武蔵小杉再開発｜武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2011年
07月28日

武蔵小杉駅南口地区東街区公共地下駐輪場の工事説明会

武蔵小杉再開発

本日、武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業で整備
される公共地下駐輪場についての工事説明会が開催されました。
本エントリでは、その説明会内容をまとめてみたいと思います。

■公共地下駐輪場新築工事の概要
建築主：武蔵小杉駅南口地区東街区市街地再開発組合
施工者：竹中・東急建設共同企業体
規模： RC造　地下1階、地上1階
延床面積：約4,600㎡
工期： 2011年7月着工　2012年10月竣工予定
　　　※ロータリーは2014年3月末頃完成予定
駐輪台数：約2,000台予定

■ロータリーおよび公共地下駐輪場のイメージパース
ロータリーおよび公共駐輪場のイメージパース

上記が東街区ロータリーおよび地下駐輪場のイメージパースです。
駐輪場の出入り口は、フーディアム武蔵小杉の目の前あたりに
設置される形になります。

写真左手奥の建物は、東街区に建てられる4階建ての商業施設
です。これまでに出ているイメージパースですと、現在のフーディ
アム武蔵小杉（パークシティ武蔵小杉プラザ）とほぼ同じデザイン
で、双子の商業施設が斜向かいに並ぶような格好になるようです。

また、川崎市の計画では、ロータリーの中央には高木・低木が
何本か植えられるとのことでした。

■ロータリーおよび地下駐輪場の建設予定地

工期は2011年7月から2012年10月までということで、すでに現地
では準備工事が始められています。これに伴い、2011/6/23エントリ
でお伝えしたように、上記計画地に設置されている暫定駐輪場が、
再度移転をする形になります。

■川崎市　東急武蔵小杉駅自転車等第1駐車場をご利用の皆様へ
http://www.city.kawasaki.jp/53/53ziten/home/ziten_top/
musashikosugi23.8.pdf

■駐輪場移転図

上記が駐輪場の移転図ですが、このように東街区の地区内で移転
を行った上で、地下駐輪場の建設を着手します。
そして約1年3か月後、2012年10月に地下駐輪場が完成した暁には、
今度は東街区の商業施設を建設するために地下駐輪場を仮使用
（再々移転）することになります。

ただし、この時点では東街区のロータリーは完成していませんで、
あくまで仮使用ということになります。
現在の東街区の駐輪場が約400台収容ですので、少なくともそれと
同じ台数は供用開始するとのことですが、駐輪場自体は完成して
いるため、どこまで供用開始するかはその段階での工事進捗、
安全確保の状況を勘案して判断することになります。

■現在の東急武蔵小杉駅自転車等第1駐車場

なお、東街区のロータリーについては2012年10月の地下駐輪場
完成後に工事着手され、2014年3月末頃の完成予定となる旨、
説明会資料に明記があり、川崎市まちづくり局からも重ねて明言が
ありました。
ただ以前、まちづくり局からは「2014年度＝2015年3月完成予定」
という書簡が出されていた経緯もあり、本ブログでもその通りお伝え
していたところです。

スケジュールが前倒しになるのは大変うれしいところですが、これに
ついては念のため確認をしておきたいと思います。

また、ロータリーの用地内からは、石綿（アスベスト）セメント管が
36mにわたって埋設されていることが確認されています。
これは非飛散性・レベル3に相当する危険度の低いものだるとのこと
で、湿潤化による飛散防止措置を講じた上で除去、内袋付きフレコン
梱包で搬出されることになります。

質疑応答に当たっては「強風の日は作業を行わないでほしい」との
要望も出され、「適切な散水ができないような強風の場合、作業は
しない」との回答がありました。
東街区においては、中小企業婦人会館の解体に当たって不適切な
アスベスト処理が行われていたことが発覚していました。今度こそは
安全な作業をしてほしいところですね。

加えて、質疑応答で工事区域において喫煙場所を設置してほしい
との要望もありました。同区域周辺において路上喫煙やポイ捨てが
無秩序に行われていることが理由であり、これまでの東街区の工事
説明会でも同様の質疑が行われていました。

これまでは、事業者側からは受け入れられないとの返答があった
のみだったのですが、その後市議会議員を通じての陳情も行われた
ようで、今回は
「場所を提供し、川崎市によって管理していただく」
との返答がありました。

