武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2020年
08月05日

「こすぎコアパーク」リニューアル詳細が決定、飲食施設2棟整備・東急武蔵小杉駅通路とシームレス接続し2021年夏頃完成へ

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

川崎市と東急株式会社は、2019年8月30日に締結した「こすぎコアパーク及び周辺地域のさらなる魅力向上に向けた覚書」に基づき、こすぎコアパークにおける飲食施設の設置や駅からの導線改善などについて検討を進めてきました。

その後計画が具体化し、再整備の内容や役割分担等が定まってきたことから、新たに両者による協定書が2020年8月3日付で締結されました。

本協定書では、飲食系施設が2か所設置されること、武蔵小杉駅の通路との間を遮るフェンスを撤去することなどが明記されています。

また2020年9月に着工し、2021年夏ごろに完成・供用開始となる計画になっています。

■川崎市と東急株式会社の協定書の概要

名称	こすぎコアパークにおける公園施設の整備等に関する協定書
締結日	2020年8月3日（月）
整備内容	●飲食施設（1か所）・構造：鉄骨造・２階建て・延床面積：約275㎡・建築面積：約162㎡（うち公園敷地内：約81㎡） ●飲食・食物販施設（1か所）・構造：木造・１階建て・建築面積：約32 ㎡ ●ベンチ、植栽等の広場整備 ●公園と東急東横線・東急目黒線武蔵小杉駅（以下、「武蔵小杉駅」）高架下間のフェンス、植栽帯による分断解消及び一体的な歩行空間整備 ※整備に係る費用は、東急株式会社が負担 ※飲食施設及び飲食・食物販施設の管理運営は東急株式会社が実施し、公園の維持管理は川崎市が実施
整備スケジュール（案）	●2020年9月着工 ●2021年夏頃完成・供用開始
リリース	●川崎市報道発表資料 ●東急株式会社報道発表資料

■こすぎコアパークの整備イメージ

※川崎市・東急報道発表資料より

「こすぎコアパーク」は、武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業により2014年4月に供用開始された駅前のオープンスペースです。

行政上の位置づけは川崎市所有の公園で、運営はNPO法人小杉駅周辺エリアマネジメントと町内会・商店街による「こすぎコアパーク管理運営協議会」が道路公園センターに協力しています。
こうした運営体制により、こすぎコアパークは「コスギフェスタ」などの地域イベントにも活用されてきました。

一方、「こすぎコアパーク」はベンチ程度しかないこともあって、イベント開催時以外は駅前の好立地にありながら「ただの空き地」のようになっている点も否めませんでした。
またコアパークと東急武蔵小杉駅南口通路の境界は植栽とフェンスで区切られ、駅の導線とは分断されていることなども課題として指摘されてきたところです。

それが今回の再整備により、大きく生まれ変わることとなります。

■飲食施設（公園南側）
飲食施設（南側）

※川崎市・東急報道発表資料より

こすぎコアパーク南側には、2階建ての飲食施設が整備されることとなりました。
各階にテラス席を設け、開放的な空間を創出するものとしています。

■飲食・食物販施設（公園北側）
飲食・食物販施設（北側）

※川崎市・東急報道発表資料より

そして北側には、1階建ての飲食・食物販施設が整備されます。
こちらは木造で、こすぎコアパークと調和するデザインにするものとしています。

また飲食だけでなく「食物販施設」ということですので、食品の販売、例えば川崎市の食の物産品を販売するといったこともできるようです。

前述の通り、こすぎコアパークは川崎市の「公園」ですので、都市公園法に基づく設置許可を得るものとしています。

整備費用は東急株式会社が負担し、2つの飲食系施設の管理運営も同社が実施します。
一方、公園の維持管理は川崎市の担当となっています。

■武蔵小杉駅高架下からみたイメージ
東急武蔵小杉駅高架下からみたイメージ

※川崎市・東急報道発表資料より

最後は、東急武蔵小杉駅の高架下から見たイメージです。
ここはこれまでにもお伝えしてきた通り、フェンスで通行できない状態になっていました。

そのフェンスを撤去し、駅通路との回遊性を高めるとともに、皆さんが憩えるような場所として再整備をするものとなっています。

■2020年2月のボーリング調査

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2020年
08月04日

新型コロナ影響で進む業態転換。武蔵小杉駅前の海鮮居酒屋「浜の玄太丸」の一部が鮮魚店「魚の玄太丸」に

武蔵小杉駅周辺

【Reporter：はつしも】

新型コロナウイルス感染症の拡大は、「アフターコロナ」という言葉が象徴するように社会のありかたを大きく変えつつあります。

特に緊急事態宣言の発令から解除以降、「新しい生活様式」に対応して酒食を提供するお店の業態転換が増えてきました。

2020年7月10日より、海鮮居酒屋「浜の玄太丸」が店舗の一部を鮮魚店「魚の玄太丸」に転換していますので、ご紹介します。

■武蔵小杉駅前の「浜の玄太丸」

「浜の玄太丸」は、新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の南向かいのビル1階で営業をしていました。

