昨日取り上げた「（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）」の敷地の新駅
ロータリー側に、現在モデルルームが建設されています。これは、
中丸子地区に建設が進められている野村不動産の分譲マンション、
「プラウド武蔵小杉グリーンフロント」のモデルルームです。

■プラウド武蔵小杉グリーンフロント　モデルルーム


モデルルームのオープンは今夏予定となっており、近々販売が開始
されるものと思います。

このプラウド武蔵小杉グリーンフロントは、従来武蔵小杉ライフで
「（仮称）武蔵小杉新駅前（B棟）」として掲載していたものです。
正式名称は大分前に公表されていたのですが、未更新でした。
（ご指摘くださいました方、ありがとうございました）

物件のウェブサイトもすでに立ち上がっています。

■プラウド武蔵小杉グリーンフロント　物件ウェブサイト
http://www.p-kosugi.com/

さて、現地を見てみますと･･･。

■プラウド武蔵小杉グリーンフロントと中丸子まるっこ公園


右手がプラウド武蔵小杉グリーンフロント、左手が中丸子まるっこ
公園です。43戸すべてが公園に面した南向きであるのが、この
マンションのセールスポイントとなっているようです。

■プラウド武蔵小杉グリーンフロントの広告


工事中の壁には、建築計画のお知らせなどと並んで物件の広告が
掲示されており、完成イメージを見ることができます。

■プラウド武蔵小杉グリーンフロントの工事現場




現在、工事現場では基礎工事が完了し、一部建物が立ち上がりつつ
あるのがわかります。

プラウド武蔵小杉グリーンフロントは物件サイトによると2009年2月
下旬竣工、3月下旬入居予定となっておりますので、タイミングとしては
丁度シティハウス武蔵小杉と重なることになります。

競合･･･ではありますが、大分タイプの異なるマンションですから、
住み分けということになるのでしょうか。

「プラウド」と言えば、野村不動産が注力する看板ブランドで、武蔵
小杉周辺では「プラウド武蔵小杉」「プラウド武蔵小杉パークフロント」が
記憶に新しいところです。
特に「プラウド武蔵小杉」は、当時すでに週刊誌で武蔵小杉がマン
ション激戦区として取り上げられていた時勢に、あっさり完売した
もので、プラウドのブランド力を印象付けました。

以前、野村不動産ホールディングスの広報IR部門の、それなりの
地位の方とお話しする機会があったのですが、その際に「『プラウド』と
いう名前を名乗るということは並大抵のことではない」という言葉が
ありました。
個人的には随分大仰な話だな、と思いましたが、ブランディングに
力を入れているのは事実なのでしょう。

さて、何かと市況も怪しい雲行きになっていますが、武蔵小杉再開発
地区の物件として、どのような売れ行きになるかが注目されます。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区　B地区
2007/10/16エントリ　中丸子地区に野村不動産＋長谷工新規マンション
2008/7/30エントリ　（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）の計画図