武蔵小杉再開発｜武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）

2021年
07月18日

「Kosugi 3rd Avenue」に谷中発のコーヒー豆専門店「やなか珈琲武蔵小杉店」がオープン、テラス席設置しカフェ営業も実施

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉の複合施設「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」に、コーヒー豆専門店「やなか珈琲武蔵小杉店」が7月15日にオープンしました。

■「Kosugi 3rd Avenue」の「やなか珈琲」オープンエリア
「Kosugi 3rd Avenue」のやなか珈琲オープンエリア

■「やなか珈琲武蔵小杉店」

「やなか珈琲」は、その名前の通り台東区谷中で1999年に1号店を開店させたお店です。
現在は都内を中心に、30店舗以上を展開しています。

コーヒーの生豆を、お客さんのオーダーを受けてから焙煎することをコンセプトとし、焙煎もお好みがあれば、それに合わせて挽いてくれるということです。

■店内のコーヒー豆

「やなか珈琲武蔵小杉店」の店内では、さまざまな産地のコーヒー豆に加えて、ドリッパーなどの道具、パックのギフトセットなども取り扱っています。

■コーヒー豆

コーヒー豆には、それぞれ説明が添えてあります。
酸味、苦み、コク、風味が●印の数で定量化されていますので、わかりやすいかと思います。

もちろんお店の方が相談に応じてくれますので、わからないことは気軽に聞いてみるとよいでしょう。

■コーヒー豆購入の手順

■お急ぎの方向けの、挽いて袋詰め済みのコーヒー豆
お急ぎの方向けの挽いてあるコーヒー豆

コーヒー豆は最初にグラム数を決め、その場で10分ほどで焙煎します。焙煎後に粉に挽いて、袋詰めされたものをお渡しとなります。

そのため待ち時間がありますが、お急ぎの方向けには、すでに挽いて袋詰めされたコーヒー豆も用意されていました。

■カフェメニュー

「やなか珈琲」はコーヒー豆の販売だけでなく、カフェ営業も実施しています。
メニューは本日のコーヒー、ブレンドアイスコーヒー、ミルクコーヒー、オレンジジュースの4種です。

■店内客席

■店外の「やなか珈琲」専用席
店外のやなか珈琲専用席

■店外専用席はペットOK

客席は、店内に2席のほか、店外テラスに「やなか珈琲」専用席が設置されています。
ここは屋根がありませんが、「Kosugi 3rd Avenue」の無料Wi-Fiも提供されていました。

また、店外テラス席はペットOKです。

■ブレンドアイスコーヒー

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2021年
07月16日

東急武蔵小杉駅前「こすぎコアパーク」リニューアル工事進む、2棟の飲食施設の躯体がお目見え

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

こすぎコアパークでは、魅力向上のためのリニューアル工事が行われています。
徐々に工事が進み、敷地内に新設される飲食施設の躯体が出来上がってきました。

■リニューアル工事が進むこすぎコアパーク

こすぎコアパークのリニューアル工事では、2棟の飲食施設が新設されます。
また同時に東急武蔵小杉駅の通路側のフェンスと植栽が撤去され、駅との導線が改善される計画になっています。

