地に対して取り組むべき課題が多数あり、すべてを
充足させることは非常に困難なことですけれども、行政としては
ひとつひとつ丁寧な説明をしていくことが求められますね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅東部地区：横須賀線武蔵小杉駅
武蔵小杉ライフ：再開発情報：その他関連情報　府中街道
2008/10/1エントリ　横須賀線武蔵小杉駅の連絡通路着工と工事図面
2009/11/18エントリ　横須賀線武蔵小杉駅連絡通路と隣接ビル
2010/4/17エントリ　横須賀線武蔵小杉駅連絡通路のバリアフリー化
計画
2010/6/14エントリ　東京機械製作所跡地再開発始動と、府中街道と
二ヶ領用水の一体整備案

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2011年
09月28日

横須賀線武蔵小杉駅の「築堤崩壊」

武蔵小杉再開発

横須賀線武蔵小杉駅のホームから、線路のそばに1本のポールが
立っているのが見えました。ポールには上部に札が付けられていて、
そこには「築堤崩壊」と書かれていました。

■横須賀線武蔵小杉駅ホームから見えるポール

ポールは、横須賀線武蔵小杉駅ホームの南寄りにあります。
写真奥にはレジデンス・ザ・武蔵小杉の南棟が見えますので、横須
賀線口のトンネルの上くらいではないでしょうか。

■ポールの先端

■「築堤崩壊」

先端部を拡大すると、最上部には何かライトが点灯しそうな部分が
あり、その下に「築堤崩壊」という文字が見えます。
なかなかに穏やかな文字ではないのですが、これは一体何で
しょうか。

築堤というと、多摩川の堤防が頭に浮かびます。ただ、「決壊」では
なく「崩壊」というと、河川の堤防ではなく横須賀線や新幹線の築堤の
ことを指しているような気もしますね。
いずれを指しているのか正確なところはわかりませんが、築堤が
崩壊した際に、これが点灯して警告を発するということではないか？
と推測いたしました。

■川崎市　多摩川・鶴見川洪水避難地図
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazard/index.htm

この周辺の水害に関しては、川崎市のウェブサイトに多摩川・鶴見川
洪水避難地図（ハザードマップ）が作成されています。
これは各流域に200年に一度の大雨が降った場合の浸水予測結果と
避難場所を示したものとなっています。

河川にせよ鉄道線路にせよ、それが崩壊するのはテロ行為以外では、
大規模な水害による場合が考えられますので、鉄道事業会社としても
当然対策は想定していることと思います。

※2011年9月29日追記
本日確認したところ、「築堤崩壊」の発光機はなくなっていました。
本エントリは2010年11月4日に執筆したものであり、少々寝かし
すぎたようです。

■横須賀線武蔵小杉駅ホーム

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2011年
09月19日

東京機械製作所玉川製造所の一部施設除却工事

武蔵小杉再開発

東京機械製作所玉川製造所第二工場で、一部施設の除却工事が
行われていました。

■東京機械製作所玉川製造所とクレーン

こちらは、東京機械製作所玉川製造所の南端で、第二工場が
ガソリンスタンドと隣接している部分です。ここの綱島街道拡幅
用地に、大きなクレーンが配備されていました。

■工場裏手の設備

敷地内を見てみると、何か工場裏手の設備を吊り上げようとして
いるようです。

■クレーンでの吊り上げ

やがて、クレーンによって工場設備が吊り上げられました。
高々と吊られて工場の壁を越えた設備は、やがて綱島街道の
拡幅用地に着地しました。

■綱島街道拡幅用地に並んだ除却設備

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2011年
09月17日

NEC玉川事業場の7・8号館解体完了

武蔵小杉再開発

2011/6/3エントリで取り上げたNEC玉川事業場の7・8号館の解体が
完了し、更地の状態になりました。

■NEC玉川事業場7・8号館の跡地

現地では、ご覧の通り仮囲いも撤去され、地上からでも跡地がよく
見えるようになっています。
撮影地点の背面にはNEC玉川ルネッサンスシティがあり、写真
右手奥には新幹線・横須賀線の線路が通っています。