ビル1階の区画は左右に分かれていまして、そのうち半分が鮮魚店に転換されました。

■海鮮居酒屋「浜の玄太丸」

■鮮魚店「魚の玄太丸」

ビル1階は、中央に上階への入口があり、その左右が独立した区画になっています。

従来はその両側が海鮮居酒屋「浜の玄太丸」だったのですが、入口に向かって右側が鮮魚店「魚の玄太丸」に転換されました。

■「魚の玄太丸」の店内
魚の玄太丸の店内

■鮮魚

■お刺身など

「魚の玄太丸」の店内には、通常のお魚はもちろん、お刺身や海鮮丼なども並んでいました。

これらは銚子漁港、三崎長井漁港、気仙沼漁港、豊洲市場から仕入れたお魚ということです。

■丸魚の注文方法と追加調理代金

「魚の玄太丸」では、海鮮居酒屋らしく、三枚おろしなどの捌きだけでなく、刺身・寿司・煮つけ・焼き・蒸し・揚げの「追加調理」もオーダーできます。

刺し盛、寿司盛りも注文にあわせて対応できるということです。

■お持ち帰りのご案内

店頭には、お持ち帰りの海鮮丼や寿司盛りのご案内が出ていました。
一度海鮮丼あたりを気軽に試してみるのも、よいかもしれません。

■センターロードの「つかだ食堂」

■「魚や」としてオープンしたナチュラマーケットの寿司ゾーン

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2020年
08月03日

高級食パン専門店「ラ・パン」が武蔵小杉・武蔵新城出店を準備、6月元住吉出店「ここに決めた」に続き武蔵小杉周辺が激戦区に

武蔵小杉駅周辺

【Reporter：はつしも】

高級生食パン専門店「ラ・パン（LA PAN）」が、武蔵小杉および武蔵新城に出店を準備中であることがわかりました。

武蔵小杉には「俺のBakery&Cafe」「嵜本ベーカリー」がすでに出店、元住吉にも6月に「ここに決めた」が出店しており、武蔵小杉周辺が急速に「高級食パン激戦区」と化してきました。

■「ラ・パン（LA PAN）」の既存店
ラ・パンの既存店

「ラ・パン」は、クリーミーな生食パンの販売に特化した、いま流行の「高級食パン」のお店です。

都内では戸越銀座、ひばりが丘、武蔵境、吉祥寺、大泉学園、大森、武蔵小金井、蒲田と都心部以外に出店をしています。

神奈川県においては海老名ビナウォーク、大和とやはり郊外に展開をしてきており、「武蔵小杉」「武蔵新城」がこれに続く店舗となります。

■「LA PAN（ラ・パン）」の高級生食パン
ラ・パンの高級生食パン

「ラ・パン」の食パンは、記事に数種類の乳製品とハチミツを混ぜ込んでいます。
耳までやわらかく、ふんわりとした仕上がりが特長です。

卵やイーストフードは使用せず、素材・鮮度重視のため賞味期限はやや短めとなっています。

ちなみに、「ラパン」はフランス語で「うさぎ」という意味で、この食パンにはうさぎのシルエットが焼き印で入っています。

■3種のチーズを練りこんだ高級生食パン

■「ラ・パン」のジャム
ラ・パンのジャム

既存店では、ベーシックな生食パンのほかに、3種のチーズを練りこんだ食パンも新発売していました。
また、「嵜本ベーカリー」などと同様に、ジャムも販売しています。

店舗によっては、イートイン併設もありますが、「武蔵小杉店」がどうなるか、また正確な出店場所およびオープン時期は現段階でわかりません。

ただそう遠からず、オープンが告知されるのではないでしょうか。

■グランツリー武蔵小杉の「俺のBakery&Cafe」

■ららテラス武蔵小杉の「嵜本ベーカリー」
ららテラス武蔵小杉の嵜本ベーカリー

■元住吉・オズ通り商店街側の「ここに決めた」
元住吉の「ここに決めた」

なお、冒頭でも申し上げた通り、「俺のBakery&Cafe」「嵜本ベーカリー」に続いて、元住吉のオズ通り商店街側でも、高級食パン店「ここに決めた」が6月27日にオープンしていました。
こちらも含め、ブームの波に乗って武蔵小杉周辺での高級食パンの競合が激化してきていますね。

【関連リンク】
・ラ・パン（LA PAN）ウェブサイト
・2018/8/3エントリ　グランツリー武蔵小杉の「俺のBakery&Cafe」が本日オープン、「西武・そごう武蔵小杉SHOP」跡地の新ショッピングゾーン「1st class」が完全開業
・2019/12/27エントリ　ららテラス武蔵小杉が2020年1月に無印・アフタヌーンティーなど13店舗閉店リニューアル、大阪の高級食パン専門店「嵜本」が田園調布に続き出店決定

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2020年
08月02日

中原平和公園・住吉高校沿いにだるまのストーンアートが登場、「闘魂」「必勝」「合格」「1億円」「当選」を祈願

元住吉駅周辺

【Reporter：はつしも】

本サイトではこれまでに、中原平和公園の児童公園スペース、オズ通り商店街入口、法政通り商店街のニカッパ君裏側に「ストーンアート」が出現していることをお伝えしてきました。

