武蔵小杉再開発｜武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2022年
01月31日

「こすぎコアパーク」リニューアルで整備「こすぎ植物園」に植えられた、「武蔵小杉」にちなんだ植物たち

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉駅南口駅前の「こすぎコアパーク」が2021年10月26日にリニューアルオープンしてから、3か月が経過ました。

パーク内には飲食店「＆ｂｉｒｄ（アンドバード）」と「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）武蔵小杉店」がオープンし、これまでにそれぞれご紹介しておりました。

今回は、パーク内の「こすぎ植物園」をご紹介したいと思います。

■「こすぎ植物園」

■リニューアルオープンしたこすぎコアパーク

■こすぎコアパークの植栽

「こすぎ植物園」は、こすぎコアパークの特定の場所ではありません。
パーク内の各所にある植栽全体で植物園になっています。

■「こすぎ植物園」の説明と「おおむらさきつつじ」
こすぎ植物園の説明

「こすぎ植物園」は、「む」「さ」「し」「こ」「す」「ぎ」（武蔵小杉）の頭文字から始まる、さまざまな植物が植えられています。

最初はつつじ科の「おおむらさきつつじ」です。

■「さんごじゅ」

続いて、すいかずら科の「さんごじゅ」です。
赤い実がなるのが、サンゴに見立てられてこの名前になったそうです。

■「うばめがし」

こちらはぶな科の「うばめがし」です。
姥目樫、つまり樫の木でどんぐりがなります。

■「このてがしわ」
このてかしわ

「こ」は、ひのき科の「このてがしわ」でした。

葉が、子どもが手のひらを垂直に立てたように見えることからこの名前がつきました。

■「こうぞ」

■「こうやまき」

■「こばのとねりこ」

「こ」は、ほかにも「こうぞ」「こうやまき」「こばのとねりこ」がありました。
「こばのとねりこ」は、「アオダモ」という別名もあります。

■「すいふよう」

続いてこちらは「すいふよう」です。
漢字で書くと「酔芙蓉」で、花が朝には白い状態から徐々に赤くなるところからこの名前が付きました。

■「すいりゅうひば」

もうひとつ「す」はひのき科の「すいりゅうひば」でした。
「垂柳檜葉」という名前は、枝の形状をシダレヤナギに見立てたものとされています。

■「ぎんようあかしあ」

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2021年
12月10日

武蔵小杉駅前・こすぎコアパークの新店舗「&bird」でいただくテイクアウトメニュー「あら挽きそぼろと焼き鳥ミックス弁当」

武蔵小杉再開発

【Reporter：たちばな】

武蔵小杉駅南口駅前の「こすぎコアパーク」のリニューアルに伴い、敷地内に飲食店「&bird（アンドバード）」と「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）武蔵小杉店」がオープンし、それぞれレポートしておりました。

今回は「&bird」のテイクアウトお弁当をご紹介したいと思います。

■「&bird」の「あら挽きそぼろと焼き鳥ミックス弁当」

■こすぎコアパークの「&bird」

「&bird」は、ナチュラグループによる焼き鳥店です。
日本各地の銘柄鶏を仕入れ、前回エントリでご紹介したとおり産地ごとの焼き鳥の「食べ比べ」なども楽しめるようになっています。

前回ご紹介したのはカウンターでの立ち食いでしたが、上記写真の店外テラス席での食事や、テイクアウトもできます。

■ランチ限定「あら挽きそぼろと焼き鳥ミックス弁当」

そしてこちらが、「あら挽きそぼろと焼き鳥ミックス弁当」（1,000円）です。
写真のお弁当に、鶏出汁スープが付いています。

あら挽きそぼろのかかったごはんに、ゆでたまご、しいたけ、ねぎ、ピーマン、なす、漬物、そして焼き鳥が盛り付けられていました。

■焼き鳥

このお弁当のメインは、やはり焼き鳥ですね。
勿論焼き鳥は焼きたてが一番で「お弁当」という制約はありますが、たれでしっかり味付けされて、ごはんがよく進むと思います。

またあら挽きのそぼろも、隙間なくごはんの上に敷き詰められていて美味しかったです。

最近のお弁当は低価格化が進み、ワンコインが当然のようになってきていますが、今回の「あら挽きそぼろと焼き鳥ミックス弁当」のように少しリッチ感のあるお弁当も選択肢としてあってよいでしょう。

■こすぎコアパークのテラス席

なお、お弁当はこすぎコアパークのテラス席でも食べられます。

このテラス席は11:30～22:00の間、どなたでも利用できることになっています。「&bird」利用の方は店員さんにお声がけください、とのご案内が掲示されていました。