■奥に見えるナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリーコート

奥に見える高い建物は、ナイスシティアリーナ武蔵小杉エアリー
コートです。
完成予定は2011年11月下旬となっているようで、そろそろ工事も
大詰めですね。

■敷地中央の道路

解体された敷地には、まっすぐな道路が南北に走っています。
奥右手にはNECレッドロケッツ玉川アリーナがあります。
突き当たりの公道を右折すると、御幸踏切で横須賀線の線路を
横断することになります。

■7・8号館跡地前の並木とソリューションセンター

この7・8号館跡地沿いには、ご覧のような並木が残されています。
写真奥に見えるのがNEC玉川ソリューションセンターです。

■7・8号館跡地周辺マップ

この周辺をマップで見てみると、上記のようになります。
先行して旧建物が解体された用地にはNEC玉川ルネサンスシティ、
NEC玉川ソリューションセンターが建てられています。

さらには2010年3月には横須賀線武蔵小杉駅が開業しており、
NECグループの拠点としては利便性も高まっているところですね。

7・8号館は1937年に建てられたものがそのまま残っていたのだ
そうですが、それから74年が経過し、周辺の環境も大きく変わっ
ています。
駅前の大規模用地として、このまま遊休地とすることは経営効率
も良くないですから、いずれ何らか活用されるのではないか、と
想像するところです。

■大規模再開発が行われる富士通川崎工場

折しも、2011/9/16エントリで取り上げたように、富士通が武蔵中原の
川崎工場において大規模な再開発事業を行うことが明らかになって
います。
この富士通の事業では、本館と一部の建物を除く一連の既存建築
物を解体する計画となっており、川崎工場は一大転換点を迎える
ことになります。

中原区を代表するNEC、富士通の両拠点はいずれも70年以上の
歴史を有しており、時期的にも設備更新の時期にきているので
しょうね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅東部地区　D地区
2009/10/8エントリ　NEC玉川ソリューションセンター建設中
NECレッドロケッツ
2010/1/2エントリ　NEC玉川ルネッサンスシティの玉川稲荷神社
2010/6/27エントリ　NEC玉川ソリューションセンター竣工
2010/10/25エントリ　横須賀線武蔵小杉駅改札口外にNEC玉川
事業場専用出入口設置
2010/11/11エントリ　横須賀線武蔵小杉駅改札前のNEC玉川
事業場専用出入口供用開始
2011/6/3エントリ　NEC玉川事業場の7・8号館解体工事

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2011年
09月15日

横須賀線武蔵小杉駅ロータリーからの市民ミュージアム行き東急バス

武蔵小杉再開発

2011年9月1日より、横須賀線武蔵小杉駅より市民ミュージアム行き
のバスが運行されています。
2011/8/23エントリでも取り上げましたが、この路線は東急バスに
よって「杉05系統」として新設されたもので、9時台から16時台、毎時
1本を基本として運行されています。

■横須賀線武蔵小杉駅ロータリー2番乗り場の東急バス

この新設路線は、やはりロータリーの2番乗り場に発着することと
なりました。
2番乗り場は新駅開業当初から1年にわたって空席でしたが、2011年
3月16日より羽田空港リムジンバスが発着しています。
今回の東急バスの路線新設により、2番乗り場はリムジンバスと
「杉05系統」の共用になります。

■バスの行先表示

東急バスの前・後・側面には、それぞれ行先表示があります。
ごく当たり前の表示ですが、「横須賀線小杉駅」「東横線小杉駅」
「市民ミュージアム」が結ばれているのは新鮮に感じます。

■新駅前交差点を曲がる東急バス

■綱島街道を走る東急バス

新駅から府中街道までの経路は2011/8/23エントリで想像した通り
で、ロータリーから中原消防署前の交差点まで一旦北上して綱島
街道に入り、市ノ坪交差点で府中街道に入るコースになっています。