今回は中原平和公園の「神奈川県立住吉高等学校」のフェンス沿いのストーンアートをご紹介したいと思います。

■中原平和公園の住吉高校フェンス沿いエリア
中原平和公園の住吉高校沿いエリア

■フェンス沿いのストーンアート

神奈川県立住吉高等学校は、中原平和公園に囲まれた環境の良い場所にあります。

公園との境界はフェンスに囲われていまして、そのうちグラウンド沿いの部分に「だるま型」のストーンアートが並んでいました。

■「福」のだるま

ひときわ大きなだるまには、頭に「中原平和公園」と書いてありました。
こちらは「福」のだるまです。

■「平和」のだるま

そしてこちらは、「平和」のだるまです。
中原平和公園らしく、平和のメッセージが込められているようです。

■「闘魂」のだるま
闘魂のだるま

■「必勝」のだるま

そしてこちらは「闘魂」「必勝」のだるまです。

住吉高等学校のグラウンドでは、よく野球部やサッカー部の試合をやっています。
これはそんな体育部の皆さんへのメッセージでしょうかね。

■「合格」のだるま
合格のだるま

こちらは「合格」のだるまです。
住吉高等学校の皆さんも、それぞれに志望する進路に進めると良いですね。

■「1億円」「当選」のだるま

最後は、「1億円」「当選」です。
急に煩悩っぽくなってきましたが、皆様に幸がありますように。

なお、この「だるまシリーズ」は、別の場所にも登場していましたので、また次回、ご紹介したいと思います。

【関連リンク】
・2020/6/23エントリ　中原平和公園の児童公園エリアに、キャラクターが描かれた「ストーンアート」が登場
・2020/6/29エントリ　元住吉・オズ通り商店街入口にもストーンアート登場、「オズの魔法使い」商店街ロゴなどがペイント
・2020/7/28エントリ　武蔵小杉・元住吉周辺にストーンアート広がる、法政通り商店街に「ニカッパ君」バージョンが登場

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2020年
08月02日

川崎市8/1発表の新型コロナウイルス感染者数は直近1週間で80名増、7月単月で累計の49%・20代は43.6%に急増

武蔵小杉広域

【Reporter：はつしも】

川崎市では、市内における新型コロナウイルス感染者数を毎日発表しています。
本サイトでは4月5日発表データより独自に集計を行い、基本的に毎週土曜日にグラフ化して提供をしております。

今回お伝えする7月26日（日）～8月1日（土）の1週間は80名増加し、累計584人となりました。
このうち7月31日の「21名」は、過去最多を更新しています。

一方、この1週間は56人が治療終了したことにより、治療終了率は67.1%（前週比同率）でした。
自宅や宿泊施設での療養で対応していることもあり、入院者の増加は「4名」にとどまっています。

なお、集計を「7月単月」に限定すると、7月末までの累計感染者数570名のうち280名（49%）が7月単月で占められ、ほぼ6月末までの累計に並んでいます。

さらに7月単月では20代の感染者が43.6%と、際立って増加していることがあきらかになりました。

■川崎市内の感染者数の推移

■1日の感染者増加数の推移
川崎市内の感染者増加数の推移

この1週間は、前週鈍化した感染者数増加ペースが再び上向き、7月31日の「21名」で過去最多を更新しました。

■7月以前・7月単月の感染者数比率【新規グラフ】

今回、「7月以前」の感染者数と、「7月単月」の感染者数の比率を集計してみました。

結果は前述及び上記のグラフの通りで、7月以前が290名・51%、7月単月が280名・49%で、7月単月でほぼこれまでの累計に並んでしまいました。

上記には8月1日の13名は入っていませんので、8月1日までとすると、「7月以降」でそれ以前を上回ってしまったということです。

■川崎市内の感染者数の推移【1週間移動平均】
川崎市の感染者数の推移【1週間移動平均】

■川崎市内の感染者数の推移【直近1週間の人口10万人あたり】

これにより、1週間移動平均による指標も上昇し、直近1週間の人口10万人あたりの感染者数が「5.20人」となっています。

■川崎市内の検査人数

一方、検査人数の推移です。
前週の679人から571人と、検査人数は減少しています。

なお、上記は川崎市健康安全研究所の検査人数であり、このほかに民間の検査があります。
民間の数値も川崎市より集計発表されるようになりましたので、今後本サイトでも集計してまいりたいと思います。

■川崎市内の感染者の治療状況推移
川崎市内の死亡者数・退院者数・自宅療養者数

続いて、「川崎市内感染者の治療状況推移」です。

上の2つが「療養終了者数」「退院者数」で、「治療終了」のグループです。

今週は療養終了者が45名増、退院者が9名増で、合計54名が治療終了したことがわかります。

下のグループのなかでグレーが「死亡者」で、現在25名です。

それ以外が「入院者数」「自宅療養者数」「宿泊施設療養者数」の「治療中」のグループ、そして「その他（市外での療養など）」ということになります。

今週の入院者の増加は、4名にとどまりました。

これら数字を合計すると、川崎市内の感染者数になります。

■川崎市内感染者の治療中率・治療終了率・死亡率推移

上記は感染者の内訳を「治療中」「治療終了」「死亡」の3グループに分けて、全体の感染者数に対する比率の推移を算出したものです。

今週は80名が新規感染する一方、54名が治療終了していますので、差し引き「治療中」の増加は26名にとどまりました。

結果として、治療中率は前週から変動がありませんでした。。

■区別の感染者数の推移

今週は川崎区、中原区、高津区で2桁の増加となりました。

中でも川崎区の増加が際立ち、121名となってずっと最多だった中原区をついに上回りました。

中原区の増加も引き続き多く、113名とこちらも100名を突破しています。

■区別の感染者数の割合

■感染者数の男女比

■年代別の感染者数

■7月単月の年代別の感染者数【新規グラフ】
7月単月の年代別感染者数

今回は、年代別のグラフを7月単月で集計してみました。
ご覧の通り、20代が43.6%と、非常に高い割合を占めています。

■職業別の感染者数

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2020年
08月01日

武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue」の小杉こども文化センター・川崎市総合自治会館・目利きの銀次オープンレポート

