武蔵小杉ブログ(武蔵小杉ライフ 公式ブログ)

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2013年
04月03日

東京機械製作所玉川製造所跡地の再開発工事と、工事車両向けの注意書き

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東京機械製作所玉川製造所跡地の再開発工事が本格化しつつあり、すでに現地では多くの重機が稼動しています。

■東京機械製作所玉川製造所第一工場
東京機械製作所玉川製造所第一工場

まずこちらは、東京機械製作所玉川製造所第一工場です。綱島街道沿いに、工事車両が出入りするゲートが設置されていました。ゲート付近では、砂塵が舞わないように散水をしている様子が見えます。

第一工場跡地には、かねてからお伝えしている通り、イトーヨーカドーをキーテナントとした(仮称)アリオ武蔵小杉が建設されます。
施工を行うのは、すぐ北側のパークシティ武蔵小杉3棟と同じく竹中工務店です。

■竹中工務店 ソリューション アリオ八尾
http://www.takenaka.co.jp/solution/needs/immovables/service12/index.html

■竹中工務店 ソリューション アリオ倉敷
http://www.takenaka.co.jp/solution/needs/immovables/service19/index.html

竹中工務店は、これまでにも「アリオ八尾」「アリオ倉敷」を手がけていました。本事業に関しても、スーパーゼネコンと呼ばれる同社の手腕に期待したいところですね。

■東京機械製作所玉川製造所第二工場
東京機械製作所玉川製造所第二工場

一方、南側の第二工場には、住友不動産による「シティタワー武蔵小杉」が建設されます。
こちらの現場では、すでに多数の重機が稼動していました。外側から見ると、背の高いクレーンが林立しています。

「シティタワー武蔵小杉」の施工を担当するのは、前田建設工業です。同社は、武蔵小杉再開発では初登場となります。

■ビルの跡地
府中街道沿いのビルの跡地

東京機械製作所玉川製造所跡地の再開発事業では、玉川製造所だけでなく、一部周辺の建物も取り壊しになります。2011/7/15エントリで取り上げた、府中街道沿いのビルがすでに更地となっていました。

このビルは、府中街道から、第一工場・第二工場の間の「市道36号線」が枝分かれする角地にあります。

■工事車両の進入禁止
工事車両の進入禁止

取り壊された角地のビル跡地のフェンスには、市道36号線への工事車両の進入を禁止する掲示がありました。府中街道を南下して第一工場の工事現場に入る場合、ここで市道36号線に入るのが最短距離になりますが、そのルートは利用せずに市ノ坪交差点を左折するルールになっています。
これは安全面などの観点から、そのような取り決めになっているのでしょう。

一般に「工事協定が守られていない」といわれることがよくあります。工事期間中は数多くの工事関係車両が通行しますので、取り決めの不徹底が起こらないよう、現地でも周知を行っているものと思います。

第一工場の「(仮称)アリオ武蔵小杉」は2014年度完成予定、第二工場の「シティタワー武蔵小杉」は2015年度(2016年3月)入居予定となっていますので、向こう3年間は工事車両が出入りすることになります。
この一帯は歩道がたいへん狭いですので、安全第一で進めていただきたいですね。

【関連リンク】
武蔵小杉ライフ:再開発情報:東京機械製作所地区(大規模工場跡地地区)
2011/7/15エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発地区内のビルが閉鎖
2010/7/22エントリ 東京機械製作所跡地に11万㎡商業施設と57階タワーマンションを建設、2015年度完成へ
2010/7/23エントリ 追補:東京機械製作所跡地商業施設は2014年度完成、2015年度に全体完成
2010/8/2エントリ 東京機械製作所跡地再開発・大型複合商業施設と高層マンションの詳細情報
2010/9/2エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発に係る条例環境影響評価方法書説明会
2010/10/24エントリ 東京機械製作所が玉川製造所第二工場用地を住友不動産に売却を決議、2011年3月23日引渡しへ
2011/8/17エントリ 東京機械製作所玉川製造所再開発の事業計画が公示
2011/8/19エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地再開発の平面図と立面図
2011/8/22エントリ 東京機械製作所跡地の大型複合商業施設がイトーヨーカドーに決定、アリオ形態の複合SCに
2011/8/24エントリ 東京機械製作所の「アリオ武蔵小杉」はシネコン誘致断念、イトーヨーカドーは2店舗併存へ
2011/8/28エントリ 東京機械製作所玉川製造所跡地「アリオ武蔵小杉」のイメージパース
2011/12/3エントリ アリオ武蔵小杉の建設と、パークシティ武蔵小杉の用途地域変更
2012/1/25エントリ アリオ武蔵小杉建設に伴う、パークシティ武蔵小杉の用途地域変更に関する川崎市の見解
2012/3/28エントリ アリオ武蔵小杉建設に伴うパークシティ武蔵小杉の用途地域変更を決定/代替措置としての建築協定を締結
2012/4/25エントリ 東京機械製作所玉川製造所の解体工事開始
2012/7/31エントリ パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーから見た、東京機械製作所玉川製造所解体工事
2012/9/3エントリ レジデンス・ザ・武蔵小杉から見た、東京機械製作所玉川製造所解体工事
2013/1/7エントリ 住友不動産が東京機械製作所跡地「シティタワー武蔵小杉」を発表

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