武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2013年
02月08日

川崎最強の音楽イベント「In Unity2013」出演者発表、「KSG48」出演決定

武蔵中原駅周辺

2013年3月3日（日）に、エポックなかはらにおいて川崎最強の音楽イベント「In Unity2013」が開催されます。このたび実行委員会より今回の出演者が発表されました。
今回はミュージシャン10組、ダンスチーム6組の合計16組が登場します。ダンスチームでは、「コスギフェスタ2012」でデビューを果たした「KSG48」の出演が決定しました。

■「In Unity2013」ウェブサイト　【In　Unity2013】出演者決定！
http://inunity.jp/2013/02/20130206_01.php

＜ミュージシャン＞
■NTTおやじバンド　ほちきす

■紗羅 witn H" cups
http://yaplog.jp/sala-sala/

■dominoline
http://dominoline.jimdo.com/

■パーカッションアンサンブルにまるく

■バクザン夫婦
http://bakuzan.net/

■Puca
http://pucapuca.net/Puca_web/Home.html

■POLESTAR
http://polestar-web.com/

■Ro-mio
http://ro-mio.com/

■やさぐれ姉妹

■和太鼓祇園

＜ダンスチーム＞
■H-girls

■KSG48
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/2037/

■Jeri's Monster's

■PARVANE
http://ameblo.jp/studiodarya

■マヒナ　ナニ

■レインボー5

また上記16組のほか、もちろん中原区民の皆さんによるゴスペルコーラス「ゴッパチ！コーラス隊」も登場します。

■「ゴッパチ!!コーラス隊」

「In Unity」は、中原区にかかわりをもつアマチュアのミュージシャン・ダンスチームに活躍の場を提供することを目的とした音楽イベントです。
本イベントは2000年にスタートし、その実施は全て、ボランティアスタッフと中原区の協働による手作りで行われています。

毎回ステージに掲げられる巨大フラッグが名物なのですが、このフラッグも実行委員会の皆さんの手作りによるもので、その製作工程を2012/1/19エントリでご紹介いたしました。

武蔵小杉ライフは本イベントの主旨に賛同し、2008年より広報面での支援を行っております。

■「In　Unity2012」の「和太鼓祇園」
「In　Unity2012」の「和太鼓衹園」

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2013年
02月07日

ヤマハ音楽院跡地の「（仮称）リンコー日吉ビル」に「もとまちUnion」がオープンへ

元住吉駅周辺

2012/8/7エントリで、綱島街道のヤマハ音楽院跡地に、ユニオネックス系列のスーパーマーケットが4月に出店予定であることをお伝えしました。
その段階ではユニオネックスのどの店舗ブランドになるのか不明だったのですが、出店するのは上位ブランドの「もとまちUnion」であることがわかりました。

■ユニオネックス　ウェブサイト
http://www.unionex.co.jp/

■「もとまちUnion」が出店する（仮称）リンコー日吉ビル

「もとまちUnion」の出店予定地は、綱島街道が尻手黒川道路と交差する「焼肉交差点」よりも南側で、もう横浜市との境界線に近い場所にあたります。
ここはかつてヤマハ音楽院の用地だったところを、臨港バスグループの臨港エステートが取得して「（仮称）」リンコー日吉ビル」を建設しています。ユニオネックスは臨港バスグループであり、系列店の出店は当初からの既定路線でしょう。

このビルは地上13階・241戸のマンションがメインで、「もとまちUnion」は、この1階テナントとしてオープンすることになります。

■「もとまちUnion」出店予定地周辺マップ
「もとまちUnion」出店予定地マップ

上記周辺マップを見ても分かるとおり、ここはもはや日吉駅が最寄といってもいいエリアで、周辺の店舗やビルの名前にも「日吉」を冠しているものが散見されます。
この「もとまちUnion」も、店名は「元住吉店」ではなく「日吉店」となる見込みです。
（※公式サイトには、まだコンテンツが掲載されていませんが、「日吉店」という名称が使われたウェブページがすでに準備されていました）

2012/8/7エントリでユニオネックス系列のスーパーが出店することを第一報としてお伝えした時、記事で言及はしませんでしたが、私の頭の中にあったのは同社普及ブランドの「YOKOSAN」でした。
結果としては上位ブランドの「もとまちUnion」になり、私の予想は外れてしまいました。