ご覧の通り、こすぎコアパークの南北にそれぞれ建物躯体が出来上がってきました。

■南側の2階建て飲食施設

■イメージパース

こすぎコアパークの南側は、2階建ての飲食施設です。
1階ですと地元の知り合いと目が合いそうですが、2階のテラス席はより落ち着けそうです。

■南側の1階建て飲食施設

■イメージパース

※川崎市・東急報道発表資料より

南側の飲食施設は、1階建てです。
こちらはよりこじんまりとした感じですね。

こすぎコアパークのリニューアル工事は当初「2021年夏頃」ということでしたが、店舗も含めた供用開始まではもう少しかかるかもしれません。

2021/4/2エントリでは、この飲食施設に「ナチュラ」グループが出店予定であることをお伝えしています。
このオープン予定が2021年11月頃とされていました。

また「ナチュラ」の出店業態についても、当時は「和食」「食堂」業態とされていましたが「立ち飲みの焼き鳥」「食堂」の計画に変わっているようです。

このあたりは今後の具体化の中でコンセプトの調整が入る可能性もありますので、予めご了承ください。

■「こすぎコアパーク」の整備イメージ
こすぎコアパークの整備イメージ

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2021年
06月23日

武蔵小杉「Kosugi 3rd Avenue」フードホールに出店「ぱぱぱぱーん！」ブリオッシュ専門店で、人気のマリトッツォ各種販売中

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉の新複合施設「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」の1階には、フードホール「3rd Avenue Food Market（サードアヴェニューフードマーケット）」が2020年12月3日にオープンしました。

焼き鳥、イタリアン、カレー、ステーキ、天ぷら、焼き菓子など9店舗が出店し、ワインやクラフトビールなども楽しむことができます。

その1店舗が新丸子のパンと焼き菓子のお店「Papapapa-n!（ぱぱぱぱーん！）」のブリオッシュ専門店でした。
今回は同店をピックアップして、現在流行中の「マリトッツォ」をご紹介したいと思います。

■「Kosugi 3rd Avenue」の「Papapapa-n!（ぱぱぱぱーん！）」

新丸子の「ぱぱぱぱーん！」は、新丸子駅西口の商店街に2018年10月26日にオープンしました。

六本木のクロワッサンの名店「Maison Landemaine Tokyo（メゾン・ランドゥメンヌ　トーキョー）」でクロワッサンを作っていた方が開業されたお店で、連日完売が続く人気店となりました。

同店は「Kosugi 3rd Avenue」出店にあたり、既存店とは少しコンセプトを変える形で「ブリオッシュ専門店」としてのオープンとなりました。

■ブリオッシュ中心の品ぞろえ
ブリオッシュ等

このお店の品ぞろえはもちろんブリオッシュ中心ですが、サンドイッチなどもありました。

現在はコロナ禍でテイクアウト需要が旺盛ですので、「ぱぱぱぱーん！」のような気軽に持ち帰れるフードは一定の売上が維持できそうです。

■「ぱぱぱぱーん！」のマリトッツォ
ぱぱぱぱーんのマリトッツォ

そしてブリオッシュ…といえば、現在流行中なのが「マリトッツォ」です。

マリトッツォはイタリアのラツィオ州発祥のお菓子で、ブリオッシュ生地に生クリームを挟んだものです。

ブリオッシュ専門店の「ぱぱぱぱーん！」がこの流行に乗らない理由もなく、ご覧のマリトッツォを販売していました。
生地の上には「ぱぱぱぱーん！」の文字が焼き付けられています。

一見、生クリームが重たそうにも見えるのですが、このマリトッツォは想像以上に軽い仕上がりで口どけがよく、上品な甘みを楽しむことができました。
生クリームはバニラと、さくらんぼ酒で香りづけされています。

■「ぱぱぱぱーん！」ブリオッシュ専門店Instagram

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パンと焼き菓子のぱぱぱぱーん！−ブリオッシュ専門店−(@papapapan.brioche)がシェアした投稿

今回ご紹介したのはプレーンなものですが、「ぱぱぱぱーん！」ではマリトッツォのバリエーション展開をしています。
こちらはタイミングによって提供されるものが異なりますので、店舗にてご確認ください。

■「メゾンカイザー」のマリトッツォ

2021/6/21エントリでは、グランツリー武蔵小杉の「メゾンカイザー」でもマリトッツォを販売していることをご紹介しました。
武蔵小杉の各店舗で、食べ比べをしてみるのも良いと思います。

■「Papapapa-n!（ぱぱぱぱーん！）ブリオッシュ専門店」の店舗概要
●所在地：中原区小杉町3-600　Kosugi 3rd Avenue1F
●営業時間：11:00～売り切れ次第
●定休日：商業施設の定休日に準ずる
●Web：https://papapapa-n.com/

