武蔵小杉ブログ(武蔵小杉ライフ 公式ブログ)

川崎市中原区の再開発で変貌する街・武蔵小杉のタウン情報サイト『武蔵小杉ライフ』の公式ニュースブログ。街の最新情報やさまざまな話題をご紹介します。

2011年
04月27日

東急線に乗って、二子玉川ライズへ

hatsushimo.gif

今回は、久しぶりのお出かけシリーズということで、武蔵小杉から
東急線で少し足を伸ばして「二子玉川ライズ・ショッピングセンター」
ご紹介してみたいと思います。

■二子玉川ライズ 公式サイト
http://www.rise.sc/
■二子玉川ライズ・ショッピングセンター 公式サイト
http://sc.rise.sc/

■二子玉川ライズ・ショッピングセンター
二子玉川ライズ・ショッピングセンター

■二子玉川ライズ タワー&レジデンス
二子玉川ライズ タワー&レジデンス

「二子玉川ライズ」は、東京急行電鉄による大規模複合開発で、
東急田園都市線・大井町線の二子玉川駅の東側に商業施設・住宅
施設が建設されています。
全体は11.2haという広大な土地を開発する大規模事業であり、
現時点ではまだ未完成の地区も残されていますが、先行してタワー
マンションの販売が行われ、この度ショッピングセンターがオープン
しました。

ショッピングセンターのオープンは当初は2011年3月17日を予定
していましたが、東日本大震災の影響により2日延期となり、3月
19日に営業時間を短縮してのオープン
となりました。

商業施設は何棟にも分かれており、駅改札口向かいの高架下の
「ステーションマーケット」、駅西側の「ドッグウッドプラザ」、駅東側に
「タウンフロント」、「リバーフロント」
などが建ち並んでいます。

■中華料理店「梅蘭」(タウンフロント7F)
中華料理店「梅蘭」(タウンフロント7F)

まずは食事から・・・ということで、行ってみたのはタウンフロント7階
のレストラン街
です。こちらは「梅蘭」で、横浜中華街を本店として、
首都圏に複数支店を展開している中華料理店です。

■「梅蘭焼きそば」
「梅蘭焼きそば」

「梅蘭焼きそば」

ここの名物は「梅蘭焼きそば」。表面は卵でとじて、かた焼きそば風
にカリッとした仕上がりなのですが、中はトロミのあるあんが入って
います。
中は豚肉や野菜など具沢山で、表面のかた焼きそばの食感を楽し
みつつ頂きました。名物というだけあって、美味しかったです。

■マーノクレアール(タウンフロント6階)
「マーノクレアール」(タウンフロント6階)

二子玉川ライズには非常にたくさんのお店があり、全てをご紹介
することはできませんが、個人的に気になるお店が多かったのは
タウンフロントの6階でした。
こちらは手芸用品のお店、マーノクレアール(mano creareです。

■「キデイランド」(タウンフロント6階)
キデイランド(タウンフロント6階)

マーノクレアールの向かい側にあったのは、キャラクター雑貨の
「キデイランド」。サンリオキャラクターのほか、リラックマやリサと
ガスパールなど、サンリオ以外のキャラクターもありました。

■リサとガスパールの記念撮影
リサとガスパールの記念撮影

この日は丁度リサとガスパールの着ぐるみが登場するイベント
ありまして、記念写真の撮影を行っていました。店舗面積はあまり
広くないのですが、その中に沢山の方が並んで賑わっていました。

■「スヌーピータウンショップ」(タウンフロント6階)
「スヌーピータウンショップ」(タウンフロント6階)

キャラクターものつながりで、同じフロアには「スヌーピータウンシ
ョップ」
もありました。歴史あるキャラクターですが、非常に根強い
人気がありますね。

■「文教堂」(タウンフロント6階)
「文教堂」(タウンフロント6階)

私は新しい商業施設に入ったらとりあえず書店を探す習性があり
まして、同じくタウンフロント6階で見つけたのが文教堂です。
タウンフロントの1フロアの面積はあまり広くはなく、この文教堂も
大型書店というわけではないのですが、綺麗にまとまった書店で
した。

■「ピローヌ&プチコキャン」(タウンフロント1階)
「ピローヌ&プチコキャン」(タウンフロント1階)

■「フランフラン」(タウンフロント5階)
「フランフラン」(タウンフロント5階)

■「イルムス」(タウンフロント3階)
「イルムス」(タウンフロント3階)

もちろん、二子玉川ライズには大人向けの家具・雑貨店もあります。
上記はごく一部ですが、「フランフラン」「イルムス」あたりはこのタイ
プの商業施設では結構定番ですね。