ロータリー完成後は、この一帯は路上喫煙防止重点区域に指定され
る予定となっていますが、それまでの過渡期にあたっても、やはり
規制と喫煙所のセットが必要ということかと思います。

　　　　　　　※　　　　　　　※　　　　　　　※

東街区の工事進捗に伴って、今後の駐輪場のやりくりが少々心配
でしたが、今回の工事説明会によって、再開発完了まで駐輪キャパ
シティを損なわずに綱渡りができることがわかりました。
とりあえずその点は非常に良かったと思います。

今回の説明会はあくまで地下駐輪場に関するものであり、地上の
ロータリー工事についてはまた別途発注されることになります。
地上ロータリーの姿も多少イメージパースから読み取ることができ
ますが、こちらもどのようなものになるか、気になるところですね。

■武蔵小杉駅南口地区東街区

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2011年
07月27日

東急武蔵小杉駅の「BOOKS　SAGA」が閉店、駅ビル工事着工へ

武蔵小杉再開発

2011年7月26日、東急武蔵小杉駅構内の「BOOKS　SAGA」が
閉店しました。
これは同駅における駅ビル建設に伴うもので、8月1日より建設
工事が着手されることになります。

■閉店した「BOOKS　SAGA」

最終日の営業は普段と何ら変わらず、武蔵小杉駅を利用される方で
賑わっていました。
来店される方には本日が閉店であることをご存知の方も多く、店内の
閉店告知を指差して会話をされている姿が目に留まりました。

よく使っていたお店でも、閉店してなくなってしまうとどんな感じだっ
たのか、思い出せなくなることがままあります。
「BOOKS　SAGA」の記録はウェブ上にもあまり存在しないよう
ですので、今回のエントリに写真を残しておきたいと思いました。

■「BOOKS　SAGA」の最終日

こういった写真は、「今見て興味を引かれる」ものではありません。
しかし、3年、5年、10年経って、ふと思い出してGoogle検索した時に
懐かしい写真を引き出せたらちょっと嬉しいかな、と思います。

■「バーゲンブックセール」の最終日

また同日、以前から東急武蔵小杉駅構内に出展していた「バーゲン
ブックセール」も最終日を迎えていました。

■「バーゲンブックセール」最終出店のお知らせ

本棚の上部にこのような掲示が出ていまして、10年間ここで出店
してきたものの、駅工事により当地での営業は最後となるとのこと
でした。
今後は日吉駅、大倉山駅に出店することもあわせて記載されてい
ます。

この「バーゲンブックセール」については、約4年前、2007/8/10エン
トリで簡単にご紹介したことがありました。たまに武蔵小杉駅に
来ているのを見かけていましたが、10年間も続いていたのですね。

■宝くじ売り場の休業

「BOOKS　SAGA」に隣接した宝くじ売り場も、7月29日より休業に
なります。こちらは、駅ビル工事完了後、営業を再開することになる
ようです。

■「京樽」「新杵」跡地

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2011年
07月26日

小杉町3丁目東地区再開発で商業・公共公益施設とタワーマンションを建設へ

武蔵小杉再開発

小杉町3丁目東地区再開発の検討が再開発準備組合において
進められています。
現在、基本計画案がまとまってきていまして、低層部に商業・公共
公益施設、高層部にタワーマンションを配置した再開発事業が
計画されています。

■小杉町3丁目東地区再開発の基本計画図

小杉町3丁目東地区は、中原図書館やみずほ銀行、URの集合
住宅、マルエツ小杉店、TSUTAYAなどが占めているエリアです。
地区の北側は南武線、南側はイトーヨーカドー、東側は武蔵小杉
駅南口地区西街区、西側は小杉町3丁目中央地区に面しており、
武蔵小杉駅東側市街地の中心部にあたります。

土地の形状としてはL字型になりますが、この低層部全域を商業・
公共公益施設に、現在中原図書館・みずほ銀行があるエリアの
高層部をタワーマンションにする計画が進められています。

■小杉町3丁目東地区再開発イメージパース
小杉町3丁目中央地区再開発イメージパース

こちらが小杉町3丁目中央地区再開発のイメージパースです。
現段階では詳細な設計に入っているものではありませんので、
タワーマンションのデザイン等はあくまでもダミーとなります。

