三菱ふそう工場跡地の大型物流施設「DPL武蔵小杉」着工で並ぶクレーン越しに望む、武蔵小杉の高層ビル群
中原区西加瀬の「三菱ふそうトラック・バス川崎工場第二敷地」跡地では、大和ハウス工業などが出資する武蔵小杉特定目的会社が、屋上スポーツ施設や店舗、公園を含む大型物流施設「DPL武蔵小杉」の建設を進めています。
この工事が今年2月に着工し、現地にはクレーン越しに武蔵小杉の高層ビル群を望むことができました。
■三菱ふそう工場跡地の大型物流施設「DPL武蔵小杉」建設工事で並ぶクレーンと、武蔵小杉の高層ビル群
■「DPL武蔵小杉」建設中の仮囲い
■事業計画のお知らせ・都市計画に基づく工事の許可済標識
「DPL武蔵小杉」の建設地は、約10万平米におよぶ大規模用地の転換です。
敷地の大部分は背の高い仮囲いに覆われていますが、一部に出入口や小窓が設置されて、工事現場を見ることができます。
また仮囲いには、事業計画のお知らせや、都市計画に基づく工事の許可済標識が掲示されていました。
■更新された「事業計画のお知らせ」
「事業計画のお知らせ」は約2年前、2024年6月にもご紹介しておりましたが若干の更新が行われています。
各種面積が変更になっていますが、比較的軽微なものです。
大きく変わっているのは、高さが約50mから約40mになっていることと、工事完了が2026年から2028年10月31日に延期されていることですね。
着工自体が約2年遅れで、そのままスライドしたかたちです。
■見取図
施設には物販店舗・飲食店・保育所・診療所にスポーツ施設などが誘致されるほか、敷地の一部には公園が整備される計画です。
また交通量の増加を想定し、隣接する「市道苅宿小田中線」「市道中原12号線」「県道大田神奈川線」の拡幅を行うものとしています。
■「DPL武蔵小杉」建設地のクレーンと、武蔵小杉の高層ビル群
そしてこちらは、着工間もない3月に撮影した建設地の様子です。
見晴らしの良くなった更地に多数のクレーンが並び、その奥に武蔵小杉の高層ビル群を望むことができました。
最後の写真左手奥にも、遠くに紅白のクレーンが小さく見えます。
これは武蔵小杉タワープレイス北側の「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」のタワークレーンですが、このときはまだ位置が低いですね。
7月現在は工事が進捗し、もっと高い位置にクレーンが見えるようになっていると思います。
「DPL武蔵小杉」は、すでに入居企業の募集が行われています。
スペックなどは事業用不動産サービス会社「CBRE」の募集サイトに記載がありますので、ご関心ある方は関連リンクよりご参照ください。
【関連リンク】
・CBRE DPL武蔵小杉物件情報
（三菱ふそう川崎工場関連）
・川崎市ウェブサイト 西加瀬地区のまちづくり
・川崎市報道発表資料 武蔵小杉特定目的会社が（仮称）西加瀬プロジェクトに関する環境アセスメント手続に着手しました
・2016/11/27エントリ 武蔵小杉視点で巡る、三菱ふそう川崎工場の「2016ダイムラー・グループ ファミリーデー」開催レポート
・2017/2/25エントリ 三菱ふそうが中原区西加瀬の「川崎工場第二敷地」約10万平米を大和ハウス工業に売却、2019年3月以降に大規模開発を実施へ
・2017/8/15エントリ 三菱ふそうトラック・バス川崎工場が「福島ひまわり里親プロジェクト」でヒマワリを栽培中、育てた種はふたたび福島へ
・2017/8/18エントリ 時代の波に消えた、市ノ坪の強豪「三菱ふそう硬式野球部」と、グラウンド跡地にオープンした「新・川崎住宅公園」
・2019/11/28エントリ 三菱ふそう川崎工場跡地に大和ハウス工業が大規模物流施設を計画、商業・生活サービス施設、屋上スポーツ施設を併設
・2020/5/7エントリ 三菱ふそう川崎工場第二敷地が商業・スポーツ施設等併設の大規模物流施設開発に向け解体進む、在りし日の姿をアーカイブ