■成城石井(地下1階・東急フードショー)
成城石井(地下1階・東急フードショー)

■数々の和洋菓子店
数々の和洋菓子店

また、地下1階の東急フードショーもなかなかインパクトがありました。
東急ストアをキーテナントに、成城石井や数々の惣菜店、和洋菓子
が並んでいます。
こういったところは、食材を眺めているだけでも楽しくなりますね。

ほぼ半日、さまざまなお店をチェックして帰途についたのですが、
全体としてなかなか良い商業施設ではないかと思いました。この
ために頻繁に武蔵小杉から来るとなると移動の面倒さが上回り
ますが、たまに買い物を楽しむのは良さそうです。

ラゾーナなど買い物に出かけるには非常に便利な武蔵小杉です
けれども、今後、武蔵小杉においても西街区・東街区・東急駅ビル・
東京機械製作所跡地と大規模な商業施設開発が予定
されてい
ます。
具体的にどのようなテナントになるかはまだわかりませんけれども、
こちらも周辺地域のニーズにマッチした商業施設ができると良い
と思います。

■東急田園都市線二子玉川駅から見える武蔵小杉
東急田園都市線二子玉川駅から見える武蔵小杉

【関連リンク】
2008/3/4エントリ バスに乗って、ラゾーナへ(前編)
2008/3/5エントリ バスに乗って、ラゾーナへ(後編)
2008/4/5エントリ グリーンラインで、ノースポートへ(前編)
2008/4/6エントリ グリーンラインで、ノースポートへ(後編)
2008/7/19エントリ バスに乗って、トレッサ横浜へ(前編)
2008/7/20エントリ バスに乗って、トレッサ横浜へ(後編)
2008/8/13エントリ バスに乗って、IKEA港北へ(前編)
2008/8/14エントリ バスに乗って、IKEA港北へ(後編)
2008/11/29エントリ ラゾーナで食べる「佐世保バーガー」
2009/6/22エントリ ラゾーナ川崎プラザで買う「堂島ロール」と「ぼくのプリン」
2009/9/21エントリ ラゾーナ国のナゾーラ総理

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2011年
04月26日

武蔵小杉駅南口地区西街区の進捗と、イメージパース掲示

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武蔵小杉駅南口地区西街区再開発ビル(エクラスタワー武蔵小杉)
の低層部の鉄骨
が大分組みあがってきました。

■武蔵小杉駅南口地区西街区
武蔵小杉駅南口地区西街区

武蔵小杉駅南口地区西街区の再開発ビルは、1~6階が主に商業
棟(中原図書館含む)、間に免震層を挟んで7~39階が住宅棟
とな
っています。
現在鉄骨が組まれているのは、低層部の商業棟の部分です。

■組まれる途上の鉄骨
組まれる途上の鉄骨

組まれる途上の鉄骨

鉄骨はクレーンで運ばれて、日々新しいものが組みあがっています。
これは丁度縦の鉄骨だけが組まれている状態で、ここに横の鉄骨
を接続していくかたちです。

■鉄骨内のタワークレーン
鉄骨内のタワークレーン

2011/3/3エントリでご紹介したタワークレーンが、組み上げられた
鉄骨の中に入り込むような形になっていました。

当然このままでは進められない工事が出てきますし、建物もさらに
高くなっていくと、このタワークレーンでは届かなくなります。
このタワークレーンはいずれ解体して、別のクレーンを組み立てる
ことになるのでしょう。

       ※       ※       ※

ところで先日、工事外周部の防護壁に、西街区のイメージパース
掲示されました。

■西街区のイメージパース掲示
西街区のイメージパース

西街区のイメージパース掲示

これは施工を行っている西松建設と佐藤工業によって掲示されて
いるもので、西街区の航空写真にイメージパースを当て込んで
います。
このイメージパースは、エクラスタワー武蔵小杉の販売
広告にも使用されていました。

簡単な形状だけですが、東急武蔵小杉駅ビルも一応パースに反映
されていまして、西街区の一帯が再開発によってどのようになるのか、
イメージが掴みやすいですね。

西街区の周辺では、駅の反対側、武蔵小杉駅南口地区東街区も
今月準備工事が着工
になりましたし、東急武蔵小杉駅ビルも今年
着工
となる予定です。
今後当分の間、駅周辺が工事一色になりそうです。

【関連リンク】
2010/3/16エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区の工事説明会
2010/7/30エントリ 東急武蔵小杉駅ビル計画が公示、2012年12月に
西街区再開発ビルと同時期完成へ