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

本日、「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」に「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」「目利きの銀次」がオープンしました。

これにより、7月9日から順次営業開始してきたプレオープン店舗・施設が出揃ったことになります。

■「Kosugi 3rd Avenue」

■小杉こども文化センター

「小杉こども文化センター」は、もともと小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業の区域内にあった施設です。

再開発により一時期閉鎖となり、代替施設が中原区役所の隣接地や府中街道内に設置されていました。

このたびKosugi 3rd Avenueが完成したことにより、あらためて地権者として3階に入居することになりました。

■「小杉こども文化センター」のロビー

■手洗い場

「小杉こども文化センター」は、本日オープニングセレモニーが実施されました。

ロビーではもちろん、手のアルコール消毒が必須です。
また壁面には、今井中学校美術部による絵画作品が展示されていました。

またロビーの一角は、飲食スペースになっています。

■学習室・図書室

こちらは学習室・図書室です。
ブースで仕切られたデスクや、漫画等のライブラリーが充実していました。

■読み終わった本はこちらに

読み終わった本は、かごに入れるようになっていました。
これは中原図書館などでも、同じ仕組みになっていますね。

■集会室

こちらは、集会室です。

卓球台を出して卓球をしたり、スクリーンでの映画上映もできるということです。

■こぶんたとわくりん

集会室には「こぶんた」と「わくりん」がいました。
こども文化センターと、わくわくプラザのキャラクターです。

■音楽室

続いて音楽室です。
ドラムや、アンプ設備が設置されています。

利用するためには説明会の受講等が必要となりますので、施設にご確認ください。

■多目的室

こちらは、多目的室です。
壁面が鏡になっていますので、ダンスの練習等に使えそうですね。

■トイレ

■授乳室

トイレは男女のほか、「だれでもトイレ」がありました。
また授乳室も設置されています。

今回ご紹介した以外にも、乳幼児室、遊戯室があり、年代や遊び方に応じて楽しむことができます。

武蔵小杉駅周辺は子どもの数も非常に多いですから、今後多くの子どもたちが楽しく遊べる場になればと思います。

■川崎市総合自治会館

続いてこちらは、4階の川崎市総合自治会館です。
府中街道沿いの施設が移転したもので、貸しホールや、貸し会議室を提供しています。

■館内の平面図
案内図

■広々とした館内

従来の川崎市総合自治会館と比べて、館内は広々としていました。
大ホールに加えて、会議室、多目的室が複数設置されています。

■小会議室

■中会議室

■大会議室

貸し会議室等の利用には、登録が必要です。
詳細につきましては、川崎市総合自治会館のウェブサイトをご参照ください。

■「目利きの銀次」

■ランチ丼＆定食

■メニュー

そして最後は「目利きの銀次」です。
モンテローザ系の海鮮居酒屋ですね。

現在は新型コロナウイルス影響により逆風といえますが、ランチ丼、定食などお昼のお食事メニューを強化しているようです。
また、キッズルームも用意されていました。

さて、今回の3件で「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」での連続オープンは一段落し、9月1日の「エイブル武蔵小杉西口店」まで間が空くことになります。

そのころには、11月のグランドオープン店舗ももう少し動いてきているのではないでしょうか。

■「Kosugi 3rd Avenue」の店舗リスト（7月27日時点）

階数	名称	業種	オープン日	Web
4階	川崎市総合自治会館	公共施設	8月1日	●
3階	小杉こども文化センター	公共施設	8月1日
3階	ベネッセ武蔵小杉第二保育園	認可保育園	2021年4月	●
3階	武蔵小杉矯正歯科	歯科医院	7月9日	●
3階	田井歯科クリニック	歯科医院	7月9日
3階	DoremiNote（ドレミノート）	音楽教室	7月27日	●
3階	TBC	エステ	7月9日	●
3階	エイブル武蔵小杉西口店	賃貸不動産業	9月1日	●
3階	目利きの銀次	海鮮居酒屋	8月1日	●
3階	明治安田生命武蔵小杉研修所	研修所
3階	※他3区画
2階	みずほ銀行	都市銀行		●
2階	エニタイムフィットネス	フィットネスクラブ	7月18日	●
2階	KOSUGI CAFE nappa69	カフェ	2020年11月	●
2階	MID POINT武蔵小杉	レンタルオフィス	7月27日	●
2階	※他3区画
1階	川崎信用金庫	信用金庫	7月27日	●
1階	MID POINT武蔵小杉	レンタルオフィス	7月27日	●
1階	MID POINT併設 DANTE COFFEE & COCKTAIL（GALLAGE3号店）	カフェバー	7月27日	●
1階	みずほ銀行（2階メイン、1階は小規模でATM程度）	都市銀行		●
1階	メガネのオーサカ	眼鏡店	7月9日15時	●
1階	一番喜龍	中華料理	7月27日	●
1階	※他7区画

