武蔵小杉再開発｜武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2012年
11月26日

「味奈登庵武蔵小杉店」がへーベルプラザ跡地に店舗拡張

武蔵小杉再開発

2012/10/15エントリで、小杉町3丁目中央地区の「へーベル
プラザ」が移転したことをお伝えしました。
その跡地を活用して、このたび隣の「味奈登庵」が店舗を拡張
しました。

■「味奈登庵」が店舗を拡張したケイアイビル
味奈登庵が店舗を拡張したケイアイビル

「味奈登庵」が入居しているケイアイビルは、小杉町3丁目中央地区
第一種市街地再開発事業が行われている再開発地区にあたります。

ここでは野村不動産・相鉄不動産による「プラウドタワー武蔵小杉」
や商業施設などの建設、道路拡幅が行われるため、ケイアイビルは
いずれ取り壊されることになります。

ただ、ケイアイビルは基本的に再開発ビルが完成してから、入居
テナントが再開発ビル等へ引っ越しすのを待って解体されるため、
まだ2,3年は現状のまま存続する見込みです。
そのため、10月15日のへーベルプラザの移転は、「再開発事業の
進捗により」といいながらも、かなり早い段階での移転でした。

■店舗を拡張した味奈登庵

早期に空いてしまったスペースはどうなるのかしら、と思っていたの
ですが、それを埋めたのが隣の「味奈登庵」でした。
写真左側が既存店舗、右側が新たに拡張された店舗です。

■拡張された客席

拡張されたのはご覧の客席で、奥で既存店舗とつながっています。
入口は既存店舗側のみで、従来通りオーダーをしたのち、奥を
通って拡張された客席も利用することができます。

わざわざ増床してテナント料を払うのですから、それだけ収益が
見込めるということでしょう。
「富士山盛り」などボリュームが話題となる味奈登庵は、2009年
8月21日のオープン以来、しっかり定着しているようです。

■「味奈登庵」のつけ天

Comment(0)

2012年
11月25日

エルシィ跡地の48階建てタワーは4階建て商業・業務施設を設置へ

武蔵小杉再開発

ホテル・ザ・エルシィ、NEC小杉ビル跡地の「（仮称）小杉駅北口
地区開発計画」について、2012/8/10エントリにおいて取り上げ
ました。

その後、三井不動産レジデンシャルと都市再生機構による
土地利用計画案の策定が進み、再開発ビル（約170m）の4階
までを商業・業務フロアとし、5階～48階までをタワーマンション
とする計画が示されました。

■「（仮称）小杉駅北口地区開発計画」の予定地

■「（仮称）小杉駅北口地区開発計画」の計画図（前回エントリ）

こちらは、前回エントリでご紹介した、川崎市まちづくり局が
北口地区周辺の一部町内会に回覧した計画図です。
この段階では具体的なフロアの内訳は示されていませんでした
が、今回は低層部の商業・業務施設が4階ということが明示され
ました。

商業・業務施設の2階部分は、JX日鉱日石エネルギー社宅
跡地の「（仮称）小杉町二丁目開発計画」とペデストリアン
デッキで接続され、将来的にJR武蔵小杉駅と接続することを
計画しています。

■デッキ接続が計画されるエルシィ跡地とJX跡地

これは、「（仮称）小杉町二丁目開発計画」で作成された
フォトモンタージュです。写真左手にエルシィ跡地の「（仮称）
小杉駅北口地区開発計画」の建物が、右手奥に「（仮称）小杉
町二丁目開発計画」のツインタワーが見えます。
（エルシィ跡地の建物形状はあくまでもダミーです）

中央の南武沿線道路をまたいで、ペデストリアンデッキが接続
されることになるわけです。

■（仮称）小杉駅北口地区開発地区のスケジュール
2012年度　アセスメント手続き（予定）
2013年度　都市計画決定（予定）
2014年度　着工（予定）
2017年度　完成（予定）

スケジュールは前回エントリでお伝えしたものと現時点では変更
ありませんが、これは当然ながら今後変動する可能性があり
ます。

■グランドウイングタワーのモデルルーム

エルシィ跡地は現在はコインパーキングとして運用され、NEC
小杉ビルは三井不動産レジデンシャルの「パークシティ武蔵小杉
ザ・グランドウイングタワー」のモデルルームになっています。