2010/8/20エントリ 東急武蔵小杉駅ビルの図面:駅上商業施設が
2層構造に

2010/9/16エントリ 川崎市議会より:東急武蔵小杉駅ビルと東西街区の
接続計画

2010/9/18エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区・エクラスタワー武蔵
小杉の商業施設1階にスーパーマーケットが入居

2010/10/21エントリ 「散歩の達人」に武蔵小杉登場、西街区
商業施設にイタリアン出店多し

2010/11/20エントリ エクラスタワー武蔵小杉のモデルルームと
工事進捗

2010/12/8エントリ 新中原図書館整備:川崎市が西街区の保留床を
約33億円で取得へ

2010/12/27エントリ 川崎市議会より:西街区のパチンコ店と新中原
図書館に関する代表質問

2010/12/30エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区再開発ビルの鉄骨
2011/1/2エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区にパンジーで描く
「EXLUS」

2011/1/23エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区の権利床とテナント
2011/3/3エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区のタワークレーン
2011/3/17エントリ 武蔵小杉駅南口地区西街区の鉄骨

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2011年
04月25日

武蔵小杉駅南口地区東街区の道路切り替え、東急武蔵小杉駅東口閉鎖

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2011年4月23日、武蔵小杉駅南口地区東街区の道路切り替えが
行われ、それに伴って東急武蔵小杉駅東口が閉鎖
されました。

■武蔵小杉駅南口地区東街区の切り替えられた道路
武蔵小杉駅南口地区東街区の切り替えられた道路

この道路切り替えについては、2011/4/15エントリでお伝えしており
ました。再開発工事の進捗により写真右側の道路を開通させ、
その代わりに従来写真左端にあった道路を閉鎖
するというもの
です。

■閉鎖された東急武蔵小杉駅東口
閉鎖された東急武蔵小杉駅東口

従来の道路が通行できなくなったことにより、こちらの東急武蔵小杉
駅東口が使用できなくなり、ご覧の通り閉鎖
されています。

従来の道路の方が、この東口を経由して改札口まではストレートに
行けるのですが、新しい道路はぐっと北側にカーブしているため、
少し遠回りする形
になります。

■新しい車道
新しい車道

新しい道路は2車線の車道があり、その両側に歩道スペースが
設置
されています。

■南側の歩道スペース
歩道スペース

■北側の歩道スペース
北側の歩道スペース

新しい歩道スペースは、コメントもいただきました通り、少々狭い
感じ
でした。東急武蔵小杉駅に向かう方だけでなく、NECなどが
ある横須賀線武蔵小杉駅方面に出て行く方もたくさんいらっしゃ
いますので、ラッシュ時は片側1列で整然と歩く必要があります。

■人が行き交う南側の歩道
人が行き交う南側の歩道

将来的には、南側の歩道はロータリーと一体化して広いスペース
になりますし、北側も(あまり歩行者が多くありませんが)新丸子
東3丁目地区A地区の再開発による歩道状空地と一体化
するもの
と思います。
東急武蔵小杉駅東口も新たに整備され、駅までのアクセスが
大きく改善されることでしょう。

ただ、ロータリーは2015年3月の完成予定ですので、まだ当分の
間はこの状態を維持していくことになります。
「仮設」と名の付くものが多い武蔵小杉周辺ではありますが、当面の
不便を我慢しつつ、完成を首を長くして待ちたいと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅南部地区C地区
2010/5/30エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区再開発が始動、
中小企業婦人会館取り壊しへ

2010/8/3エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の権利変換計画が
承認、再開発着工へ

2010/9/13エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の中小企業婦人
会館取り壊し着手

2010/10/18エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の武蔵小杉
学生ハイツ解体工事着手

2010/11/7エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区・武蔵小杉学生
ハイツと中小企業婦人会館の解体工事進捗

2010/11/19エントリ 中小企業婦人会館をアスベスト対策を講じず
破砕、発がん性物質が飛散

2010/11/22エントリ 中小企業婦人会館解体のアスベスト問題:
元請業者の説明と疑問

2011/1/14エントリ 中小企業婦人会館の解体が再開
2011/2/5エントリ 中小企業婦人会館の解体進捗
2011/2/19エントリ 中小企業婦人会館解体完了と、桜の木
2011/3/24エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の工事事務所
2011/4/1エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区再開発を竹中工務
店が施工

2011/4/3エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の駐輪場が移転へ
2011/4/15エントリ 武蔵小杉駅南口地区東街区の施工スケジュ
ール・駐輪場移転・道路切替