これは、イトーヨーカドー南側のセントスクエア武蔵小杉のエント
ランス前あたりから、北側に再開発ビルを見たアングルです。

■再開発ビル南側の広場

また、再開発区域の南北には、広場スペースが設けられています。
これによりイトーヨーカドー前からエクラスタワーの商業施設への
視界が一部開けることになり、地域イベント等での活用も想定され
ています。

■タワーマンションと低層部商業施設の接続部

こちらは、現在のイトーヨーカドーから、北側の再開発ビルを見下ろ
したアングルです。
現在では、正面手前にみずほ銀行、その奥に川崎信金、右手にUR
の集合住宅とマルエツ小杉店があります。

現在、ここには南北に道路が通り、南武線をくぐる形になっていま
すが、再開発ビルの建設によって廃止されることになります。
ただし、再開発ビルのタワーマンション棟と東側商業棟の間は歩行
者が通行可能になっていますので、導線としては引き続き残され
ます。

なお、敷地の北側は南武線沿いに2車線道路が通ることになります。
これにより、武蔵小杉駅南口地区西街区→小杉町3丁目東地区→
小杉町3丁目中央地区→府中街道と、南武線沿いに2車線道路が
接続されます。
府中街道から駅前再開発地区へのアクセス道路が、これでようやく
完成することになるわけです。

■西側商業・公共公益施設

イメージパースを見る限り、低層部商業・公共公益施設は4階建て
となっているようです。
再開発地区の面積からすると、それなりに大規模になりますね。
現在のみずほ銀行、川崎信金の支店などは権利床保有者として
そのまま入る可能性が高いように思います。

なお、小杉町3丁目東地区再開発は地権者としてUR都市機構が
参画し、基本計画は武蔵小杉再開発で御馴染みの日本設計が
担当しています。

■再開発事業の目標スケジュール
2012年度　地区計画・市街地再開発事業等　都市計画決定
2013年度　事業計画認可・権利変換計画認可
2014年度　再開発施設建築物工事着工
2017年度　施設建築物工事完了

現状の目標スケジュールは上記の通りになっていますが、これは
変動する可能性が十分にあります。当該地区は地権者も分かれ
ており、権利変換計画がスンナリまとまるかどうかは現段階では
わかりません。
武蔵小杉駅南口地区東街区も、権利変換計画に時間を要して
年単位でスケジュールが後ろ倒しになっていました。

また、都市計画決定も来年度目標であり、前掲の基本計画案も
FIXしたものでないことはあらかじめ認識しておく必要があります。

■現在の小杉町3丁目東地区

少なくとも今から6年後の話にはなりますが、この再開発事業が
完了すれば、武蔵小杉駅南口地区西街区・小杉町3丁目東地区・
小杉町3丁目中央地区と連続した駅西側一帯が大きく変貌する
ことになります。
こちらは低層部が商業施設主体になりますので、既存のイトーヨ
ーカドー等も含め商業集積が進むことになりますね。

その頃には東京機械製作所跡地の大型複合商業施設も完成
していますので、武蔵小杉の街全体のありかたもかなり変わって
くるのではないでしょうか。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区　東地区
2008/7/1エントリ　小杉町3丁目東地区再開発始動
2008/11/19エントリ　小杉町3丁目東地区再開発のコンサルを
日本設計に委託
2010/10/30エントリ　小杉町3丁目東地区再開発事業の試験掘り実施

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2011年
07月22日

リエトコート武蔵小杉の芝生養生中

武蔵小杉再開発

2011/5/10エントリでリエトコート武蔵小杉の芝生張り替え着手に
ついて取り上げました。その後2か月以上が経過し、現在では植え
られた芝生が養生期間に入っています。

■リエトコート武蔵小杉の円形広場

前回エントリでは、円形広場がフェンスで囲われ、その中に重機が
入っているだけの状態だったのですが、踏み固められた土壌の
改良が行われ、ご覧のように芝生が植えられました。

■生い茂った芝生

梅雨のじめじめした気候が続いておりますけれども、芝生は
青々と生い茂っています。

■「芝生養生中」の告知

フェンスには芝生養生中を告知する掲示が出ていまして、これに
よると10月末まで養生期間が続くようです。
養生期間後も、ボールを使った遊び及び自転車の乗り入れは
禁止とする旨が記載されています。

