武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2011年
08月15日

東急武蔵小杉駅ビル着工、南北自由通路が2011年8月30日閉鎖へ

武蔵小杉再開発

東急武蔵小杉駅ビル建設工事の着工に伴い、駅構内の南北自由
通路が2011年8月30日をもって閉鎖されることになりました。

■南北自由通路閉鎖のお知らせ

こちらは、東急武蔵小杉駅構内に掲示されている南北自由通路
閉鎖のお知らせです。「東急武蔵小杉駅ビル新築に伴い」と明記
されていることから、本ブログをお読みでない場合、これで駅ビル
新築計画を知った方も多かったのではないかと思います。

■閉鎖される南北自由通路

閉鎖される南北自由通路は、東急線コンコースの東側にあります。
ここは現在工事が始まっている武蔵小杉駅南口地区東街区の
商業施設やロータリーに面することになります。
現在は裏手の通路といった感じですが、2014年頃には東急武蔵
小杉駅の「東の顔」になることでしょう。

■閉鎖されるエリア

南北自由通路閉鎖のお知らせには、閉鎖されるエリアが記載されて
います。
これによると、南北自由通路以外にも、旧BOOKS　SAGAなどの
エリアが含まれていますね。

■南北自由通路と同時に閉鎖されるエリア
南北自由通路の同時に閉鎖されるエリア

■BOOKS　SAGAの跡地

現在、BOOKS　SAGAの撤収は完了し、仮囲いで囲われている
だけの状態になっています。

■閉鎖エリアに含まれたTOKS

また、今回の閉鎖エリアには、改札口横の売店「TOKS」も含まれて
いまして、こちらも閉店が完了していました。
さすがに駅ビル建設ともなりますと、さまざまなところに影響が及び
ます。

■駅舎外側に組まれた足場

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2011年
08月14日

武蔵小杉STMビルの窓掃除

武蔵小杉駅周辺

不定期連載の窓掃除シリーズの第11回目は、武蔵小杉STMビル
に来ています。

■武蔵小杉STMビル

武蔵小杉STMビルというと、名前だけ聞いてわかる方は少数派で
しょうが、写真をご覧になれば多くの方がご記憶かと思います。
JR武蔵小杉駅北口ロータリーに面したオフィスビルで、テナント
にはスターバックスコーヒー、三菱東京UFJ銀行、横浜銀行等が
入っています。

さて、さっそくビルの壁面を見てみると、最上部に4基のゴンドラ
がスタンバイしているのが確認できます。

■並ぶゴンドラ

このゴンドラは左右に動くようになっており、1基でも全体の窓掃
除はできるのですが、STMビルでは4基が分業して同時に清掃
業務を実施することが可能です。

建物壁面の面積は隣接の武蔵小杉タワープレイス等の方が広い
と思いますが、タワープレイスのゴンドラは1面に対して1基ですの
で、それに比べて充実した設備です。

■無人のゴンドラ

撮影時点ではまだ窓掃除はスタートしておらず、無人のゴンドラが
待機している状態でした。4基あるからには4グループに分かれて
の作業になるのでしょうか。
4基分業ですと、短時間で清掃作業が終了できそうです。

武蔵小杉STMビルは、不動産投資法人（REIT）のジャパンリアル
エステイト投資法人が土地の4割、建物の34.32保有しており、現在
のところほぼ満床稼動している状態です。

■ジャパンリアルエステイト投資法人　ポートフォリオ情報
http://www.j-re.co.jp/cms/portfolio_0057.html

投資法人としては、保有資産の価値の維持向上・利回り確保が
至上命題となりますので、定期的な清掃などメンテナンス業務には
気を遣っていることと思います。

【関連リンク】
2009/2/16エントリ　パークシティ武蔵小杉の窓掃除
2009/6/8エントリ　シティハウス武蔵小杉の窓掃除
2009/7/15エントリ　NEC玉川ルネッサンスシティの窓掃除
2009/9/15エントリ　武蔵小杉タワープレイスの窓掃除
2010/4/13エントリ　THE　KOSUGI　TOWERの窓掃除
2010/5/20エントリ　レジデンス・ザ・武蔵小杉の窓掃除
2010/9/24エントリ　野村不動産武蔵小杉ビルN棟の窓掃除
2010/11/21エントリ　アルファシステムズの窓掃除
2011/5/22エントリ　リッチモンドホテルプレミア武蔵小杉の
窓掃除
2011/7/15エントリ　野村不動産武蔵小杉ビルS棟の窓掃除