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2011年
04月24日

「なかはら歴史と緑の散策マップ」最新版を配布中

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現在、中原区役所地域振興課において、「なかはら歴史と緑の散策
マップ」が配布
されています。
これは、中原区と市民の協働による「なかはら20年構想委員会が
作成したもので、中原区内の散策ルートを紹介しています。

■中原区ウェブサイト 歴史と緑の散策マップ
http://www.city.kawasaki.jp/65/65nakahara/home/
nakahara07/nakahara07.htm


■「なかはら歴史と緑の散策マップ」
「なかはら歴史と緑の散策マップ」

■散策マップの地図面
「なかはら歴史と緑の散策マップ」

■散策マップのルート紹介面
散策マップのルート紹介面

配布されているのは中綴じの冊子ではなく、大きなマップが折りたた
まれた形式
になっています。片面にはマップ、もう片面には各散策
ルートの紹介が掲載されています。

このマップは、初版が2006年に作成され、その後更新がなされて
いなかったのですが、二ヶ領用水竣工400年となる2010年度に
4年ぶりの新版が発行
されました。

このマップのコンテンツは、約1年前、2010/4/19エントリでご紹介
した「中原区魅力スポットガイドブック なかはらが好き」にも掲載
されていましたが、その時点ではまだ初版からの引用でした。
今回発行された「なかはら歴史と緑の散策マップ」が最新版
いうことになります。

基本的な散策ルートの構成に変更はなく、以下の6つがマップで
紹介されています。
前掲の中原区のウェブサイトにルート紹介のコンテンツがPDFで
掲載されていますので、あわせてリンクを付記しておきます。

■「なかはら歴史と緑の散策マップ」掲載ルート
1.歴史の道探訪 中原街道コース
http://www.city.kawasaki.jp/65/65nakahara/home/
nakahara07/images/1.pdf

2.水辺と緑の散策 二ヶ領・渋川コース
http://www.city.kawasaki.jp/65/65nakahara/home/
nakahara07/images/2.pdf

3.多摩川散策と等々力緑地コース
http://www.city.kawasaki.jp/65/65nakahara/home/
nakahara07/images/3.pdf

4.中丸子・緑道をつなぐ花と緑の散策コース
http://www.city.kawasaki.jp/65/65nakahara/home/
nakahara07/images/4.pdf

5.江川せせらぎと市民健康の森散策コース
http://www.city.kawasaki.jp/65/65nakahara/home/
nakahara07/images/5.pdf

6.七福神めぐり
http://www.city.kawasaki.jp/65/65nakahara/home/
nakahara07/images/6.pdf


ところで、このマップの冊子を持っているという方はあまり多くはない
ものと思いますが、マップに見覚えがある方もいらっしゃるのでは
ないでしょうか。
なぜかと申しますと、このマップと同じものが、中原区内の鉄道駅に
掲示
されているのです。

■武蔵中原駅に掲示されている「歴史と緑の散策マップ」
武蔵中原駅に掲示されている「歴史と緑の散策マップ」

■横須賀線武蔵小杉駅に掲示されている「歴史と緑の散策マップ」
横須賀線武蔵小杉駅に掲示されている「歴史と緑の散策マップ」

上記は武蔵中原駅と横須賀線武蔵小杉駅に掲示されているもので、
これ以外にも新丸子駅など中原区内の各駅に掲示されています。

各駅に掲示されているのは同じマップではなく、それぞれの駅を
中心として、最寄りの散策マップを紙面内でピックアップ
するなど
現地に最適化されているものです。
駅に降り立った方が、そこからの散策ルートを確認していくことが
できるようになっているわけですね。

ただ、実際に散策するにあたっては、やはり手持ちの地図とガイド
がほしいところ
で、前掲のウェブページからプリントアウトされるか、
中原区役所地域振興課で配布されているマップを入手されると
便利ではないでしょうか。

私も「中丸子・緑道をつなぐ花と緑の散策コース」はきちんと歩いた
ことがありませんので、いずれマップを片手に散歩してみたいと
思います。

■中丸子緑道の案内板
中丸子緑道の案内板

【関連リンク】
2009/4/28エントリ 「小杉今昔ウォーキングマップ」配布中
2009/11/7エントリ 「キラッと!小杉&丸子モールマップ」
2010/4/19エントリ 中原区魅力スポットガイドブック「なかはらが好き」
2010/6/18エントリ 中原区の市民活動団体紹介冊子「なかはらっぱの
仲間たち」