■エントランス前の芝生養生

前回エントリでは気付かなかったのですが、円形広場だけでなく、
エントランス前の芝生なども養生されていました。円形広場と
一緒に作業をしていたものと思います。
こちらも立ち入り禁止となっていますが、ここは植栽の中で、元々
立ち入るようなスペースではなさそうです。

これから3ヶ月あまりは養生期間になりますが、元気に根付いて
生育すると良いと思います。

■円形広場から、新駅方面

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2011年
07月21日

仮設店舗の「かどや」のトルコライス

武蔵小杉再開発

「アイリッシュバー　マッキャンズ」が仮設店舗で営業を開始してから
2か月が経過しましたが、それに先立って中華料理店「かどや」が
隣に移転オープンしています。
今回は、仮設店舗の様子の確認も含めまして、「かどや」に行って
まいりました。

■仮設店舗の「かどや」

「かどや」「マッキャンズ」の仮設店舗は、小杉町3丁目地区再開発
エリア内の南武線沿いに建設されています。
東側に「かどや」が入居していまして、夜になると中華料理店では
定番の赤い看板が輝いています。

■「かどや」の店内

■壁掛けのREGZA

移転前、お店の方が「仮設なんですけど、今より綺麗で立派なん
ですよ」と仰っていたのですが、その通り店内は綺麗になっていま
した。
旧店舗は築45年が経過していましたが、再開発の話が10年前に
持ち上がって建て替えもできず、我慢して持ちこたえてきたとの
ことでした。

旧店舗には古いテレビがありましたが、仮設店舗には新品の壁掛
け液晶テレビが設置されています。移転に合わせて新調されたの
ですね。

■トルコライス

「かどや」の名物といえば、こちらのトルコライスです。
チキンライスの上にドミグラスソースをかけた豚カツを載せた料理
で、ボリューム一杯です。
（※今回はラストオーダー直前で、『最後だから大盛りになっちゃ
った』ということで、通常よりも盛りが多くなっているようです）

一般的なものですとライスの上に豚カツが載っている形だと思い
ますが、「かどや」のトルコライスは豚カツの上にさらにライスが
載せられています。
さすがにこれは、おなか一杯になりました。

■店先のメニュー見本

■ラーメン

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2011年
07月19日

中丸子地区・店舗付マンションの躯体工事

武蔵小杉再開発

2011/2/24エントリにおいて、中丸子地区B地区の店舗付マンション
の着工について取り上げました。その後工事が進み、建物躯体が
立ち上がりつつあります。

■中丸子地区B地区の店舗付マンションとクレーン

こちらは、建設中のマンションを野村不動産武蔵小杉ビルN棟の前
から見たものです。現在、大きなクレーンが資材を運搬しています。
周囲にはガードマンが配置され、建物から少し離れた場所を歩行
するようになっていました。

■コンクリートミキサー車

こちらは別の日に撮影したもので、この時にはコンクリートミキサー
車が2台来ています。建物躯体の建設工事が本格化しているのが
わかります。

■野村不動産武蔵小杉ビルS棟から見たマンション裏手

このマンションの裏手は、野村不動産武蔵小杉ビルS棟に面して
います。敷地の形状が三角形であるため、建物の形状もそれに
応じたものになっているのが見て取れました。
現在、6階建てのうち、3階部分の工事をしているようです。

この店舗付き賃貸マンションは元々501.71㎡という小さい敷地に
建設されていますが、建築面積はさらにその半分、255.19㎡と
なっています。
実際の構築物も見てみると、敷地ぴったりではなく、一定の余裕を
もって建てられています。

住宅としてのエントランスなど共用部分を差し引いて考えると、
やはり1階店舗の面積はかなり限られたものになることを改めて
感じました。
店舗の内容も、おのずと限られてくるのではないでしょうか。

このマンションは当初の公示において、2012年1月31日完成を予定
していました。あと半年あまりとなりますが、徐々に仕上がりのイメ
ージも見えてくることと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区B地区　（仮称）武蔵
小杉・野口マンション
2008/10/29エントリ　中丸子地区に「三井のリパーク川崎中丸子」
オープン
2010/5/13エントリ　「三井のリパーク川崎中丸子」用地に店舗付
マンション開発
2010/10/27エントリ　「三井のリパーク中丸子」閉鎖、店舗付マン
ション着工へ
2011/2/24エントリ　三井のリパーク中丸子跡地の店舗付マンションが
着工