NEC小杉ビルは企業オフィスが立ち退いてから長らく解体されずに
そのままの状態になっていましたが、現在のモデルルームとしての
利用が最後の役目になるのではないでしょうか。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅北部地区
2011/8/27エントリ　旧新日本石油社宅跡地にコンベンション施設
整備で川崎市と事業者が合意、2016年度完成へ
2011/8/30エントリ　旧新日本石油社宅再開発は180m級タワーマン
ション2棟に、低層部商業施設がエルシィ跡地とデッキ接続へ
2011/10/18エントリ　JX日鉱日石エネルギー社宅跡地の180m
ツインタワーは54階建て・1,280戸規模に
2011/10/22エントリ　（仮称）小杉町2丁目開発計画のフロアマップと
イメージ図
2011/10/29エントリ　川崎市と日本医科大学の、小学校新設に
向けた協定内容
2011/12/12エントリ　NEC小杉ビルを三井不動産レジデンシャルが
取得、UR都市機構のエルシィ跡地との一体再開発に参画
2011/12/23エントリ　大西学園中学・高等学校の建替え工事が竹中
工務店に決定、2015年4月供用開始へ
2012/2/24エントリ　日本医大再開発：武蔵小杉病院・新丸子校舎を
移転、跡地開発および3,000㎡の公園を整備へ
2012/4/27エントリ　JX日鉱日石エネルギー社宅跡地ツイン
タワーの低層部フロアマップ詳細が判明、保育所も入居へ
2011/12/12エントリ　NEC小杉ビルを三井不動産レジデンシャルが
取得、UR都市機構のエルシィ跡地との一体再開発に参画
2012/5/17エントリ　ホテル・ザ・エルシィ跡地に180m級超高層
タワーを計画
2012/5/18エントリ　「（仮称）小杉町二丁目開発計画」の条例環境
影響評価準備書説明会
2012/5/28エントリ　「小杉町2丁目地区」の都市計画素案説明会を
開催、6月3日（日）にも中原区役所で追加開催へ
2012/8/10エントリ　小杉町3丁目東地区に44階・160mタワー、
エルシィ跡地に48階・170mタワー建設へ

Comment(0)

2012年
11月22日

武蔵小杉東急スクエアの先行店舗「青山フラワーマーケット」「タリーズコーヒー」の準備進む

武蔵小杉再開発

2012/11/20エントリでは、「武蔵小杉東急スクエア」に東急ハンズの
小型店「hands be（ハンズビー）」がオープン予定であることをお伝え
しました。

その後も、各地で店舗の準備が進められています。

■東急武蔵小杉駅改札前

こちらは、東急武蔵小杉駅改札前、南武線方面乗り換え通路です。
ここはすでに「武蔵小杉東急スクエア」の一部にあたり、この周囲に
先行して6店舗がオープンを予定しています。

写真正面奥の通路沿いには、以前もご紹介した三角形の形状の
店舗スペースがありまして、ここには「青山フラワーマーケット」の
コピーが壁面にお目見えしていました。

■三角形の店舗スペース

■「青山フラワーマーケット」のコピー

■青山フラワーマーケット　Living With Flowers Everyday
http://www.aoyamaflowermarket.com/pc/?a=living

この「Living With Flowers Everyday」は、上記のウェブサイトにも
ある通り、青山フラワーマーケットのコピーです。

■旧「ブックスサガ」跡地

■「タリーズコーヒー」の求人
「タリーズコーヒー武蔵小杉店」の求人

また、旧「ブックスサガ」の跡地の仮囲いには、「タリーズコーヒー
武蔵小杉店」の求人が掲示されていました。

この場所は駅構内では人通りも少なく、目につきやすい場所とは
言い難いです。あえてここに求人を掲示しているということは、
この場所がタリーズのオープン予定地なのではないか、と思い
ました。
（これは単なる推測ですので、あらかじめご了承ください）

■ホーム上部フロアの飲食店オープン予定地

さらに、駅の外に出てホーム上部のフロアを見てみると、先般から
商業施設の内装工事が進められているのがわかります。

写真はホーム上部一層目の飲食店フロアで、飲食店らしい照明が
準備されていました。
なかなか雰囲気の良さそうな照明でしたので、少なくともファースト
フードのような店舗ではなさそうです。