■マップ

※上記のGoogleマップのプロット位置は実際の商業施設内の店舗の場所と差異がありますので、ご注意ください。実際には商業施設最南端の広場側にあります。

【関連リンク】
・ぱぱぱぱーん！ウェブサイト
・Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・武蔵小杉ライフ：タウンガイド：ベーカリー　ぱぱぱぱーん（Papapapa-n!）
・2018/9/30エントリ　新丸子駅西口にパンと焼き菓子のお店「ぱぱぱぱーん（papapapa-n!）」が10月17日オープンへ、六本木のクロワッサン名店「メゾン・ランドゥメンヌ」出身者が開業
・2018/11/20エントリ　新丸子のパンと焼き菓子の新店「ぱぱぱぱーん（Papapapa-n!）」に連日長蛇の列、六本木の名店で修業したクロワッサンが大人気に
・2020/12/3エントリ　「Kosugi 3rd Avenue」のフードホール「3rd Avenue Food Market」が本日オープン、インドカレー「Cobara hetta」や「Papapapa-n!」ブリオッシュ専門店など9店舗がオープン
・2021/2/12エントリ　Kosugi 3rd Avenueフードホールのタイ料理店「ソイ六本木」武蔵小杉店でいただく、あいがけタイご飯とトムヤムヌードル
・2021/6/20エントリ　武蔵小杉「Kosugi 3rd Avenue」に谷中発コーヒー豆専門店「やなか珈琲」が7月中旬オープン決定

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2021年
06月20日

武蔵小杉「Kosugi 3rd Avenue」に谷中発コーヒー豆専門店「やなか珈琲」が7月中旬オープン決定

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」に、コーヒー豆専門店「やなか珈琲」が2021年7月中旬にオープンすることになりました。

また、以前出店をお伝えした「ペットプラス」が、トリミングサロン併設で6月18日にオープンしています。

■Kosugi 3rd Avenueに出店する「やなか珈琲」（トレインチ自由が丘）

「やなか珈琲」は、その名前の通り台東区谷中で1999年に1号店を開店させたお店です。
現在は都内を中心に、30店舗以上を展開しています。

コーヒーの生豆を、お客さんのオーダーを受けてから焙煎することをコンセプトにしています。

焙煎もお好みがあれば、それに合わせて挽いてくれるということです。

■店内のコーヒー豆

店内には、さまざまな産地のコーヒー豆が並んでいます。
最初にグラム数を決め、その場で10分ほどで焙煎します。焙煎後に粉に挽いて、袋詰めされたものをお渡しとなります。

■ギフトセット等
ギフトボックス

また店内にはドリッパーなどの道具や、ドリップバッグのギフトセットなどもありました。
「やなか珈琲」にはウェブショップもありますので、そちらも事前情報としてご参照ください。

■テイクアウトのアイスコーヒー

また同店ではコーヒー・アイスコーヒー等も提供しています。
自由が丘トレインチの店舗では、現在テイクアウトのみで営業をしていました。

■Kosugi 3rd Avenueのオープン予定地

「Kosugi 3rd Avenue」での「やなか珈琲」のオープン予定地は、1階の「メガネのオーサカ」裏手です。
先般より、壁面に「やなか珈琲」7月中旬オープンのお知らせが掲示されています。

ここは非常にコンパクトな区画ですので、コーヒー豆店の出店には適した区画かと思います。
イートインがあるとしても席数はそう多くはなさそうです。

■1階にオープンした「ペットプラス武蔵小杉店」
1階にオープンしたペットプラス

2021/3/15エントリで出店をお伝えした「ペットプラス武蔵小杉店」は、2021年6月18日にオープンしました。
当時は「4月オープン」予定でしたが、その後日程が変更となっていました。

場所は1階の「アールベイカー」隣接区画で、店内ではペットやフード等の販売に加えてトリミングサロンが併設されています。

■まだ空き区画が残る「Kosugi 3rd Avenue」

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2021年
05月28日

武蔵小杉の老舗中華料理店「一番喜龍」が復刻メニューフェアを展開、7/19まで中華一番時代のメニューが順次登場

武蔵小杉再開発

【Reporter：こだなか】

武蔵小杉の老舗中華料理店「中華一番」は、小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業により、再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に「一番喜龍」として2020年7月27日に再オープンしました。