■川崎市総合自治会館から見えた武蔵小杉駅前
武蔵小杉の駅前

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2020年
08月01日

川崎フロンターレがガンバとの首位攻防戦制しクラブ新記録のJ1リーグ7連勝、カブレラ・ふろん太・ワルンタが観戦動画配信し歓喜

川崎フロンターレ

【Reporter：はつしも】

本日、J1リーグ第8節「川崎フロンターレvsガンバ大阪戦」がアウェイのパナソニックスタジアム吹田で開催されました。

首位を走る川崎フロンターレと2位のガンバ大阪による首位決戦で、お互いに守備が堅く緊張感のある試合展開でした。
前半は主導権を握られる局面も多くありましたが、後半投入されたユース出身・三笘薫選手との連携から10番・大島僚太選手が強烈なミドルシュートを決め、1-0で勝利しました。

これにより、川崎フロンターレはクラブ新記録となるJ1リーグ7連勝となりました。

■Jリーグtwitter　ゴール動画　G大阪vs川崎F　大島僚太

ゴール動画
明治安田生命Ｊ１リーグ　第8節
Ｇ大阪vs川崎Ｆ
0-1
⌚️ 48分
⚽️ 大島　僚太（川崎Ｆ）#Ｊリーグ #ガンバ大阪vs川崎フロンターレ
その他の動画はこちらhttps://t.co/JUEMOXumQp pic.twitter.com/PmS9w7s3Ti
— Ｊリーグ (@J_League) August 1, 2020

Jリーグでは、新型コロナウイルスの感染防止のため入場者を5,000人以下に制限し、また都市間移動を避けるためにビジター席を設置しない運用になっています。

そのため、川崎からこのガンバ戦を応援に行くことはできません。

スポーツコンテンツの配信サービス「DAZN」での観戦となりますが、少しでも盛り上げようということで、今回はマスコットキャラクターの「カブレラ」「ふろん太」「ワルンタ」が観戦風景をライブ配信していました。

■今回はカブレラが主役

この映像はYoutubeでライブ配信されるとともに、スマートフォンのアプリを通じて「投げ銭」ができるようになっています。

同様の企画が7月18日の「横浜FC戦」でも実施されていましたが、その時はふろん太のみの出演でした。

今回は8月8日の大分トリニータ戦のホームゲームイベントで、カブレラの誕生を祝う「カブの日」が開催されることから、カブレラが主役でした。

■ふろん太も登場

■ワルンタも登場

そしてカブレラに加えて、ふろん太、ワルンタも順次登場です。

カブレラでは動きが限られるため、ライブ配信に動きをつけるためにも二人が必要だったのではないでしょうか。

■「ガンバレ！」

とはいえカブレラも、丸いおててでカードを掲げたりして、頑張ります。

■1-0勝利

ガンバ大阪の攻勢も凌ぎ、1-0で勝利です。
ふろん太もタオルマフラーを回して喜びます。

なお、現在の等々力陸上競技場において、タオルマフラーを回すことはできません。
「タオルマフラーを掲げる」「拍手」のみとなりますが、DAZNを観ながらの自室であれば自由です。

■「7連勝」

ふろん太が指で示したのは「7」の数字。
もちろん、クラブ新記録となるJ1リーグ7連勝のことです。

■配信終了

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2020年
07月31日

等々力緑地に残る、サイゼリヤ閉店後の貴重な飲食店。「等々力レストハウス」が全品テイクアウト可で営業中

武蔵小杉広域

【Reporter：あさお】

等々力緑地内に、そばやうどんなどを提供する「等々力レストハウス」が古くから営業をしています。
今回は初めて、同店舗に足を踏み入れてみました。

■等々力レストハウスの外観

等々力レストハウスは、等々力陸上競技場、野球場、釣池に囲まれた木立ちの中にあります。
これまでに何度も目の前を通行はしていたものの、利用してみたことは一度もありませんでした。

■等々力レストハウスの看板

レストハウスの看板には、「そば・うどん」をメインに、「カレーライス・軽食・喫茶」と書かれています。
財団法人川崎市公園緑地協会が「食堂事業」として運営を行っているものです。

なお、このレストハウス近くの釣池の売店も、同協会が「売店事業」として運営しています。

■入口

■メニュー

レストハウスの入り口には、メニューが掲示されていました。

上段から生姜焼き定食、とんかつ定食、カツカレー。
その下が各種そば・うどん、丼物、カレーライス・カツカレー・ラーメンなどです。

下段にはビール・日本酒・コーヒーがドリンクメニューとして用意されていました。

■「全商品お持ち帰りできます」

なお、これらのメニューは全品お持ち帰りできます。
上記は店内の掲示ですが、比較的新しいようですので昨今の新型コロナウイルス対策を踏まえたものかと思います。

■店内の客席

■食券の券売機

店内はご覧の通り、昔ながらの食堂の雰囲気です。
最初に食券を券売機で購入して、カウンターに持っていきましょう。

■「川崎フロンターレを観戦される方へ」

等々力レストハウスでは前掲の通りお酒も提供していますが、飲酒により体温が上がることがあります。

現在、Jリーグは新型コロナウイルス対策として入場時の検温を実施しており、37.5度以上では入場ができなくなります。

同店はホームゲーム開催時に利用される方が多いことから、注意喚起が店舗内外に掲示してありました。

■ざるそば

今回いただいてみたのは、ざるそば（420円）です。

フードメニュー全般、400円台から高くても810円と安く、ここでグルメ評論家が唸るクオリティを求めるものでないことは、多くの方が理解されるところかと思います。

等々力陸上競技場のイベント開催時でもなければ客席はすいていますし、比較的すぐ出てきますので、そんな気軽さが持ち味ではないでしょうか。

■石油ストーブ

■川崎フロンターレのカレンダー

店内には、昔ながらの石油ストーブがありました。
断熱性の高い建物とは思われませんでしたので、冬にはこちらが活躍するのでしょう。

また壁には場所柄、川崎フロンターレのカレンダーなども掲示してありました。

■等々力レストハウスの営業時間

等々力レストハウスは、平日は10:30から、土日祝日は10:00から営業しています。
営業終了は16:30ですが、川崎フロンターレの試合が夜に開催される場合は19:00まで営業する旨、川崎市公園緑地協会のウェブサイトには記載されていました。
（この点は現状の特殊事情も勘案し、運用変更の可能性があります）