・2024/6/6エントリ 大規模物流施設に転換進む「三菱ふそう川崎工場第二敷地」越しに今だけ見える、武蔵小杉の高層ビル群
（〇〇から見た武蔵小杉）
・2011/3/7エントリ 井田山（１）：井田山から見る武蔵小杉
・2011/5/9エントリ リムジンバスに乗って、羽田空港へ（羽田空港編）
・2011/11/25エントリ 大田区側から見る武蔵小杉再開発ビルと、富士山
・2012/12/9エントリ 関東労災病院の病院見学会レポート：屋上パノラマと多彩な催しで初開催
・2013/11/27エントリ 「川崎マリエン」から見る武蔵小杉の高層ビル群と、スバルの自動車
・2015/3/22エントリ 多摩川浅間神社の見晴らし台から望む、武蔵小杉周辺パノラマ
・2015/8/21エントリ 多摩川浅間神社・河川敷から見る武蔵小杉の高層ビルと、富士山の夏景色
・2016/2/5エントリ 大田区側の多摩川河川敷から見る、武蔵小杉の 鏡面世界パノラマ
・2016/4/8エントリ （番外編）：旧中原街道「桜坂」から見えるソメイヨシノと、武蔵小杉の高層ビル群
・2016/7/29エントリ 慶應義塾大学日吉キャンパスから見る、武蔵小杉の高層ビル群と井田病院
・2016/8/6エントリ 川崎歴史ガイド・中原街道ルート（番外編）：大田区側「おいと坂」と、「美富士橋」から見る武蔵小杉の高層ビル群
・2016/8/10エントリ 府中街道・市ノ坪跨線橋から見る、武蔵小杉の高層ビル群と富士山
・2016/11/27エントリ 武蔵小杉視点で巡る、三菱ふそう川崎工場の「2016ダイムラー・グループ ファミリーデー」開催レポート
・2016/12/10エントリ 井田山（５）：東京都心と、武蔵小杉・新川崎の高層ビル群を一望する。隠れたパノラマスポット「井田伊勢台公園」
・2016/12/27エントリ 多摩川の大田区側河川敷・多摩川浅間神社から見る、マジックアワー武蔵小杉
・2017/5/10エントリ SUUMO住宅展示場武蔵小杉のはしご車から見た、武蔵小杉の高層ビル・アルファシステムズ・ガーデンティアラ武蔵小杉など
・2017/10/30エントリ 慶應義塾大学理工学部「矢上キャンパス」から見る、武蔵小杉の高層ビル群と東海道新幹線のトンネル
・2018/1/16エントリ ガス橋を起点に、多摩川河川敷を移動しつつ見た武蔵小杉
・2018/2/23エントリ 新鶴見操車場跡地をまたぐ「小倉跨線橋」から見た、武蔵小杉の高層ビル群
・2018/3/7エントリ 武蔵小杉からリムジンバスで50分。羽田空港国際線ターミナルから見た、武蔵小杉の高層ビル群
・2018/5/24エントリ 横浜ランドマークタワーから見る、武蔵小杉の高層ビル群と富士山
・2018/6/21エントリ 横須賀線・湘南新宿ラインをまたぐ「御幸跨線橋」から見る、武蔵小杉の高層ビル群と市ノ坪住宅の屋根付きフェンス
・2019/8/8エントリ 「フロンターレポスト」が川崎市7区に設置完了、新川崎駅前「2018シーズンユニフォーム仕様」ポストから武蔵小杉の高層ビルを望む
・2018/8/14エントリ 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田駅（たかたえき）」周辺の高台から見る、武蔵小杉の高層ビル群と井田病院
・2019/9/22エントリ 「2019ジャパンパラ水泳競技大会」開催中、横浜国際プールの高台から見た武蔵小杉の高層ビル群
・2020/3/2エントリ 新超高層ビル「渋谷スクランブルスクエア」の展望スペース「渋谷スカイ」から一望する首都圏と、武蔵小杉の高層ビル群
・2020/3/10エントリ 武蔵小杉から相鉄・JR直通線で1駅。「羽沢横浜国大駅」と、駅周辺から見るみなとみらい・新横浜・武蔵小杉の高層ビル群
・2020/12/18エントリ センター北「モザイクモール港北」の屋上観覧車から見える、武蔵小杉・新川崎・横浜みなとみらいの高層ビル群