2010/7/10エントリ 武蔵小杉の「ひと」(2):なかはらっぱ(中原区
地域振興課)・本多純さん

2010/7/11エントリ 武蔵小杉の「ひと」(2):なかはらっぱ(中原区
地域振興課)・本多純さん

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2011年
04月23日

中原郵便局による武蔵小杉駅周辺の清掃活動

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最近、早朝に中原郵便局職員の皆さんが武蔵小杉駅周辺のタバコ
の吸殻などの清掃活動
をされているのをよく見かけます。

■中原郵便局から清掃活動に出発する皆さん
中原郵便局から清掃活動に出発される皆さん

こちらは中原郵便局から職員の皆さんが清掃活動に出発される
ところです。駅周辺の各地に展開されていましたので総数はわかり
ませんが、数十人単位で活動されていたのではないかと思います。

■中原郵便局の皆さんによるタバコの吸い殻等の清掃活動
中原郵便局の皆さんによるタバコの吸殻等の清掃活動

中原郵便局職員の皆さんによる清掃活動

中原郵便局の皆さんによる清掃活動

吸殻拾いなどの清掃活動をされていたのは、中原郵便局の周辺
から東急武蔵小杉駅までのエリア
のようでした。
(全て確認したわけではありませんので、それ以外でも活動をされ
ているケースもあるかもしれません)

片手にビニール袋、片手に吸殻を挟むトング、またはホウキとチリ
トリ
を持って、道端に捨てられた吸殻等を拾っていらっしゃいました。

■日本郵政グループ 社会・環境レポート2010(PDF)
http://www.japanpost.jp/csr/case/pdf/case_csr2010.pdf

日本郵政グループの社会・環境レポートを参照すると、地域社会に
おける貢献として、地域清掃活動への参加を行っている旨記載され
ています。
過去のレポートも参照すると、2010/6/8エントリでレポートさせていた
だいた「多摩川美化活動」にも(少なくとも2006年には)中原郵便局
が参加
されていることがわかりました。

現在、民間企業においてはCSR活動を強化するところが増えており
ますけれども、日本郵政グループにおいてもさまざまな活動を行って
いるようです。

■武蔵小杉駅周辺に捨てられた吸殻
武蔵小杉駅周辺に捨てられた吸殻

武蔵小杉駅周辺に捨てられた吸殻

武蔵小杉駅周辺では、たいへん多くの吸殻が捨てられています。
特に駅前では上記のような惨状も見られ、モラルハザードの状態に
なっていますね。

吸殻拾いは対症療法であって、ひたすら捨てられ続けるものを
ひたすら拾い続けるかという話にもなるわけですが、こういった清掃
活動をされている姿を見て、捨て続ける方に何らか感ずるところが
あれば
、と思う次第です。

【関連リンク】
2009/3/22エントリ 武蔵小杉のタバコのマナー
2010/5/26エントリ 多摩川美化活動
2010/6/8エントリ 多摩川美化活動参加報告
2010/12/31エントリ 武蔵小杉駅の指定喫煙場所が移動

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2011年
04月22日

武蔵小杉に、八重桜が咲く頃

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現在、ソメイヨシノに続いて、二ヶ領用水沿いなどで八重桜が見頃
なっています。

■二ヶ領用水の八重桜
二ヶ領用水の八重桜

二ヶ領用水で八重桜が咲いているのは、主に旧中原消防署跡地
から、今井神社にかけてのエリア
です。
今年は、丁度ソメイヨシノが散るのとバトンタッチするようなタイミ
ングで開花しましたので、このあたりではずっと花見日和が続いて
いるような格好です。

■白い八重桜
白い八重桜

八重桜には、濃いピンク色のものと、白いものの2種があります。
全体の数としては濃いピンク色が優勢ですが、その合間にこの
ひょうな白い花びらが開いています。

■八重桜のトンネル
八重桜のトンネル

八重桜の下では、花のトンネルができあがっていました。ここは
二ヶ領用水が南武沿線道路とぶつかる部分で、写真奥では南武
沿線道路が水路を横切っています。

■八重桜とハナミズキ
八重桜とハナミズキ

八重桜と一緒に咲いている花は、ハナミズキですね。
二ヶ領用水を挟んで向かい側の歩道に植えられているものです。
八重桜のピンク色が強めなものですから、ハナミズキの白が
重なるとより綺麗に見えます。