そろそろ寒くなってきましたが、気候にあわせてご利用ください。

■「&bird」と周辺のテラス席
「&bird」周辺

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2021年
12月03日

グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯に4階建て新商業ビル建設が決定、飲食・物販・クリニック・事務所の商業施設に

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

グランツリー武蔵小杉向かい、セントラルフィットネスクラブなどが営業する三角地帯に、新たな商業ビルが「（仮称）新丸子東3丁目ビル計画」として建設されることがあきらかになりました。

地権者である川島製作所が事業主となり、飲食・物販・クリニック・事務所が入居する4階建ての商業施設となる見込みです。

■グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯

グランツリー武蔵小杉と綱島街道を挟んだ向かいに、三角形の土地があります。
ここは武蔵小杉再開発においては「中丸子地区A地区」として再開発地区に位置づけられていましたが、従来からあった「セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉」「藍屋」「あさくま」「ジーンズメイト」などが営業を続け、地区全体を集約するような大規模開発は行われてきませんでした。

直近では2019年にはサクセス・プロが「サクセス武蔵小杉ビル」（上記写真左）を建設し、セブンイレブンや早稲田アカデミー武蔵小杉校などが入居しています。

■新商業ビルの建設地

今回新商業ビルの建設が決定したのは、その「サクセス武蔵小杉ビル」と、「藍屋・あさくま・ジーンズメイト」などが入居する2階建て商業ビルの間です。

ここには現在駐車場などがありますが、856.23平米ほどの敷地面積に建築面積520平米、4階建て・高さ16.65mで延べ面積1,580平米の商業ビルが建設されます。

■（仮称）新丸子東3丁目ビル計画の概要

対象事業区域	中原区新丸子東3-1156-1他
用途	商業施設（テナント：飲食、物販、クリニック、事業所）
高さ	16.65m
敷地面積	856.23平米
建築面積	520平米
延べ面積	1,580平米
階数	地上4階

※上記の高さ・面積等は今後多少変動します。

本日時点において、この新商業ビルについての告知は現地に出ていませんが、遠からず「事業計画のお知らせ」が公示されるものと思います。

大規模工事ではありませんので、工期もそれほど長くはないでしょう。

飲食・物販・クリニック・事務所が入居するということですので、開業当初は店舗が少なかった横須賀線武蔵小杉駅周辺エリアの姿もだいぶ変わってきましたね。

■セブンイレブン・早稲田アカデミーなどが入居するサクセス武蔵小杉ビル

■新ビル建設地のマップ

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2021年
11月08日

こすぎコアパーク「ラテグラフィック武蔵小杉店」が通常営業をスタート、ランチメニューのパスタ・ピザ・デザートをご紹介

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉駅南口駅前の「こすぎコアパーク」が2021年10月26日にリニューアルオープンしました。

2日後の10月28日には敷地内の飲食店「＆ｂｉｒｄ（アンドバード）」と「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）武蔵小杉店」がオープンし、それぞれご紹介しておりました。

「LATTE GRAPHIC」については11月7日までの営業時間が11:00～17:00に短縮となっていましたが、本日11月8日より通常の7:00～22:30に拡張されました。

前回は今回は同店のランチメニュー（11:00～14:00）をご紹介したいと思います。

■こすぎコアパークの「ラテグラフィック武蔵小杉店」

■2階客席

■壁面アート

「LATTE GRAPHIC」は、メルボルンスタイルのカフェダイニングです。

メルボルンスタイルとは、オーストラリアのカフェ文化です。
朝早くから街じゅうのカフェがオープンし、朝から老若男女問わず食事を楽しむのがライフスタイルとして定着しています。

そんなメルボルンでは、パリよりもカフェの数が多いのだそうです。

「LATTE GRAPHIC」はそんなカフェ文化を受け継いだ店舗で、ブランド立ち上げから5周年を迎えます。

■オーダーはスマートフォンなどで
オーダーはスマートフォンで

「ラテグラフィック武蔵小杉店」では、各テーブルに交付されたQRコードをスマートフォンなどで読み取って、Webでオーダーするようになっています。

そのため、基本的にはスマートフォンやタブレットが必要となります。

（ない場合はさすがにオーダーできないことはなく、アナログでオーダーできるはずですが、運用が変わる可能性もありますので、店舗にご確認ください）

オーダーの際は、メニューから下にスクロールすると、セットメニューのオーダーや、食前・食後の指定などができるようになっています。
これが最初は見落としがちですので、ご注意ください。

