2013年
07月26日

「TKS武蔵小杉ビル」の「セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店」本日オープン

武蔵小杉再開発

本日2013年7月26日朝7時、武蔵小杉駅前の「TKS武蔵小杉ビル」に、「セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店」がオープンしました。

■「TKS武蔵小杉ビル」

■「セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店」

「TKS武蔵小杉ビル」は、東急武蔵小杉駅東側に2013年5月に竣工したオフィスビルです。東京機械製作所の「新丸子社宅」跡地に建設され、同社がオーナーとして賃料収入を得る計画でしたが、2013/7/24エントリでお伝えした通り、7月30日をもってケネディクスのSPCに売却されることになりました。

「セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店」がオープンしたのは、その1階に残されていた店舗区画です。
セブンイレブンの店舗としては狭い部類ですが、セブン銀行ATMやマルチコピー機など、一通りのサービスは揃えられています。

なお、お店の方に確認したところ、「三井住友銀行武蔵小杉支店」裏手の駐輪場は利用できないそうです。
目の前にフーディアムの「チャリパ武蔵小杉」がありますので、そちらを利用することになります。

■オープニングセールの告知

本日はオープン日ということで、オープニングセールが実施されていました。
お弁当などの需要はオフィステナントが入ってからが本番になるのでしょうが、駅前で配布されていたチラシに引き寄せられて、とりあえず見物という方が多く来店されていました。

今後は隣接するフーディアム、ファミリーマート、駅構内のローソン+toksなどと競合していきますので、セブンイレブンとしてはオフィステナントの入居が待ち遠しいところかと思います。

■ポケモンスタンプラリー

そして、夏のセブンイレブンと言えば、ポケモンスタンプラリーですね。7月13日から8月15日まで、7時～19時の間実施されています。

セブンイレブンのポケモンスタンプラリーについては、2009/8/11エントリで取り上げたことがありました。中原区周辺のラリーポイントに、この川崎武蔵小杉駅前店が新たに加わることになります。

■東京機械製作所からの祝い花

本日のオープン時点においてはビルオーナーはとまだ東京機械製作所ですので、同社社長名での祝い花が店頭に届いていました。

さて、今回のオープンにより、「TKS武蔵小杉ビル」には1、2階に「三井住友銀行」「セブンイレブン」「野村不動産アーバンネット」の3店舗がオープンしたことになります。

2階にはまだ3分の1ほどの区画が残されていますし、3階から11階もまだオフィスの入居がありません。残りのリーシングについては、ケネディクスが東京機械製作所から引き継いで営業活動をかけていくことになるのでしょう。

■武蔵小杉駅周辺のセブンイレブンマップ

Comment(6)

6 コメント

1.無題

たいちさん
(2013/07/27 09:44)
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武蔵小杉周辺は、これでＡｒｉｏが開店すればセブン＆アイＨＤに占領されてますね！

他にも

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/07/27 17:02)

たいちさん、こんにちは。コメントありがとうございます。

セブン＆アイというと、あとは西武、そごう、ロフト、アカチャンホンポなどですね^^
アリオの中にアカチャンホンポなどは入るかもしれませんね。

2.どうせなら横須賀線口にも

Dorianさん
(2013/07/27 11:14)
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今までなかった、向河原の商店街のはずれにしかなかったセブンイレブンが来てくれたのはありがたいとは思います。
ただ、どうせなら、横須賀線口の野村ビルにも欲しかったですね。
周辺の急増するタワマン住民と、勤労者で、充分コンビニ需要はあるのですが、これまでコンビニ業界ではマイナーなデイリーヤマザキが、シティハウスと野村ビルという至近距離に何故か２軒あって、結果的に野村ビルのデイリーヤマザキは24時間営業をやめ、隣のモバイルプラザは閉店になってしまいましたからね。

我々が「必要がない」と思うものがゴリ押しで来ても、結局お客さんはつかないので、長続きはしないのです。
東急駅前に、“セブン王国”が固まることが、相乗効果を生むのか、潰しあいになるかは、様子見でしょうか……。

セブンイレブン

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/07/27 17:06)

Dorianさん、こんにちは。コメントありがとうございます。

セブンイレブンは、マップで示しているように武蔵小杉駅から少し離れた場所に店舗を展開していました。今回は駅前店舗ですね。

新駅前のデイリーヤマザキ2店舗は、いわゆるドミナント戦略なのかもしれませんが、ご指摘の通り結果としてはうまくいきませんでした。
コンビニエンスストア出店はまさに「潰し合い」の世界で、入れ替わりも多いです。現状の勢力図はもちろん永続的なものではないでしょう。

3.無題

あたまさん
(2013/07/27 11:24)
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できればセブンＩ系列のデニーズも小杉にきてくれたら嬉しいです
今の百億恌の跡地とか丁度いいんじゃないでしょうか
周辺のパチンコ屋も潰れましたからね
本当に居酒屋以外の飲食店がほしい所です
特にファミレス

ファミレス

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/07/27 17:11)

あたまさん、こんにちは。コメントありがとうございます。

デニーズは、上丸子跨線橋の北側、綱島街道沿いにありますね。武蔵小杉ですと、セブン＆アイ系列の「ファミール」がイトーヨーカドーの2階にありました（行ったことないですが…^^;）。
あとは中原ブックランド本店のジョナサン、新駅のサイゼリヤや藍屋などでしょうか。

東急南口のあたりは居酒屋が多いですよね。

4.無題

とおりすがりさん
(2013/07/27 12:42)
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前に、ここに塾が入るって話がコメントでありましたけど、早稲田塾みたいです。

そうなんですね～

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/07/27 17:15)

とおりすがりさん、こんにちは。コメントありがとうございます。

恥ずかしながら早稲田塾と早稲田アカデミーの区別がついていませんでした…^^;
武蔵小杉はかなり学習塾が揃ってきましたが、早稲田塾はなかったですね。

ウェブサイトを見ると全校舎が共通で使える「フリーパスシステム」だそうですので、交通の結節点である武蔵小杉駅前にあるのは便利なのかもしれません^^

5.ファミール

Dorianさん
(2013/07/28 11:31)
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東急武蔵小杉駅南口にあるイトーヨーカドー2階の「ファミール」には、何度か行ったことがあります。
味はまあまあですし、大型店舗内レストランということで、大人向けから子供向けまでメニューは幅広いです。
ただ、オペレーションが悪すぎで、注文したものが出てくる頃にお昼休みが終わってしまったことが続き、今は行っていません。
あれからしばらく経ちますが、改善されたんでしょうかね……。

そうなんですね

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/07/28 22:43)

Dorianさん、こんにちは。コメントありがとうございます。
ファミールは入る機会がありませんでしたが、ファミリーレストランとして普通に使えるお店なんですね。ただあまり時間がかかると、お昼休みは厳しいです^^;

あらためてウェブサイトのメニューを見てみました^^

6.早稲田違い？

とおりすがりさん
(2013/07/28 14:37)
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私も区別つきません、涙。ワセダってことしか分かりません。その情報もどこまで当てになるのかも微妙。早稲田アカデミーってところかもしれませんね。

早稲田

武蔵小杉ライフ運営委員会
(2013/07/28 23:16)

とおりすがりさん、こんにちは。コメントありがとうございます。
塾や予備校って、昔に比べて増えたんでしょうかね。私は河合塾、駿台、代ゼミくらいの印象しか残っていませんでした^^;

TKSのテナント情報については、私も引き続き見守ってまいりたいと思います。