同店では再オープンに際してメニューを一新していましたが、昔からのお客さんのご要望にお応えして、2021年5月12日から7月19日にかけて「中華一番」時代の「復刻メニューフェア」を実施しています。

■「Kosugi 3rd Avenue」の「一番喜龍」
Kosugi 3rd Avenueの「一番喜龍」

■「一番喜龍」の「復刻メニューフェア」（金額は税込）

5/12(水)〜5/24(月)※終了	味噌ラーメン¥1,000　ピリ辛炒飯¥1,000
5/26(水)〜6/7(月)	ネギラーメン¥1,000　肉絲飯（ルースーハン）¥1,200
6/9(水)〜6/21(月)	ニラと玉子のピリ辛そば¥1,200　天津飯¥1,300
6/23(水)〜7/5(月)	肉絲メン（ルースーメン）¥1,200　麻婆まぜそば¥1,000
7/7(水)〜7/19(月)	角煮そば¥1,300　鶏肉とピーマンの味噌炒め¥1,000

「中華一番」は、武蔵小杉駅前に2店舗を営業していた老舗中華料理店です。
両店舗とも再開発に伴って一旦閉店し、「Kosugi 3rd Avenue」の地権者店舗「一番喜龍」として統合オープンとなりました。

ご覧の通り綺麗な店内に生まれ変わり、冒頭にお伝えした通りメニューも一新されました。

ただ、長く営業してきた同店の従来メニューを惜しむ声も、当時多く聞かれました。
そんな地域の皆さんの声にお応えして、上記の「復刻メニューフェア」が実施されることとなったのです。

復刻メニューは、一定期間で入れ替わります。

■現在提供中の「肉絲飯（ルースーハン）」（税込1,200円）

■現在提供中の「ネギラーメン」（税込1,000円）

本日現在、6月7日（月）まで提供されているのは、「肉絲飯（ルースーハン）」と「ネギラーメン」です。

「肉絲飯（ルースーハン）」の「肉絲（ルースー）」とは、文字が表しているように細切り肉のことです。
細切りの肉野菜炒め丼ですね。

「ネギラーメン」は、ほどよい辛味のあるラーメンでした。
蒸し暑い中でも食が進み、スープまで完食させていただきました。

なお、6月23日（水）からは「肉絲飯（ルースーメン）」もスタートしますので、丼よりラーメンの方がよい方はそちらもお試しください。

■「一番喜龍」のテイクアウトメニュー

「一番喜龍」では、テイクアウトも実施しています。

ラーメンなどの汁物を除き、バリエーションもありますので、こちらを試してみるのもよいと思います。

なお、現在は神奈川県内のまん延防止重点措置の指定を受けて、20時までの短縮営業を行っています。
直近の営業状況については、下記のInstagram、twitterをご参照ください。

■「一番喜龍」Instagram

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■「一番喜龍」twitter

5/12より中華一番時代の復刻メニューフェアが始まります。こんなご時世ではありますが是非懐かしの味をご堪能ください✨ pic.twitter.com/tg7P3xdBGk
— 一番喜龍 (@chukaichiban) May 3, 2021

■「一番喜龍」の店舗情報
●所在地：中原区小杉町3-600 Kosugi 3rd Avenue 1F
●営業時間：
平日11:30～15:00（L.O.14:30）17:00～21:30（L.O.21:00）
土日祝11:30～21:30（L.O21:00）
※現在はまん延防止重点措置につき営業20:00（L.O.19:20）に短縮中です。営業内容に変更がある可能性もありますので、店舗にご確認ください。
●定休日：火曜日
●twitter：https://twitter.com/chukaichiban
●Instagram：https://www.instagram.com/ichiban_kiryu/

【関連リンク】
・Kosugi 3rd Avenue ウェブサイト
・2020/7/25エントリ　武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue」に7/27（月）復活予定、老舗中華料理店「一番喜龍」プレオープンレポート
・2020/7/27エントリ　武蔵小杉の新複合ビル「Kosugi 3rd Avenue」が本日第3次店舗オープン、「一番喜龍」「川崎信金」、シェアオフィス「MID POINT」、併設カフェ「DANTE」が営業開始