■スモークサーモンとキノコのクリームパスタ（単品1,180円）

こちらは、ランチメニューの「スモークサーモンとキノコのクリームパスタ」です。
たっぷりマッシュルームにブロッコリー、柔らかいサーモンにレモンを絞っていただきます。

クリームソースにはチーズもよく利いていました。

■スモークサーモンとパプリカのヘルシーピザ（1,280円）

続いてこちらは、「スモークサーモンとパプリカのヘルシーピザ」です。

パスタよりも細かくカットしたサーモン、パブリカ、ナッツ、オリーブなどのピザに、サラダが載せられています。

ピザ生地は薄くパリパリなタイプで、それほどお腹に負担なくいただけると思います。

■カフェラテ（セットドリンク280円）

■カフェモカ（セットドリンク280円）

■デザート「ティラミス」（セット500円）

■デザート「ラミントン」（セット500円）

ランチタイムメニューには、ドリンクとデザートをつけることができます。

写真の「ラミントン」は、ラズベリーを使ったホワイトチョコレートでスポンジケーキをコーティングした、オーストラリア生まれのデザートです。

上に載っているのはココナッツです。
ココナッツの独特の風味が苦手でなければ、ほかではあまりお目にかかれないメニューですので試してみてはいかがでしょうか。

デザートはこのほか、ハーフサイズのパンケーキなどもあります。

■お会計はセルフレジ

そしてお会計はセルフレジです。
オーダーもWebですから、非接触式のサービスということですね。

最初は特にオーダーが戸惑うかもしれませんが、慣れればかえって楽ではないでしょうか。

■2階からこすぎコアパークを眺めて

■1階客席

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2021年
11月07日

武蔵小杉の複合施設「Kosugi 3rd Avenue」の「サウスパーク」「センタースクエア」にご当地マンホール（デザイン蓋）が登場

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉の複合施設「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の広場「サウスパーク」「センタースクエア」に、ご当地マンホール（デザイン蓋）が設置されていました。

■「Kosugi 3rd Avenue」

■南側の広場「サウスパーク」
コスギサードアヴェニュー

「Kosugi 3rd Avenue」は、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業により建設された複合施設です。
高層部がマンション、低層部が商業・業務・公共公益施設で構成されています。

外周部には都市計画道路が整備されるとともに、3か所の広場「サウスパーク」「センタースクエア」「ノースプラザ」が整備されているのが特徴です。

これらの広場の中でもっとも大きいのが、南側の「サウスパーク」です。

今回ご紹介するご当地マンホール（デザイン蓋）は、その「サウスパーク」にまずはひとつ設置されていました。

■「サウスパーク」のご当地マンホール

ご当地マンホールには、「Kosugi 3rd Avenue」「SOUTH PARK」の文字と、3本の杉の木が描かれていました。

Kosugi 3rd Avenueはその名前の通り「小杉町3丁目」の複合施設ということで、「３」をデザインに取り入れているのでしょう。

■「センタースクエア」

■「センタースクエア」のご当地マンホール
センタースクエアのマンホール

続いてこちらは、「センタースクエア」です。
「センタースクエア」はKosugi 3rd Avenueの敷地中央にあり「みずほ銀行」「R Baker（アールベイカー）」「やなか珈琲」などに面しています。

こちらのご当地マンホールにも、広場の名前「CENTER SQUARE」が記されていました。
デザインは杉ではなく、モミジの葉のように見えます。

またいずれのマンホールにも犬のシルエットが描かれています。

「R Baker」のセンタースクエア側のテラス席ではペット同伴が可能ですので、そうした施設のコンセプトも反映されているのではないでしょうか。

■「センタースクエア」に面してオープンした「LOVST PHOTO STUDIO」
ラブストフォトスタジオ

そういえば、センタースクエアに面して写真スタジオ「LOVST PHOTO STUDIO（ラブストッフォトスタジオ）」が2021年9月30日にオープンしていました。

同店は勝どきで創業したスタジオで、支店を拡大しています。
武蔵小杉はお子さんの数も多いですので、需要が見込めるということでしょう。

■「ノースプラザ」

Kosugi 3rd Avenueにはもうひとつの広場「ノースプラザ」が北側（南武線側）にありますが、こちらはマンホールがなかったため、見たところご当地マンホールはないようでした。

今回の記事をまとめるにあたって「サウスパーク」「センタースクエア」「ノースプラザ」というそれぞれの名称を改めて認識しましたが、一般に地域の方はほぼ名称は認知していないと思われます。