「もとまちUnion」は元町の本店のほか、鎌倉、葉山、鵠沼、新宿、六本木、久里浜、湘南国際村に出店しており、「日吉店」が9店舗目となります。

■「もとまちUnion」の案内図

建物の入口付近には、「もとまちUnion」の案内図が掲示されていました。
これによると、1階店舗は3つの区画に分かれ、2階が駐車場となるようです。事前の情報では、駐車場57台・駐輪場100台が整備される予定となっていました。
また、案内図ではエレベーターや多機能トイレも配置されることが確認できます。

2階の駐車場は、左折INを考えると、元住吉方面よりも日吉方面からのアクセスの方が便利でしょうし、そのあたりも「日吉店」という位置付けと無関係ではないのでしょうね。

なお、ユニオネックスは2013年4月に親会社の京急ストアに吸収合併されることになっていますので、「もとまちUnion日吉店」がオープンする際にはすでに京急ストアの店舗ということになります。

武蔵小杉から元住吉にかけてはスーパーマーケットが数多く存在し、綱島街道近辺には「デリド」「フーディアム」「マックスバリュエクスプレス」の出店もありましたし、今後「（仮称）アリオ武蔵小杉」の「イトーヨーカドー」も登場してきます。
スーパー同士の競合は、ますます激化してくることでしょう。

「もとまちUnion」はその中でも日吉方面からの集客を見込む店舗で、武蔵小杉からは距離もあります。ただ、既存の店舗とはまた少し違ったコンセプトの店舗になりますので、少し足を伸ばしてみるのも楽しいかもしれません。

■「もとまちUnion」がオープンする1階店舗スペース

■シートに覆われた看板

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2013年
02月06日

法政通り商店街の「ニカッパ君」がひなまつり仕様に

武蔵小杉駅周辺

法政通り商店街・二ヶ領用水発電所の「ニカッパ君」が、ひなまつり仕様になりました。

■法政通り商店街の「ニカッパ君」

■ひなまつり仕様の「ニカッパ君」

法政通り商店街の「ニカッパ君」は、法政通りと二ヶ領用水が交差する今市橋の上に設置されています。二ヶ領用水に設置された小型の水車の発電により供給されたLEDが光る仕組みで、毎回さまざまな衣装で通行する方を楽しませてくれています。

ひなまつり仕様の「ニカッパ君」は、お内裏様の冠をかぶっています。

■旧カッパねぶたのひなまつり仕様（1年前）

ニカッパ君の登場は2012年5月ですから、1年前のこの時期はまだ旧カッパねぶたがひなまつり仕様で登場していました。当時の写真を確認すると、お内裏様の冠は同じもののようですね。

当時のカッパねぶたの様子は、ちょうど1年前、2012/2/6エントリをご参照ください。

■桜色の提灯

また、ニカッパ君の周辺には、桜色の提灯が取り付けられ、夜になると二ヶ領用水発電所の電力で輝いています。これらのうち一部は、昨年にはなかったものです。

■向かい側のカッパ君

■忘れ物？の皮手袋

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2013年
02月05日

武蔵小杉に元ジャニーズ・米花剛史さんのお店「Boo Boo Liv」が2013年2月16日、17日プレオープン

武蔵小杉駅周辺

武蔵小杉に、元ジャニーズ事務所の米花剛史さんのお店「Boo Boo Liv」が今月オープンすることになりました。
2月16日（土）、17日（日）12:00～23:00にプレオープンとなる予定です。

■「Boo Boo Liv」オープン予定地

■「ソーセージとお酒のおいしいお店」

「Boo Boo Liv」の看板には、「ソーセージとお酒のおいしいお店」とあります。
公式FacebookページやTwitterも開設されていまして、お店の内装工事中の写真なども見ることができます。

■「Boo Boo Liv」Facebookページ
http://www.facebook.com/BooBooLiv
■「Boo Boo Liv」Twitterアカウント
https://twitter.com/BooBoo_Liv

ジャニーズ事務所では「Musical Academy」などに所属し、舞台ではダンサーとしての評価も受けていた米花剛史さんが武蔵小杉でお店をオープンされることはTwitter等でも話題になり、ウェブメディアのサイゾーウーマンでも記事になりました。