初見ではなかなか利用しづらい面があるかもしれませんが、「サイゼリヤ」が閉店した今、等々力緑地内の貴重な飲食店ということになります。

店内の様子がわかると多少なりとも利用しやすくなるのではないかと思いまして、レポートしてみました。

■等々力レストハウスの店舗情報
●所在地：中原区等々力1-1（等々力緑地内）
●営業時間：平日10:30～16:30　土日祝10:00～16:30
※Jリーグナイター開催時は19:00まで営業とウェブサイトに記載あり
●定休日：月曜日、祝日の翌日
●Web：http://www.kawasaki-green.or.jp/front/bin/ptlist.phtml?Category=7025

■マップ

【関連リンク】
・武蔵小杉ライフ：生活情報：公園・公開緑地　等々力緑地
・川崎市ウェブサイト　等々力緑地

（テイクアウト関連）
・武蔵小杉・新丸子・元住吉・武蔵中原・向河原周辺テイクアウト店舗マップ【新型コロナウイルス感染症対応】
・2020/4/15エントリ　「ナチュラマーケット」が食品スーパー「ナチュラストアー」を期間限定開店、生産者・取引業者連携で新型コロナウイルス影響による食品ロスを防止
・2020/4/18エントリ　新型コロナウイルス対応で武蔵小杉周辺飲食店がテイクアウト拡大、センターロードで「くろちゃん」「くろべこ」が山形牛カルビ弁当や串焼き等販売
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2020年
07月30日

駅前の交流拠点に。Kosugi 3rd Avenueのシェアオフィス「MID POINT武蔵小杉」、併設「DANTE COFFEE & COCKTAIL」取材レポート

武蔵小杉再開発

【Reporter：こだなか】

武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」がプレオープンし、7月9日より順次店舗が営業を開始しています。

今回はシェアオフィス「MID POINT（ミッドポイント）武蔵小杉」と、併設の「DANTE COFFEE & COCKTAIL」を取材させていただきましたので、ピックアップしてご紹介したいと思います。

■「MID POINT」1階エントランス

「MID POINT」は、コスモスイニシアが「職住近接」をコンセプトに展開するシェアオフィスです。
これまでに大塚、目黒不動前、横浜の関内に出店をしてきました。

「MID POINT武蔵小杉」は、「Kosugi 3rd Avenue」の川崎信用金庫の一部区画（1階および2階）を活用して開設されたもので、入居者へ川崎信用金庫が経営相談を提供するなどのコラボレーションがひとつの特徴となっています。

そして「MID POINT武蔵小杉」は入居者を中心としたコミュニティ形成も重視しています。

その運営は非営利型株式会社ポラリスに委託され、専門の「コミュニティマネージャー」がオフィス内での案内人をつとめるとともに、交流を促進する役割を担っています。

今回はコスモスイニシア賃貸事業部の瀬戸健二さん、ポラリス取締役の野澤恵美さん、コミュニティマネージャーの笹田恵子さん、「DANTE COFFEE & COCKTAIL」店長の塚田健太さんにご案内をいただきました。

■1階エントランスラウンジ

■ラウンジのミーティングスペース
1階ロビー

「MID POINT武蔵小杉」は1階・2階の2フロアに分かれ、そのうち共用施設は1階を中心に配置されています。

セキュリティを開錠してエントランスラウンジに入ると、最初にミーティングスペースがあります。
ここは入居者が簡単な応接として気軽に利用することができます。

併設の「DANTE COFFEE & COCKTAIL」のキッチンともつながっていて、コーヒーのオーダーも可能になるということでした。

■1階のシンク

■文具の貸し出し

1階ロビーには、キッチン・ウォータースタンド・調理器具・冷蔵庫・電子レンジも用意されています。

また文具の貸し出しも行われていました。

■会議室

簡単な来客でしたら1階のミーティングスペースでもよいでしょうが、本格的なビジネスの打ち合わせとなると、プライベートスペースが必要になると思います。

「MID POINT武蔵小杉」では、有料の会議室があります。
ここにはPC画面等を表示する大型のモニターや、写真には写っていませんがホワイトボードも設置されていました。