先日の「こすぎコアパーク」リニューアルにあたって広場中央などに名称を記載したように、名前を定着させていくためのご当地マンホール設置なのでしょうね。

■「こすぎコアパーク」
中央の「KOSUGI CORE PARK」

こすぎコアパークのように面積の大きなデザインは好みが分かれるかもしれませんが、訴求力が強くなります。

一方ご当地マンホール（デザイン蓋）はさりげないのがメリットでしょう。

■川崎市のご当地マンホール（ツツジと椿）

川崎市の上下水道などに広く使われるご当地マンホールは、ツツジと椿でした。
ツツジは川崎市の花、椿は川崎市の木です。

これらは川崎市内の路上で、すぐに見つけることができるでしょう。

マンホールの世界は奥が深く、全国各地のマンホール写真を収集しているマニアの方も多数いらっしゃいます。

街中を歩く際にでも、少し注目してみると面白いかもしれません。

■等々力陸上競技場前に設置された川崎フロンターレのデザイン蓋
等々力陸上競技場前のコラボマンホール

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2021年
10月26日

武蔵小杉駅前「こすぎコアパーク」が本日リニューアルオープン、東急武蔵小杉駅通路ともシームレスに接続

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

本日、武蔵小杉駅前の「こすぎコアパーク」がリニューアルを終えて供用開始になりました。
店舗オープンは10月28日ですが、広場としては通行・利用できるようになっています。

■リニューアルオープンした「こすぎコアパーク」

こすぎコアパークは、武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業で2013年に整備されたオープンスペースです。

武蔵小杉東急スクエアなどが入居する西街区ビル、東急武蔵小杉駅、そして東街区のららテラス武蔵小杉は一体的につながってはいるものの事業者が複数に跨るため、総称して「こすぎコアタウン」という名称がつけられました。

そのこすぎコアタウン前の公園（旧名称は小杉第一公園）ということで、「こすぎコアパーク」という名前になったわけです。

従来はシンプルな三角形の広場で、東急武蔵小杉駅の通路とも自由に通行ができないなど、十分な活用ができていない課題がありました。

このたび魅力向上のためにリニューアル工事が行われ、2棟の飲食施設やベンチが整備されるとともに、東急武蔵小杉駅の通路ともシームレスにつながりました。

■中央の「KOSUGI CORE PARK」

■ベンチの「KOSUGI CORE PARK」の文字
こすぎコアパーク

中央には、インターロッキングブロックの上に「KOSUGI CORE PARK」の文字がプリントされました。
また外周部に設置された植栽部分にも同様に看板があり、従来よりもこのスペースの名称が定着しやすいようなかたちになっています。

■シームレスにつながった東急武蔵小杉の通路

そして冒頭にご紹介した通り、こすぎコアパークは東急武蔵小杉駅の通路ともシームレスにつながり、行き来できるようになりました。

そのためコアパークに面した部分にも「東急武蔵小杉駅」の駅名看板が設置されました。

■「こすぎコアパークでの約束」掲示
こすぎコアパーク利用上の注意

そしてこちらは、「こすぎコアパークでの約束」（利用上のお願い）です。
野球やサッカーなど、よその人に迷惑がかかることは禁止となっています。

通常の公園に比べると気づきにくいかもしれませんが、デザイン的にはすっきりしていますね。

■立ち食い焼き鳥店「＆ｂｉｒｄ（アンドバード）」

■メルボルンスタイルのカフェ「ラテグラフィック」

こすぎコアパークには2棟の飲食施設が設置され、立ち食い焼き鳥「＆ｂｉｒｄ」、メルボルンスタイルのカフェ「ラテグラフィック」が10月28日（木）にオープンします。

両店舗は10月22日にレセプションを行いまして、本サイトでは先行してご紹介いたしました。
紹介は同日のエントリを関連リンクよりご参照くださいね。

■「ラテグラフィック」のオープン告知
ラテグラフィックのオープン告知

「ラテグラフィック」は、オープン初日10月28日から11月7日までは11:00～17:00、8日より7:00～22:30営業となるということです。

■川崎フロンターレtwitter

本日、こすぎコアパークのリニューアルオープンイベントにふろん太が参加✨クラブパートナーである東急さんのマスコット、のるるんと一緒にフォトセッションに参加しました
【プロモ】#frontale pic.twitter.com/g2EJIBwa0g
— 川崎フロンターレ (@frontale_staff) October 26, 2021

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2021年
10月22日

武蔵小杉駅前「こすぎコアパーク」10/26リニューアル・10/28店舗オープン直前、「＆ｂｉｒｄ」「ラテグラフィック」関係者向けレセプションレポート

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉駅南口駅前の「こすぎコアパーク」は、2021年10月26日（火）にリニューアルオープンします。
また敷地内に新設された飲食施設の店舗「＆ｂｉｒｄ（アンドバード）」と「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）武蔵小杉店」は、翌日の28日（木）にオープンする予定です。