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2011年
08月13日

新丸子のとんかつ＆蕎麦屋さん「ふく屋」

新丸子駅周辺

新丸子のとんかつ＆蕎麦屋さん「ふく屋」が2011年3月26日に
リニューアルオープンしていました。
「ふく屋」はビル建て替えにより元住吉の仮店舗で営業を続けてい
ましたが、この度無事に元の場所で営業再開となったものです。

■新丸子に再オープンした「ふく屋」

「ふく屋」は、新丸子駅西側の「三ちゃん食堂」の隣にあります。
「三ちゃん食堂」をご紹介した2010/11/23エントリの写真を参照する
と、建設工事中の「ふく屋」のビルが少しだけ写っていました。

■「ふく屋」の店内

店内は、カウンターとお座敷に分かれています。お昼時ということで、
多くの席が埋まっている状態でした。
写真には写っていませんが、背後の壁にはテレビがかかっています。

■ロースかつ定食

今回のオーダーは、ロースかつ定食。写真にあるご飯、お味噌汁の
他、漬物の小皿も付いています。
特徴的なのはお肉の厚みで、2cmくらいはあるように思いました。
脂がよく乗り、ジューシーでおいしいです。
ボリュームも多いですので、脂身がちょっと・・・という方にはヒレカツ
もお勧めですね。

■厚みのあるとんかつ

お客さんは昔からの常連さんが多いようで、カウンターの店主さん
から「○○ちゃん、ご飯おかわりいくかい？」という声がかかるなど、
店内は密着モードを感じました。
たまたま他におかわりをされる方がいなかったもので、「一見でも
おかわり頼んで大丈夫かしら？」と不安になりましたが、オーダー
取りをされている女性がきちんと目端を利かせて勧めてくれました
ので、有難くいただきました。取り越し苦労とはこのことですね。

とんかつは定食だけでなく、単品でのオーダーも可能です。
お酒を飲みにいらっしゃって、とんかつ単品で食べる方も結構いらっ
しゃるようです。
また、11:00～14:00にはサービスランチとして串かつ（800円）も
ありまして、こちらはお得感がありそうです。

・・・ところで、冒頭に「とんかつ＆蕎麦屋さん」と申し上げました通り、
「ふく屋」はお蕎麦もとんかつと並ぶ中核メニューとなっています。
カウンター内のうち、手前がとんかつ、奥が蕎麦の厨房になっていて、
お蕎麦をオーダーされる方も多くいらっしゃいました。

お蕎麦もなかなか好評のようですので、今度いただいてみたいと
思います。

■「ふく屋」の店舗情報
所在地：中原区新丸子町733
営業時間：11:00～23:00
定休日：月曜日

■「ふく屋」マップ

【関連リンク】
2010/11/23エントリ　新丸子の大衆食堂「三ちゃん食堂」

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2011年
08月12日

南武線の人道地下通路における禁止事項

武蔵小杉再開発

横須賀線武蔵小杉駅の開業に伴い、南武線の下をくぐる人道地下
通路（新丸子東地下通路）が開通しました。先日通路を利用した際、
さまざまな注意喚起の掲示物が目に留まりました。

■人道地下通路（新丸子東地下通路）の入口

ここは新丸子東地下通路の入口（南側）ですが、自転車走行禁止に
関する掲示が、写真に写っているだけで3つあります。

■手前のガード

■入口左側の壁

■入口スロープ手前の足元

上記3箇所ですが、入口でこれだけ掲示するというのは、実際に
自転車走行される方がいらっしゃるということですね。

■スロープ途中の足元

スロープの中ほどには一旦平地になる部分がありますが、ここの
足元にも走行禁止の掲示がありました。

■スロープ下、水平トンネル部分

さらに、スロープを降りきった水平トンネル部分でも、足元と壁面
にそれぞれ走行禁止の掲示がありました。
入口からスロープ下まで、つごう6箇所も注意喚起があるわけで、
これはかなり念入りですね。