・2021/1/15エントリ 2011年と2020年を比較、多摩川大田区側から見た武蔵小杉の高層ビル群と、「海から12キロ」の標識タワー
・2021/2/19エントリ 高尾山から見た、過去最長距離37キロ先の武蔵小杉の高層ビル群と、みなとみらい・東京都心の眺望レポート
・2021/4/17エントリ 川崎歴史ガイド・中原街道ルート（番外編）：子母口富士見台古墳から見た武蔵小杉の高層ビル群と、富士見台からの富士山
・2021/6/15エントリ 高津区の丘陵地帯「緑ヶ丘霊園」の展望休憩所から見た、武蔵小杉の高層ビル群とマルイファミリー溝の口店
・2023/1/2エントリ 横浜ランドマークタワーから見た武蔵小杉を14年前と比較、武蔵中原・新川崎・東京都心・富士山まで一望
・2024/1/25エントリ フロアマップにも記載なし、「実は存在する」麻布台ヒルズ森JPタワー無料展望台から望む武蔵小杉の高層ビル群
・2024/5/9エントリ 三軒茶屋キャロットタワー26階から無料で楽しむ、武蔵小杉・東京・横浜のパノラマ眺望
この工事が今年2月に着工し、現地にはクレーン越しに武蔵小杉の高層ビル群を望むことができました。
■三菱ふそう工場跡地の大型物流施設「DPL武蔵小杉」建設工事で並ぶクレーンと、武蔵小杉の高層ビル群
■「DPL武蔵小杉」建設中の仮囲い
■事業計画のお知らせ・都市計画に基づく工事の許可済標識
「DPL武蔵小杉」の建設地は、約10万平米におよぶ大規模用地の転換です。
敷地の大部分は背の高い仮囲いに覆われていますが、一部に出入口や小窓が設置されて、工事現場を見ることができます。
また仮囲いには、事業計画のお知らせや、都市計画に基づく工事の許可済標識が掲示されていました。
■更新された「事業計画のお知らせ」
「事業計画のお知らせ」は約2年前、2024年6月にもご紹介しておりましたが若干の更新が行われています。
各種面積が変更になっていますが、比較的軽微なものです。
大きく変わっているのは、高さが約50mから約40mになっていることと、工事完了が2026年から2028年10月31日に延期されていることですね。
着工自体が約2年遅れで、そのままスライドしたかたちです。
■見取図
施設には物販店舗・飲食店・保育所・診療所にスポーツ施設などが誘致されるほか、敷地の一部には公園が整備される計画です。
また交通量の増加を想定し、隣接する「市道苅宿小田中線」「市道中原12号線」「県道大田神奈川線」の拡幅を行うものとしています。
■「DPL武蔵小杉」建設地のクレーンと、武蔵小杉の高層ビル群
そしてこちらは、着工間もない3月に撮影した建設地の様子です。
見晴らしの良くなった更地に多数のクレーンが並び、その奥に武蔵小杉の高層ビル群を望むことができました。
最後の写真左手奥にも、遠くに紅白のクレーンが小さく見えます。
これは武蔵小杉タワープレイス北側の「ザ・パークハウス武蔵小杉タワーズ」のタワークレーンですが、このときはまだ位置が低いですね。
7月現在は工事が進捗し、もっと高い位置にクレーンが見えるようになっていると思います。
「DPL武蔵小杉」は、すでに入居企業の募集が行われています。
スペックなどは事業用不動産サービス会社「CBRE」の募集サイトに記載がありますので、ご関心ある方は関連リンクよりご参照ください。
【関連リンク】
・CBRE DPL武蔵小杉物件情報
（三菱ふそう川崎工場関連）
・川崎市ウェブサイト 西加瀬地区のまちづくり
・川崎市報道発表資料 武蔵小杉特定目的会社が（仮称）西加瀬プロジェクトに関する環境アセスメント手続に着手しました
・2016/11/27エントリ 武蔵小杉視点で巡る、三菱ふそう川崎工場の「2016ダイムラー・グループ ファミリーデー」開催レポート
・2017/2/25エントリ 三菱ふそうが中原区西加瀬の「川崎工場第二敷地」約10万平米を大和ハウス工業に売却、2019年3月以降に大規模開発を実施へ