本日は両店舗において関係者向けのレセプションが開催され、本サイトもご招待いただきましたので、レポートいたします。

新規オープンするアンドバードとラテグラフィック

■リニューアルオープン準備中のこすぎコアパーク

こすぎコアパークは、2013年の完成当時はシンプルな三角形の広場で、東急武蔵小杉駅の通路とも自由に通行ができない状態でした。

それが魅力向上のためにリニューアルすることになり、飲食施設やベンチ等が整備されるとともに、東急武蔵小杉駅の通路ともシームレスにつなげる工事が行われています。

工事はほぼ完了に近づきまして、本日はまだ封鎖された状態ではありましたが、敷地内の「＆ｂｉｒｄ」「LATTE GRAPHIC」でレセプションが開催されました。

■ナチュラグループの「＆ｂｉｒｄ（アンドバード）」
ナチュラグループのアンドバード

■店内の立ち食いカウンター
アンドバード

「＆ｂｉｒｄ」は、ナチュラグループによる焼き鳥店です。テイクアウトに加えて、店内ではカウンターでの立ち食い、店外テラス席で座っての食事もできます。

■こだわりの焼き鳥

■「特選もも！3種食べ比べ（塩）」（650円）
特選もも3種食べ比べ

■「厳選レバー2種食べ比べ（塩）」（430円）

まずオーソドックスにお勧めなのが、「特選もも！3種食べ比べ」と、「厳選レバー2種食べ比べ」です。

ももは桜姫鶏、信玄鶏、水郷赤鶏の3種、レバーは桜姫鶏、水郷赤鶏の2種です。

桜姫鶏は青森県産で、名前の通り生の状態では透明感のある桜色で、臭みが少なくビタミンE豊富なのが特徴です。
信玄鶏は山梨県産で、天然の甘味料トレハロースを飼料に加えることで臭みを抑えつつ、豊かな自然の中でストレスなく育てています。
水道赤鶏は千葉県産で、生育に時間がかかる分、柔らかくコクの深い味わいが楽しめます。

■「名物もち米つくね（タレ）」（250円）

そしてもうひとつお勧めは「もち米つくね」です。

つくねをもち米に包んで焼きおにぎりのように焼き上げたもので、カリカリ食感とともに閉じ込められたつくねの旨味をあじわうことができます。

■「CAJYUTTA（カジュッタ）」のオレンジジュース
カジュッタのオレンジジュース

またドリンクでは、フルーツの生絞り「CAJYUTTA（カジュッタ）」のサワーやジュースもおすすめです。

上記写真はオレンジジュースで、グラスの上部に載せられたオレンジはすでに絞ってあり、果実の中からフレッシュジュースを飲めるようになっています。

そのままストローで果実から飲んでも良いですし、下のグラスにジュースを落として、氷で冷やして飲んでも良いというわけです。

■「＆ｂｉｒｄ」のメニュー

他にもメニューは多数がありますので、お好みに合わせてお楽しみください。
アルコールではナチュラのオリジナルご当地ドリンク「KOSUGIゴールデンエール」もあります。

さて、続いて「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）武蔵小杉店」もご紹介していきましょう。

■「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）武蔵小杉店」
ラテグラフィック武蔵小杉店

■壁面アート

「LATTE GRAPHIC」は、メルボルンスタイルのカフェダイニングです。

メルボルンスタイルとは、オーストラリアのカフェ文化です。
朝早くから街じゅうのカフェがオープンし、朝から子どもから大人までが食事を楽しむのが一般的なライフスタイルとして定着しています。

「LATTE GRAPHIC」はそんなカフェ文化を受け継いだ店舗で、同店の武蔵小杉出店については、本サイトでは2021/7/11エントリで第一報をお伝えしておりました。

