2011年
12月05日

ケーヒン川崎工場解体完了と、ゴールドクレストのマンション計画公示

武蔵小杉広域

2011/7/29エントリにおいて、市ノ坪のケーヒン川崎工場跡地に、
ゴールドクレストのマンションが建設される計画であることを取り
上げました。
当時、すでに工場の解体が始まっていましたが、現在ではすでに
更地となり、「（仮称）クレストフォルム武蔵小杉Ⅲ」として事業計画の
お知らせが公示されています。

■（仮称）クレストフォルムⅢの事業計画
事業区域の面積：3,455.47㎡
用途地域：工業地域　高度地区：第4種高度地区
指定建蔽率：60%　指定容積率：200%
用途：共同住宅（90戸）
敷地面積：3,247.85㎡
建築面積：1,585.24㎡
延べ面積：7,447.83㎡
構造：鉄筋コンクリート造
階数：地上7階
高さ：19.99m
工事着手予定日：2011年11月30日
工事完了予定日：2013年3月31日

■ケーヒン川崎工場跡地

■事業計画のお知らせ

公示されている事業計画は、前回エントリでお伝えした段階の計画
から大きな変更はありません。ただ、2011年11月30日着工、2013年
3月31日完成ということで、新たにスケジュールが明らかになって
います。

ご覧の通り、現地はきれいさっぱり更地になっていまして、これから
建設工事が着工されていくようです。
写真奥にはTHE　KOSUGI　TOWER、リエトコート武蔵小杉、
NEC玉川ルネッサンスシティが見えます。新幹線の高架線沿いの、
武蔵小杉再開発地区の南側にあたるロケーションです。

■敷地南側に見えるクレストフォルム武蔵小杉サウスステージ

敷地の南側は、島忠市ノ坪店跡地に面しています。こちらも同じく、
ゴールドクレストが開発する「クレストフォルム武蔵小杉サウス
ステージ」が建設中です。

■府中街道から見るクレストフォルム武蔵小杉サウスステージ

クレストフォルム武蔵小杉サウスステージは、府中街道に面して
います。ここに島忠があったのはもう3年以上前のことで、懐かしい
ですね。
この島忠跡地と、ケーヒン跡地に連続してゴールドクレストのマン
ションが建設されることになります。

■敷地北側のケーヒンの建物

敷地の北側には、まだケーヒンの建物が残されています。
ここは今回の事業範囲には含まれていませんが、建物はすでに
閉鎖されています。
ここだけ残っていても仕方ないでしょうから、いずれ何らか用地活用
されるのではないでしょうか。

いずれにせよまたひとつ、中原区から工場の姿が消え、マンションに
姿を変えていくことになります。

■ケーヒン川崎工場・島忠市ノ坪店跡地の開発マップ

Comment(0)