■サイゾーウーマン　「素敵なお店にします！」元MA・米花剛史、第2のステージは飲食店！
http://www.cyzowoman.com/2013/01/post_7648.html

また新しい方が武蔵小杉でチャレンジして、良いお店を作っていただければと思います。

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2013年
02月04日

等々力陸上競技場のメインスタンド改修工事

武蔵小杉広域

現在、等々力陸上競技場ではメインスタンドの改築工事が進められています。その一部を、外側から見ることができました。

■等々力陸上競技場
等々力陸上競技場メインスタンド改築工事

ここは、等々力陸上競技場の南西のブロックです。等々力テニスコートに面した方角で、ゲートでいうと「13番ゲート」付近でしょうか。現在、このブロックのスタンドが取り壊され、重機などの出入口になっています。

■取り壊されたスタンド

こちらは、取り壊されたスタンドの断面です。現在は断面がシートで覆われています。

■川崎フロンターレ　等々力陸上競技場メインスタンド改築「工事概要・仮設スタンドでの試合開催」について
http://www.frontale.co.jp/info/2012/0910_18.html

上記のフロンターレからのお知らせに詳細が記載されていますが、この改築は2012年のシーズン終了後からスタートしました。メインスタンドの完成は2015年2月末を予定しており、2015年2月末に新しいメインスタンドが完成する予定となっており、それまでは仮設スタンドなどで「可能な限り」等々力陸上競技場でホームゲームを開催するものとしています。

■等々力陸上競技場仮設スタンドの事業計画のお知らせ

また、現地の仮囲いには、仮設スタンド設置に関する事業計画のお知らせが掲示されていました。
これによると、仮設スタンドは高さ12.4mになるようです。

■仮囲いが設置された等々力陸上競技場

等々力陸上競技場の周囲は、上記のように仮囲いが設置されています。最初にご紹介した南西ブロック以外からは、内部の様子はよくわかりません。

完成まではあと丸2年かかりますが、素晴らしい競技場が出来上がることを期待しています。

■等々力陸上競技場の全面改修を推進する会
http://love-todoroki.net/

なお、等々力陸上競技場改修の詳細情報については、上記ウェブサイトもご参照ください。今後の工事の進捗についてもアップデートされていくようです。

■等々力陸上競技場までのアクセス、府中街道

ところで、等々力の改修ができたとして、引き続き課題なのは等々力までのアクセスですね。
等々力にアクセスする幹線道路である府中街道は、ご存じの通り非常に狭隘な道路であり、歩道も満足にありません。多くの方を集客する以上、スタジアムだけでなくそこまでのアクセスの改善もあわせて進めていく必要があります。

ただ現状、府中街道拡幅の目途がついているのは市ノ坪交差点付近～東横線ガード下までです。
そこからさらに小杉御殿町、小杉十字路、等々力までとなると、拡幅は相当遠い将来の話になるものと思います。

【関連リンク】
川崎フロンターレ　公式ウェブサイト
2009/5/2エントリ　調布まで1泊2日。海と空翔けるフロンターレ応援ツアー
2009/6/11エントリ　武蔵小杉駅北口のフロンターレカラー
2009/8/1エントリ　多摩川クラシコの等々力陸上競技場から
2009/9/2エントリ　フロンターレイベントで、親子サッカー
2010/10/15エントリ　等々力緑地のフロンターレ遊具
2011/1/13エントリ　新春フロンターレイベント：スーモとコラボ、おフロんたーれ、中村憲剛選手サイン会
2011/3/18エントリ　東日本大震災復興支援・川崎フロンターレによる街頭募金活動
2011/10/6エントリ　フロンターレの聖地、等々力陸上競技場
2011/10/15エントリ　親子サッカードリーム教室
2011/12/13エントリ　フロンターレ大島僚太選手と再開発地区を歩く「夜回り」を実施
2012/4/8エントリ　横須賀線武蔵小杉駅ロータリー各所にフロンターレの等々力アクセスガイドが設置
2012/6/18エントリ　横須賀線武蔵小杉駅ロータリーから6月23日・30日フロンターレ戦の等々力直行臨時バスを運行
2012/8/24エントリ　横須賀線武蔵小杉駅ロータリーから、等々力直行臨時バスが継続運行
2012/9/17エントリ　府中街道を走る、フロンターレラッピングバス
2012/12/6エントリ　東横線武蔵小杉駅・新丸子駅の発車ベルメロディが川崎フロンターレ応援歌に
2013/1/24エントリ　JR武蔵中原駅の発車メロディがフロンターレの応援歌に
2013/1/26エントリ　武蔵小杉再開発地区でふろん太くん＆ワルンタくん参加の「夜回り」を2013年2月2日（土）実施