■「LATTE GRAPHIC」の店内
ラテグラフィック武蔵小杉店

「LATTE GRAPHIC」は、2階建てで店内約100席ほどあります。
大きなテーブルもありますので、大人数での利用にも適しています。

オープンな構造の客席も多く、勿論気候にもよりますが換気のよい環境で飲食ができそうでした。

■「フラットホワイト」（530円）

今回いただいたコーヒーは、「フラットホワイト」です。

オーストラリア・ニュージーランドでポピュラーなコーヒーの飲み方で、きめ細かに泡立てたスチームミルクの口当たりが柔らかく、心地よく飲めます。

「LATTE GRAPHIC」のコーヒーはオーストラリアの老舗ロースター「ALLPRESS ESPRESSO」の豆を使用しているということです。

■テイクアウトもできる「ビーガン&ベジドーナッツ」

また同店では「ビーガン＆ベジドーナッツ」も提供します。

素材はできるだけナチュラルなものを選び、視覚的にも楽しめるドーナッツに仕上がっていました。

こちらはテイクアウトできるということですので、仕事帰りなどに気軽に買って帰るのも良さそうですね。

■もちろん、料理も充実

今回はいただいていませんが、もちろんメルボルンスタイルの特徴であるフードも充実しています。

こちらはオープン後、試してみようと思います。

■「こすぎコアパーク」リニューアルオープンのお知らせ
こすぎコアパークリニューアルオープンのお知らせ

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2021年
09月30日

府中街道沿いの旧川崎市総合自治会館が更地に、俯瞰＆地上写真で在りし日の姿から解体までを振り返る

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

川崎市総合自治会館は、従来府中街道沿いにあったものが小杉町3丁目の再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に移転しました。

その跡地はシェアリングファームや地産地消の飲食・子育て支援の複合施設として再開発されることが決まっており、既存建物の解体工事が進められてきたところです。

その解体前から更地になったところまで、近隣住民の方からの提供写真も交えて記録に残しておきたいと思います。

■俯瞰して見た川崎市総合自治会館と周辺の住宅街

※地域住民の方より提供

川崎市総合自治会館は、府中街道と二ヶ領用水に挟まれたロケーションにありました。

川崎市の公共施設としてホールや会議室、広場等が地域団体やイベントに活用されてきましたが、2020年7月に再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に移転したのちに解体が着手されました。

こちらが、今回地域住民の方からご提供いただいたいた俯瞰の写真です。
ちょうど二ヶ領用水・渋川のソメイヨシノが満開の頃です。

川崎市総合自治会館の屋根は、このようになっていたのですね。

■地上から見た解体前の川崎市総合自治会館
旧川崎市総合自治会館の建物

■重機で解体中の川崎市総合自治会館

解体工事は、周囲を防護壁で囲みつつ、重機を使って行われました。

上記写真は、ちょうど「こすぎ名物花見市」のイベント会場となる広場側の建物外壁を崩しているところです。

■解体工事の看板
解体工事中の川崎市総合自治会館

川崎市総合自治会館の解体工事は、東レ建設の発注の元、株式会社エコワスが施工していました。

「エコワス」は、解体事業に加えてアスベスト調査やダイオキシン除去などの環境事業を実施しています。
「エコ」と「壊す」を組み合わせた社名ではないでしょうか。

■更地になった川崎市総合自治会館跡地です。

※地域住民の方による提供写真

そしてこちらが、更地になった川崎市総合自治会館跡地です。
前掲の写真同様、地域住民の方より提供いただきました。

地図等で認識はしていましたが、二ヶ領用水と府中街道に挟まれた細長い土地であることがよくわかりますね。

■地上から見た更地

■川崎市総合自治会館跡地利用のイメージパース

※川崎市報道発表資料より

既存構築物が解体された後は、続いて新たな複合施設の建設が行われることになります。

川崎市は、2020年7月より事業者の募集および選定を進めた結果、東レ建設、武蔵小杉の外食グループ「ナチュラ」など4社による企業群の事業が採択され、2021年2月2日付で基本協定が締結されました。

同社らによる事業では、川崎市総合自治会館跡地に「農（シェアリングファーム）」「食（アウトドアダイニング）」「健康（ウェルネスリビング）」の3つの機能を導入します。

本件については2021/2/4エントリでお伝えしておりますが、再掲しておきましょう。

■採択された事業提案の概要

１．事業者の概要	■代表企業：東レ建設株式会社 ■構成員：株式会社ナチュラ、一般社団法人クレイドル、東洋コミュニティサービス株式会社
２．コンセプト	「誰もが健康に”いのち”を育む～武蔵小杉のふるさと～」
３．事業概要	①「農」シェアリングファーム（トレファーム）・ビニールハウス、高床式栽培台、IoT自動灌水システムから成る農園・子供から高齢者、車椅子利用者など、誰もが参加できる農業を通じてコミュニティを創造 ②「食」アウトドアダイニング・①や川崎産の野菜を中心とした地産地消型の飲食施設＆ショップ・地域の様々な活動に利用できる地域交流スペース ③「健康」ウエルネスリビング・産前産後ファミリーケア施設、保育施設、クリニックで構成・①を活用した農業体験や食育プログラム等により、孤立しがちな子育て世代をトータルサポート
４．事業期間	20年間
５．スケジュール	●2021年2月2日　基本協定締結 ●2021年4月以降　事業用定期借地契約締結 ●2022年度中　跡地等の運用開始
６．詳細	●川崎市報道発表資料　川崎市総合自治会館跡地等の活用を行う事業者と基本協定を締結しました（PDF） ●川崎市　まちづくり　総合自治会館跡地等活用事業の事業者の決定について