ホーム上部についてはまだオープンは先の話になりますが、
こちらも楽しみですね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区A地区
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区B地区
2011/9/6エントリ　東急武蔵小杉駅ビルが公式リリース、ビル内に
学童保育施設および保育所を開設へ
2012/6/22エントリ　西街区・エクラスタワーと東急武蔵小杉駅
ビルの店舗区画が判明、店舗面積6,533㎡・83区画を計画
2012/6/24エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設に東急百貨店
「フードショースライス」1号店が出店へ
2012/7/6エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設の壁面緑化
2012/8/5エントリ　武蔵小杉駅西街区（エクラスタワー）商業施設
および東急武蔵小杉駅ビルの大店法説明会
2012/9/11エントリ　東急武蔵小杉駅の通路が本日切り替え
2012/9/21エントリ　中原図書館が2013年1月4日より移転のため
長期休館へ
2012/9/30エントリ　西街区・エクラスタワー武蔵小杉の低層部
商業施設外観がお目見え
2012/10/25エントリ　東急武蔵小杉駅直結商業施設名が「武蔵
小杉東急スクエア」に決定、2012年12月中旬に6店舗が先行
オープン
2012/10/30エントリ　「武蔵小杉東急スクエア」の看板がお目見え
2012/11/7エントリ　武蔵小杉駅の東急‐JR連絡通路のエレベー
ターが切り替え、武蔵小杉東急スクエアへの入口がお目見え
2012/11/15エントリ　東急武蔵小杉駅構内に2012年12月14日に
「しぶそば」オープンへ、武蔵小杉東急スクエア先行店舗も求人
募集中
2012/11/18エントリ　エクラスタワー武蔵小杉のマルエツの
看板が登場
2012/11/20エントリ　武蔵小杉東急スクエアに東急ハンズの
小型版「hands be」がオープンへ

Comment(3)

2012年
11月20日

武蔵小杉東急スクエアに東急ハンズの小型版「hands be（ハンズビー）」がオープンへ

武蔵小杉再開発

武蔵小杉駅南口地区西街区・エクラスタワー商業施設内の
「武蔵小杉東急スクエア」に、「hands　be（ハンズビー）」が
オープンすることがわかりました。

武蔵小杉東急スクエアに、「hands　be」の看板がすでに設置
されています。

■「hands　be」がオープンする武蔵小杉東急スクエア
M2階・武蔵小杉東急スクエア（西街区部分）入口

■「hands　be」の看板

■「hands　be」公式ウェブサイト
http://be.tokyu-hands.co.jp/

「hands　be（ハンズビー）」は、東急ハンズが展開する、ハンズの
小型版です。
看板が設置されているのは、武蔵小杉東急スクエアのうち、エク
ラスタワー商業施設の4階部分です。

写真では非常にわかりにくいのですが、肉眼ですと明確に「hands
be」の文字を読み取ることができます。

「武蔵小杉東急スクエア」は面積は決して巨大ではありませんので、
東急ハンズは難しいまでも、「hands　be」あたりは出店してくるの
ではないか、というのは予想されたところでした。
本ブログでも、過去にコメントで候補に名前が出た記憶があります。

そういえば、武蔵小杉東急スクエアでは、1階には「フードショー」の
小型版、「フードショー　スライス」も出店予定した。
今回もハンズの小型版の出店ということで、東急ブランドが店舗
面積に応じた展開をしてきていますね。

■内装工事中の武蔵小杉東急スクエア・エクラスタワー武蔵小杉

■1階のマルエツの看板

現在、武蔵小杉東急スクエア、エクラスタワー武蔵小杉は外見的
には完成に近づき、現在は内装工事などが行われています。

全体のオープンは来年3月頃ですが、先日は1階のマルエツの
看板も設置されましたし、店舗の準備も着々と進んでいるようです。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区A地区
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区B地区
2011/9/6エントリ　東急武蔵小杉駅ビルが公式リリース、ビル内に
学童保育施設および保育所を開設へ
2012/6/22エントリ　西街区・エクラスタワーと東急武蔵小杉駅
ビルの店舗区画が判明、店舗面積6,533㎡・83区画を計画
2012/6/24エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設に東急百貨店
「フードショースライス」1号店が出店へ
2012/7/6エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設の壁面緑化
2012/8/5エントリ　武蔵小杉駅西街区（エクラスタワー）商業施設
および東急武蔵小杉駅ビルの大店法説明会
2012/9/11エントリ　東急武蔵小杉駅の通路が本日切り替え
2012/9/21エントリ　中原図書館が2013年1月4日より移転のため
長期休館へ
2012/9/30エントリ　西街区・エクラスタワー武蔵小杉の低層部
商業施設外観がお目見え
2012/10/25エントリ　東急武蔵小杉駅直結商業施設名が「武蔵
小杉東急スクエア」に決定、2012年12月中旬に6店舗が先行
オープン
2012/10/30エントリ　「武蔵小杉東急スクエア」の看板がお目見え
2012/11/7エントリ　武蔵小杉駅の東急‐JR連絡通路のエレベー
ターが切り替え、武蔵小杉東急スクエアへの入口がお目見え
2012/11/15エントリ　東急武蔵小杉駅構内に2012年12月14日に
「しぶそば」オープンへ、武蔵小杉東急スクエア先行店舗も求人
募集中
2012/11/18エントリ　エクラスタワー武蔵小杉のマルエツの
看板が登場