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2011年
07月17日

ブリリア武蔵小杉の外装完成、竣工は2011年10月に延期

武蔵小杉再開発

2011/2/3エントリにおいて、新丸子東3丁目地区のブリリア武蔵小杉
の建設工事が最上階まで到達したことを取り上げました。現在では
外装工事も進み、ホワイトとブルーの綺麗な外観が見えるようになっ
ています。

■ブリリア武蔵小杉

前回エントリの時点では、建物躯体自体は最上部まで組みあがっ
ていたものの、まだ一部外壁がシートで覆われている状態でした。
その後バルコニーのガラスが設置されたのですが、これが白い
壁面にブルーの色彩を加えています。
梅雨明けの夏空に映えて、爽やかな印象を受けました。

■ブリリア武蔵小杉の1階店舗部分（西側）

高層階だけでなく、一般的には最後に仕上げられることの多い1階
部分も大分出来上がってきていました。
この駅寄りの部分には、店舗（セブンイレブン）が入ることになって
います。

■1階店舗部分の内部

昼間は外が明るいために内部がよくわからないことが多いのです
が、夜間には内部が照明でよく見えたりします。
上記写真で店舗スペースの奥行きがわかりますが、やはりコンビニ
程度のスペースかな、と思いますね。

　　　　　　　※　　　　　　　※　　　　　　　※

さて、このブリリア武蔵小杉ですが、当初は2011年8月の竣工が
予定されていましたが、東日本大震災の影響によりやや工事が
遅れ、現在では2011年10月竣工予定となっています。

ブリリア武蔵小杉以外にも、よく知られているところでは横須賀線
武蔵小杉駅の連絡通路も供用開始が大幅に延期になりましたし、
サライ通りで建設中のパークホームズ武蔵小杉今井仲町も工期が
遅れ、一旦販売を中止していました。

東日本大震災は、ご存じの通り、こういった建設計画以外にも実に
多方面に影響を与えており、日本社会は未だ「震災前」に戻ることは
できていません。このあたりは、致し方ないところですね。

あと約3か月、工事が続いていくことになりまして、今後は主に住居や
店舗の内装工事が進められていくものと思います。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：新丸子東3丁目地区
2009/4/27エントリ　上丸子跨線橋の騒音と振動
2009/10/2エントリ　新丸子東3丁目地区B地区に「ブリリア武蔵小杉」
正式発表
2009/11/19エントリ　ブリリア武蔵小杉のモデルルーム
2010/6/9エントリ　ブリリア武蔵小杉の外壁
2010/8/16エントリ　ブリリア武蔵小杉の工事状況（2010年8月）
2011/2/3エントリ　ブリリア武蔵小杉建設工事が最上階まで到達

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2011年
07月15日

東京機械製作所玉川製造所再開発地区内のビルが閉鎖

武蔵小杉再開発

東京機械製作所玉川製造所第二工場の隣接地にあるビルが、先般
より閉鎖されています。これは、玉川製造所跡地における大型複合
商業施設・高層マンションの建設に伴って道路拡張を行うためのもの
です。

■府中街道沿いのビル

ここは、玉川製造所第一工場・第二工場の間の道路と、府中街道が
合流する地点です。そのY字路の角地にあるビルの退去が完了し、
現在シートで覆われた状態になっています。

玉川製造所跡地の再開発については、ほとんどは玉川製造所の
用地のみを活用することになりますが、このビルも事業区域に入っ
ています。

■ビル側面の掲示

ビルの側面には、玉川製造所の壁面と同様に事業計画に関する
告知が掲示されていました。

■事業計画図中におけるビルの位置

事業計画図中におけるビルの位置は、上記で点線で囲んだ部分
です。
第一工場・第二工場の間の道路は片側2車線＋片側1車線に
拡幅され、Y字路の角地部分の歩道が大きく広げられる形になり
ます。

今回のビルの部分は、歩道としてここまで拡幅しなくても一応導線
は成立するのかもしれません。ただ、大型開発が完了すれば歩行
者も増えるでしょうし、Y字路の視界を改善する点でも計画図の
ように拡張できた方がベターでしょう。
川崎市の環境アセスメントも、当然こういった交通アクセスの改善
を前提として実施されることになります。