この撮影の後日、実際にスロープを自転車で走行している方を見か
けました。スロープは自然とそれなりのスピードが出ますし、下は
曲がり角になっていたりと大変危険なシチュエーションですね。
そのような現状があるために、これだけしつこく掲示を行っている
のでしょう。

■監視カメラの掲示

■非常用ブザーのボタン

また、地下通路内には何箇所か監視カメラと非常用ボタンが設置
されています。

■監視カメラと非常用ブザーの配置図

これらの監視カメラと非常用ブザーの配置図が地下通路内に掲示
されていました。これを見ると、非常用ブザーが11箇所もあるの
ですね。
実際にこの配置図で位置を確認するというよりは、「これだけの防犯
体制がある」のを明示することで、犯罪の抑止効果を意図したもの
でしょうか？

ここはそれなりに人通りはありますけれども、いつも人の目がある
場所とはいえませんので、特に夜間などは防犯上の懸念もあろう
かと思います。

先ほどの自転車走行に関する安全上の問題と、死角になることに
よる防犯上の懸念を踏まえて、他のトンネルと比べると手厚い対応
（自転車走行はいかんともしがたいですが）になっているのではない
でしょうか。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：小杉駅東部地区：横須賀線武蔵小杉駅
2009/10/3エントリ　南武線の児童用トンネルが10/20閉鎖、人道
地下通路を部分供用開始
2009/10/18エントリ　さよなら、南武線の児童用トンネル
2009/10/20エントリ　南武線の人道地下通路が本日より部分供用開始
2010/4/11エントリ　人道地下通路のエレベーターと監視カメラ

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2011年
08月11日

横須賀線武蔵小杉駅のゴーヤーの実・2011年

武蔵小杉駅周辺

2011/7/2エントリにおいて、横須賀線武蔵小杉駅の駐輪場で今年も
ゴーヤーの栽培が始まったことを取り上げました。
その後1か月が経過しまして、ゴーヤーが立派な実をつけています。

■横須賀線武蔵小杉駅駐輪場のゴーヤー

ゴーヤーは昨年同様、横須賀線武蔵小杉駅の駐輪場入り口付近で
栽培されています。生育は非常に早く、あっという間につるが伸びて
ネットの最上部まで達していました。

■ゴーヤーの実

まだゴーヤーの実はそれほど多くありませんが、ご覧のように、
十分に生育したものがいくつか散見されました。

■成熟途上の実

こちらは、まだ成熟途上の実ですね。これからどんどん大きく
なると思います。

■ゴーヤーにとまったてんとう虫

よくよくゴーヤーを観察していると、小さなてんとう虫がとまっている
のに気づきました。
てんとう虫には肉食のものと草食のもの、さらには菌類食のものが
ありますが、これは草食でしょうか。
植物を育てていると、こういった生き物も集まってきますね。

昨年は9月9日にゴーヤーの実をご紹介していましたので、今年は
1ヶ月程度早いご紹介になります。
まだまだこれから、大きな実をつけてくるものと思います。

【関連リンク】
2010/6/22エントリ　横須賀線武蔵小杉駅駐輪場のゴーヤー
2010/8/5エントリ　横須賀線武蔵小杉駅駐輪場のゴーヤー生育
2010/8/14エントリ　向河原駅駐輪場のゴーヤー
2010/9/9エントリ　横須賀線武蔵小杉駅のゴーヤーの実
2010/11/16エントリ　横須賀線武蔵小杉駅、向河原駅駐輪場の
ゴーヤー栽培終了
2011/7/2エントリ　横須賀線武蔵小杉駅前駐輪場のゴーヤー
栽培

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2011年
08月10日

武蔵小杉駅南口地区東街区「パークシティ武蔵小杉　ザ・グランドウイングタワー」発表

武蔵小杉再開発

本日付で、武蔵小杉駅南口地区東街区第一種市街地再開発事業の
タワーマンションの販売予告がオープンになりました。
「パークシティ武蔵小杉　ザ・グランドウイングタワー」として、2012年春
より販売されることになります。