Comment(3)

2012年
11月18日

エクラスタワー武蔵小杉商業施設にマルエツの看板が登場

武蔵小杉再開発

武蔵小杉駅南口地区西街区・エクラスタワー武蔵小杉の商業施設
1階に、マルエツの看板が掲示されました。

■エクラスタワー武蔵小杉商業施設のマルエツの看板
エクラスタワー商業施設西側

エクラスタワー武蔵小杉の商業施設は、その一部区画が「武蔵
小杉東急スクエア」として開業することが東急電鉄よりリリース
されています。
西街区の商業施設全体は再開発組合の施工であり、「武蔵小杉
東急スクエア」以外の部分の名称や、全体の総称があるのか
どうかはまだ現段階ではわかりません。

（※少々わかりづらいですが、本サイトでは「エクラスタワー商業
施設」と「武蔵小杉東急スクエア」は区別して記述しています）

1階にはマルエツがオープン予定であることは、早い段階から
エクラスタワーの販売上リリースされていました。
そのマルエツの看板が設置されたのは、商業施設西側の1階
部分です。

■西街区商業施設および東急武蔵小杉駅ビルの店舗区画図
http://www.musashikosugi.sakura.ne.jp/
blogdata/nishigaiku_store.pdf

■西街区商業施設1階部分の図面（一部）
エクラスタワー商業施設1階の図面（一部）

このマルエツの看板は、以前のエントリでご紹介した商業施設の
店舗区画図でいうと、ちょうど「104」の部分にあたります。
やはりここが順当にマルエツにあたるということでしょう。

それにしても、エクラスタワーの竣工は2013年3月ですから、
看板が付くのが相当早いですね。

■覆いの取れたエクラスタワー武蔵小杉

エクラスタワーの建設工事は一部難しい部分もありましたが、
工法を変更するなどの対応により工期を短縮し、順調に進んで
きています。

タワーを覆っていたネットなども取り外され、外見上はほぼ完成
しているように見えます。

■商業施設南側・アミューズメント棟のガラス張り

工事の手順としては最も最後に回った商業施設南側・アミューズ
メント棟についても、ガラス張りなどの仕上げに入ってきました。
ここはパチンコ店などのアミューズメント施設が入居する予定と
なっています。

おそらく年内にはほぼ外見上は完成の状態となり、来年3か月
ほどは内装工事や周辺の道路整備など、最終的な工程に入って
くるものと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区A地区
2010/12/8エントリ　新中原図書館整備：川崎市が西街区の保留床を
約33億円で取得へ
2010/12/27エントリ　川崎市議会より：西街区のパチンコ店と新中原
図書館に関する代表質問
2011/1/23エントリ　武蔵小杉駅南口地区西街区の権利床とテナント
2011/9/3エントリ　武蔵小杉駅南口地区西街区の工事進捗と、
東急武蔵小杉駅ビル新設改札との接続
2011/9/12エントリ　武蔵小杉駅南口地区1階のスーパーマーケットが
マルエツに決定
2011/10/25エントリ　中原図書館整備工事を西松・ジェクトJVが
9億6,600万円で落札、再開発ビル3、4階にも自動書庫を設置
2011/11/3エントリ　武蔵小杉駅南口地区西街区商業施設の鉄骨
組み上がり
2011/11/16エントリ　東急・JR武蔵小杉駅連絡通路を改修、下り
エスカレーター設置し西街区再開発ビルと接続へ
2012/4/16エントリ　エクラスタワー武蔵小杉低層部商業施設の
外壁デザイン
2012/6/22エントリ　西街区・エクラスタワーと東急武蔵小杉駅
ビルの店舗区画が判明、店舗面積6,533㎡・83区画を計画
2012/6/24エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設に東急百貨店
「フードショースライス」1号店が出店へ
2012/7/6エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設の壁面緑化
2012/8/5エントリ　武蔵小杉駅西街区（エクラスタワー）商業施設
および東急武蔵小杉駅ビルの大店法説明会
2012/9/11エントリ　東急武蔵小杉駅の通路が本日切り替え
2012/9/21エントリ　中原図書館が2013年1月4日より移転のため
長期休館へ
2012/9/30エントリ　西街区・エクラスタワー武蔵小杉の低層部
商業施設外観がお目見え
2012/10/25エントリ　東急武蔵小杉駅直結商業施設名が「武蔵
小杉東急スクエア」に決定、2012年12月中旬に6店舗が先行
オープン
2012/10/30エントリ　「武蔵小杉東急スクエア」の看板がお目見え
2012/11/7エントリ　武蔵小杉駅の東急‐JR連絡通路のエレベー
ターが切り替え、武蔵小杉東急スクエアへの入口がお目見え
2012/11/15エントリ　東急武蔵小杉駅構内に2012年12月14日に
「しぶそば」オープンへ、武蔵小杉東急スクエア先行店舗も求人
募集中

