【Reporter：はつしも】

グランツリー武蔵小杉向かい、セントラルフィットネスクラブなどが営業する三角地帯に、新たな商業ビルが「（仮称）新丸子東3丁目ビル計画」として建設されることがあきらかになりました。

地権者である川島製作所が事業主となり、飲食・物販・クリニック・事務所が入居する4階建ての商業施設となる見込みです。

■グランツリー武蔵小杉向かいの三角地帯


グランツリー武蔵小杉と綱島街道を挟んだ向かいに、三角形の土地があります。
ここは武蔵小杉再開発においては「中丸子地区A地区」として再開発地区に位置づけられていましたが、従来からあった「セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉」「藍屋」「あさくま」「ジーンズメイト」などが営業を続け、地区全体を集約するような大規模開発は行われてきませんでした。

直近では2019年にはサクセス・プロが「サクセス武蔵小杉ビル」（上記写真左）を建設し、セブンイレブンや早稲田アカデミー武蔵小杉校などが入居しています。

■新商業ビルの建設地


今回新商業ビルの建設が決定したのは、その「サクセス武蔵小杉ビル」と、「藍屋・あさくま・ジーンズメイト」などが入居する2階建て商業ビルの間です。

ここには現在駐車場などがありますが、856.23平米ほどの敷地面積に建築面積520平米、4階建て・高さ16.65mで延べ面積1,580平米の商業ビルが建設されます。

■（仮称）新丸子東3丁目ビル計画の概要

対象事業区域	中原区新丸子東3-1156-1他
用途	商業施設（テナント：飲食、物販、クリニック、事業所）
高さ	16.65m
敷地面積	856.23平米
建築面積	520平米
延べ面積	1,580平米
階数	地上4階

※上記の高さ・面積等は今後多少変動します。

本日時点において、この新商業ビルについての告知は現地に出ていませんが、遠からず「事業計画のお知らせ」が公示されるものと思います。

大規模工事ではありませんので、工期もそれほど長くはないでしょう。

飲食・物販・クリニック・事務所が入居するということですので、開業当初は店舗が少なかった横須賀線武蔵小杉駅周辺エリアの姿もだいぶ変わってきましたね。

■セブンイレブン・早稲田アカデミーなどが入居するサクセス武蔵小杉ビル


■新ビル建設地のマップ


（中丸子地区A地区関連）
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