■パークシティ武蔵小杉の八重桜
パークシティ武蔵小杉の八重桜

二ヶ領用水を離れて東急武蔵小杉駅の反対側に行きますと、パー
クシティ武蔵小杉の公開空地
にも八重桜が植えられていました。
この一帯にはソメイヨシノも植えられていますので、二ヶ領用水同様
にソメイヨシノから八重桜への移り変わりを楽しむことができます。

その他、再開発地区では中丸子まるっこ公園にも八重桜が植えら
れていまして、以前のエントリでご紹介していました。

これからツツジの花も各地で満開になっていくものと思いますし、
春の陽光に照らされて街全体が明るくなっていくことでしょう。

【関連リンク】
2009/4/15エントリ 二ヶ領用水の八重桜
2009/4/19エントリ 武蔵小杉再開発地区の、花咲く季節
2010/4/27エントリ 二ヶ領用水と渋川の八重桜
2010/5/2エントリ 二ヶ領用水の八重桜ライトアップと、風に舞う花びら

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2011年
04月21日

東京機械製作所玉川製造所第二工場の売却完了、かずさテクノセンター竣工

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2011年3月23日、東京機械製作所玉川製造所第二工場の土地及び
建物が住友不動産に予定通り売却
されました。また、同月31日には
移転先である「TKSかずさテクノセンター」が竣工しています。

■東京機械製作所 新工場竣工のお知らせ(PDF)
http://www.tks-net.co.jp/ir/news110331.pdf

■東京機械製作所玉川製造所
東京機械製作所玉川製造所

TKSかずさテクノセンターの詳細についてはプレスリリースに記載の
通りで、今後、玉川製造所からかずさテクノセンターへ生産設備等
の移設を順次行い、2011年7月に本稼動となる予定
です。

この玉川製造所は1937年から操業を続けてきたとのことですから、
実に74年の歴史を閉じることになります。

■玉川製造所第二工場
玉川製造所第二工場

■東京機械製作所玉川製造所再開発プロジェクト準備室の表札
東京機械製作所玉川製造所再開発プロジェクト準備室の表札

玉川製造所第二工場は、東京建物・伊藤忠都市開発の分譲マンシ
ョン「ブリリア武蔵小杉」のモデルルームとして活用されたのち、現在
では東京機械製作所の再開発プロジェクト準備室
となっています。
この用地はエントリ冒頭に申し上げたとおり、3月23日付で住友不
動産に売却
されました。

東京機械製作所がブリリア武蔵小杉の土地を売却した際は、持分の
1%を売却せずに手元に残し、
最低限の影響力を担保して売主に
名前を連ねていました(2009/10/2エントリ参照)。
しかし今回の玉川製造所第二工場については、住友不動産に全て
の持分を売却
しています。

これにより、玉川製造所第二工場の57階建てタワーマンションは、
第一工場跡地と連携をしつつも基本的には東京機械製作所の影響
下を離れ、住友不動産が独自に事業を展開
することになります。

TKSかずさテクノセンターの本稼動後は、玉川製造所の工場取り壊し
や土壌の改良
が行われるものと思います。
まだまだ竣工までの先は長いですけれども、今のところ着実に計画が
進められているようです。

■東京機械製作所跡地の大型複合商業施設(イメージパース)
東京機械製作所跡地の大型複合商業施設(イメージパース)

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:東京機械製作所地区(大規模工場
跡地地区)

2009/10/2エントリ 新丸子東3丁目地区B地区に「ブリリア武蔵小杉」
正式発表

2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と
57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ

2010/7/23エントリ 追補:東京機械製作所跡地商業施設は2014年度
完成、2015年度に全体完成

2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と
高層マンションの詳細情報

2010/9/2エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発に係る
条例環境影響評価方法書説明会

2010/10/24エントリ 東京機械製作所が玉川製造所第二工場
用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ

2010/11/25エントリ 東京機械製作所跡地の大型複合商業施設に
大型スーパーとシネコン入居へ

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2011年
04月20日

東急バス川崎営業所跡地に7階建てマンション建設

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2011/11/17エントリで取り上げた東急バス川崎営業所の跡地に、
コスモスイニシアと阪急不動産の7階建てマンションが建設
される
ことになりました。

■東急バス川崎営業所跡地の計画概要
○事業の名称:(仮称)小杉御殿町共同住宅建設工事
○事業区域の面積:2,307.41㎡
○建築面積:1,441.33㎡
○延床面積:6,102.23㎡
○事業の内容:共同住宅
○建築物の概要:高さ19.97m、地上7階
○戸数:74戸
○事業者:コスモスイニシア、阪急不動産

■東急バス川崎営業所跡地(府中街道側から)
東急バス川崎営業所跡地(府中街道側から)

