2013年
03月01日

小杉町3丁目中央地区の「ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉」が2013年6月より賃貸募集開始へ

武蔵小杉再開発

小杉町3丁目中央地区に建設中の13階建て賃貸マンションが、「ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉」として2013年6月3日より入居者募集が行われることになりました。

■ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉　物件サイト
http://www.kawajyuu.co.jp/kosugi/kosugi_index.html

■ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉

「ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉」が建設されているのは、かつては旧中原市民館があった区域です。

小杉町3丁目中央地区には、旧中原市民館のほか、川崎住宅株式会社による「KJメゾン武蔵小杉」という集合住宅があり、川崎住宅株式会社は地権者としての権利を有していました。再開発の権利変換により、地権者である川崎住宅が新たに「ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉」を建設しているものです。

物件サイトを参照すると、「ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉」は2013年9月完成予定、139戸の住宅が賃料96,000円～180,000円（26.58～53.54㎡）で供給されることがわかります。賃貸募集は、冒頭に申しあげたとおり2013年6月3日開始を予定しています。

■隣接の商業・業務施設

「ケイジェイ・レジデンス武蔵小杉」に隣接して、道路沿いに4階建ての商業・業務施設が建設されています。本日見たところ、外側の覆いが取り外されて、ガラス張りの壁面が見えるようになっていました。小杉町3丁目中央地区の「プラウドタワー武蔵小杉」の入居は2015年2月予定となっていますが、この商業施設は先行して完成しそうですね。

今後、再開発工事のどこかの段階において、仮店舗の中華料理店「かどや」やケイアイビルに一時移転中の「いわた歯科クリニック」を新しい商業施設に再移転させ、南武線沿いの仮店舗やケイアイビルを取り壊して道路拡幅を行うというステップが予定されています。

■「味奈登庵」が店舗を拡張したケイアイビル
味奈登庵が店舗を拡張したケイアイビル

■かつての「KJメゾン武蔵小杉」

こちらは、取り壊される前の「KJメゾン武蔵小杉」です。今こうしてかつての姿を写真で見てみると、すでに懐かしいですね。

現在、かつての「KJメゾン武蔵小杉」の用地には、野村不動産・相鉄不動産による「プラウドタワー武蔵小杉」が建設中です。エクラスタワー武蔵小杉、パークシティ武蔵小杉ザ・グラウンドウイングタワー、プラウドタワー武蔵小杉と、武蔵小杉再開発の「第二期」のビル群が順次完成してくることになります。

■小杉町3丁目中央地区のイメージパース（全体）

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