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2013年
02月03日

野村不動産武蔵小杉ビルの一部崩落事故により、非構造部の柱を撤去

武蔵小杉再開発

野村不動産武蔵小杉ビルN棟の建物の一部が崩落した事故について、2013/1/17エントリで取り上げました。風雪が強かった2013年1月14日の事故発生直後には、周辺の立ち入り禁止措置や、落下の恐れがある他の部分の固定などが応急措置として行われていました。

落下したのは建物外側の柱ですが、これは装飾で設置されているもので、建物の強度とは無関係な「非構造部」といわれるものです。見た目のデザイン性と安全性を勘案した結果、当該ビルの非構造部の柱は撤去されることになりました。

■野村不動産武蔵小杉ビルN棟

野村不動産武蔵小杉ビルN棟は、横須賀線武蔵小杉駅ロータリーの南側に2010年に竣工したオフィスビルです。富士通エフサス本社や富士通が入居し、1階には「E　PRONTO」などの店舗が営業しています。
建物の一部が崩落したのは、写真右側の「E　PRONTO」の上部です。

■柱の撤去が完了した部分

■（ご参考）撤去前の柱

「E　PRONTO」の上部では、すでに柱が全て撤去されました。これにより、周辺の立ち入り禁止措置は解除されています。
こうして撤去されてみると、特段デザイン上の違和感は感じませんね。

■N棟南側の柱撤去作業

N棟においては、崩落したものと同種の柱については、すでに全ての撤去が完了しています。しかし、N棟にはそれ以外にももう少し細いタイプの柱が装飾で設置されている部分があります。

上記写真はN棟の南側ですが、建物の写真右端に各階3本ずつの柱が設置されています。この柱についても、撤去作業が進められていました。
写真に写っている一番下のフロアの柱のみ、すでに2本が撤去されて1本になっているのが確認できます。

それでは、柱撤去作業を連続写真で見てみましょう。

■柱撤去の連続写真

撤去作業では、1本ずつ接続部を外したのちに、ロープでつないで地上に降ろす作業を行っていました。

■地上に積まれた柱

地上には、ご覧の通りビルから撤去された柱が積まれていました。各階にありますので、全て撤去するとかなりの数になりますね。

■野村不動産武蔵小杉ビルS棟の立入禁止区域

■野村不動産武蔵小杉ビルS棟に残る柱

なお、N棟に隣接する野村不動産武蔵小杉ビルS棟においても、N棟と同様の非構造部の柱が存在します。
この撮影時点においてはまだS棟では撤去が行われておらず、周辺が立ち入り禁止になっていました。

今回の崩落事故を受けて、柱の補修を行った上でビルの点検を強化するといった選択肢もあったかもしれませんが、将来にわたっての接続部の劣化は避けることができず、常時ビルを監視することができるわけでもありません。
デザイン性と万一のリスクを天秤にかけたとき、今回の野村不動産の判断は当然の帰結といえるでしょう。

今後も武蔵小杉には多くの高層ビルが建設されると思いますが、安全上のリスクをあらかじめよく検証した上で、設計を行ってほしいですね。

【関連リンク】武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区　C地区
2010/2/3エントリ　（仮称）武蔵小杉新駅前ビルの正式名称が「野村不動産
武蔵小杉ビル」に<
2010/2/10エントリ　野村不動産武蔵小杉ビルの公開空地
2010/6/10エントリ　「サイゼリヤ武蔵小杉横須賀線駅前店」「ナチュラ武蔵小杉店」本日オープン
2010/7/6エントリ　野村不動産武蔵小杉ビルの「モバイルプラザ武蔵小杉店」本日オープン
2010/7/20エントリ　「野村證券武蔵小杉支店」本日オープン
2010/8/10エントリ　「デイリーヤマザキ武蔵小杉南店」本日オープン
2010/9/24エントリ　野村不動産武蔵小杉ビルN棟の窓掃除
2010/9/28エントリ　サイゼリヤ武蔵小杉横須賀線駅前店の「間違い探し」
2011/2/1エントリ　「E　PRONTO武蔵小杉店」本日オープン
2011/2/7エントリ　武蔵小杉でフィッシュ＆チップスを
2011/3/26エントリ　武蔵小杉周辺の、リードフックがあるお店
2012/2/11エントリ　「E　PRONTO武蔵小杉店」がパスタメニューと公衆無線LAN「Mzone」を提供開始
2013/1/17エントリ　野村不動産武蔵小杉ビルN棟で建物の一部崩落事故が発生