東急バス川崎営業所は、2010年9月30日をもって廃止され、停留所
の名称が「小杉折返所」
に変更されたほか、前回エントリの時点でも
すでに解体工事が行われていました。その後工事が完了し、現在
では更地の状態
になっています。

今回の開発にあたっては、東急バスだから東急不動産・・・という
わけではなく、開発事業者はコスモスイニシアと阪急不動産のジョ
イント案件
になりました。

■東急バス川崎営業所跡地(大師道から)
東急バス川崎営業所跡地(大師道から)

この用地はバスが通っている府中街道と、裏側の大師道2011/2/
11エントリ
参照)に挟まれる形になっています。

敷地面積は2,307.41㎡と広めですが、この一帯では府中街道沿い
の歩道が整備されていない状況
です。府中街道は拡幅を予定して
いますが、この区間だけでも歩道状空地を設けるなどして、少し
安心して通行できるような形
になると良いですね。

今のところまだ事業計画の公示は現地に掲示されておらず
具体的なスケジュールはわかりませんが、遠からずあきらかに
なるものと思います。

■東急バス川崎営業所跡地 マップ
東急バス川崎営業所跡地 マップ

【関連リンク】
2010/11/17エントリ 東急バス川崎営業所の閉鎖と取り壊し工事
2011/2/11エントリ 川崎歴史ガイド・中原街道ルート(11):「庚申塔
と大師道」

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2011年
04月19日

「アイリッシュバー マッキャンズ」仮設店舗の内装・外装工事

hatsushimo.gif

小杉町3丁目中央地区の仮設店舗に入居する「アイリッシュバー
マッキャンズ」の工事が進められ、外側に看板が設置
されました。
4月末のオープンに向けて、内装工事も活発に進められています。

■小杉町3丁目中央地区の仮設店舗
小杉町3丁目中央地区の仮設店舗

小杉町3丁目中央地区では、再開発に伴う既存店舗移転の受け
として、南武線の高架沿いに仮設店舗が建設されています。
先行して中華料理店「かどや」が入居し、残りのスペースにマッキ
ャンズが入ることとなりました。

2011/4/11エントリにおいて、外壁に装飾が施されていることを取り
上げましたが、その後さらに作業が進捗し、壁が黒く塗装されま
した。
こうなると、ちょっと雰囲気が変わりましたね。

■マッキャンズの看板
マッキャンズの看板

マッキャンズの看板

また、建物の端と入口部分に、「マッキャンズ」の看板が付きまし
た。これは旧中原市民館の店舗で使っていたものをそのまま活か
したもの
で、よく見ると「2F」と書かれています。
もちろん仮設店舗は2Fではないですけれども、まあ間違えようも
ないですし、御馴染みの看板があるのはマッキャンズファンの方
にとっても嬉しいところではないでしょうか。

■マッキャンズの壁画
マッキャンズの壁画

さらに、外壁にはワニがお酒を飲んでいる絵が描かれていました。
これはまだ未完成のもので、窓の部分に完成形のイメージパース
が掲示されていました。

■マッキャンズ完成イメージパース
マッキャンズ完成イメージパース

イメージパースでは、マッキャンズの完成形はこのようになってい
ます。かなり簡素に見えた仮設店舗が、見違えるように生まれかわ
ります。
黒地に金色があしらわれていて、ギネスを想起させるデザインです。

■マッキャンズの店内
マッキャンズの店内

マッキャンズの店内

店内の内装も順調に進められていまして、クラシックな質感のある
ソファや、カウンターなどが見えます。

マッキャンズ仮設店舗は海外のデザイナーの方が担当されている
ようで、図面を見ながら指揮をとっている姿が見受けられました。
4月末の具体的なオープン日はまだ明らかになっていませんが、
非常に楽しみです。

【関連リンク】
アイリッシュバー マッキャンズ 公式サイト
武蔵小杉ライフ:タウンガイド:バー・飲み処 マッキャンズ
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉町3丁目地区 中央地区
2009/3/5エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発を清水建設・野村
不動産・相鉄不動産に委託