■SUUMO　パークシティ武蔵小杉　ザ・グランドウイングタワー
http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/
?ar=030&bs=010&nc=66638437

これは三井不動産レジデンシャル＋竹中工務店によるマンションです
が、現時点において三井不動産の物件サイトは立ち上がっていません。
SUUMOに物件情報が予告広告として掲載されていましたので、
そちらを参照リンクとして掲載しております。

内容的にはこれまでお伝えしてきた範囲が多いですが、スケジュール
等をピックアップしてみますと、以下の通りです。

・商業施設のうち1～3階がショッピングモール、4階がメディカルモール
・タワーマンションは2014年4月入居予定
・商業施設は2014年6月完成予定

タワーマンションのデザインを見ると、竣工済みのパークシティ武蔵
小杉ステーションフォレストタワー、ミッドスカイタワーと似た形状に
なっています。
今回の「ザ・グランドウイングタワー」により、パークシティ武蔵小杉3棟
が完結することになるわけですね。

武蔵小杉駅南口地区東街区のイメージパース

■ロータリーおよび公共地下駐輪場のイメージパース
ロータリーおよび公共駐輪場のイメージパース

現在はまだまだ基礎工事が進められているところで、先日ロータリー
の地下公共駐輪場が着工になったばかりです。
イメージパースのような建物躯体が立ち上がってくるのは、もう少し
先の話になります。

2012年春に販売が開始されると、またいろいろ情報も出てくるの
ではないでしょうか。

■ロータリー予定地と東急武蔵小杉駅

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2011年
08月09日

向河原駅前踏切を2倍近く拡幅へ

武蔵小杉広域

JR南武線の向河原駅前の踏切が、幅員7.7mから14.2mに拡幅
されることとなりました。平成23年度川崎市議会第3回定例会の
一般質問に対して、川崎市建設緑政局長が答弁を行っています。、

＜平成23年度川崎市議会第3回定例会　一般質問より＞
○建設緑政局長
向河原駅前踏切についての御質問でございますが、当該踏切の
拡幅につきましては、武蔵小杉駅周辺の開発等による児童の増加が
予想されることや、地元町内会や商店会、下沼部小学校ＰＴＡなど
から拡幅の要望をいただいており、ＪＲ東日本と協議を進めた結果、
踏切の幅員7.7メートルを14.2メートルに拡幅することとし、昨年度
末に拡幅に必要な用地を取得したところでございます。今年度は、
拡幅に伴う遮断機等の移設物件の調査や施工方法等の検討、費用
負担について、ＪＲ東日本等の関係機関と協議を進めてまいりたいと
存じます。以上でございます。

■JR南武線向河原駅の踏切

上記の答弁にある通り、現状幅員7.7mの踏切を14.2mに拡幅する
こととなり、実に2倍近く広がる形になります。
その用地はすでに川崎市が取得済みということですので、あとは
施工方法や費用負担等について詰めができさえすれば、着工が
できる状況のようです。

■踏切の歩行スペース

現在の向河原駅の踏切には、両側に歩行スペースが設けられて
いますが、十分なスペースがあるとはいえません。ラッシュ時は
踏切の遮断時間が長いこともあり、たくさんの車や人が横断します
ので、以前から拡幅を求める声がありました。

■歩道が狭くなる部分

NEC玉川事業場の方からこの踏切に向かって歩いていくと、途中
までは広い歩道があるのですが、踏切の手前で上記のように歩道
が途絶えてしまいます。

踏切が2倍近く拡幅されるとなると、ちょうどこの歩道がそのまま
踏切まで伸びるような格好になるのではないでしょうか。

JR東日本など関係各所との協議はこれからであり、いつごろ拡幅
工事が着手できるのかはまだ未定ですが、用地取得は済んでいる
ことですし、なるべく早く完成すると良いですね。