綱島街道のこの区域を東急バスが走る姿も、なかなか新鮮です。

今のところまだ利用率が高いとはいえないようですし、1時間に1本
時間帯も限られた現行ダイヤは使いやすいとはいえません。
ただ折角の新路線ですし、今後徐々に知名度がアップしていけば
いいですね。

■「杉05系統」の経路

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2011年
09月12日

武蔵小杉駅南口地区西街区1階のスーパーマーケットがマルエツに決定

武蔵小杉再開発

武蔵小杉駅南口地区西街区のエクラスタワー武蔵小杉1階に入店
予定のスーパーマーケットが、マルエツになることが公表されました。
エクラスタワー武蔵小杉の販売サイトにおいて情報がアップデート
されたものです。

■エクラスタワー武蔵小杉物件サイト
http://www.kosugi-01.com/saikaihatsu.html

上記ページを参照すると、2011/9/6エントリで取り上げた東急武蔵
小杉駅ビルのリリース内容がアップデートされている中、大型スー
パーマーケット「マルエツ」が出店予定であることが記載されてい
ます。

■建設中のエクラスタワー武蔵小杉

今回のマルエツ出店については以前から十分想定されたもので、
本ブログでは2011/1/23エントリで一連の状況をまとめてお伝え
しておりました。

詳細は当該エントリをご参照いただきたいと思いますが、西街区
では旧こすぎFROM跡地がマルエツ開発の所有となっており、
再開発による権利変換に伴って、同社が権利床を保有している
状態です。
マルエツ開発は、その権利床を活用して順当にマルエツを出店
させることになったわけです。

■既存のマルエツ小杉店

現在、西街区に隣接して、既存のマルエツ小杉店が営業を行って
いますが、こちらは2011/7/26エントリでお伝えしているように、
小杉町3丁目東地区再開発の区域内となっています。

小杉町3丁目東地区再開発では商業施設・公共公益施設および
タワーマンションの建設が計画されており、現在のマルエツ小杉店
が入るUR都市機構のアパートは取り壊される見込みです。

こちらのマルエツ小杉店は、こすぎFROMと異なり、マルエツは
単なるテナントで土地の所有者ではありませんから、再開発に
再開発に伴って退去することになります。

小杉町3丁目東地区の再開発が着手されるまでにはまだ年数が
かかりますし、最終的に既存のマルエツがどうなるかは現段階で
何も公表されていません。
ただ、上記のような全体の再開発の動きと権利床の状況からする
と、既存のマルエツが移転する形ではないか、との推測はできま
すね。

なお、西街区のスーパーマーケットについては、「散歩の達人」の
2007年7月号において「大型高級スーパー」が出店予定であること
が紹介されていました。
これは西街区の事業主代表である再開発組合の理事長が取材に
対してコメントされていたもので、2007/6/23エントリでも取り上げて
いました。

そこから4年以上が経過していますので、その中で想定される事業
計画等も変わってきた（商業施設のフロア数なども変わりました）
ものと思います。

　　　　　　　※　　　　　　　※　　　　　　　※

ところで、4年前から「大型」というキャッチフレーズだけは変わって
いないわけですが、どの程度の面積になるでしょうか。
「大型」というのも、「高級」と同じようにあいまいな言葉ですね。

西街区の商業施設は北側エリアと南側エリアに二分されており、
北にマルエツ、南にパチンコ店が入ることになります。

図面を参照すると、非常にざっくりとした計算ですが、北側の
マルエツが入るエリアの床面積は2,200㎡くらいにはなるようです。
ただし、スーパーマーケットの場合はバックヤードの面積が結構
大きく必要になりますので、この全てが売り場面積になるものでは
ありません。
この2,200㎡からバックヤード等を差し引いたエリアが売り場面積
となります。

近しいイメージとしては、フーディアム1階（売り場面積1,768㎡）
くらいでしょうか。

■フーディアム武蔵小杉

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