武蔵小杉駅北口「エルシィ跡地」「旧NEC小杉ビル」解体工事が開始、43階建てタワーマンション＆低層部商業施設開発へ
武蔵小杉駅北口の「旧NEC小杉ビル」および隣接の「旧ホテル・ザ・エルシィ跡地」の時間貸し駐車場の解体がとうとう着手されました。
今後三井不動産レジデンシャル・竹中工務店による商業・業務施設併設のタワーマンションが建設されます。
■旧NEC小杉ビル＆ホテル・ザ・エルシィ跡地解体開始
■南武沿線道路沿いの「旧ホテル・ザ・エルシィ跡地」
■南武線沿いの「旧NEC小杉ビル」
武蔵小杉駅周辺では、長年にわたって段階的に再開発事業が進められてきました。
その中でも終盤戦となるのが、武蔵小杉駅北口の「ホテル・ザ・エルシィ跡地」（直近まで時間貸し駐車場）と、「旧NEC小杉ビル」（直近ではイベントや子育て支援スペースとして活用）の再開発です。
この2つの用地は現在は道路で二分されていますが、「（仮称）小杉町一丁目計画」において一体的に再開発されます。
■「小杉町1丁目計画地上部解体工事」のお知らせ
ホテル・ザ・エルシィは再開発のために2007年9月末に閉鎖となりましたが、そこから実に18年にわたって再開発は動かず、時間貸し駐車場として運用されてきました。
隣接する「旧NEC小杉ビル」は三井不動産レジデンシャルが買収してそのまま建物を活用し、「COSUGI CAFE」や「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」のマンションギャラリー、そしてイベントスペース「KOSUGI 1」や子育て支援施設「YASMO」などとして暫定的な活用を続けてきました。
現在、前掲の写真の通り建物や時間貸し駐車場が白い仮囲いで覆われ、解体工事のお知らせも掲示されました。
■ツツジがあった花壇
解体にあたって、周辺のツツジの植栽なども全て伐採されていました。
これから本格的に工事が進められていくことでしょう。
■駐車場は作業ヤードになりそう
NEC小杉ビルは、武蔵小杉でも大きな建物です。
この規模の建物を解体するにあたって、隣が駐車場が作業ヤードになって工事が進めやすそうですね。
■事業計画のお知らせ
■「（仮称）小杉町一丁目計画」の断面図
この場所には、高さ155m、地上43階建てのタワーマンションが建設される計画です。
駅前ですので低層部3フロアには店舗や事務所、保育施設が入居する予定となっています。
三井不動産レジデンシャルと竹中工務店の組み合わせは、武蔵小杉のタワーマンションでもお馴染みですね。
工事完了は2029年10月31日となっていますので、これから少なくとも4年くらいは工事が続く見込みです。
【関連リンク】
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅北部地区 ホテル・ザ・エルシィ跡地地区
・2008/1//27エントリ ホテル・ザ・エルシィ解体開始
・2010/7/14エントリ ホテル・ザ・エルシィ跡地で都市再生機構が「小杉駅北口地区居住環境整備事業」を開始
・2011/12/12エントリ NEC小杉ビルを三井不動産レジデンシャルが取得、UR都市機構のエルシィ跡地との一体再開発に参画
・2012/5/17エントリ ホテル・ザ・エルシィ跡地に180m級超高層タワーを計画
・2012/8/10エントリ 小杉町3丁目東地区に44階・160mタワー、エルシィ跡地に48階・170mタワー建設へ
・2016/8/9エントリ 三井不動産レジデンシャルがエルシィ跡地「（仮称）小杉駅北口地区開発計画」の概要を発表：170mタワー・3層程度の商業施設に文化交流施設等誘致、再開発ビル東西に広場を整備
・2017/4/1エントリ 武蔵小杉駅北口の「小杉ビルディング」買収企業はJR東日本と判明、駅舎も含めた駅ビル開発を計画
・2017/11/6エントリ 「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」とエルシィ跡地をつなぐペデストリアンデッキが本日未明に設置完了、南武沿線道路を跨ぎ武蔵小杉駅北口の風景が一夜で変貌