・2017/8/15エントリ 三菱ふそうトラック・バス川崎工場が「福島ひまわり里親プロジェクト」でヒマワリを栽培中、育てた種はふたたび福島へ
・2017/8/18エントリ 時代の波に消えた、市ノ坪の強豪「三菱ふそう硬式野球部」と、グラウンド跡地にオープンした「新・川崎住宅公園」
・2019/11/28エントリ 三菱ふそう川崎工場跡地に大和ハウス工業が大規模物流施設を計画、商業・生活サービス施設、屋上スポーツ施設を併設
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（〇〇から見た武蔵小杉）
・2011/3/7エントリ 井田山（１）：井田山から見る武蔵小杉
・2011/5/9エントリ リムジンバスに乗って、羽田空港へ（羽田空港編）
・2011/11/25エントリ 大田区側から見る武蔵小杉再開発ビルと、富士山
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・2015/3/22エントリ 多摩川浅間神社の見晴らし台から望む、武蔵小杉周辺パノラマ
・2015/8/21エントリ 多摩川浅間神社・河川敷から見る武蔵小杉の高層ビルと、富士山の夏景色
・2016/2/5エントリ 大田区側の多摩川河川敷から見る、武蔵小杉の 鏡面世界パノラマ
・2016/4/8エントリ （番外編）：旧中原街道「桜坂」から見えるソメイヨシノと、武蔵小杉の高層ビル群
・2016/7/29エントリ 慶應義塾大学日吉キャンパスから見る、武蔵小杉の高層ビル群と井田病院
・2016/8/6エントリ 川崎歴史ガイド・中原街道ルート（番外編）：大田区側「おいと坂」と、「美富士橋」から見る武蔵小杉の高層ビル群
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・2016/12/27エントリ 多摩川の大田区側河川敷・多摩川浅間神社から見る、マジックアワー武蔵小杉
・2017/5/10エントリ SUUMO住宅展示場武蔵小杉のはしご車から見た、武蔵小杉の高層ビル・アルファシステムズ・ガーデンティアラ武蔵小杉など
・2017/10/30エントリ 慶應義塾大学理工学部「矢上キャンパス」から見る、武蔵小杉の高層ビル群と東海道新幹線のトンネル
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・2018/6/21エントリ 横須賀線・湘南新宿ラインをまたぐ「御幸跨線橋」から見る、武蔵小杉の高層ビル群と市ノ坪住宅の屋根付きフェンス
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・2020/3/10エントリ 武蔵小杉から相鉄・JR直通線で1駅。「羽沢横浜国大駅」と、駅周辺から見るみなとみらい・新横浜・武蔵小杉の高層ビル群
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・2021/1/15エントリ 2011年と2020年を比較、多摩川大田区側から見た武蔵小杉の高層ビル群と、「海から12キロ」の標識タワー
・2021/2/19エントリ 高尾山から見た、過去最長距離37キロ先の武蔵小杉の高層ビル群と、みなとみらい・東京都心の眺望レポート
・2021/4/17エントリ 川崎歴史ガイド・中原街道ルート（番外編）：子母口富士見台古墳から見た武蔵小杉の高層ビル群と、富士見台からの富士山
・2021/6/15エントリ 高津区の丘陵地帯「緑ヶ丘霊園」の展望休憩所から見た、武蔵小杉の高層ビル群とマルイファミリー溝の口店
・2023/1/2エントリ 横浜ランドマークタワーから見た武蔵小杉を14年前と比較、武蔵中原・新川崎・東京都心・富士山まで一望
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