■ワークスペースの通路
シェアオフィスの通路

そしてワークスペースは、1階と2階にそれぞれ配置されています。

ニーズに応じて広さ等が異なりますので、順番に見ていきましょう。

■ニーズに応じた広さのシェアオフィス
シェアオフィス1名用

■コンセント等

シェアオフィスは、1名用～5名用までバリエーションがあります。
ウインドウのある部屋は、やはり雰囲気が明るいですね。

室内にはもちろんコンセント等は完備しています。

広さによって月額の賃料も異なります。
一例で、2名用ルームで月額利用料85,000円～、月額共益費25,000円～です。

今後変更されることもないとはいえませんので、詳細は公式ウェブサイトをご参照ください。

■部屋番号

部屋番号のプレートには、マグネットがついています。

ここには入居者が名刺などを掲示することで、自分の存在を知ってもらい、入居者同士のつながりをひろげていく意図があるのだそうです。

「MID POINT」に入居されるのはスタートアップ（起業家）やフリーランスの方なども多いですから、こういった自己アピールはごくごく普通のことではないでしょうか。

■コワーキングスペース

そしてこちらは、コワーキングスペースです。

コワーキングスペースは特定の部屋を占有するのではなく、空いているブースを利用する形式になっています。

その分利用料は安く、月額利用料8,000円～、共益費10,000～となっています。

■ロッカー

こちらのロッカーは、月額3,000円で利用できます。

施錠ができるルームを占有する場合はその中においておけばよいですが、コワーキングスペースを継続的に利用する場合は、ロッカーを借りる選択肢もあるでしょう。

■電話ブース

ビジネス上機密性の高い会話などは、コワーキングスペースでは難しいでしょう。
そんな方のために、電話ブースが施設内に設置されていました。

■複合機
コピー機

共用部には、複合機がありました。
こちらも入居者が有料で利用できます。

■階段

1階・2階はエレベーターで移動できますが、階段もあります。
内装前は非常階段のような仕様だったと思うのですが、こちらも明るいデザインになっていました。

「MID POINT武蔵小杉」は、全般的にデザインがお洒落で、綺麗に仕上がっていたと思います。

スタートアップやフリーランスの方が働くには、駅前で便利ですし良い環境ではないかと思いました。

■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」
■シェアオフィス「MID POINT」併設カフェ「DANTE COFFEE & COCKTAIL」

シェアオフィス「MID POINT」併設カフェ「DANTE COFFEE & COCKTAIL」

■東中野「GALLAGE（ガレッジ）」から持ってきたお酒

続いて、併設のコーヒーバー「DANTE COFFEE & COCKTAIL」も見ていきましょう。

同店は東中野の4thウェーブコーヒー「GALLAGE」の3号店で、上質なコーヒーと、夜に提供されるアルコールが特長です。

カウンターでは、塚田店長によると「これがあるお店はなかなかない」というこだわりの焙煎機が稼働し、また上部を見上げると、東中野から持ってきたというウイスキーなどが並んでいました。

■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」のアイスカプチーノ

先日はルワンダのホットコーヒーをいただきましたが、今回はおすすめのアイスカプチーノ（800円）をいただきました。

こちらも味わい深く、良かったと思います。

■ポラリス野澤さん、DANTE塚田さん、コスモスイニシア瀬戸さん
野澤さん、塚田さん、瀬戸さん

「MID POINT武蔵小杉」を運営するポラリスの野澤さん、事業主であるコスモスイニシアの瀬戸さんが共通してお話しされていたのは、

「MID POINT武蔵小杉を単なる仕事場ではなく、交流の場にしたい」

ということでした。

現在は営業がスタートしたばかりですし、新型コロナウイルス感染症の影響もあり、イベント等が開催できる状況にありませんが、既存の「目黒不動前」などでは、名刺交換会やワイン会、ランチ会、トークセッションなどで入居者の交流が図られてきたということです。

武蔵小杉においても、そのためのキッチンラウンジであったり、併設の「DANTE」であるというわけです。

事業主であるコスモスイニシアの瀬戸さんは、

「カフェを誘致するにあたっては、チェーン店ではなく地域の人をつなぐような、地域密着のお店を入れたいと考えていました」

といいます。

「DANTE」店長の塚田さんも、

「東中野のお店で大切にしていたのは、お客様とのコミュニケーションです。その人の人生と繋がるようなお店でありたいと思っていました」

と独特の語り口でお話をされていました。

実際に、本サイトが5月に東中野のお店に行ったときにも、初来店にもかかわらずカウンターから気さくに話しかけていただいた記憶がありまして、コンセプトを実行されていることを確認しております。

今回の取材を通して、3者が共通のコンセプトで集まったことがわかりました。

また「Kosugi 3rd Avenue」の区画を提供している川崎信用金庫としても、地域の起業家を支援することを重視して、今回の「MID POINT武蔵小杉」のアレンジに至ったということです。

前述の通り、現在の社会情勢から交流イベントは難しい部分があると思いますが、武蔵小杉で起業される方、フリーランスで頑張る方、あるいは企業の中で多様な働き方を模索される方のサポートになるような場所になればよいと思います。