Comment(2)

2012年
11月15日

東急武蔵小杉駅構内に2012年12月14日に「しぶそば」オープンへ、武蔵小杉東急スクエア先行店舗も求人募集中

武蔵小杉再開発

東急武蔵小杉駅構内に、2012年12月14日に「しぶそば」が
オープンすることになりました。

■東急武蔵小杉駅構内の「しぶそば」オープン予定地

■「しぶそば」のオープン告知

■「しぶそば」ウェブサイト
http://www.shibu-soba.jp/

「しぶそば」は、東急グルメフロントが運営する蕎麦屋のチェーン店
です。田園都市線沿線にはいくつか店舗がありますが、東横線
では、現在は渋谷駅を除くと菊名店のみです。

改札内のこの場所にはかつては「田園そば」がありましたが、
東急武蔵小杉駅ビル工事のために閉店となりました。
工事が進捗して店舗区画に干渉しなくなったために、再度店舗が
オープンすることになったものです。

同じ蕎麦屋さんではありますが、「田園そば」ではなく「しぶそば」
が登場することになりました。
ご覧の通り、現地にはオープン告知が掲示されています。

■武蔵小杉東急スクエアの「LAWSON+toks」の求人告知

なお、武蔵小杉駅構内には、このほかにも武蔵小杉東急スクエアに
12月中旬にオープン予定の「LAWSON+toks」の求人告知も
掲示されています。

■武蔵小杉東急スクエアの「銀座コージーコーナー」の求人告知

また、10月28日付の新聞折込には、同じく武蔵小杉東急スクエアに
先行オープン予定の「銀座コージーコーナー」の求人告知もあり
ました。
武蔵小杉東急スクエアも先行オープンを控えて、動きが出てきま
したね。

12月には、武蔵小杉東急スクエアの先行オープン6店舗に「しぶ
そば」を加えて、東急武蔵小杉駅に7店舗がオープンするという
ことになります。

■12月中旬に武蔵小杉東急スクエアに先行オープンする店舗
○青山フラワーマーケット
○BAGEL & BAGEL with She Knows Bakery
○ビフォーザブーム（アクセサリー）
○タリーズコーヒー
○銀座コージーコーナー
○ＬＡＷＳＯＮ＋ｔｏｋｓ

■12月14日に東急武蔵小杉駅構内にオープンする店舗
○しぶそば

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区B地区
2011/9/6エントリ　東急武蔵小杉駅ビルが公式リリース、ビル内に
学童保育施設および保育所を開設へ
2012/6/22エントリ　西街区・エクラスタワーと東急武蔵小杉駅
ビルの店舗区画が判明、店舗面積6,533㎡・83区画を計画
2012/6/24エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設に東急百貨店
「フードショースライス」1号店が出店へ
2012/7/6エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設の壁面緑化
2012/8/5エントリ　武蔵小杉駅西街区（エクラスタワー）商業施設
および東急武蔵小杉駅ビルの大店法説明会
2012/9/11エントリ　東急武蔵小杉駅の通路が本日切り替え
2012/9/21エントリ　中原図書館が2013年1月4日より移転のため
長期休館へ
2012/9/30エントリ　西街区・エクラスタワー武蔵小杉の低層部
商業施設外観がお目見え
2012/10/25エントリ　東急武蔵小杉駅直結商業施設名が「武蔵
小杉東急スクエア」に決定、2012年12月中旬に6店舗が先行
オープン
2012/10/30エントリ　「武蔵小杉東急スクエア」の看板がお目見え
2012/11/7エントリ　武蔵小杉駅の東急‐JR連絡通路のエレベー
ターが切り替え、武蔵小杉東急スクエアへの入口がお目見え