ビルとしては立ち退く形になりますが、東京機械製作所との折衝に
より、ビルオーナーの協力が得られることになったものと思います。

さて、2011/4/21エントリでもお伝えしたように、2011年3月23日に
第二工場は住友不動産に売却され、3月31日には移転先である
TKSかずさテクノセンターが竣工しています。

TKSかずさテクノセンターは7月に本格稼動する予定となっており
ますので、現在さまざまな移転作業が最終段階を迎えていること
と思います。

今後、今回ご紹介したビルも含め、玉川製造所の解体工事なども
着手されていくことになるのでしょう。

■第一工場・第二工場の間から見たY字路

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2011年
07月14日

東急武蔵小杉駅ビル8月着工に伴いエキナカ閉店相次ぐ、2013年3月完成へ

武蔵小杉再開発

2011年8月1日、東急武蔵小杉駅ビル建設工事が着工することに
なりました。施工を行う東急建設より近隣等にお知らせが配布され
ており、工事完了は2013年3月31日を予定しています。

■東急建設の告知による計画概要
工事名称：東急武蔵小杉駅ビル新築工事
都市計画：商業地域　基準建蔽率80%　基準容積率500%
敷地面積：5,000.67㎡
建築面積：3,755.90㎡（公示段階では3,865.62㎡）
延床面積：7,605.85㎡（公示段階では7,577.73㎡）
建物高さ：29.65m
建物用途：駅舎、店舗
構造・規模：鉄骨造　地上3階
工期：2011年8月1日～2013年3月31日（予定）
　　　（公示段階では2011年6月1日～2012年12月31日）

■東急武蔵小杉駅ビル建設予定地

東急武蔵小杉駅ビルについては、約1年前、2010年7月26日に
現地に建築計画が公示されていました（2010/7/30エントリ参照）。
そこでは2011年6月1日着工・2012年12月31日完成とされていまし
たので、着工が2ヶ月、完成が3ヶ月後ろにずれ込んだ形です。

隣接するエクラスタワー武蔵小杉の竣工・入居が当初から2013年
3月とされていましたので、同時に完成することになりますね。

また、建築面積、延床面積がわずかに変更されていますが、こちら
は誤差程度のもので、公示段階とほとんど変わりません。設計の
微調整によるものでしょう。

　　　　　　　※　　　　　　　※　　　　　　　※

さて、駅ビル建設工事着工に伴って、武蔵小杉駅構内では次々と
エキナカ店舗が閉店になっています。

■「東急電鉄　住まいと暮らしのコンシェルジュ」

■「東急電鉄　住まいと暮らしのコンシェルジュ」閉店のお知らせ
「東急電鉄　住まいと暮らしのコンシェルジュ」一時休業のお知らせ

比較的早い段階で閉店したのは、南武線乗り換え連絡通路側の
「東急電鉄　住まいと暮らしのコンシェルジュ」で、3月28日に閉店
していました。
2011/3/10エントリでも取り上げました通り、本店舗については
2012年晩秋には営業を再開する予定となっています。その頃には
駅ビル建設工事が現地での営業に干渉しなくなる、ということでは
ないでしょうか。

現地は現在東急の「Weekly　Shop」として、週替わりの物販店舗
が出張してきています。
これは暫定的な運用で、いつでも撤収できるタイプのものです。

■「BOOKS　SAGA」

■「BOOKS　SAGA」閉店のお知らせ

コンジェルジュの隣、「BOOKS　SAGA」は、2011/7/3エントリで取り
上げた通り、7月26日の閉店を予定しています。
駅構内の利便性の高い書店として、惜しむ声も多いようです。

こちらは残念なことに現段階においては再度リニューアル出店の
計画は無いとのことです。

■「田園そば」

東急武蔵小杉駅改札口内では、立ち食いの「田園そば」がすでに
閉店になっていました。正確な日時はわかりませんが、比較的
最近のことのようです。
ウインドウがブルーシートで覆われています。

■「京樽」と「新杵」

■「京樽」閉店のお知らせ

東急武蔵小杉駅南口のモールでも閉店が進み、「京樽」と「新杵」の
閉店が完了しています。

「京樽」は3月24日に閉店しており、「住まいと暮らしのコンシェルジュ」
同様に早い段階での閉店となりました。「新杵」は京樽グループで、
2009年11月13日に新規オープンした店舗でしたが、2年に満たない
短期間の営業に終わりました。