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2021年
04月02日

東急武蔵小杉駅南口「こすぎコアパーク」リニューアルの飲食施設に「ナチュラ」が和食＆食堂2業態で2021年11月出店へ

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

東急武蔵小杉駅南口の「こすぎコアパーク」では、魅力向上のための改修工事が行われています。

この工事では、東急武蔵小杉駅の通路とコアパークをシームレス化することで導線の改善を行うことに加えて、ふたつの飲食施設の整備などが行われます。

この飲食施設には、武蔵小杉においてイタリアン酒場などで人気を博する「ナチュラ」が出店する予定であることがわかりました。
今回のナチュラは、「和食」「食堂」の2業態での出店を計画しています。

■「こすぎコアパーク」の整備イメージ
こすぎコアパークの整備イメージ

「こすぎコアパーク」は、武蔵小杉駅南口地区西街区第一種市街地再開発事業により2014年4月に供用開始された駅前のオープンスペースです。

川崎市所有の公園で、これまでに「コスギフェスタ」などさまざまな地域イベントにも活用されてきましたが、普段は駅前の好立地にありながら「ただの空き地」のようになっている点も否めませんでした。

またコアパークと東急武蔵小杉駅南口通路の境界は植栽とフェンスで区切られ、駅の導線とは分断されていることなども課題でした。

現在進められている再整備は、これらを改善することを目的としたものです。

■飲食施設（公園南側）
飲食施設（南側）

※川崎市・東急報道発表資料より

■飲食・食物販施設（公園北側）
飲食・食物販施設（北側）

※川崎市・東急報道発表資料より

こすぎコアパーク南側には2階建ての飲食施設が、北側には1階建ての飲食・食物販施設が整備されます。

この2つの施設に、「ナチュラ」が「和食」「食堂」の2業態で出店するというわけです。

整備費用は東急株式会社が負担し、2つの飲食系施設の管理運営も同社が実施しますので、「ナチュラ」は東急の管理運営の元テナントとして出店するものでしょう。

同社は東急武蔵小杉駅高架下に「ナチュラマーケット」「TINY TEA & BAR」「和食と立ち喰い寿司ナチュラ」など出店実績が豊富にありますので、そのあたりも背景にあったのではないでしょうか。

店舗のオープン予定は、現段階では2021年11月とされています。

■武蔵小杉高架下から見たイメージ
東急武蔵小杉駅高架下からみたイメージ

なお、2021/2/4エントリでお伝えした通り、「ナチュラ」は川崎市総合自治会館跡地へのシェアリングファーム・地産地消飲食・子育て支援複合施設の整備についても事業参画をしています。

■川崎市総合自治館跡地の整備イメージ
総合自治会館跡地利用のイメージ

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2021年
02月12日

Kosugi 3rd Avenueフードホールのタイ料理店「ソイ六本木」武蔵小杉店でいただく、あいがけタイご飯とトムヤムヌードル

武蔵小杉再開発

【Reporter：たちばな】

武蔵小杉駅前の複合施設「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」は、2020年12月10日に南側の広場「サウスパーク」のシンボルオブジェがお披露目され、12月25日に最後のグランドオープン店舗「アールベイカー」がオープンしたことで一旦完成形となりました。

昨今のコロナ禍の影響による出店キャンセルなどがあり、まだ一部区画が空きの状態にはなっていますが、空き区画は目隠しが施され、外見上は違和感のないようになっています。