・2018/4/4エントリ 「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」とエルシィ跡地をつなぐ「小杉町ペデストリアンデッキ」が供用開始、商業施設「COSUGI COMMONS」では「COSUGI LODGE」など3店舗がオープン
・2020/4/28エントリ 川崎市が武蔵小杉駅北口のロータリー拡張・ペデストリアンデッキ整備等推進する「まちづくり方針案」を公表、6月1日までパブリックコメント募集
・2023/9/23エントリ 武蔵小杉駅北口・エルシィ跡地再開発の環境アセスメント開始、43階タワー低層部に3フロア商業施設配置しペデストリアンデッキ接続
・2024/1/19エントリ 旧NEC小杉ビルに一時預かり保育施設「YASMO武蔵小杉」オープン、民間企業初「ママ・パパ用3種の休憩室併設」で安眠・リフレッシュ・ボディケア提供
・2024/9/22エントリ 川崎フロンターレが親子で楽しい「こすぎdeからだ元気フェスタ」を新イベントスペース「KOSUGI1」で9/29（日）初開催、地域コミュニティのハブに
今後三井不動産レジデンシャル・竹中工務店による商業・業務施設併設のタワーマンションが建設されます。
■旧NEC小杉ビル＆ホテル・ザ・エルシィ跡地解体開始
■南武沿線道路沿いの「旧ホテル・ザ・エルシィ跡地」
■南武線沿いの「旧NEC小杉ビル」
武蔵小杉駅周辺では、長年にわたって段階的に再開発事業が進められてきました。
その中でも終盤戦となるのが、武蔵小杉駅北口の「ホテル・ザ・エルシィ跡地」（直近まで時間貸し駐車場）と、「旧NEC小杉ビル」（直近ではイベントや子育て支援スペースとして活用）の再開発です。
この2つの用地は現在は道路で二分されていますが、「（仮称）小杉町一丁目計画」において一体的に再開発されます。
■「小杉町1丁目計画地上部解体工事」のお知らせ
ホテル・ザ・エルシィは再開発のために2007年9月末に閉鎖となりましたが、そこから実に18年にわたって再開発は動かず、時間貸し駐車場として運用されてきました。
隣接する「旧NEC小杉ビル」は三井不動産レジデンシャルが買収してそのまま建物を活用し、「COSUGI CAFE」や「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」のマンションギャラリー、そしてイベントスペース「KOSUGI 1」や子育て支援施設「YASMO」などとして暫定的な活用を続けてきました。
現在、前掲の写真の通り建物や時間貸し駐車場が白い仮囲いで覆われ、解体工事のお知らせも掲示されました。
■ツツジがあった花壇
解体にあたって、周辺のツツジの植栽なども全て伐採されていました。
これから本格的に工事が進められていくことでしょう。
■駐車場は作業ヤードになりそう
NEC小杉ビルは、武蔵小杉でも大きな建物です。
この規模の建物を解体するにあたって、隣が駐車場が作業ヤードになって工事が進めやすそうですね。
■事業計画のお知らせ
■「（仮称）小杉町一丁目計画」の断面図
この場所には、高さ155m、地上43階建てのタワーマンションが建設される計画です。
駅前ですので低層部3フロアには店舗や事務所、保育施設が入居する予定となっています。
三井不動産レジデンシャルと竹中工務店の組み合わせは、武蔵小杉のタワーマンションでもお馴染みですね。
工事完了は2029年10月31日となっていますので、これから少なくとも4年くらいは工事が続く見込みです。
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・2008/1//27エントリ ホテル・ザ・エルシィ解体開始
・2010/7/14エントリ ホテル・ザ・エルシィ跡地で都市再生機構が「小杉駅北口地区居住環境整備事業」を開始
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