Comment(0)

2012年
11月11日

武蔵小杉駅南口地区東街区の暫定喫煙所が移転

武蔵小杉再開発

昨年武蔵小杉駅南口地区東街区に設置された暫定喫煙所が、
工事の進捗に伴って東急武蔵小杉駅への仮設通路の途中に
移設されていました。

■武蔵小杉駅南口地区東街区の暫定喫煙所（以前）

東街区の暫定喫煙所については、今から1年以上前、2011/10/3
エントリでご紹介しました。
周辺地域と川崎市、開発事業者の協議により、川崎市が設置した
ものでした。

この場所は現在はすでに都市計画道路の整備が進んでおり、
喫煙所としては運用できなくなっています。

■暫定喫煙所の移転先

■移転した暫定喫煙所

暫定喫煙所の移転先は、東急武蔵小杉駅の東側の仮設通路の
途中でした。地下駐輪場の駅寄りの出入口の目の前にあたります。

東急武蔵小杉駅コンコースから東側に出ようとした際、ちょうど
正面に見えてきます。

■駐輪場の灰皿
喫煙所の灰皿

■喫煙所の掲示

駐輪場内の設備および掲示は、以前と同じものでした。
工事の都合や利用マナーの問題があった場合、閉鎖されることも
あるものとされています。
以前よりも駅前の導線途中になりましたので、喫煙者の方には
使いやすくなったでしょうか？

この喫煙所もロータリー予定地であり、あくまでも暫定的なもの
です。今後の工事の進捗により、いずれまた移転することになる
のでしょうね。

【関連リンク】
2009/3/22エントリ　武蔵小杉のタバコのマナー
2010/8/4エントリ　am/pm武蔵小杉駅前店の灰皿撤去と駐輪問題
2010/12/31エントリ　武蔵小杉駅の指定喫煙場所が移動
2011/4/23エントリ　中原郵便局の武蔵小杉駅周辺の清掃活動
2011/5/13エントリ　パークシティ武蔵小杉のam/pm前の禁煙化と中原
市民館裏手の喫煙所設置
2011/7/8エントリ　JR武蔵小杉駅北口の路上喫煙・ポイ捨て防止
キャンペーンと、過料徴収への動き
2011/11/3エントリ　武蔵小杉駅南口地区東街区に暫定喫煙所設置
2011/11/21エントリ　ロイヤルパークス武蔵小杉のローソンの灰皿と、
喫煙マナー
2012/3/15エントリ　横須賀線武蔵小杉駅前の「まなびの森保育園
武蔵小杉」完成
2012/6/21エントリ　「まなびの森保育園武蔵小杉」の、「タバコ」
すてないで」のメッセージ
2012/7/5　「まなびの森保育園武蔵小杉」の「タバコすてないで」の
メッセージ、ふたたび

Comment(2)

2012年
11月09日

日経新聞が「アリオ武蔵小杉」に言及、自治体が進めるSC誘致

武蔵小杉再開発

本日付の日経新聞の記事中に、「（仮称）アリオ武蔵小杉」に関する
言及がありました。
「ショッピングセンター再浮上」という上下連載記事で、近年、地方
自治体がSCの積極誘致に乗り出しているというものです。

■日経新聞の記事

大規模SCは、既存の商店街との共存が課題とされ、2007年に
出店規制がかかりました。

これは「改正まちづくり３法」と呼ばれ、延床面積１万㎡（店舗面積
7,000㎡超相当）の郊外出店を規制するものです。
この規制により、大規模小売店舗立地法に基づく出店申請が
激減し、2007年をピークに2009年には半分以下の水準にまで
落ち込みました。

しかし本記事によれば、製造業の工場撤退などにより近年では
自治体からの誘致が増加し、自治体が用途地域の変更をする
などして出店を支援するケースが増えてきているのだそうです。