同施設の1階では、「フードホール「3rd Avenue Food Market」が目玉のひとつになっています。

今回はそのホールに出店したタイ料理店「ソイ六本木」をご紹介したいと思います。

■「3rd Avenue Food Market」
サードアヴェニューフードマーケット

「3rd Avenue Food Market」は、「Kosugi 3rd Avenue」1階の南側広場「サウスパーク」に面した区画にオープンしました。

L字型のフロアに9店舗と、イートイン席が用意されています。

■テラス席

またイートインには、テラス席もあります。
冬は寒くて難しいかもしれませんが、ある程度気温が上がれば通気もよく、日差しの下で食べることもできるでしょう。

■「3rd Avenue Food Market」の「ソイ六本木」

「ソイ六本木」は、六本木の路地裏にあるタイ料理店です。
「Kosugi 3rd Avenue」の店舗は支店という位置づけになり、本格的なタイ料理を味わうことができます。

■あいがけタイご飯

「ソイ六本木」のイチ押しメニューは、「あいがけタイご飯」です。
最初に1種盛り～4種盛りまでを決め、そこに盛り合わせる料理を選んでいきます。

■「カオマンガイトード」「野菜と豚肉炒め」「チキンレッドカレー」の3種盛り

今回いただいたのは、「カオマンガイトード（フライドチキンライス）」「野菜と豚肉炒め」「チキンレッドカレー」の3種盛りでした。

いずれもご飯がよく進みます。

■その他のメニュー

■トムヤムヌードル

「ソイ六本木」のメニューにはほかにも定番のパッタイやトムヤムヌードル、各種チャーハンなどがあります。

写真はトムヤムヌードルですが、1,320円と「ラーメン」としてみた場合かなりお値段が張ります。

コストパフォーマンスが合うかどうかは人によると思います。
「トムヤムヌードルがとにかく好き」という方向けかもしれません。

※2/13追記
本エントリ公開よりすぐに、ソイ六本木公式Twitterで本エントリをご紹介いただき、トムヤムヌードルの試験的な価格改定が行われました。本日現在1,320円⇒990円と、より気軽に食べられるようになりました。

■ソイ六本木公式Twitter

トムヤムヌードルの値段が高い、とご指摘を受けました。
……たしかに‼️ こういうご指摘もありがたく頂戴してすぐに修正したいと思います。 https://t.co/XxxV4tWD4w
— ソイ六本木（しばらくの間、ヤムウンセンを看板メニューにします♫） (@soiroppongi) February 13, 2021

■価格改定されたメニュー

こちらが、本日現在のメニューです。
トムヤムヌードルが990円になりました。

勿論、内容は今後も改訂される可能性がありますので、あらかじめご了承ください。

追記おわり

■ランチボックスのカオマンガイ

「3rd Avenue Food Market」は全店舗テイクアウト対応を前提としており、ソイ六本木でもテイクアウトが可能です。

現在、店内客席も余裕がある状況ですが、社会情勢も鑑みてテイクアウト利用もよいと思います。

■タイのビール

フードホール「3rd Avenue Food Market」は、各店舗ごとにジャンルの異なるアルコールを楽しめるのも特徴です。
「ソイ六本木」では、勿論タイビールがありました。

こちらもお好きな方は、お食事と一緒にどうぞ。

■「3rd Avenue Food Market」の店舗一覧

店名	ジャンル	Web
黒まつ	焼き鳥・日本酒
HENDRY	イタリアン・ワイン
Cobara hetta	インドカレー・ビール	●
Royal STEAK	ステーキ・クラフトビール
銀座かつら	天婦羅・焼酎	●
Papapapa-n!	パン・焼き菓子	●
La Gelatiara/Isly	ジェラート・ウイスキー
Kim Soups	韓国スープ・韓国焼酎	●
ソイ六本木	タイ料理・ウイスキー	●

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2021年
02月04日

川崎市総合自治会館跡地にシェアリングファーム・地産地消飲食・子育て支援の複合施設が2022年度中整備へ、武蔵小杉の人気店「ナチュラ」が事業参画

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

川崎市は、府中街道沿いの「川崎市総合自治会館」跡地利用を推進すべく、2020年7月より事業者の募集および選定を進めてきました。

そしてこのたび東レ建設、武蔵小杉の外食グループ「ナチュラ」など4社による企業群の事業が採択され、2021年2月2日付で基本協定が締結されました。

同社らによる事業では、川崎市総合自治会館跡地に「農（シェアリングファーム）」「食（アウトドアダイニング）」「健康（ウェルネスリビング）」の3つの機能を導入します。