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2013年
02月02日

エクラスタワー武蔵小杉周辺のインターロッキング舗装と点字ブロック

武蔵小杉再開発

武蔵小杉駅南口地区西街区のエクラスタワー武蔵小杉周辺で、都市計画道路の歩道整備が進んでいます。

■エクラスタワー武蔵小杉北側の道路

こちらは、エクラスタワー武蔵小杉北側の道路です。ここはかつては「こすぎFROM」があった場所で、前の道路が狭いために車が入るとたいへん難渋していた場所でした。

写真のように2車線道路のスペースが確保され、両側に歩道が整備されています。

■南武線武蔵小杉駅入口前のインターロッキング舗装

歩道はインターロッキング舗装で、点字ブロックが敷設されています。
インターロッキング舗装はブロックの隙間から雨水が地面に浸透しやすく、ヒートアイランド現象を緩和する効果などがあるとされています。

■詰まれた点字ブロック
積まれた点字ブロック

整備中の歩道の上には、これから設置する点字ブロックが積まれていました。

点字ブロックについては、中原区役所の周辺など、既存のアスファルトの上に貼り付ける形で設置するタイプのものは、結構剥がれてしまっているのを見かけます。歩道自体を新しく施工する場合は、あらかじめブロックを埋め込むタイプのものにできますので、良いですね。

■周辺の街路樹

エクラスタワー武蔵小杉周辺には、街路樹も植えられています。
こちらはエクラスタワー武蔵小杉西側の歩道です。以前は変電所の塀があるだけでしたから、歩道も広がり見た目にもよくなったのではないでしょうか。

■エクラスタワー西側・TSUTAYA側の道路

前回のエントリで、エクラスタワー西側のTSUTAYA側の歩道についても工事が始まったことをお伝えしました。コメントでこちら側の電線地中化を期待される声もいただきましたが、その後こちら側の工事はすぐに終わってしまいました。
現段階では、電線は地中化されないまま残りそうです。

こちらの区画は「小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業」の区域にあたり、同地区の再開発事業完了まで地中化はお預けになりますね。

■ほぼ完成に近づいたエクラスタワー武蔵小杉

■武蔵小杉東急スクエアのデジタルサイネージ

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2013年
02月01日

武蔵小杉駅北口の指定喫煙所がリニューアル

武蔵小杉駅周辺

武蔵小杉駅北口の指定喫煙所が再整備され、喫煙所の領域を明確にする衝立や、路上喫煙重点禁止区域のマップなどが設置されました。

■再整備された武蔵小杉駅の指定喫煙所
再整備された武蔵小杉駅北口の指定喫煙所

この指定喫煙所については、2010/12/31エントリでもご紹介しました。設置当初はもう少し歩道寄りの場所にあったものが、このときに現在の場所に移設されました。歩行者導線と近かったため、もうすこし離れた場所が喫煙所となりました。

当初はただ灰皿が置かれているだけだったのですが、2013年1月9日から再整備工事が始まり、29日にご覧の通り整備が完了しました。

■指定喫煙所の衝立

今回の指定喫煙所再整備では、喫煙エリアを明確にするための衝立やラインが設置されました。
この場所では、通勤時や夜の飲み会帰りなどのはみ出し喫煙などに苦情が寄せられていたそうで、それに対応するためにこのような対策が講じられることになったものです。