■向河原駅の踏切とNEC玉川ルネッサンスシティ

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2011年
08月08日

横須賀線武蔵小杉駅暫定連絡通路の解体工事

武蔵小杉再開発

2011年6月25日に、横須賀線武蔵小杉駅の正規連絡通路が供用
開始されました。それ以降、以前の暫定連絡通路の解体が進め
られています。

■解体中の暫定連絡通路

これは、横須賀線武蔵小杉駅の暫定連絡通路を北側（上丸子側）
から南武線越しに見たものです。
この時点ですでに暫定連絡通路の壁が取り払われ、骨組みだけ
が露出しているのがわかります。

現在ではさらに作業が進み、骨組みもなくなっている状態です。

■上丸子跨線橋から見た暫定連絡通路跡地

続いてこちらは、上丸子跨線橋から暫定連絡通路の跡地を見下ろ
したものです。もうアスファルトの地面しか残されておらず、線路の
下をくぐるトンネルは封鎖されています。

■「ムサコス新聞」による解体プロセス解説

暫定連絡通路の解体プロセスは、施工ゼネコンJVによる地元向け
連絡誌「ムサコス新聞」に解説が掲載されています。

これによると、
①仮囲い、仮上家撤去
②仮通路床撤去
③仮基礎撤去、地盤整地
上記のようなプロセスで工事が進められるようで、全体の工事期間
は3ヶ月とされています。

写真の現場は、まだ「①仮囲い、仮上家撤去」の段階ですね。6月
25日から工期が3ヶ月とすると、9月下旬頃までは解体が続きそう
です。
これら一連の撤去工事や作業ヤード、工事事務所等の撤収が全て
完了して、ようやく横須賀線武蔵小杉駅建設工事が完了すること
になります。

■暫定連絡通路への入口跡

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2011年
08月07日

「2011玉川サマーフェスティバル」開催レポート

武蔵小杉広域

2011年8月5日、NEC玉川ルネッサンスシティにおいて「2011玉川
サマーフェスティバル」が開催されました。

■2011NEC玉川サマーフェスティバル
「2011玉川サマーフェスティバル」

「玉川サマーフェスティバル」は、NEC玉川事業場が毎年夏に開催
しているイベントです。玉川事業場の職員・家族のほか、向河原の
町内にもお知らせが行きわたり、多くの地域住民も参加しています。

会場は写真手前が地域住民席、奥が社員席、一番奥がイベント
ステージという構成です。

■NEC玉川吹奏楽団の「マルモリ」

恒例のNEC玉川吹奏楽団の演奏は、今年は大流行の「マルモリ」
でした。前列に子どもたちが並んで、おなじみのマルモリダンスを
披露していました。
先日の今井神社の盆踊り大会もそうでしたが、今年は各地のイベ
ントで鉄板ネタとして使われていますね。

そういえば昨年は、エヴァンゲリオンの「残酷な天使のテーゼ」が
演奏されていました。

■NECレッドロケッツの選手紹介

こちらもお馴染み、NECレッドロケッツの選手紹介です。NECレッド
ロケッツはNEC玉川事業場内に練習場を有するバレーボール
チームで、まさにここがホームタウンということになります。

■NECグリーンロケッツによる抽選会

イベントの最後には抽選会が行われていましたが、ここではNEC
グリーンロケッツの選手も登場していました。
NECグリーンロケッツは、NECのラグビーチームです。練習場は
千葉県我孫子市にありますが、この日はサマーフェスティバルの
ために出張してきてくれました。

上記写真は、ちょうどグリーンロケッツのユニフォームが当選した
ところです。

■抽選用の団扇

抽選会に参加するためには、会場で配布されている団扇が必要に
なります。
この団扇に抽選番号が記載されていまして、抽選会ではこの番号が
読み上げられる形です。この団扇の番号は「3817」で、残念ながら
当選なりませんでした。