■「三崎市場」

■「三崎市場」閉店のお知らせ

「京樽」の向かい側、「三崎市場」も8月12日の閉店を予定していま
す。お知らせにもある通り、ここは2000年10月にオープンした店舗
で、10年以上営業を続けてきました。

なお、これらの閉店店舗全てが明確に「駅ビル建設に伴う閉店」と
確認が取れているものではありません。
ただ、いくつかの店舗では確認が取れましたし、このタイミングで
次々と閉店している状況からすると、ほぼ関連した動きである
と見るのが自然ではないかと思います。

武蔵小杉駅構内には、「ヴィドフランス」「ユニクロ」「銀だこ」「ガスト」
「東急ストア」「iTSCOMスポット」が引き続き営業を続けています。

「東急ストア」などは工事には干渉しないように見えますし、必ずしも
全店舗が閉店するわけではないと思いますが、ここまで閉店が続く
と、残り店舗の動向も気になるところですね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅南部地区B地区
2009/3/13エントリ　「武蔵小杉に関するアンケート」集計結果レポート
2009/4/16エントリ　「iTSCOMスポット武蔵小杉」駅構内にオープン
2009/6/1エントリ　ヴィ・ド・フランスカフェ武蔵小杉店本日オープン
2009/10/27エントリ　東急武蔵小杉駅下りホームに鉄道グッズコー
ナー設置
2009/11/17エントリ　東急武蔵小杉駅南口に和菓子店「新杵」オープン
2010/7/30エントリ　東急武蔵小杉駅ビル計画が公示、2012年12月に
西街区再開発ビルと同時期完成へ
2010/8/20エントリ　東急武蔵小杉駅ビルの図面：駅上商業施設が
2層構造に
2010/9/16エントリ　川崎市議会より：東急武蔵小杉駅ビルと東西街区の
接続計画
2011/2/17エントリ　川崎市が保育所整備補助金制度導入：東急武蔵
小杉駅ビル・南武線高架下に新設へ
2011/2/17エントリ　川崎市が保育所整備補助金制度導入：東急武蔵
小杉駅ビル・南武線高架下に新設へ
2011/3/10エントリ　東急武蔵小杉駅ビル建設工事により「住まいと
暮らしのコンシェルジュ」が一時休業へ
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2011年
07月12日

府中街道拡幅：歩道の一部完成と東横化学用地の有害物質検出

武蔵小杉再開発

2011/4/14エントリで、府中街道拡幅工事の進捗について取り上げ
ました。その後2ヶ月が経過し、市ノ坪交差点付近の歩道はほぼ
出来上がってきました。

■府中街道：東京応化工業前

こちらは、市ノ坪交差点近くの東京応化工業前の歩道です。この
一帯は東京応化工業による用地提供が早い段階で行われ、比較
的進捗が早かったエリアです。
現在では歩道が完成し、植栽も植えられています。

■信号器材の新社屋

■府中街道：信号器材前

東京応化工業の向かい側には、信号器材の本社工場があります。
建設中だった新社屋が完成し、同時に府中街道の歩道も完成し
ています。
この付近には「市の坪中町」のバス停があり、その部分は車道を
広げてあります。

※　　　　　　　※　　　　　　　※

ところで、この「市ノ坪工区」の拡幅用地の一部から基準値を超える
特定有害物質が検出され、川崎市から報道発表されていました。

■川崎市報道発表資料　中原区内一般国道409号（市ノ坪工区）
道路拡幅用地における特定有害物質の検出について（PDF）
http://www.city.kawasaki.jp/press/info20110610_3/item8909.pdf

■東横化学の拡幅用地

報道発表資料に有害物質の検出場所が記載されていまして、それ
によると検出場所は東横化学の拡幅用地の北端にあたりますね。
上記写真の奥、府中街道と中丸子地区の幹線道路がＴ字路に
なる部分の角地です。

現在、検出場所はコンクリート舗装され、土砂等が飛散しないように
なっています。

■コンクリート舗装された有害物質検出場所

検出されたのは「フッ素およびその化合物」ということですが、東横
化学では使用されていない物質（東横化学の発表）とのことです。

どういった経緯で土壌に浸透したものか分かりませんが、安全に
対処されると良いと思います。

■綱島街道の有害物質検出地（検出当時）

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