今後、川崎市では枠外の喫煙者の取り締まりを強化していくということです。

■路上喫煙防止重点区域マップつき灰皿

新たに設置された灰皿には、路上喫煙防止重点区域のマップが設置されています。
喫煙所の方に、重点区域をより正しく知っていただくためのものですね。

■再整備前の指定喫煙場所

再整備前の指定喫煙所に比べて、利用者の方にとっての環境も良くなったでしょうし、さらにマナーも改善されることになれば良いですね。

今後、武蔵小杉駅周辺では、横須賀線武蔵小杉駅や東急武蔵小杉駅東口の一帯を新たに路上喫煙防止重点禁止区域に指定する予定であり、それに伴って指定喫煙所も設置される見込みです。
少しでも環境が改善されていけばと思います。

【関連リンク】
2009/3/22エントリ　武蔵小杉のタバコのマナー
2010/8/4エントリ　am/pm武蔵小杉駅前店の灰皿撤去と駐輪問題
2010/12/31エントリ　武蔵小杉駅の指定喫煙場所が移動
2011/4/23エントリ　中原郵便局の武蔵小杉駅周辺の清掃活動
2011/5/13エントリ　パークシティ武蔵小杉のam/pm前の禁煙化と中原
市民館裏手の喫煙所設置
2011/7/8エントリ　JR武蔵小杉駅北口の路上喫煙・ポイ捨て防止
キャンペーンと、過料徴収への動き
2011/11/3エントリ　武蔵小杉駅南口地区東街区に暫定喫煙所設置
2011/11/21エントリ　ロイヤルパークス武蔵小杉のローソンの灰皿と、
喫煙マナー
2012/3/15エントリ　横須賀線武蔵小杉駅前の「まなびの森保育園
武蔵小杉」完成
2012/6/21エントリ　「まなびの森保育園武蔵小杉」の、「タバコ」
すてないで」のメッセージ
2012/7/5　「まなびの森保育園武蔵小杉」の「タバコすてないで」の
メッセージ、ふたたび
2012/11/11エントリ　武蔵小杉駅南口地区東街区の暫定喫煙所が移転

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2013年
01月31日

小杉町3丁目東地区再開発ビルに小杉こども文化センターと総合自治会館が移転決定

武蔵小杉再開発

小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業による再開発ビルに、小杉こども文化センターと総合自治会館が入居することがわかりました。
本事業は組合施行による再開発事業であり、日本設計、大成建設、三井不動産レジデンシャル、東急不動産が参画して事業が進められていくことになります。

■小杉町3丁目東地区

小杉町3丁目東地区再開発は、エクラスタワー武蔵小杉とプラウドタワー武蔵小杉、イトーヨーカドー武蔵小杉店の間に位置する再開発事業です。現在はマルエツ小杉店、TSUTAYA、川崎信用金庫、旧中原図書館、みずほ銀行など多数のビルが密集しているエリアにあたります。

■現在計画されている再開発イメージ（複数案のひとつ）

■小杉町3丁目東地区再開発の計画図

これまでのエントリでお伝えしてきたように、小杉町3丁目東地区の再開発ビルは地上44階建て・高さ160mのタワーマンションと、地下3階・地上4階建ての商業・業務施設の2棟で構成されています。
総合自治会館と小杉こども文化センターが入居するのは、商業・業務施設の3階および4階部分です。

■現在の「小杉こども文化センター」

現在の小杉こども文化センターは、小杉町3丁目東地区の区域内にあります。川崎市が地権者として再開発ビルの権利床を保有することになるわけですから、再開発ビルへの入居は順当な流れでしょう。利用者の側からも、同センターの存続が要望されていました。

■現在の「総合自治会館」

一方、小杉こども文化センターとあわせて再開発ビルに入居する総合自治会館は、現在は二ヶ領用水と府中街道に挟まれた場所にあります。こちらは駅前地区に移転する形になりますね。

2012/8/6エントリなどでお伝えしたように、この地区は「小杉3丁目南地区」として、府中街道の拡幅事業にあわせて二ヶ領用水沿いの一体的な整備を行うことが都市再生機構により検討されています。現状の総合自治会館を存続させたままでも府中街道を拡幅するスペースはあるのですが、総合自治会館が移転することにより、この用地の活用が今後焦点になってきそうです。

■旧中原消防署跡地

なお、ここから少し北側には、旧中原消防署跡地があります。
2011/10/1エントリでもお伝えしたように、川崎市はこの土地の一部を、JR武蔵小杉駅の連絡通路跨線橋バリアフリー化のためのビル立ち退きの代替地として売却しています。