■東京機械製作所玉川製造所跡地
（8月30日）

その具体的なケースの一つとして、「湘南テラスモール」などと
あわせて、武蔵小杉にセブンアンドアイホールディングスが開発を
行う「アリオ」が取り上げられていました。

確かに、この東京機械製作所玉川製造所跡地、および周辺の
用途地域変更が川崎市によって進められ、「アリオ武蔵小杉」は
それを前提とした開発事業となっています。

■更地になった玉川製造所跡地
更地になった多摩川製造所跡地

現在、玉川製造所跡地は大半が更地の状態になり、先日の
「コスギフェスタ2012」でもイベント会場として一部が開放されて
いました。
記事中にもある「2014年度中」のオープンに向けて、これから
工事が進められていくことになります。

■「武蔵小杉東急スクエア」

■パークシティ武蔵小杉ザ・グランドウイングタワーの商業施設

Comment(2)

2012年
11月07日

武蔵小杉駅の東急‐JR連絡通路のエレベーターが切り替え、武蔵小杉東急スクエアへの入口がお目見え

武蔵小杉再開発

本日より、武蔵小杉駅の東急－JRの連絡通路のエレベーターが
切り替えられました。一連の再開発工事の進捗に伴い、既存の
エレベーターが解体されることとなり、再開発ビル「武蔵小杉
東急スクエア」に直結するエレベーターが部分的に供用開始と
なったものです。

■武蔵小杉駅の連絡通路と廃止になったエレベーター

こちらは、武蔵小杉駅の連絡通路を地上から撮影したものです。
連絡通路に直結した、既存のエレベーターが見えます。
このエレベーターが今回廃止になりました。

■新設されたエレベーター

新設されたエレベーターは、既存の連絡通路ではなく、東急武蔵
小杉駅と新商業施設「武蔵小杉東急スクエア」に直結しています。
このエレベーターを利用して、以下のフロアに移動することができ
ます。

■新設エレベーターの移動フロア
1階　：東急武蔵小杉駅改札口
M2階：武蔵小杉東急スクエア（西街区）およびJR線連絡通路
2階　：武蔵小杉東急スクエア（駅上部1層目）
3階　：武蔵小杉東急スクエア（駅上部2層目）

フロアの数え方が少々わかりづらいのですが、M2階がJR線との
連絡通路との連絡口にあたり、武蔵小杉東急スクエアのうち
西街区のエクラスタワー部分に直結します。
2階、3階は、武蔵小杉東急スクエアのホーム上部部分にそれ
ぞれ接続されます。

では、早速このエレベーターを使ってみましょう。

■武蔵小杉東急スクエア側の1階乗降口

まずこちらは、武蔵小杉東急スクエア側の1階乗降口です。
東急線からJR線への連絡通路脇の、仮設通路の途中に新設
されました。
この周囲はまだ仮囲いですが、完成時には武蔵小杉東急
スクエア1階の入口部分になります。

■エレベーターのボタン

エレベーターには、各フロアへのボタンが設置されています。
現時点では2階、3階の武蔵小杉東急スクエア（駅上部部分）に
上がることはできません。
1階のボタンが2つあるのはよく意味がわかりませんが、何で
しょうね？

現在は、M2階のみボタンが有効になっています。

■M2階・武蔵小杉東急スクエア（西街区部分）入口

M2階に上がると、そこは武蔵小杉東急スクエア（西街区・エクラス
タワー部分）の入口につながっていました。もちろん現在はまだ
入ることはできませんが、ここから直結の武蔵小杉東急スクエア
2階にフラットにアクセスできるほか、目の前のエスカレーター
から3階に上がることもできます。

■南武線コンコースからの東急スクエア及びエレベーターへの導線

また当然、南武線改札口からも、東急－JRの連絡通路2階を経由
して、武蔵小杉東急スクエアの2階、3階に容易に入れることになり
ます。

1階～4階まである商業施設の各フロアへのアクセスは、集客上
非常に重要なポイントですが、このような構造であれば、東急線と
JR線の乗り換え客の取り込みも期待できそうです。