■サマーフェスティバルの露店
サマーフェスティバルの模擬店

■豚肉の串焼き

NEC玉川ルネッサンスシティ沿いの歩道には、今年もたくさんの
模擬店が並んでいました。ご覧の通り、お客さんでいっぱいです。

焼きそばだったり串焼きだったり、こういった定番の模擬店の
食べ物は、お祭りで食べると妙においしかったりしますよね。

■NECライベックスの模擬店

NECの社員食堂や売店など福利厚生を担当するNECライベックス
の模擬店では、東北地方の物産が販売されていました。

■「がんばれ東日本!!」

3.11直後はイベント関係が軒並み自粛中止となりましたが、最近は
復興支援をひとつのテーマとして開催されることが多くなりました。
今回のサマーフェスティバルでは、イベントステージの後方に
「がんばれ東日本!!」という旗が夜風にはためいていました。

■ごみの分別

お祭りが終わったら、もちろんごみはきちんと分別して捨てることに
なります。基本ですね。

大体このようなところですが、ところで、この玉川サマーフェスティ
バル、昨年は8月27日開催でした。今年は3週間ほど前倒しされた
形です。
電力事情等を勘案した部分があったのかどうかはわかりませんが、
とりあえずこの夏も無事に開催されて良かったと思います。

今年はNEC玉川ソリューションセンターも稼働し、来場者もさらに
増えていたかもしれませんね。

■「2011玉川サマーフェスティバル」の看板

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2011年
08月06日

「藤子・F・不二雄ミュージアム」の広報ラッピングバスが武蔵小杉駅に登場

武蔵小杉駅周辺

藤子・F・不二雄ミュージアムの開館を2011年9月3日（土）に控え、
各地での広報活動が活発になってきました。
その一環として、6月30日より川崎市営のラッピングバスが運行され
ています。

■川崎市報道発表資料　藤子・F・不二雄ミュージアム広報ラッピング
バスの運行について（PDF）
http://www.city.kawasaki.jp/press/info20110629_8/
item9068.pdf

詳細は上記の報道発表資料の通りで、市バスの塩浜営業所、上平間
営業所、井田営業所、鷲ヶ峰営業所管内で6台のラッピングバスが
配置されています。

このラッピングバス、営業所管内のどの路線を走行するかは当日
までわからないとのことですが、先日、武蔵小杉駅北口ロータリーで
その姿を見ることができました。

■武蔵小杉駅北口ロータリーのラッピングバス

■ドラえもんのキャラクター

これがバスロータリーに停車していたラッピングバスで、左側面の
前方寄りにはドラえもんのキャラクターが描かれていました。

■キテレツ大百科のキャラクター

こちらは同じく左側面ですが、後方寄りにはキテレツ大百科のキャ
ラクターいました。

■ラッピングバスの右側面

そしてもちろん、ラッピングバスの右側面にも、同様に藤子・F・
不二雄氏の手によるキャラクターが描かれています。

■エスパー魔美

■オバケのQ太郎のキャラクター

こちら側は、エスパー魔美と、オバケのQ太郎のキャラクターですね。

■後方のパーマン

そして最後に、バス後方にはパーマンがいました。
「2011.9.3　OPEN!!」ということで、藤子・F・不二雄ミュージアムの
開館をPRするものになっています。

それにしても、どの側面を見ても非常に有名なキャラクターが並ん
でおり、藤子・F・不二雄氏がいかにヒット作を多く生み出していたか
がわかります。

■藤子・F・不二雄ミュージアム　公式サイト
http://fujiko-museum.com/pc.html

さて、現在、藤子・F・不二雄ミュージアムのチケットの一般販売が
開始しています。先日、川崎市民優先チケットが販売され、中原区
ではイトーヨーカドー武蔵小杉店2階のJTBが窓口となっていました
が、そちらは好評のうちに完売したようです。

チケットは日付および時間指定で、行列や混雑に悩まされずに
ゆっくりとミュージアムを見ることができます。反面、当面はなかなか
休日のチケットが取りづらかったりするかもしれませんね。

開館まであと1か月を切りまして、今後もさらにPR活動が活発に
なってくるのではないかと思います。

【関連リンク】
2011/1/21エントリ　中原区役所にドラえもん現る
2011/6/8エントリ　生田緑地ばら苑の春
2011/6/14エントリ　「藤子・F・不二雄ミュージアム」とローソン
コラボ店舗

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