中原区下小田中2丁目に、かつて富士通のグループ会社「富士通エフ・アイ・ピー」のオフィス・データセンターがありました。

その跡地の一部に、3階建ての店舗が建設されることがわかりましたので、お伝えいたします。

■下小田中・西中原中隣接地に3階建て店舗が建設へ、かつての富士通エフ・アイ・ピー跡地


■「富士通エフ・アイ・ピー」があった頃の現地マップ


「富士通エフ・アイ・ピー」は、富士通グループのシステムインテグレータでした。

流通・ヘルスケア分野の受託開発や、のちに富士通に承継するまではデータセンター事業などを営んでいました。
同社は2020年10月に富士通マーケティング（現在の富士通Japan）に吸収合併され、法人格としては消滅しました。

中原区では上記マップの通り、下小田中2丁目の西中原中学校隣接地にまとまった2つの社屋を有していましたが、いずれも現在はなくなっています。

今回、3階建ての店舗が建設されることがわかったのは、上記マップの北側の区画です。

■店舗建設地（左）と西中原中学校（右）


■3階建て店舗建設地




3階建て店舗建設地は、川崎市立西中原中学校の東側にあたります。
2車線道路を挟んで、かつての富士通エフ・アイ・ピー跡地がありました。

■現在は既存建物解体中


仮囲いの中では、現在既存建物の解体中です。
もうだいぶ解体が進んできました。

まだ「事業計画のお知らせ」は現地で公示されていないのですが、弊紙で確認できた情報は以下の通りです。

現段階で不明の項目は、不明としてあります。

事　業　の　名　称		（仮称）川崎市中原区下小田中店舗新築計画
事 業 区 域 の 位 置		川崎市中原区下小田中2-1295-1ほか
事 業 区 域 の 面 積		2,815.95㎡
事 業 区 域 の 概 要		用 途 地 域	1住居/2中高層	高 度 地 区	3種/2種
		指定建ぺい率	60%（両方）	指定容積率	200%（両方）
事 業 の 概 要	用　　　途	店舗		住 宅 戸 数	ー
	敷 地 面 積	2,815.95㎡		構　　　造	不明
	建 築 面 積	不明		階　　　数	地上3階
	延 べ 面 積	不明		高　　　さ	14.3 m
工事着手予定日		不明		工事完了予定日	不明
事 業 者	住　　　所	個人のため省略
	氏　　　名	個人のため省略
設 計 者	住　　　所	不明
	氏　　　名	不明
工 事 請 負 人	住　　　所	不明
	氏　　　名	不明
標　　識　　設　　置　　日				未設置
要　望　書　提　出　期　限 （提出先：事業者）				未定

事業区域の面積が2,815.95㎡あり、地上3階建て（高さ14.3m）ですから、建築面積が不明ではありますが一定程度の規模がありそうです。

なお、もともと富士通エフ・アイ・ピーの社屋がありましたが地権者は個人でした。

開発事業にはミサワホームが関与しているようですが、どのような店舗になるのかはわかりません。

そのうち「事業計画のお知らせ」が現地に掲示されるかと思いますので、またわかることがあればお伝えしたいと思います。

■南側の区画は先行してマンションなどに転換


富士通エフ・アイ・ピーの南側の区画については、先行してマンションなどに転換されていました。

このあたりはまとまった土地が供給されると、何らか開発事業になりますね。

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