■川崎市総合自治会館跡地利用のイメージパース

※川崎市報道発表資料より

川崎市総合自治会館は、府中街道と二ヶ領用水に挟まれたロケーションにあった川崎市の公共施設です。
各種イベントや地域団体の活動の場として、ホールや会議室、広場等が活用されてきましたが、2020年7月に再開発ビル「Kosugi 3rd Avenue」に移転しました。

その跡地利用については、本サイトでこれまでお伝えしてきた通り、川崎市が事業者からの提案を募る「マーケットサウンディング」が実施され、土地利用方針が定められました。

今回は土地利用方針に基づく事業者の提案の中から、正式に東レ建設・ナチュラ・一般社団法人クレイドル・東洋コミュニティサービスの事業提案が採択されたというわけです。

■採択された事業提案の概要

１．事業者の概要	■代表企業：東レ建設株式会社 ■構成員：株式会社ナチュラ、一般社団法人クレイドル、東洋コミュニティサービス株式会社
２．コンセプト	「誰もが健康に”いのち”を育む～武蔵小杉のふるさと～」
３．事業概要	①「農」シェアリングファーム（トレファーム）・ビニールハウス、高床式栽培台、IoT自動灌水システムから成る農園・子供から高齢者、車椅子利用者など、誰もが参加できる農業を通じてコミュニティを創造 ②「食」アウトドアダイニング・①や川崎産の野菜を中心とした地産地消型の飲食施設＆ショップ・地域の様々な活動に利用できる地域交流スペース ③「健康」ウエルネスリビング・産前産後ファミリーケア施設、保育施設、クリニックで構成・①を活用した農業体験や食育プログラム等により、孤立しがちな子育て世代をトータルサポート
４．事業期間	20年間
５．スケジュール	●2021年2月2日　基本協定締結 ●2021年4月以降　事業用定期借地契約締結 ●2022年度中　跡地等の運用開始
６．詳細	●川崎市報道発表資料　川崎市総合自治会館跡地等の活用を行う事業者と基本協定を締結しました（PDF） ●川崎市　まちづくり　総合自治会館跡地等活用事業の事業者の決定について

今回の事業は、東レ建設が代表企業として川崎市総合自治会館の定期借地人となり、事業統括・設計・施工・工事監理を行います。

これに加えてナチュラが飲食等のテナント運営を行い、一般社団法人クレイドルは産前産後ファミリーケア施設・保育施設の運営を担当します。

東洋コミュニティサービスは、施設の維持管理を行う立場です。

■「シェアリングファーム」のイメージ
シェアリングファームのイメージ

※川崎市報道発表資料より

今回の3つの機能のうちの一つ「農」で導入される「シェアリングファーム」は、最近都市部で増加している共用の小型農園です。

ビニールハウス内に高床式栽培代を設置し、しゃがまなくてもよいため腰やひざの悪い高齢者の方やお子さん、車いす利用者なども利用できるように配慮される計画です。

そこで採れる野菜や、川崎市産の野菜などを使った「食」の施設「アウトドアダイニング」をナチュラが運営し、地域活動に利用できる交流スペースも併設します。

そして「健康」を推進する「ウェルネスリビング」では、シェアリングファームを活用した農業体験や食育プログラムを展開し、ファミリーケア施設・保育施設・クリニックとともに子育て世代を支援するコンセプトとなっています。