2009/12/10エントリ 小杉町3丁目中央地区の小杉第6共同ビルが
2010年2月末テナント退去、メチエ移転へ

2010/2/25エントリ ブーランジュリー・メチエ、しばしのお別れ
2010/5/21エントリ 小杉町3丁目中央地区・味奈登庵のケイアイ
ビルが当面存続

2010/6/25エントリ 小杉町3丁目中央地区のKJメゾン武蔵小杉
2010/8/18エントリ 小杉町3丁目中央地区再開発:中原区役所の
北側出入口完成

2010/10/17エントリ 小杉町3丁目中央地区の解体工事着手、
旧中原市民館の駐輪場を2010年11月30日閉鎖

2010/11/30エントリ 小杉町3丁目中央地区の第二成高ビル・
小杉第6共同ビル解体完了

2010/12/4エントリ 小杉町3丁目中央地区のKJメゾン武蔵小杉の
解体開始

2010/4/6エントリ 「ブーランジュリー・メチエ」リニューアルオープン、
「あんてろーぷ」新規オープン

2011/1/5エントリ 小杉町3丁目中央地区のKJメゾン武蔵小杉の
解体進捗

2011/1/6エントリ 「an umbrella」、再開発で移転営業中
2011/1/19エントリ 小杉町3丁目中央地区に仮設店舗建設、
「かどや」は仮設営業後再開発ビル入居へ

2011/2/7エントリ 武蔵小杉でフィッシュ&チップスを
2011/3/6エントリ 小杉町3丁目中央地区の仮設店舗に「かどや」の
看板設置

2011/4/21エントリ 「アイリッシュバー マッキャンズ」が3月26日
閉店、4月末仮設店舗へ移転へ

2011/4/11エントリ 旧中原市民館の解体工事開始と、マッキャンズの扉

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2011年
04月18日

横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路工事の資材が震災により調達できず、2011年4月末供用開始予定が延期に

hatsushimo.gif

横須賀線武蔵小杉駅の正規連絡通路の工事が、東日本大震災の
影響により資材の調達が困難となり、2011年4月末の完成が遅れる
ことになりました。
具体的な日時は示されていませんが、遅延する旨が連絡通路内に
掲示されています。

■横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路完成延期のお知らせ
横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路完成延期のお知らせ

横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路完成延期のお知らせ

こちらが連絡通路内に掲示されているお知らせですが、以前から
掲示されていた連絡通路の案内とほとんど同じデザインになって
います。
そのため、内容が差し替わっていることに気づかれる方は少ないの
ではないでしょうか。

お知らせでは具体的な延期日程については書かれていませんが、
独自にJR東日本に確認したところでは、「5月にはできると思うの
ですが…」
とのことでした。
原因が東日本大震災による資材調達困難ですので、現段階で
資材の調達ができるかどうか、確かなところは言えない
ということ
でしょう。

横須賀線武蔵小杉駅の正規連絡通路が4月末供用開始予定で
あった件は2011/4/6エントリで取り上げておりましたが、その際に
すでに震災の影響による遅延可能性はJR東日本が言及していま
した。
今回の延期は、想定の範囲内ということになろうかと思います。
無事に資材が調達でき、5月中に完成できれば良いですが…。

■工事中の連絡通路
工事中の連絡通路

工事中の連絡通路

工事中の連絡通路

工事中の連絡通路には大きな変化はありませんが、動く歩道の
上部に足場
が組まれていました。
何らか上部の作業を行うものと思われます。

■横須賀線ホーム北端のエスカレーター
横須賀線ホーム北端のエスカレーター

横須賀線ホーム北端のエスカレーター

横須賀線ホーム北端のエスカレーターは、周囲の壁が完成し、
エスカレーターの機械部分はシートで保護されています。
まだ細かい部分での作業は残されているようですが、こちらも大体
完成に近づいているように思います。

具体的にどの部分での資材が調達できなくなったのかはわかりま
せんが、本当にもう少しですので、なるべく早く目途がつくと良い
ですね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:小杉駅東部地区:横須賀線武蔵小杉
2010/5/6エントリ 横須賀線武蔵小杉駅の正規連絡通路工事
2010/6/26エントリ 横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路のはつり作業と
掘削作業

2010/8/13エントリ 横須賀線武蔵小杉駅連絡通路の暑さ対策
2010/8/25エントリ 横須賀線武蔵小杉駅の正規連絡通路のご案内
2010/12/11エントリ 「るるぶ川崎市」6年ぶりの新版発売、横須賀線
武蔵小杉駅正規連絡通路は5月完成?

2011/1/11エントリ 横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路がお目見え
2011/1/28エントリ 横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路の動く歩道
2011/2/21 横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路の工事進捗(2011年
2月)

2011/2/26エントリ 横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路へのエスカ
レーターがお目見え

2011/3/2エントリ 横須賀線武蔵小杉駅ホーム最北端のエスカレ
ーター

2011/4/6エントリ 横須賀線武蔵小杉駅正規連絡通路が4月末供用
開始予定、震災により遅延可能性あり

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