横須賀線武蔵小杉新駅前広場に面して開発される野村不動産の
オフィスビル、「（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）」に隣接して、
「（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（南）」が建設されることがわかり
ました。

この南棟に関しては、（北）の名称や敷地面積から推測できるもの
ではありましたが、正式に確認ができたものです。

「（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（南）」の基礎的なデータおよび（北）との
比較は以下の通りです。

■（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（南）の概要と（北）との比較

	新駅前ビル（南）	新駅前ビル（北）
敷地面積	3,199㎡	4,422㎡
建築面積	1,490㎡	2,197㎡
延床面積	9,147㎡	24,703㎡
階数	地上6階・地下1階	地上14階・地下1階
地域・地区	工業地域・防火地区	工業地域・防火地区
所在地	中丸子35-4他2筆	中丸子13-2他3筆
竣工予定	2010年3月	2010年3月

（南）は（北）に比べると小規模な建物であることがわかります。用途は
こちらもオフィスビルとなり、デザインもほぼ同じような感じですから
兄弟ビルのようなかたちになります。

■（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（南）イメージパース


■（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）イメージパース


パースで同じ大きさで見ると、区別がつきにくいのですが、よく見ると
階数が違います。1階はかなり天井が高い造りになっていますね。

この新駅前ビル（南）は、その名前の通り、新駅前ビル（北）の南側に
隣接して建設されることになります。ちょうど、昨日のエントリで取り
上げた三井のリパークにも隣接するエリアですね。THE　KOSUGI
TOWERの真東にあたります。

■（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（南）建設予定地


以前もここには不二サッシの本社ビルが建っていましたので、ビルが
建てかわったかたちになりますね。

■不二サッシ本社ビル（2007年10月頃、取り壊し中）


こちらは以前撮影していた不二サッシの本社ビルです。

さて、新駅前ビル（南）の完成予定は2010年3月となっており、（北）
と同時に完成することになります。工事も一体で行われるということ
なのでしょう。（北）と同じように「建設計画のお知らせ」は行われて
いないようですが、これは着工時期の違いか、規模が小さいためで
しょうか。

さて、これで中丸子地区もほぼ再開発の顔ぶれが出揃ったかたち
になりました。長津製作所の工場など一部を除いて、ほぼ地区全域
が短期間に（2010年3月までに）更新されることになります。

■中丸子地区の事業（赤字は工事中）
・リエトコート武蔵小杉
・THE　KOSUGI　TOWER
・R-Styles武蔵小杉
・（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）
・（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（南）
・三井のリパーク
・ロイヤルパークス武蔵小杉
・プラウド武蔵小杉グリーンフロント
・中丸子まるっこ公園
・シティハウス武蔵小杉

あらためて見てみると、中丸子地区は今一番工事中の多いエリア
ですね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区　B地区
武蔵小杉ライフ：再開発情報：中丸子地区　C地区
2008/5/28エントリ　中丸子地区に14階建てオフィス・商業ビル公表
2008/7/30エントリ　（仮称）武蔵小杉新駅前ビル（北）の計画図
2008/10/2エントリ　中丸子地区の三角地帯が三井のリパークに
長津製作所　公式ウェブサイト