■「シェアリングファーム」のイメージ
シェアリングファームのイメージ

※川崎市報道発表資料より

今回の3つの機能のうちの一つ「農」で導入される「シェアリングファーム」は、最近都市部で増加している共用の小型農園です。

ビニールハウス内に高床式栽培代を設置し、しゃがまなくてもよいため腰やひざの悪い高齢者の方やお子さん、車いす利用者なども利用できるように配慮される計画です。

そこで採れる野菜や、川崎市産の野菜などを使った「食」の施設「アウトドアダイニング」をナチュラが運営し、地域活動に利用できる交流スペースも併設します。

そして「健康」を推進する「ウェルネスリビング」では、シェアリングファームを活用した農業体験や食育プログラムを展開し、ファミリーケア施設・保育施設・クリニックとともに子育て世代を支援するコンセプトとなっています。

事業開始は2022年度中ということですから、まだここからしばらく工事が続きますね。

【関連リンク】
・川崎市　パブリックコメント　総合自治会館跡地等の活用に係る土地利用方針（案）について
・川崎市　「川崎市総合自治会館跡地等活用の検討に関するサウンディング調査」の結果をまとめました
・武蔵小杉ライフ：再開発情報：その他　府中街道拡幅
・2013/1/31エントリ　小杉町3丁目東地区再開発ビルに小杉こども文化センターと総合自治会館が移転決定
・2014/8/28エントリ　川崎市が「国道409号（小杉工区）沿道まちづくり」を発表、総合自治会館跡地に商業・住居複合ビルを構想
・2018/11/8エントリ　川崎市が総合自治会館跡地活用・等々力緑地再編整備について民間事業者からの事業提案を募る「マーケットサウンディング」を実施、2019年1月までに結果公表へ
・2019/12/14エントリ　川崎市が総合自治会館跡地の土地利用方針（案）を公表し意見募集、府中街道地権者の共同ビル構想は中止し現会館建物の継続利用案も浮上
・2021/2/4エントリ　川崎市総合自治会館跡地にシェアリングファーム・地産地消飲食・子育て支援の複合施設が2022年度中整備へ、武蔵小杉の人気店「ナチュラ」が事業参画

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2021年
09月07日

9/1新棟開院「日本医科大学武蔵小杉病院」、9/21「グランツリー」にスターバックス連続出店、既存3店舗と企業内「NEC玉川ルネッサンスシティ店」で武蔵小杉6店舗体制に

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

日本医科大学武蔵小杉病院の新病棟が、2021年9月1日に開院しました。

この新病棟には1階に「スターバックスコーヒー日本医科大学武蔵小杉病院店」およびセブンイレブンが出店しています。

またこれに加えて、グランツリー武蔵小杉には「スターバックスコーヒーグランツリー武蔵小杉店」が2021年9月21日（火）にオープンすることになりました。

結果として、「武蔵小杉東急スクエア」「ららテラス武蔵小杉」「グランツリー武蔵小杉」にそれぞれ1店舗ずつ揃うことになり、さらに「武蔵小杉北口店」と企業内店舗「NEC玉川ルネッサンスシティ店」を加えると武蔵小杉にスターバックスが6店舗体制で集中出店することとなります。