12月にオープンするのは東急武蔵小杉駅1階コンコースの一部
店舗のみですが、2013年3月の商業施設完成時には各所の
導線もつながり、多くの人で商業施設が賑わうことになるのでは
ないでしょうか。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区B地区
2011/9/6エントリ　東急武蔵小杉駅ビルが公式リリース、ビル内に
学童保育施設および保育所を開設へ
2012/6/22エントリ　西街区・エクラスタワーと東急武蔵小杉駅
ビルの店舗区画が判明、店舗面積6,533㎡・83区画を計画
2012/6/24エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設に東急百貨店
「フードショースライス」1号店が出店へ
2012/7/6エントリ　エクラスタワー武蔵小杉商業施設の壁面緑化
2012/8/5エントリ　武蔵小杉駅西街区（エクラスタワー）商業施設
および東急武蔵小杉駅ビルの大店法説明会
2012/9/11エントリ　東急武蔵小杉駅の通路が本日切り替え
2012/9/21エントリ　中原図書館が2013年1月4日より移転のため
長期休館へ
2012/9/30エントリ　西街区・エクラスタワー武蔵小杉の低層部
商業施設外観がお目見え
2012/10/25エントリ　東急武蔵小杉駅直結商業施設名が「武蔵
小杉東急スクエア」に決定、2012年12月中旬に6店舗が先行
オープン
2012/10/30エントリ　「武蔵小杉東急スクエア」の看板がお目見え

Comment(0)

2012年
11月05日

NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントの「ちょっと小さな交流会」11月9日開催、「こすぎナイトキャンパス」11月12日開催

武蔵小杉再開発

2012年11月9日（金）に、NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント
主催による「ちょっと小さな交流会」が開催されます。

■「ちょっと小さな交流会」次回開催情報
○日時：2012年11月9日（金）13：30～（13:15受付開始）
○会場：NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント　リエトプラザ
○内容：
　①元気に（かんたんストレッチ体操）イチに　イチに
　②声を合わせてみんなで歌おう（歌集）秋の歌
　③ロビーゴルフ・トランプ（UNO）で楽しく交流
○参加費：無料
○申込：事前申込は不要です。当日ご来場ください。
○持参物：水分補給にお飲み物を持参ください。
○問合せ先：NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント
　　　　　　　http://musashikosugi.or.jp/
　　　　　　　tel.044-433-9180　（火～土）10:00～17:00
　　　　　　　e-mai info@musashikosugi.or.jp

武蔵小杉駅周辺には集合住宅が多く、地域コミュニティの形成が
課題とされています。小さいお子さんのいらっしゃるご家庭では
お子さんを通した交流などもできやすいのですが、もう少し上の
年齢層になってくると、新しい知り合いなどもできにくい傾向が
あるようです。

NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントの「ちょっと小さな交流会」
は、少し上の年齢層をメインターゲットとして、気軽な交流の場を
提供するものです。

■「ちょっと小さな交流会」過去の開催レポート（←リンク）

■過去の開催時の様子

過去の開催レポートを参照すると、テーマは毎回変わっていまして、
毎回参加しても飽きないように趣向が凝らされています。

平日昼間開催ということで、それに参加できる層の方が自然と
集まることにはなりますが、特段制限があるわけではありません。
武蔵小杉駅周辺にお住まいの方であれば、どなたでも歓迎して
います。

何か難しいことをやるわけでもなく、継続的に参加しなければ
いけないわけでもなく、事前予約も不要でふらっと参加できます。
「地域でちょっと知り合いを作ってみる」きっかけ作りとして
ご関心ありましたら、一度試してみてはいかがでしょうか。

内容や雰囲気などについて聞いてみたいという場合は、
NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントまでお問合せください。
「ちょっと大人の交流会」は毎月第2金曜日に開催されています
ので、12月以降も自由に参加できます。

　　　　　　　※　　　　　　　※　　　　　　　※

■「こすぎナイトキャンパス」第1回の課題図書とアジェンダ

なお、NPO法人主催の催しには、子育て世代には「パパママ
パーク」、知的好奇心旺盛な学生・社会人をターゲットにした
読書会「こすぎナイトキャンパス」などもあります。

「こすぎナイトキャンパス」については、本ブログでもご紹介して
おりまして、特別編として「武蔵小杉Walkerで地元を語る会」を
企画させていただいたりもしました。

■「こすぎナイトキャンパス」公式サイト
http://design634.com/kosugi_nightcampus/

次回は11月12日（月）19:28～21:00、課題図書は佐藤優著
「読書の技法」（東洋経済新報社）です。
こちらもお気軽にご参加くださいね。
（参加される方は前掲のウェブサイトまたは本サイト代表
info@musashikosugilife.com までご連絡ください）

■次回の課題図書「読書の技法」

■リエトプラザのマップ

Comment(0)