■「Kosugi 3rd Avenue」の店舗リスト（7月27日時点）

階数	名称	業種	オープン日	Web
4階	川崎市総合自治会館	公共施設	8月1日	●
3階	小杉こども文化センター	公共施設	8月1日
3階	ベネッセ武蔵小杉第二保育園	認可保育園	2021年4月	●
3階	武蔵小杉矯正歯科	歯科医院	7月9日	●
3階	田井歯科クリニック	歯科医院	7月9日
3階	DoremiNote（ドレミノート）	音楽教室	7月27日	●
3階	TBC	エステ	7月9日	●
3階	エイブル武蔵小杉西口店	賃貸不動産業	9月1日	●
3階	目利きの銀次	海鮮居酒屋	8月1日	●
3階	明治安田生命武蔵小杉研修所	研修所
3階	※他3区画
2階	みずほ銀行	都市銀行		●
2階	エニタイムフィットネス	フィットネスクラブ	7月18日	●
2階	KOSUGI CAFE nappa69	カフェ	2020年11月	●
2階	MID POINT武蔵小杉	レンタルオフィス	7月27日	●
2階	※他3区画
1階	川崎信用金庫	信用金庫	7月27日	●
1階	MID POINT武蔵小杉	レンタルオフィス	7月27日	●
1階	MID POINT併設 DANTE COFFEE & COCKTAIL（GALLAGE3号店）	カフェバー	7月27日	●
1階	みずほ銀行（2階メイン、1階は小規模でATM程度）	都市銀行		●
1階	メガネのオーサカ	眼鏡店	7月9日15時	●
1階	一番喜龍	中華料理	7月27日	●
1階	※他7区画

今週末、8月1日（土）には「小杉こども文化センター」「川崎市総合自治会館」「目利きの銀次」がオープンします。

そこまでで、プレオープンが一段落となる予定です。

■「DANTE COFFEE & COCKTAIL」の店舗情報
●中原区小杉町3-600　Kosugi 3rd Avenue1階
●営業時間：11:00～21:00
●定休日：なし
●Instagram：https://www.instagram.com/dante_coffeeandcocktail/

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【外観】明日もお待ちしております。 — — — Info: Open / 11:00 - 21:00 — — — Tag: #dante_coffeeandcocktail #武蔵小杉 #coffeebargallage #コーヒーとジャズとハードリカーの店 — — — Data: Photo / @kita_ryu Edit / @kita_ryu

DANTE(@dante_coffeeandcocktail)がシェアした投稿 - 2020年 7月月29日午前5時25分PDT

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2020年
07月29日

法政通り商店街・中原ブックランド旧本店入居ビル跡地に東急が23階建て住宅・商業複合ビルを建設決定、フォトレインボーは44年間の営業を一時終了

武蔵小杉駅周辺

【Reporter：はつしも】

法政通り商店街の、旧中原ブックランド本店入居ビルが取り壊しとなり、約3年ほどで新しいビルを建設する計画であることを本サイトではこれまでにお伝えしておりました。

このたび、東急株式会社が事業主となり、「（仮称）武蔵小杉計画」として高さ83.22m、23階建ての住宅・商業複合ビルとして再開発されることがわかりましたので、お伝えします。

■「（仮称）武蔵小杉計画」の概要

事業の内容	共同住宅（160戸）および店舗
高さ	81.22m
階数	23階
事業者	東急株式会社　沿線開発事業部
建築者	長谷工コーポレーション

■開発区域

■旧中原ブックランド本店入居ビル

「（仮称）武蔵小杉計画」による複合ビルが建設される旧中原ブックランド本店入居ビルは、法政通り商店街の入口近くにあります。

旧中原ブックランド本店はURとの契約により長年入居していましたが、6月末をもって契約満了となり退去となりました。

それに先立って「ジョナサン武蔵小杉店」も5月30日に閉店し、上階の共同住宅も退去となって解体に向けての準備が進められてきたところです。

そして前掲の通り、再開発ビルの事業主はURではなく、東急株式会社が実施することとなりました。

高さ83.22m、23階建てということで、隣のナイスグランソレイユ武蔵小杉の13階を大きく上回ります。

横須賀線武蔵小杉駅前の「レジデンス・ザ・武蔵小杉」（デリド入居マンション）が高さ76.25、24階建てです。
これよりも少し高いビルとなるのは、低層部が一定割合店舗になるからではないでしょうか。

本日現在、この事業計画は現地で公示されていません。
ただそう遠からず、掲示が出るのではないでしょうか。

■「フォトレインボー」一旦営業終了
「フォトレインボー」一旦閉店

中原ブックランド本店は府中街道沿いの近接地に仮設オープンしましたが、「フォトレインボー」は7月5日にいったん営業終了となりました。

掲示によると、44年にわたって営業をしてきたということです。

ただ、「一時営業終了」「今後については改めてお知らせいたします」とあり、完全閉店ではないようです。

移転先の確保などができましたら、また営業再開もされるのではないでしょうか。

■電話ボックス閉鎖とATM跡地

そしてビルに隣接して設置されていた、ATMと電話ボックスも閉鎖されます。
ATMはすでに撤去が完了し、電話ボックスも8月1日までに撤去が行われることが告知されていました。

新ビルが完成したあかつきには、公衆電話機はあらためて設置される予定です。

新ビルの詳細はまだわかりませんが、東急株式会社の沿線開発ということであれば、期待できるような気がいたします。

府中街道拡幅後の商店街の入口にふさわしい、地域のニーズに応える施設になればよいと思います。

【関連リンク】　
・中原ブックランド　ウェブサイト
・フォトレインボー　ウェブサイト
・2020/5/13エントリ　中原ブックランドのビル1階「ジョナサン武蔵小杉店」が2020年5月30日（土）閉店決定
・2020/6/3エントリ　中原ブックランド本店がURとの契約満了により6/5現店舗営業終了・仮設店舗に移転し6/15営業開始、現行ビルは6月末解体へ
・2020/6/16エントリ　中原ブックランド仮設店舗が府中街道沿い・東急線高架近くで営業開始、約3年後に旧店舗跡地の新ビルに再移転へ

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