■日本医科大学武蔵小杉病院の新病棟（南西側から）

■同じく、南東側から

日本医科大学武蔵小杉病院は、旧「新丸子キャンパス」の用地を活用した段階的な再開発を進めています。

最初に「新丸子キャンパス」校舎を移転させ、その用地を川崎市に33年間定期借地権で貸し出し、川崎市が「川崎市立小杉小学校」を建設・開校させました。

続いて新丸子キャンパスのグラウンドの用地に、今回の「日本医科大学武蔵小杉病院」の新病棟を建設し、9月1日に開院となりました。

現在の旧病棟は新病棟に移転し、旧病棟跡地には今後、三菱地所レジデンスによるツインタワーマンションが建設される計画です。

■受付

■「スターバックスコーヒー日本医科大学武蔵小杉病院店」

■「セブンイレブン」

そして新病棟の1階にセブンイレブンとともにオープンしたのが、「スターバックスコーヒー日本医科大学武蔵小杉病院店」です。

当然ながら、病院利用者向けの店舗となりますので、ご承知ください。

■処方せん薬局「アイン薬局」
処方箋薬局「アイン薬局」

■併設の認知症センターと保育所

新病棟の「離れ」のようなかたちで、処方せん薬局「アイン薬局」もオープンしました。

またこの建物には「すくすく保育園」と「街ぐるみ認知症相談センター」も併設されています。

■南側の道路整備

■南側の駐輪場

日本医科大学武蔵小杉病院新病棟の建設に合わせて、周辺の道路・歩道も整備されました。
南側の歩道沿いには、建物の壁際に駐輪場があります。

■周辺の歩道整備

周辺の歩道は広く整備され、ベンチなども設置されました。

ここには隣接して、新丸子キャンパス校舎跡地に小杉小学校も開校していますので、交通安全の観点からしっかりした歩道が整備されたのは良かったと思います。

■グランツリー武蔵小杉のスターバックスコーヒーオープン予定地
グランツリー武蔵小杉のスターバックスオープン予定地

さて一方、こちらが「スターバックスコーヒーグランツリー武蔵小杉店」のオープン予定地です。

2階の一角が仮囲いに覆われ、9月21日（火）オープンの告知が出ていました。

■「武蔵小杉北口店」

■「武蔵小杉東急スクエア店」
武蔵小杉東急スクエアのスターバックス

■「ららテラス武蔵小杉店」
スターバックスコーヒー入口

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2021年
08月31日

川崎市・東急が武蔵小杉「こすぎコアパーク」10月26日リニューアルを発表、「ラテグラフィック」とナチュラの焼き鳥＆弁当店「＆ｂｉｒｄ」が出店決定

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

本日、川崎市と東急株式会社が「こすぎコアパーク」のリニューアルオープン日が2021年10月26日（火）に決定したことを発表しました。

今回のリニューアルでは飲食施設2棟が整備され、カフェダイニング「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）」と、株式会社ナチュラによる焼き鳥店「＆ｂｉｒｄ（アンドバード）」が10月28日（木）にオープンする予定です。

■リニューアル工事中の「こすぎコアパーク」
リニューアル工事中のこすぎコアパーク

こすぎコアパークは、2013年の完成当時は三角形の何もない広場で、東急武蔵小杉駅の通路とも自由に通行ができない状態でした。

それが魅力向上のためにリニューアルすることになり、飲食施設やベンチ等が整備されるとともに、東急武蔵小杉駅の通路ともシームレスにつなげる工事が行われています。

その工事もだいぶ進捗してきまして、このたびリニューアルオープン日が10月26日に決定したというわけです。

■「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）」オープン予定地
「ラテグラフィック」オープン予定地

こすぎコアパークの飲食施設は、南北2か所に建設中です。
そのうち南側の2階建て施設に、「LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）」がオープンします。

「LATTE GRAPHIC」は、メルボルンスタイルのカフェダイニングです。
朝から本格的な料理を楽しめるのが特徴で、同店の武蔵小杉出店については、本サイトでは2021/7/11エントリで第一報をお伝えしておりました。

その時点では出店場所が不明だったのですが、こすぎコアパークだったわけです。

■「LATTE GRAPHIC」自由が丘店
LATTE GRAPHIC（ラテグラフィック）自由が丘店

2021/7/11エントリでは、「LATTE GRAPHIC」の既存店レポートをお伝えしておりますので、こちらもどうぞご参照ください。

■ナチュラの「＆ｂｉｒｄ（アンドバード）」出店予定地
アンドバード出店予定地

そしてこすぎコアパーク北側の飲食施設には、株式会社ナチュラによる「＆ｂｉｒｄ（アンドバード）」が出店します。

同店はブランド地鶏を使用した焼き鳥やお弁当のテイクアウトに加えて、店内では立ち食いで焼き鳥を提供します。

「ナチュラ」のこすぎコアパーク出店については、本サイトでは「和食と食堂」業態として2021/4/2エントリで第一報をお伝えしておりました。
その後「立ち食いの焼き鳥と食堂」に変更されたこと、今後コンセプトの調整が入る可能性があることを2021/7/16エントリで続報としてお伝えし、今回発表で最終的には「食堂」が「お弁当販売」になりました。

今般の新型コロナウイルス感染症の影響から、テイクアウト業態に重心を移すことになったものと思われます。

■リニューアル工事が続くこすぎコアパーク

こすぎコアパークでは、飲食施設のほかにもベンチや植栽等の整備が進められています。
東急武蔵小杉駅の通路ともつながり、自由に使えるようになるのが楽しみですね。

■「こすぎコアパーク」の整備イメージ
こすぎコアパークの整備イメージ

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