この土地については、府中街道拡幅による立ち退きの代替地としても地権者の方に期待されていたため、事前の協議等がなく売却されたことで川崎市が周辺地権者からの不信をかってしまったといういきさつもありました。

このようなことから、総合自治会館の用地活用についても、今後さまざまな意見が出てくるのではないかと思います。

■小杉町3丁目東地区の事業計画の構想関する公示
小杉町3丁目東地区の事業計画の構想に関する公示

現在、小杉町3丁目東地区では、先般より川崎信金の敷地などに事業計画に関するお知らせが掲示されています。
この公示には、特段新しい情報は記載されていません。

一応ここであらためて、事業計画の概要を記載しておきましょう。

■小杉町3丁目東地区の事業計画の概要
○開発区域（計画地）面積：約10,610㎡
○敷地（宅地）面積：約8,350㎡
○建築面積：約5,120㎡
○建蔽率：約60％
○延床面積：約76,000㎡
○容積対象床面積（用途別）：住宅約38,000㎡／商業・業務等約12,000㎡
○容積率：約600％
○建物階数：地下3階、地上44階
○建物高さ：約160ｍ（最高建物高さ：約165ｍ）
○建物構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
○主要用途：住宅、商業・業務等
○住戸数：約520 戸（平均住戸規模約60 ㎡）
○計画人口：約1,560 人
○駐車台数：約280 台
○駐輪台数：約1,700 台

今後のスケジュールは2013年度末の都市計画決定および組合設立認可、2015年度上期の着工、2018年度の完成を目指すものとなっています。
まずは都市計画決定に向けて、アセスメント手続きが進められていくことになるでしょう。

【関連リンク】
（小杉町3丁目東地区関連）
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉町3丁目地区　東地区
2008/7/1エントリ　小杉町3丁目東地区再開発始動
2008/11/19エントリ　小杉町3丁目東地区再開発のコンサルを日本設計に委託
2010/10/30エントリ　小杉町3丁目東地区再開発事業の試験掘り実施
2011/7/26エントリ　小杉町3丁目東地区再開発で商業・公共公益施設とタワーマンションを建設へ
2011/10/28エントリ　小杉町3丁目東地区再開発に三井不動産レジデンシャル・東急不動産が参画
2012/1/30エントリ　小杉町3丁目東地区再開発計画の素案を2012年2月提出へ、2013年3月の都市計画決定目指す
2012/8/10エントリ　小杉町3丁目東地区に44階・160mタワー、エルシィ跡地に48階・170mタワー建設へ

（二ヶ領用水・府中街道関連）
武蔵小杉ライフ：再開発情報：その他関連情報　府中街道
2010/6/14エントリ　東京機械製作所跡地再開発始動と、府中街道と二ヶ領用水の一体整備案
2011/10/1エントリ　川崎市が旧中原消防署跡地をJR東日本に売却、新駅連絡通路跨線橋バリアフリー化のための隣接ビル代替地活用へ
2012/8/6エントリ　都市再生機構が「小杉3丁目南地区」の事業化を検討開始

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2013年
01月30日

法政通り商店街の「ニカッパ君」が節分仕様に／フロンターレ新春報告＆サイン会を2月1日（金）開催

武蔵小杉駅周辺

法政通り商店街・二ヶ領用水発電所の「ニカッパ君」が、節分仕様になりました。

■法政通り商店街の「ニカッパ君」

法政通り商店街の「ニカッパ君」は、法政通りと二ヶ領用水が交差する今市橋の上に設置されています。二ヶ領用水に設置された小型の水車の発電により供給されたLEDが光る仕組みで、2012年5月に登場してから今までに、季節に合わせたさまざまな衣装を披露してくれています。

■節分仕様の「ニカッパ君」

節分仕様の「ニカッパ君」は、鬼の衣装を身に着け、お面を被っています。そしてその手には、ペットボトルの金棒が握られていました。

■夜に輝く…はずの節分仕様の「ニカッパ君」

この節分仕様のニカッパ君は、LEDで鬼のお面の目玉や、金棒が輝くようになっています。ただ最近、二ヶ領用水の水量が少なく、水車が回っていないためにLEDが光っているところを見ることができませんでした。

また水車が回っているときに、見に来てみたいと思います。金棒が光っていたら何だか強そうですね。

■フロンターレ　新春報告＆サイン会

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