2月2日に締結された基本協定をもとに、2021年4月以降には定期借地契約が締結され、公示がスタートする予定です。

2022年度中（2023年3月まで）には跡地運用開始ということですから、建物自体はイメージパースの通り2階建て程度で比較的大掛かりにはならないようですね。

また今後、施設の詳細等も決まってくると思いますので、またお伝えしたいと思います。

■旧川崎市総合自治会館の建物

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2021年
01月15日

2011年と2020年を比較、多摩川大田区側から見た武蔵小杉の高層ビル群と、「海から12キロ」の標識タワー

武蔵小杉再開発

【Reporter：はつしも】

今から約9年あまり前、2011/11/25エントリにおいて、多摩川沿いの大田区側から見た武蔵小杉の高層ビル群をご紹介しました。

この9年間の間に武蔵小杉の再開発が進み、高層ビルの棟数が増えて大きく風景が変わりましたので、比較してみたいと思います。

■2011年11月の武蔵小杉の高層ビル群
大田区側から見た武蔵小杉の高層ビル群

まずこちらは、2011年11月の武蔵小杉です。
当時「武蔵小杉再開発地区に新タワー登場！」とキャプションをつけてご紹介した写真です。

写真中央にあるのは「多摩川左岸　海から12キロ」であることを示す標識です。

この時点で確認できる高層ビルはおおよそ左からNEC玉川ルネッサンスシティ、THE KOSUGI TOWER、リエトコート武蔵小杉2棟、レジデンス・ザ・武蔵小杉、パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー、パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワーです。

右端には、建設中のエクラスタワー武蔵小杉（武蔵小杉東急スクエア上部のタワーマンション）のタワークレーンが見えます。

■2020年11月の武蔵小杉の高層ビル群
2020年の武蔵小杉の高層ビル群

そしてこちらが9年後、2020年11月に撮影した写真です。

ブラックが目立つシティタワー武蔵小杉、エクラスタワー武蔵小杉、プラウドタワー武蔵小杉、パークシティ武蔵小杉ザガーデン2棟が見えます。

またアングルの関係で見えませんが、パークシティ武蔵小杉ザグランドウイングタワーも、一番高いパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーの裏側に建っています。

9年の間に、だいぶタワーが増えましたね。

■ガス橋寄りから見た武蔵小杉の高層ビル群
ガス橋寄りから見た、武蔵小杉の高層ビル群

■丸子橋近くから見た武蔵小杉の高層ビル群

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2020年
12月25日

武蔵小杉の新複合施設「Kosugi 3rd Avenue」に最後のグランドオープン店舗。ベーカリーカフェ「アールベイカー」がオープン

武蔵小杉再開発

【Reporter：たちばな】

武蔵小杉の新複合施設「Kosugi 3rd Avenue（コスギサードアヴェニュー）」に、ベーカリーカフェ「アールベイカー（R Baker）」が本日オープンしました。

これにより、2021年4月開園予定の「ベネッセ武蔵小杉第2保育園」を除いて、同施設のグランドオープン店舗が一旦出揃ったことになります。

■「アールベイカー（R Baker）」武蔵小杉店

「アールベイカー」は、「大阪王将」「太陽のトマト麺」などを運営する多業態の外食チェーン「イートアンド」が運営する店舗です。

自家製酵母とこだわりの小麦粉、米粉で作ったパンを揃えるほか、オリジナルブレンドのコーヒーを提供しています。

「アールベイカー」は、神奈川県内では横浜に3店舗、鎌倉と海老名に1店舗ずつを構え、川崎市内は、武蔵小杉が初出店となります。

■「アールベイカー」の店内

「アールベイカー」武蔵小杉店の店内は、木材中心で温かみのある内装でした。
また他の店舗同様、店内には植物を配置しています。

■店外にも設置された客席
店外の客席

「アールベイカー」武蔵小杉店は店内にも客席がありますが、店外にもテラス席が設置されています。

今は少々寒いかもしれませんが、春ごろになればくつろげそうなソファ席がありました。
また、ここはペット同伴可です。

加えて、Kosugi 3rd Avenueが提供している無料のWi-Fiも使えました。

■「アールベイカー」のスープセット（税別650円）

■和風仕立てきのこのピザ（単品税別290円）
和風キノコのピザ

■スープ

■ホットコーヒー

同店では、サラダorスープ＋パン＋ドリンクのセット（税別650円）があります。
今回はスープと、和風仕立てきのこのピザと、ホットコーヒーを選択してみました。

サラダとスープを両方つけると「アールベイカーセット」（税別890円）になります。

ピザはレジで、温めてもらえます。

■「至福のチョコクリームパン」（税別190円）

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